sy物業業主手冊:治安防范管理公約

　　治安防范管理公約

　　為維護本小區居民生活秩序，確保居民家居安全，特制訂本規定：

　　一、本物業管理公司成立一批專業、訓練有素專職秩序維護隊的，負責本小區秩序維護和治安保衛工作。

　　二、秩序維護隊的職責和權利是：

　　1.嚴格執行國家治安條例，密切配合公安機關，維護本物業區域內的公共秩序，做好治安防范工作。

　　2.實行24小時全天候巡邏值班制度，對本小區進行固定崗、巡邏流動崗、閉路電視的監控，隨時監控本區的治安情況，發現治安隱患及時排除、制止。

　　3.負責本小區的機動車輛、摩托車、自行車管理，維護本小區交通秩序、保障小區內車輛行人安全。

　　4.負責本區流動人員、暫住人員的登記、管理，執行公安機關人口管理規定，制止諸如收廢品、商販等閑雜人員進入小區。

　　三.在本小區發生治安、消防、交通等方面的突發事件時，要挺身而出，依法維護居民、用戶的合法權益，及時采取搶救、補救措施，制止事態的進一步惡化，維護現場秩序，要迅速查問時間、原因和責任，通知有關部問，并協助查處。

　　6.維護物業公司公布的各項規章制度，對不遵守上述規章制度的居民，管理人員有義務教育勸阻，直至通知政府有關部門處理。

　　7.受公安機關委托，有權核查有關車輛、人員的證件及其他情況，對破壞本小區治安秩序的人、事有權勸阻、制止，直至通知公安機關處理。

　　8.負責本小區保安設施如閉路電視系統，消防設施的養護、檢查。

　　三、維護治安人人有責。本小區居民應積極主動參與本小區治安管理工作，做到：

　　1.遵守國家、公安機關有關治安管理規定。

　　2.遵守、維護本小區公共秩序和治安的各項規章制度。

　　3.密切配合治安分隊的治安管理工作，在保安人員因故查詢時，給予主動協助。

　　4.敢于制止、舉報破壞本小區治安秩序或造成治安隱患的人和事，并協助秩序維護隊處理。

　　5.及時向治秩序維護隊申報留住的流動人員、暫住人員。留住人員應在三天內和暫住人員應在十天內持有效證件到秩序維護隊申報。

　　6.愛護本小區保安設施，正確使用電子防盜門、電子防盜對講系統，并要教育兒童不得損壞有關設施。

　　7.采取有力的防范措施，注意鎖好住宅門窗和各自車輛，進出大樓時要隨手關門，同時注意不得讓陌生人跟進。

　　四、治安人員應嚴格執行治安條例規定，抓到嫌疑人員，不得毆打和擅自審訊，盡快移交有關部門處理;發現治安、消防、交通事故不得自行處理，只能移交有關部門處理。否則，居民有權向物業管理公司、治秩序維護隊或政府有關部門舉報，物業管理公司、秩序維護隊一經發現、查實，將給予嚴肅處理，直至追究法律責任。

　　五、本小區居民不得違反國家、公安機關有關治安管理的法律、法規，不得違反本小區物業管理公布的各項規章制度，否則，將按章處罰，直至追究法律責任。

篇2：大廈《業主手冊》:業戶行為道德公約

　　大廈《業主手冊》：業戶行為道德公約

　　一、自覺遵守中華人民共和國法令、法規及《廣州市市民行為道德規范》，做遵紀守法公民；不得改變房屋使用用途，亦不能將房屋作非法或不道德的用途。

　　二、各客戶之間應和睦相處，互相關心、互相尊重、互相禮讓；發生糾紛時，自覺服從管理公司的調解，共同維護大廈公共秩序。

　　三、愛護消防、照明、排水、電梯、供電、供氣、通訊、監控等各類公共設施，正確文明使用，保值和延長公共財產的使用壽命，使其能保值和增值。

　　四、講究公共衛生，不亂丟垃圾、果皮、紙屑、煙頭等雜物，不得在公共場所燃燒各種物品，不隨地吐痰和大小便，禁止高空拋物、潑水等不文明行為。

　　五、公用場地一律不準私自占用、堆放、吊掛雜物，不準亂搭、亂建、亂張貼涂寫，如確因生活、工作需要臨時使用公共場地，須提前向管理公司書面申請，經同意后方可使用。

　　六、休息時間請勿播放高音喇叭，制造超量噪音，以免影響其它客戶休息。

　　七、不能在大廈內從事賭博、色情活動，不吸食、販賣毒品，不將違禁品帶入大廈，不從事，參加非法團體組織和*。

篇3：sy物業業主手冊:住戶行為道德公約

　　sy物業業主手冊:住戶行為道德公約

　　住戶行為道德公約

　　為了把本小區建成一個安全、文明、清潔、舒適、優美、高尚的新時代住宅小區，特制定本小區行為道德公約。希望在本小區工作、生活的住戶及出入人員共同遵守、維護與監督。

　　一、自覺遵守中華人民共和國法律、法規及《市民行為道德規范》，做遵紀守法公民。

　　二、住戶之間應和睦相處，互相關心、互相尊重、互相禮讓，做到不打罵、不吵鬧。發生糾紛時，自覺服從物業管理公司的調解，共同維護小區公共秩序。

　　三、愛護及正確文明使用消防、照明、給排水、電梯、供電、供水、通訊、監控等各類共用設施，使小區的公共財產得到保值增值和延長使用壽命。

　　四、講究公共衛生，不亂丟垃圾、果皮、紙屑、煙頭等雜物，不隨地吐痰和大小便。

　　五、共用場地一律不準私自占用、堆放、吊掛雜物，不準亂搭、亂建、亂張貼、亂涂寫，如確因生活、工作需要臨時占用公共場地，需事先向物業管理公司書面申請，經同意后并核交“公共場地臨時占用費”后方可使用。

　　六、嚴禁高空拋物、倒水。

　　七、休息時間請勿播放高音喇叭，避免制造超標準噪聲，以免影響其他住戶休息。

　　八、小區公共場地、通道不得燃燒各類物品，如：香火、紙張、織物、纖維、塑料制品、木制品等。

　　九、愛護廣場綠化及雕塑小品，不踐踏草坪，不摘花、攀樹及占用綠化地。

　　十、不將垃圾、剩飯、茶渣倒入廁所、水池等渠道內，確保各種渠道暢通。

　　十一、 養成出門檢查關閉水管、燃氣、電器開關的良好習慣，避免發生意外事故。

　　十二、 不在小區內從事賭博、色情活動，不吸食、販賣毒品，不將違禁品帶進小區，不參加非法團體、組織和非法*。