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維修工崗位說明書
崗位基本信息
崗位名稱： 維修工 崗位編碼： B-1004
所在部門： 工程部 崗位等級：
崗位編制： 直接上級：維修班長、機修車間主任
直屬下級： 無
適用工時制度: 計時工資制 工作班制：三班兩倒
崗位描述
工作目標:
根據公司生產設備的使用狀況，通過有計劃的日常維護和保養，使現有生產設備的故障停機率達到公司下達的小于等于2%的指標;
崗位工作概述
1、要維護好自已的責任機臺，確保責任機臺的完整性和完好性，降低責任機臺的故障停機率：
A、要求每天上班后第1小時和下班前1小時，要對自已的責任機臺進行例行巡視，發現故障隱患要及時安排時間處理。
B、如果缺少配件更換或需要外協維修、加工等問題，要急時向車間主任匯報。
2、認真執行設備二級保養計劃，要嚴格按設備二級保養規范進行保養工作，并作好相關的記錄表單;
3、監督、檢查、指導生產現場設備使用人員對設備的日常維護和保養工作;
4、執行班長指令對當班的工裝模具進行維修;
5、積極配合有關設備技改工程的實施工作;
6、積極向車間主任或班長提出有關機器設備的合理化意見和建議;
7、對生產車間的設備報修故障，簽收《設備維修記錄表》，認真、快速的維修和處理，對處理不了的故障上報設備主任，并認真如實填寫《設備維修記錄表》、《機修作業品質記錄表》;
8、積極配合生產班組，確保生產設備正常運轉。
9、下班時應檢查和督促車間班組人員水、電、氣開關關閉。
10、做好本車間和責任機臺的5S工作;
11、處理領導臨時交待的事務;
12、每天下班前，要做好交接班記錄;
權限與職責：
1、確保責任機臺的故障停機率≦2%;
2、維修配件的申報;
歸口管理的制度或文件:
無
必須完成的日常報表:
1、設備維修記錄表(日報)
2、機修作業品質記錄表(日報)
工作場所及是否出差：
夏天高溫、噪聲大、有毒氣味、有觸電危險、工作站立;
工作時間特征：
倒班、有加班、月工作在240-340小時左右
溝通：
1、公司內部：各生產車間，倉庫及各有關部門;
2、公司外部：基本無
關鍵業績領域或指標:
績效領域或指標名稱 定義 指標值 提供數據部門或崗位
1、設備故障率 責任機臺設備由于故障而不能運行的比率 ≦2% 生產部統計員
2、廢品率(設備故障原因) 以生產車間的總廢品率為準 ≦15% 生產部統計員
3、生產產量 以當月生產車間的已入庫的總產量為準 150t 生產部統計員
4、工作紀律 在上班期間不得有違反廠規廠紀的現象 0
工作工具與使用設備:(不易損耗的辦公用品或者工具)
工作臺、萬用表、十寸活動扳手、鋼絲鉗、測電筆、銼刀、據弓、一字螺絲刀、十字螺絲刀、開口扳手、
公制內六角扳手、尖嘴鉗、游標卡尺、楠頭、卷尺、工具包、電工絕緣鞋
工作輪換或替代崗位：
維修班長
任職資格
1、25-40歲;男性;
2、職高、中專、技校以上學歷;機械\電子\自動控制\機電一體化工程等專業;接受過相關職業資格培訓等;
3、懂技術管理、質量管理等方面的知識;
4、相關職業(維電\電工\機修鉗工)中級以上職業資格(國家四級資格)或具有員級職稱、并有電工操作證;
5、從業同崗位2年以上經驗、要求懂機械原理、有機械設備修理常識、懂強電、弱電基礎;
6、要有設備故障的分析判斷能力、人際交流溝通能力;
7、身體健康、視力5.0以上、無色盲;
8、服務意識、責任感強，有較好的團隊精神;
版本信息
分析日期： 20**-10-28 版次： 第一版
分析人：ZZ 審核人: 批準人:
篇2：商招物業強電維修工崗位工作說明書
商招物業強電維修工崗位工作說明書
1、崗位基本信息
