物業經理人

常用職業安全衛生名詞解釋

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  常用職業安全衛生名詞解釋

  三違:違章作業、違章指揮、違反勞動紀律。

  三基:基礎工作、基層建設、基本功訓練。

  管道企業:三清是指:廠房清、設備清、場地清;四無是指:無油污、無草雜、無明火、無易燃物;五不漏是指:不漏油、不漏氣、不漏水、不漏電、不漏火。

  三同時:新建、改建、擴建項目的安全設施應與主體工程同時設計、同時施工、同時投入生產和使用(簡稱“三同時”),對未通過“三同時”審查的建設項目,有關部門不予辦理行政許可手續,企業不準開工投產。

  五同時:企業單位的各級領導人在管理生產的同時,必須負責管理安全工作,認真貫徹執行國家有關勞動保護的法令和制度,在計劃、布置、檢查、總結、評比生產的時候,同時計劃、布置、檢查、總結、評比安全工作。

  (63)國經薄字244號

  三頂水:初頂、長頂、減頂。

  三不傷害:不傷害自己、不傷害他人、不被他人傷害。

  三不動火:無合格的火票不動火、安全措施不落實不動火、監火人不在場不動火。

  三停四查:“三?!奔赐ㄟ^險路橋前停車觀察路況、通過城市前停車整理車容車況、遇有行車安全障礙的停車排除事故隱患;“四查”即途中停車檢查車輛輪胎氣壓是否正常、檢查車輛轉向、制動等部位是否靈敏安全可靠、檢查車輛指示信號是否有效、檢查貨物是否捆綁牢固。發現問題,應及時整改。

  一脫三注:脫鹽、注氨、注緩釋劑、注堿。

  四不放過:事故原因未查清不放過、責任人員未處理不放過、整改措施未落實不放過、有關人員未受到教育不放過。

  高處作業:凡在墜落高度離基準面2m以上(含2m)有可能墜落的高處進行的作業,均稱為高處作業。

  高溫作業:系指工業企業和服務行業工作地點,具有生產性熱源,當室外實際出現本地區夏季室外通風設計計算溫度的氣溫時,其工作地點高于室外氣溫2oC或2oC以上的作業。

  二交一封一定:指節假日期間,不值班車輛駕駛員向單位上交機動車輛行駛證、準加證,單位封存車輛,定點停放。

  三級安全教育:廠級安全教育、車間級安全教育、班組級安全教育。

  四全監督管理原則:全員、全過程、全方位、全天候的安全管理和監督。

  集團公司安全生產方針:安全第一、預防為主、全員動手、綜合治理。

篇2:物權法的17個名詞解釋

  物權法的17個名詞解釋

  全國人大常委會法工委就物權法涉及到的17個主要名詞作出如下解釋:

  物權

  指自然人、法人直接支配不動產或者動產的權利,包括所有權、用益物權和擔保物權。不動產指土地以及建筑物等土地附著物;動產指不動產以外的物。制定物權法,對明確物的歸屬,充分發揮物的效用,維護經濟秩序,促進社會主義現代化建設,具有重要意義。

  公示

  指確認物權設立、變動的依據,如登記。物權公示是為了讓他人清楚地知道誰是權利人,以維護權利人、與交易有關的人的合法權益。除有相反證據證明的以外,記載于不動產登記簿上的人是該不動產的權利人,動產的占有人是該動產的權利人。

  異議登記

  指利害關系人對不動產登記簿上有關權利主體、內容的正確性提出不同意見的登記。異議登記的目的是限制不動產登記簿上的權利人的權利,以保障提出異議登記的利害關系人的權利。

  預告登記

  指當事人約定買賣期房或者轉讓其他不動產物權時,為了限制債務人處分該不動產,保障債權人將來取得物權而作的登記。如在商品房預售中,購房者可以就尚未建成的住房進行預告登記,以制約開發商把已出售的住房再次出售或者進行抵押。

  建筑物區分所有權

  隨著住宅商品化,建筑物向多層、高層發展,一棟高樓通常為眾多住戶所有,這種現象就是建筑物區分所有。建筑物區分所有權包括住戶就高層建筑物中對其住宅等專有部分等享有的所有權,對電梯、過道等共有部分享有的共有和共同管理的權利。

