物業經理人

公平就業機會與法律案例

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  公平就業機會與法律案例

  一個有關歧視的問題

  詹妮弗在其父親的卡特洗衣公司面臨的一個首要問題是,公司現有的人事管理規定和程序不當。

  一個特別令她擔心的問題是對公平雇傭問題缺乏重視。實際上,所有的雇傭活動都是由各個店的經理自己進行。而這些經理本人沒有接受過基本培訓,甚至不知道不應向求職者提哪些類型的問題這樣的基本常識。因此,他們問女性求職者“當你上班時誰照看你的孩子?”這樣的問題,他們還要少數民族求職者回答有關拘捕記錄和信用歷史的問題。事實上這種做法在公司非但不被視為反常做法,反而被視為日常工作。在與經理面談時詹妮弗了解到,只有非少數民族求職者,即三個男性白人(三個店的經理)和三個女性白人沒有被問到過這樣的問題。

  根據與她父親的討論,詹妮弗推斷出,對公平雇傭這種漫不經心的態度,部分原因是由于:⑴她父親缺乏法律方面的經驗;⑵詹妮弗總結了這樣一個事實:“實際上,不管怎么說,我們的雇員都是少數民族或婦女,因此,沒有人真的會到這里來控告我們歧視,不是嗎?”

  詹妮弗決定仔細考慮這個問題。但在她能夠考慮之前,她面臨兩個嚴重的公平權利問題。某店的兩名女雇員私下告訴她,她們的經理曾向她們表示了不受歡迎的性要求。其中一個說,經理威脅說,除非她同意下班后隨他“參加社交活動”,否則就炒她的魷魚。在對另一個店做實地考察時,一位73歲的老年雇員申訴道,雖然他有將近50年的業務經驗,但付給他的工資還不及比他年輕一半又做同樣工作的人的工資。她對這些店的考察引起她對以下問題的思考。

  問題:

  1.杰克·卡特聲稱:“因為我們雇用的大都是婦女和少數民族,不會被指控有歧視罪”,這種說法對嗎

  2.詹妮弗及其公司應怎樣說明性騷擾控告及問題

  3.她和她的公司應怎樣說明可能的年齡歧視問題?

  4.假定每個店都只有少數雇員,她的公司是否在公平權法律的管束之下?

  5.姑且將具體問題放在一邊,如果要使人事管理事務符合公平就業機會法律,必須檢查哪些人事管理問題?

篇2:X山莊籌備組總召集人就業主大會會議事項和籌備情況說明

  某山莊籌備組總召集人就業主大會會議有關事項和籌備情況的說明

  一、關于召開業主大會會議的有關事宜

  1、這次業主大會會議的任務是什么?

  這次業主大會會議的任務是表決通過《**山莊業主大會議事規則》和《**山莊管理規約》,選舉產生業主委員會。

  2、這次會議在何時、何地召開?幾點簽到入場?

  這次會議于10月2日上午10點在山莊**酒店1號會議室(進大門一層右側)開幕,9點開始簽到入場。

  3、參加會議需要帶什么證件?

  業主(房房屋權屬證書上記載的權利人和商品房買賣合同記載的購房人)本人與會,出示身份證簽到,領取會議材料和選票,進入會場;被委托人與會,出示委托書和被委托人的身份證簽到,領取會議材料和選票,進入會場。

  4、本人不能與會,怎樣委托?

  若本人不能參加會議,可以書面委托親人、朋友、鄰居等參加會議。委托書寫清楚"××房號×××業主,全權委托×××參加**山莊首次業主大會會議,行使表決和投票權。"最后簽上委托人姓名、委托日期、聯系電話。

  5、不能參加10月2日上午的會議,還有其他方式參加會議嗎?

  因本次會議采取集體討論與書面征求意見相結合的方式,若不能參加10月2日上午的會議,可以通過書面征求意見方式參加會議。會議至少開7天以上。

  6、如何投票?

 ?。?)20**年10月2日上午,會議進行到表決投票議程時,投票人將填好的選票投入會場設立的投票箱。

 ?。?)10月2日下午至10月5日下午,上午9:00~11:30、下午2:30~5:30,投票人可到籌備組辦公室設置的投票箱投票。

 ?。?)10月5日后,籌備組辦公室可繼續投票。為方便城里業主投票,在陽光假日售樓處(車公莊大街)設置投票點,投票時間為每周三晚上7:30~9:30。

  7、如何唱票、計票、監票?

  計票、唱票人由非業主委員會成員候選人擔任。每天投票結束后進行唱票、計票,做好登記,對選票進行封存。投票業主均可參加監票。我們還在聯系公證處,爭取他們能到現場來監督。

  8、會議何時結束?投票表決結果何時公布?

  只有當山莊多數業主表達意見后,會議才會圓滿結束。也就是說,業主對《議事規則》、《管理規約》和候選人通過投票表達意志達到法定有效時,會議即可結束。會議結束時公布投票表決結果。

  二、關于籌備組的工作

  9、籌備組的任務是什么?

  建設部《業主大會規程》第六條明確規定,籌備組做好五項工作:(一)確定首次業主大會會議召開的時間、地點、形式和內容;(二)參照政府主管部門制訂的示范文本,擬定《業主大會議事規則》(草案)和《管理規約》(草案);(三)確認業主身份,確定業主在首次業主大會會議上的投票權數;(四)確定業主委員會委員候選人產生辦法及名單;(五)做好召開首次業主大會會議的其他準備工作。

  10、籌備組是否要公告"產權清冊"?

