花園業主手冊：溫馨提示

　　為了確保您能在溫馨、舒適、優雅的居住環境中生活，物業公司建議您選擇正規的裝飾公司對房屋進行裝修，請您在裝修前與裝飾公司對房屋進行質量驗收，同時提醒您在裝修時注意以下幾方面：

　　1、為了保障樓房的質量、延長使用壽命，請不要破壞承重墻和其他承重結構；對于非承重墻，原則上也不允許改動。如您確需改動非承重墻，請您到物業公司填寫裝修申請表，經開發公司確認在不影響房屋建筑質量的前提下再進行施工，如您未按上述程序私自改動施工的，由此對房屋質量和其他業主造成的損失，將由您全部承擔。

　　2、為了下層住戶和您自己的利益，請在裝修時不要破壞衛生間防水層。如防水層被破壞，請您重新做好防水，并做閉水試驗。做防水時及做閉水試驗后及時通知物業公司進行查驗。如要鋪設水管，請不要在地面開槽。冷熱水管改動，必須做保壓試驗。

　　3、根據您的裝修需要，如需對水路明裝改暗敷，請在改動后的圖紙上注明三通、接頭、管箍等，開口部分在試壓確保無滲漏后，再將管路封閉（請選用鋁塑板作為封閉型材，并將此部分做成活動的并可以隨時拆卸的結構，以便于后期管道檢查和維修）。裝修完工驗收時，請您向物業公司提供一份完整的水路、電路改造圖紙復印件，便于日后物業公司檢查和維修。

　　4、在設計電源線路時，請您把燈線和插座線分別控制，以便將來使用方便；暗、埋電線時，必須穿管。分線盒不要封死，以便后期維修。

　　5、廚房的燃氣管道閥門請不要私自拆裝、封閉，以免影響安全使用。

　　6、為了保證煙道通暢，請不要隨意更改煙道、煙道口方向，以免造成室內倒煙或其他現象。

　　7、衛生間頂部打眼請不要超過30㎜深度，以防破壞防水層，給您的生活帶來不便。

　　8、裝修施工現場請安全用電，嚴禁使用高負荷電熱絲、電爐等電熱器件。

　　9、裝修期間，請不要在室內地面大量積水，不允許在未做防水的地面上拌水泥砂漿。如在未做防水的地面上拌水泥砂漿，必須在地面鋪上板材或鐵皮用做防護。

　　10、施工期間如未安裝臨時用具，請不要使用下水；請不要將剩飯、剩菜、涂料及其他雜物倒入下水道，以免管道堵塞給您和他人造成不便。

　　11、不要私自更改對講電話、求助按鈕、煙感探頭等線路、移動對講位置，以免造成整個系統短路。

　　12、為了使小區有一個優美的環境，南觀景陽臺一律不封閉，北陽臺封閉前請提供施工方案交物業公司審核，以保證統一樣式制作安裝。

　　13、在進行屋面裝飾時，預先提交施工圖紙和施工方案，經物業公司審核后方可施工，避免因防水層的破壞造成不必要的損失。

　　14、我們嚴格按照交房標準為您設置了電話和有線電視接口（設置于客廳和主臥），如若其他房間需要有線電視接口，請在裝修時安排您的裝修工人自行穿線，但要注意保留原接口的位置，以利于維修。

　　15、建議您在鋪設衛生間或陽臺地板磚時，告誡裝修施工人員，保持室內外地面的高差；為保證日后使用時排水的順暢，請將排水坡排向地漏（或排水管）處。

　　16、為保證本小區建筑外立面效果，如使用分體空調，室外機的安裝位置請您按物業公司指定的位置安裝?？照{室外機的尺寸大小不要超過空調板的高度和厚度（詳細尺寸見《房屋裝飾裝修管理辦法》），否則可能無法安裝。

　　17、墻面裝修時，建議墻面先粘貼一層紗布并用白水泥摻107膠批一至二遍，會有效防止裂縫產生并能夠增加面層強度。

　　18、本小區采用優質塑鋼雙玻門窗，冬季保溫、密封效果良好，如不經常通風換氣部分墻面會產生潮濕、發霉現象，所以冬季請您常開窗換氣以使空氣流通，有利于身體健康。

　　19、裝修時請選用有營業執照、資質高信譽好的裝修施工單位，簽定必要的裝修施工合同，使用環保材料，以保證居住環境不受污染。

　　20、由于房屋內已暗敷暖氣管道，請您不要在地板上穿眼及釘釘，并盡量采用采暖性能良好的地板進行鋪設。

　　21、緊急事故的處理：

　?、偎涸谕Ｋ陂g，請業主切記關閉水龍頭，以免來水后浪費水源，因業主之疏忽而引起的水浸，業主需賠償相應的財產損失；如水浸只限于本單元請找尋水源，在安全情況下，關閉水源，向物業公司求助；

