物業經理人

裝飾工程公司財務部經理崗位職責

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  裝飾工程公司財務部經理崗位職責

  2.1部門職責

  按照公司財務的精神具體組織本公司財務工作,在總經理的領導下處理本公司財務工作,監督本公司的財務運行及物流運行情況,與銀行、稅務事宜的處理。

  2.2組織結構

  2.3崗位職責

  2.3.1財務部經理

  部門 財務部 職級 部門級

  上級主管 總經理、副總經理 下屬 會計 出納

  (一)崗位職責與業績考核:(權重70%)

  1、掌握并貫徹執行國家的財政法規和財經制度及相關政策法規。

  2、主持制定公司的財務管理、會計核算、統計、采購、庫管工作的規章制度、實施細則和工作程序,經批準后組織實施。(15%)

  3、負責公司重大經濟活動和改革細則等方面的具體組織工作。(15%)

  4、對公司的日常經濟事務、財務支出合理性進行審核。監督審核各部門成本費用的開支及采購申請。根據單項工程工料分析表及材料采購匯總表,對工程支出進行數據控制。(15%)

  5、組織對公司重大經濟合同及重要文件的財務審核。(10%)

  6、每月向主管副總報送財務預算及執行情況分析。及時為總經理反饋財務、資金、庫存預警信息。每月組織分析并向總經理、副總經理提出經營建議及整改措施。(10%)

  7、及時、準確傳達上級指示,及時向主管副總匯報財務系統真實情況及有關數據。每月5日負責上報月資金平衡表、工程收支款報表、單項工程材料采購匯總表。(5%)

  8、每年年底上報固定資產檢查表。(5%)

  (二)工作態度與過程考核:(權重30%)

  1、團隊協作意識:(15%)

  2、嚴格認真程度:(15%)

  任職資格要求:1、大專以上學歷; 2、具有5年以上財務工作和管理經驗。

篇2:安管部經理工作職責

  安管部經理工作職責

  1.負責擬定物業公司治安、消防季度、年度工作計劃。

  2.負責維護物業公司內部秩序,預防治安事件發生;協助、配合公安部門有關治安和違法犯罪案件的偵破工作。

  3.負責編寫安管部月、季、年度工作計劃及年度工作總結報告。

  4.妥善處理業主有關安全方面的各種投訴。努力營造良好的治安環境,讓客戶具有安全感。

  5.落實 “五防”(防火、防盜、防破壞、防爆、防自然災害)工作,定期檢查“五防”設施,增強小區安全措施的監管。

  6.負責制定夜間值勤、巡邏的流程和要求,對小區夜間安全工作進行不定期抽查。

  7.適時完善小區的安全應急措施,并負責督促各部門員工嚴格執行和落實。

  8.定期檢查消防設備設施,并做好記錄,確保消防設備、設施完好,以備查考。

  9.負責對本部門員工的培訓、考核、評估工作及聘免和推薦。

  10.做好本部門員工的思想工作,關心員工生活,提高業務水平。

  11.完成上級交辦的其他任務。

  安管部經理工作細則(量化):

  1.每天至少1次對各崗位/簽到點進行巡查,發現值班/安全管理問題及時糾正處理。

  2.每天至少1次對巡樓記錄進行抽查。

  3.每周至少1次在夜間對本物業區域進行查崗查哨,并做好相關記錄。

  4.及時收集各班次反映的值勤異常問題,及時給予解決。

  5.每周二,召開部門工作例會,總結及布置工作。

  6.指導/督導/輔導部門主管、領班執行、落實工作任務的進度及力度。

篇3:物管中心總經理/經理/主任崗位職責

  物管中心總經理/經理/主任崗位職責

  a)領導物管中心貫徹落實各項管理方針和目標/指標,保證管理體系的有效運行,對管理和服務的質量負責。

  b)組織貫徹實施公司通用管理標準、工作標準,組織編制、批準本物管中心的管理手冊、服務標準、工作標準。

  c)結合物業特點,提出業務發展建設與資源調配的建議。

  d)接受公司總經理的行政領導與公司各職能部門的業務指導,協調本中心與公司、客戶及相關協作單位之間的關系。

  e)組織制定物管中心工作計劃,審批各部門的年度工作計劃。

  f)對在管物業的服務工作進行抽查。

  g)負責處理本物管中心的重大質量問題、突發事件/事故,并組織實施糾正、預防和改進活動。

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