  相鄰關系

  指兩個以上相互毗鄰的不動產所有人或者使用人,因通行、采光、通風等必需,依照法律規定產生的權利義務關系。

  共有

  指兩個以上的自然人或者法人對一項財產共同享有所有權。共有關系可以依照法律規定發生,也可以根據合同約定發生。依照民法通則的規定,共有分為按份共有和共同共有。

  善意取得

  指為了保護正常交易而設立的一項法律制度。如甲把借來的自行車當作自己的自行車出賣給乙,乙不知該自行車是甲借來的,這時乙是善意的購買人。構成善意取得,必須符合法律規定的各種條件。

  孳息

  孳息分為天然孳息和法定孳息。天然孳息指因物的自然屬性而獲得的收益,如果樹結的果實、母畜生的幼畜。法定孳息指因法律關系所獲得的收益,如出租人根據租賃合同收取的租金、貸款人根據貸款合同取得的利息等。

  用益物權

  指在法律規定的范圍內,對他人所有的不動產,享有占有、使用和收益的權利。包括土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權等。

  建設用地使用權

  用益物權的一種。指對國家所有的土地占有、使用和收益,在該土地上建造并經營建筑物、構筑物以及其附屬設施的權利。

  地役權

  用益物權的一種。指因通行、取水、排水等需要,通過簽訂合同,利用他人的不動產,以提高自己不動產效益的權利。如甲工廠原有東門可以出入,后想開西門,借用乙工廠的道路通行。甲工廠與乙工廠約定,甲工廠向乙工廠適當支付使用費,乙工廠允許甲工廠的人員通行。這時甲工廠即取得了“地役權”。

  擔保物權

  指在借貸、買賣等民事活動中,債務人或者第三人將自己所有的財產作為履行債務的擔保。債務人未履行債務時,債權人依照法律規定的程序就該財產優先受償的權利。擔保物權包括抵押權、質權和留置權。

  抵押權

  指債務人或者第三人不轉移財產的占有,將該財產作為債權的擔保,債務人未履行債務時,債權人依照法律規定的程序就該財產優先受償的權利。債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押財產。如某人向銀行申請貸款,并以自己的住房作抵押,這時銀行即為抵押權人。

  質權

  分為動產質權和權利質權。動產質權指債務人或者第三人將其動產移交債權人占有,以該動產作為債權的擔保,債務人未履行債務時,債權人依照法律規定的程序就該動產優先受償的權利。債務人或者第三人為出質人,債權人為質權人,移交的動產為質押財產。出質人也可以將法律規定可以轉讓的股權、倉單、提單等財產權利出質,這時質權稱為權利質權。

  留置權

  指債務人未履行債務時,債權人扣留已經合法占有的債務人的動產,并依照法律規定的程序就該動產優先受償的權利。如顧客不向裁縫店支付服裝加工費時,裁縫可以留置加工的服裝,待顧客支付加工費后再歸還做成的服裝。

  占有

  指占有人對不動產或者動產的實際控制。占有人可以是依法有權占有不動產或者動產,如根據租賃合同在租期內占有對方交付的租賃物。占有人也可能是無權占有他人的不動產或者動產。如借他人的物品,過期不還。占有人不知道自己是無權占有的,為善意占有;明知自己屬于無權占有的,為惡意占有。

篇3:消防名詞解釋匯編

  消防名詞解釋匯編

  名詞曾用名詞 說明

  耐火極限

  對任一建筑構件按時間一溫度標準曲線進行耐火試驗,從受到火的作用時起,到失去支持能力或完整性被破壞或失去隔火作用時為止的這段時間,用小時表示

  非燃燒體

  用非燃燒材料做成的構件。非燃燒材料系指在空氣中受到火燒或高溫作用時不起火,不微燃、不炭化的材料。如建筑中采用的金屬材料和天然或人工的無機礦物材料

  難燃燒體

  用難燃燒材料做成的構件或用燃燒材料做成而用非燃燒材料做保護層的構件。難燃燒材料系在空氣中受到火燒或高溫作用時難起火、難微燃、難炭化,當火源移走后燃燒或微燃立即停止的材料。如瀝青混凝土、經過防火處理的木材、用有機物填充的混凝土和水泥刨花板等