　?、诒╋L或冰雹：如遇暴風吹襲或冰雹，業主應將所有門窗關好，并遠離門窗，減少戶外活動；

　?、垭娏χ袛啵喝缯麄€園區電力突然中斷，請保持鎮靜，將大門上鎖，及時通知物業公司。如屬本單元電力中斷，可能是單元某一設備故障引起，請關閉設備所有電源，包括總閘，并向物業公司求助；

　?、艿卣穑喝缬龅卣?，業主務必保持鎮定，及時尋找可以躲避的地方，例如桌子下面或其他堅固物體作為保護物，遠離窗戶及預防余震。

　　在您的裝修或居家生活中，物業公司每位員工將盡最大能力幫您排憂解難，您有其他不明之處請隨時與我們聯系，我們將在第一時間為您服務！

　　咨詢電話：***-11****

篇2：夏季注意事項業主溫馨提示

　　夏季注意事項業主溫馨提示

　　P物業針對夏季高溫酷暑天氣情況，提醒各位業主：

　　1、保持充足的睡眠

　　夏季日長夜短，氣溫高，人體新陳代謝旺盛，消耗也大，容易感覺疲勞，因此，夏季保持充足的睡眠對于促進身體健康，提高工作、學習效率具有十分重要的作用。為了保證充足的睡眠，首先應做到起居有律;其次應注意臥室通風、涼爽;第三要保持平穩的心境，力求“心靜自然涼”;第四要保證適當的午睡時間，夏季午睡可使大腦和身體各系統都得到放松，有利于下午的工作和學習，也可以有效預防中暑。

　　2、少量多次喝水

　　一次大量飲水會對人體產生許多危害，暴飲不僅稀釋胃液，降低胃酸殺菌能力，而且一下子水分吸收太多，會增加心臟負擔，于健康不利，嚴重者會導致體內水和電解質平衡的紊亂，甚至出現水中毒，因此，平時一定要養成少量多次飲水的習慣。在清晨起床后、上午10點左右、下午3-4點、晚上就寢之前四個“最佳飲水時間”，每段時間內可飲用1-2杯白開水，在出汗較多、運動或洗澡后也要注意及時補充水分。此外，多吃蔬菜和水果也是補充水分的好方法，既補充了水分，又提供了必要的礦物質和其他營養素，可謂一舉多得。

　　3、注意個人飲食衛生

　　隨著氣溫不斷升高，地攤、燒烤買賣興隆，冷飲、冷食銷售也異?；鸨?。與此同時，患急性胃腸炎的人也增加了。P物業提醒廣大市業主，夏季要注意個人飲食衛生，嚴把“病從口入”關。

　　4、飲食需清淡

　　由于夏季人的胃酸分泌減少，加之飲水較多，沖淡胃酸，導致機體消化功能較弱，故飲食應清淡一些。應多吃營養豐富、氣味清淡之品，忌食油膩、煎炸及熱性的食物。但是，清淡不等于素食，因為素菜中雖然含有大量的膳食纖維及豐富的維生素，但缺乏人體必需的蛋白質，長期吃素容易導致營養失衡。

　　同時，夏季是雷雨高發季節，外出行人、車輛應遠離帶電設施和危險建筑設施，避開低洼路帶和危險路帶行駛，當伴有雷電時，應注意采取防雷措施，以防雷擊;外出應注意關好門窗、車窗，避免不必要的損失。

篇3：物業大廈業主用戶空調安裝維修溫馨提示

　　物業大廈業主用戶空調安裝與維修溫馨提示

　　近期有很多公司安裝和維修空調,通過物業服務中心的觀察,發現有很多空調安裝與維修人員不是很重視個人安全問題,主要表現形式有很多種,有的空調安裝人員自認為自己每天都在高空作業,習慣了,不會有什么問題,還有的人認為這點事還要系一個安全帶,不是很方便,從而小看了安全帶的作用。

　　另外,通過我們的觀察,這樣違規操作的人員主要是20歲左右的年青人,有種初生牛犢不怕虎的感覺.為了他人的安全,同時也為了不給您的工作帶來不必要的麻煩,物業服務中心提醒您注意以下事項:

　　1、在維修空調時，請注意聘請一些品牌空調的維修人員，這部分人員相對要專業和規范。

　　2、要做好安全監督工作，在沒有安全帶和安全繩的情況下，不要讓維修人員出窗戶。