  有業主要求籌備組公布產權清冊。我們籌備組嚴格依照法律賦予的職責、按規定程序辦事,該公告的(籌備組要做好的五項工作中的前四項)已經全部公告了。至于公布產權清冊,法律法規沒有賦予籌備組這項職責,國務院《物業管理條例》規定,小區的竣工總平面圖和單體建筑、結構、設備竣工圖等等資料移交給業主委員會。

  11、籌備組的工作是否有章可循?

  籌備組嚴格遵循法律法規做好籌備工作,始終堅持從山莊大局和廣大業主的利益出發,聽取各種不同意見,在充分討論的基礎上經多數同意形成決定。譬如,對《議事規則》和《管理規約》等文件的修改定稿,都是舉手表決通過的。

  籌備組成員內部還有一條約定:籌備組會議上可針鋒相對地爭論,形成決議后,可保留個人意見,但對決議要遵照執行。

  12、業主的投票權數是如何確定的?

  我們是根據建設部《業主大會規程》和京國土房管物[20**]316號、 [20**]949號、[20**]338號文件的規定和精神,對業主專有部分建筑物面積確定了投票權數。非住宅(配套公建)部分,開發商已書面明確回復,不參加投票。對配套公建的區分建議業主委員會納入日程。

  13、業主的共有建筑物不參加投票是否會損害業主的權益?

  明確地告訴大家:不會。一段時間來有業主多次要求籌備組把業主的共有建筑物搞清楚,不然就會給業主帶來很大損失?!段飿I管理條例》第六十四條規定,"建設單位在物業管理區域內不按照規定配置必要的物業管理用房的,由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令限期改正,給予警告,沒收違法所得,并處10萬元以上50萬元以下的罰款。"簡單地說,屬于業主的共有建筑物,開發商必須給;不屬于業主共有的

建筑物,現在要不到,以后也要不到。

  14、籌備組成員中是否有法律工作者?

  有?;I備組成員中有法學碩士、法律博士、法律教授、律師等法律專業業主。

  15、籌備過程中遇到什么難題和阻礙?

  籌備召開業主大會成立業主委員會是一件很難做的事情。北京市從十多年前就要求成立業主委員會,時至今日成立業主委員會的小區只有17%。其難度是可想而知的。我們通過一些特有的方式和辦法,排除了種種障礙和阻力,做到"有理、有利、有節",總的進展基本順利。期間,籌備組遇到過威脅、刁難、發難等等事情,但我們沒有被嚇倒,沒有被難住,而是一如既往地做好首次業主大會的籌備工作。

  16、籌備組對業主委員會有何期望和工作建議。

  我們籌備組期望選舉產生的業主委員會,能嚴格依照業主大會通過的《議事規則》和《管理規約》,實實在在地把山莊的事情辦事好,切實代表和維護廣大業主的利益,把廣大業主的共同愿景變成現實。根據去年維權以來特別是在業主大會的籌備過程中收到的提議,建議業主委員會首先要解決好物業服務和管理上存在的問題,其中首要的是業主的人身安全和財產安全問題,保證業主的"安居",這是重中之重。關于房屋產權證和土地使用權證、環境衛生、道路交通、水系和人工湖、公共綠地、醫療設施等問題,應當全面納入業主委員會的工作日程,制定工作規劃,區分輕重緩急、按照先易后難原則逐一解決,盡快改變"大雜院"狀況,把山莊建成和諧舒暢、整潔亮麗、優美軒曠的別墅社區。

  最后請各位業主按時與會,祝大家國慶節愉快!

  20**年9月24日

篇3:學生會就業服務部工作計劃

  學生會就業服務部工作計劃

  審視過去的一個學期,就業服務部圓滿的完成了自己的工作,我部都認真努力的進行并順利地完成。積極配合其他各個部門的任何活動,對于其他各個部門的工作,我部也做到了配合,相互認識,相互交流,在指導老師和學生會成員的幫助與配合下,我們就業服務部在上個學期的工作圓滿順利的結束。

  新學期新氣象,為了更好的為同學們服務,使同學們的學習生活更加豐富多彩,本著為廣大同學服務,讓學生會更加輝煌的宗旨,就業服務部特擬定以下工作計劃:

  一、工作目的

  繁榮文化活動,豐富校園生活的號召,旨在讓同學們認識到就業形勢的嚴峻性,和提升就業能力。同時,通過活動,培養同學們的組織能力、動手能力以及整體思維能力,并增強大學生關注社會發展、關注就業信息的意識。

  二、工作內容

  1、負責開展就業相關的宣傳工作。其目的是讓同學們深刻認識到就業的重要性,以及得到就業的最新信息。

  2、負責我系學生會的就業招聘工作。包括前期宣傳工作、相片采集、總結、布置會場等。

  3、做好“第二屆簡歷制作大賽”的準備工作。讓廣大在校生意識到當前社會普遍的就業形勢。幫助廣大學生更好地適應社會、增強就業意識、提高求職技能、提升就業競爭力,也為提高我院學生個人簡歷的整體質量。使我校學生了解求職簡歷的重要性與制作方法,充分發揮同學們的想象力和創造性。增強我部的團結精神,互相幫助。

  4、按時按量的完成領導和老師的任務。

  5、加強與其他部門的溝通,舉行聯誼活動等,促進本部門的長期發展,使各項工作順利地進行。

  6、協助其他部門的工作。做到分工不分家,一起創造學生的新輝煌。

  我們開展這些分工作,同學們積極參與,我們堅信面臨就業的同學對這一過程會有所了解,有所感觸。我部會不斷學習研究,不斷總結經驗教訓,改正不足,發揚優點,積極主動地開展各項工作,切實做同學們的“貼心人”,更好地為他們服務,努力開拓創新,爭取使我部的工作更上一層樓,為我們化學工程系的發展與建設做出更多的貢獻,同時也希望同學們為自己的人生鋪一條輝煌大道。

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