  燃燒體

  用燃燒材料做成的構件。燃燒材料系指在空氣中受到火燒或高溫作用時立即起火或微燃,且火源移走后仍繼續燃燒或微燃的材料。如木材等

  閃點

  液體揮發的蒸氣與空氣形成混合物遇火源能夠閃燃的最低溫度(采用閉杯法測定)

  爆炸下限可燃蒸氣、氣體或粉塵與空氣組成的混合物遇火源即能發生爆炸的最低濃度(可燃蒸氣、氣體的濃度,按體積比計算)

  甲類液體易燃液體閃點<28℃的液體

  乙類液體可燃液體閃點≥28℃到<60℃的液體

  丙類液體閃點≥60℃的液體

  沸溢性油品含水率在0.3%~4.0%的原油、渣油、重油等

  甲級防火門耐火極限不低于1.2h的防火門

  乙級防火門耐火極限不低于0.9h的防火門

  丙級防火門耐火極限不低于0.6h的防火門

  地下室

  房間地坪面低于室外地坪面的高度超過該房間凈高一半者

  半地下室

  房間地坪面低于室外地坪面高度超過該房間凈高1/3,且不超過1/2者

  高層工業建筑

  高度超過24m的兩層及兩層以上的廠房、庫房

  高架倉庫

  貨架高度超過7m的機械化操作或自動化控制的貨架庫房

  重要的公共建筑

  性質重要、人員密集、發生火災后損失大、影響大、傷亡大的公共建筑物。如省、市級以上的機關辦公樓,電子計算機中心,通訊中心以及體育館、影劇院、百貨樓等

  商業服務網點

  建筑面積不超過300m2的百貨店、副食店及糧店、郵政所、儲蓄所、飲食店、理發店、小修門市部等公共服務用房

  明火地點

  室內外有外露火焰或赤熱表面的固定地點

  散發火花地點

  有飛火的煙囪或室外的砂輪、電焊、氣焊(割)、非防爆的電氣開關等固定地點

  廠外鐵路線

  工廠(或分廠)、倉庫區域外與全國鐵路網、其他企業或原料基地街接的鐵路

  廠內鐵路線

  工廠(或分廠)、倉庫內部的鐵路走行線、碼頭線、貨場裝卸線以及露天采礦場、儲木場等地區內的永久鐵路

  地下液體儲罐

  罐內最高液面低于附近地面(距儲罐4m范圍內的地面)最低標高0.2m者

  半地下液體儲罐

  罐底埋入地下深度不小于罐高的一半,且罐內的液面不高于附近地面(距儲罐4m范圍內的地面)最低標高2m者

  零位罐

  用作自流卸放槽車內液體的緩沖罐

  安全出口

  凡符合本規范規定的疏散樓梯或直通室外地平面的門

  悶頂

  吊頂與屋面板或上部樓板之間的空間

  封閉樓梯間

  設有能阻擋煙氣的雙向彈簧門的樓梯間。高層工業建筑的封閉樓梯間的門應為乙級防火門

  防煙樓梯間

  在樓梯間入口處設有前室(面積不小于6m2,并設有防排煙設施)或設專供排煙用的陽臺、凹廊等,且通向前室和樓梯間的的門均為乙級防火門的樓梯間

  天橋

  主要供人員通行的架空橋

  棧橋

  主要用于輸送物料的架空橋

  充實水柱

  由水槍噴嘴起到射流90%水柱水量穿過直徑38cm圓圈處的一段射流長度

  防火水幕帶

  能起防火分隔作用的水幕,其有效寬度不應小于6m,供水強度不應小于2 L/s?m,噴頭布置不應少于3排,且在其上部和下部不應有可燃構件和可燃物

  消防水喉

  裝在消防豎管上帶小水槍及消防膠管卷盤的滅火設備

  消防用電設備

  一般包括消防水泵、消防電梯、防煙排煙設備、火災自動報警、自動滅火裝置、火災事故照明、疏散指示標志和電動的防火門、卷簾、閥門及消防控制室的各種控制裝置等的用電設備

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