物業經理人

裝飾工程公司設計部經理崗位職責

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  裝飾工程公司設計部經理崗位職責

  設計部

  1部門職責

  A.建立健全部門管理制度并自覺維護和執行。

  B.合理分工,密切配合,準確、及時地完成工作任務。

  C.保證內部的工作秩序,環境衛生。

  D.熱情接待客戶,按規定詳細記錄。

  E.與客戶良好溝通,準確理解客戶意圖,設計出符合要求的方案。

  F.認真解答客戶疑問,按規定格式簽下定單。

  G.對接收的任務單仔細審核,準確設計,按公司統一報價單認真報價。

  H.妥善保管相關合同、設計資料,不斷分析總結。

  I.正確使用設計工具,負責維護和初步的維修。

  J.認真聽取其它部門意見,深入社會和施工現場,增強設計和服務水平。

  K.和工程部密切配合,協調工作,提高顧客滿意率。

  L.完成公司規定的其它工作。

  2組織結構

  3崗位職責

  3.1設計部經理

  部門 設計部 職級 部門級

  上級主管 總經理、副總經理 下屬 店內業務、設計師、預算員

  (一)崗位職責與業績考核:(權重70%)

  1.在總經理領導下,全面負責設計部門的各項工作。

  2.負責組織制定內部管理制度和工作程序,并監督執行。

  3.帶領部門人員實現公司的各項工作任務指標。

  4.多方收集設計材料和信息,監視社會設計發展趨勢,為企劃提供相關信息。

  5.負責審核派單工作,準確理解顧客意圖。

  6.經常檢查、督促、協調設計師的工作,對其設計及圖紙預算結果負領導責任。

  7.收集各種信息,制定內部人員培訓計劃,開拓設計師的視野,增強交往溝通能力。

  8.組織執行客戶資源統計制度,并進行綜合分析,每月向總經理及時匯報。

  9.就本部門人員的薪酬分配、培訓、晉升等向人事部提出建議方案。對設計師進行專業技術培訓。對展會及宣傳工作進行技術指導與支持。對大單的圖紙進行審核把關;對公司重大工程或樣板間等的組織實施工作;對公司設計競賽進行內部的標準建立、評估等工作。觀察、評估本部門設計師整體技術、能力狀況,向上級提交報告。分析部門人員需求狀況,制訂出要求的數量、要求、評估辦法標準方案,提交上級領導。參與招聘設計師的考評工作,進行技術把關。

  10.按時執行部門例會制度,指導員工工作,進行工作總結。

  11.就部門出現的緊急情況作出處理、決策,并承擔責任。

  12.每月25日向總經理提交個人《述職報告》、下月工作計劃,并口頭匯報思想。

  13.完成公司規定的其它工作。

  (二)工作態度與過程考核:(權重30%)

  1、團隊協作意識:(15%) 2、嚴格認真程度:(15%)

  任職資格要求:1、大專以上學歷; 2、具有3年以上設計部門工作和管理經驗。

篇2:安管部經理工作職責

  安管部經理工作職責

  1.負責擬定物業公司治安、消防季度、年度工作計劃。

  2.負責維護物業公司內部秩序,預防治安事件發生;協助、配合公安部門有關治安和違法犯罪案件的偵破工作。

  3.負責編寫安管部月、季、年度工作計劃及年度工作總結報告。

  4.妥善處理業主有關安全方面的各種投訴。努力營造良好的治安環境,讓客戶具有安全感。

  5.落實 “五防”(防火、防盜、防破壞、防爆、防自然災害)工作,定期檢查“五防”設施,增強小區安全措施的監管。

  6.負責制定夜間值勤、巡邏的流程和要求,對小區夜間安全工作進行不定期抽查。

  7.適時完善小區的安全應急措施,并負責督促各部門員工嚴格執行和落實。

  8.定期檢查消防設備設施,并做好記錄,確保消防設備、設施完好,以備查考。

  9.負責對本部門員工的培訓、考核、評估工作及聘免和推薦。

  10.做好本部門員工的思想工作,關心員工生活,提高業務水平。

  11.完成上級交辦的其他任務。

  安管部經理工作細則(量化):

  1.每天至少1次對各崗位/簽到點進行巡查,發現值班/安全管理問題及時糾正處理。

  2.每天至少1次對巡樓記錄進行抽查。

  3.每周至少1次在夜間對本物業區域進行查崗查哨,并做好相關記錄。

  4.及時收集各班次反映的值勤異常問題,及時給予解決。

  5.每周二,召開部門工作例會,總結及布置工作。

  6.指導/督導/輔導部門主管、領班執行、落實工作任務的進度及力度。

篇3:物管中心總經理/經理/主任崗位職責

  物管中心總經理/經理/主任崗位職責

  a)領導物管中心貫徹落實各項管理方針和目標/指標,保證管理體系的有效運行,對管理和服務的質量負責。

  b)組織貫徹實施公司通用管理標準、工作標準,組織編制、批準本物管中心的管理手冊、服務標準、工作標準。

  c)結合物業特點,提出業務發展建設與資源調配的建議。

  d)接受公司總經理的行政領導與公司各職能部門的業務指導,協調本中心與公司、客戶及相關協作單位之間的關系。

  e)組織制定物管中心工作計劃,審批各部門的年度工作計劃。

  f)對在管物業的服務工作進行抽查。

  g)負責處理本物管中心的重大質量問題、突發事件/事故,并組織實施糾正、預防和改進活動。

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