崗位名稱：維修工（強電）崗位編號：GC-30
所屬部門：新時代管理中心直接上級：維修班長
直接下級：無所轄人員：0人
平行協調關系：管理中心（處）其他維修工崗位定編：5人
2、崗位目標和概述
熟悉大廈設備的運行情況，按照操作規程或作業指導書對設備進行保養、維護，確保設備的正常運行。同時根據客戶維修需要，為客戶提供及時、保質、保量的維修服務。
3、主要崗位職責
3.1遵守各項規章制度，執行本崗位的安全操作規程、服務規程、作業指導書，達到本崗位質量標準，做好要求的工作記錄。
3.2積極參加崗位培訓，努力學習專業技術，提高本崗位工作技能。
3.3熟悉轄區內供配電系統的運行方式，電纜線路的敷設、布置及配電箱的位置，功能和控制對象，設備容量、規范、位置，操作方法及注意事項。
3.4負責供配電設備設施、外景燈光、噴水池、公共區域等照明設備的運行操作、維護保養和巡視檢查。
3.5負責供配電設備設施的零修和當班中發生的異?，F象和一般故障的處理。
3.6停電時，負責啟動應急發電機組，迅速切換電源，監視發電機的運行并做好記錄。
3.7熟悉轄區內消防系統的工作原理及消防器材的使用方法，執行電氣設備安全防火規定，參與供配電系統的火災預防和火警處理工作。
3.8學習掌握一定的空調制冷及弱電知識，協助制冷及弱電工的維修保養工作。
3.9完成轄區內給排水管網系統的巡視檢查和維護保養任務，保證管網暢通、各閥門設施完好。
3.10執行應急處理程序和請示報告制度及時報告、妥當處理緊急情況或突發事件。
3.11完成各類低壓電器設備設施報修的維修任務。
3.12正確使用、妥善保管所使用的工具、儀表，維護好現場作業環境。
3.13服從維修班長的工作安排，完成各項臨時工作任務。
4、組織結構
5、任職資格
5.1基本要求
a)年齡35歲以下，男性為佳；
b)品德端正，誠實可靠，反應靈敏；
c)良好的服務意識和團隊協作精神。
5.2教育和工作經歷
a)高中以上學歷，中技、中專，機電一體化或電氣自動化專業為佳；
b)兩年以上強電工作經驗。
5.3知識、能力
a)具備良好的強電知識，熟悉安全操作規程；
b)具備在異常情況下采取措施的能力；
c)具備相關的弱電及空調制冷基礎知識。
5.4專業技能
具備招商局物業強電中級+弱電初級，或強電中級+暖通制冷初級。
5.5專業培訓
a)參加勞動部門組織的上崗證培訓；
b)參加管理處組織的崗位職責、崗位操作技能培訓，考核成績合格；
c)電工常用工具的使用培訓、高空作業安全培訓、防雷知識培訓、消防安全培訓、防臺等應急事件處理程序培訓。
6、工作條件
6.1工作地點：80%時間在新時代大廈內，20%時間在室外檢修。
6.2工作時間：一周六天，每天8小時，根據需要安排輪班和空值。
6.3常用工具：萬用表、兆歐表、接地電阻儀、沖擊鉆、臺鉆等。
7、職業發展方向
7.1通過培訓、輪崗等方式，全面掌握強電、弱電、空調、消防、電梯方面的專業知識，成為其他崗位的后備人員。
7.2隨著工作經驗的不斷豐富和管理技能的培養，成為維修班長或主管候選人。
附加說明：
1.本標準由總部人力資源管理部門起草，部門負責人審核。
2.本標準由總部品質管理部門組織標準化審查。
3.本標準由總部品質分管領導批準。
4.本標準由總部品質管理部門負責解釋、修訂。
篇3：工程維修工（強電方向）崗位工作說明書
工程維修工（強電方向）崗位工作說明書
1、崗位基本信息
崗位名稱：維修工（強電方向） 崗位編號：GC 35.1
所屬部門：工程維修部直接上級：工程維修班長
直接下級：維修工所轄人員：1人
平行協調關系：各部門主管崗位定編：1人
2、崗位目標和概述
對工程維修主管負責。負責組織工程維修組員工對管理處公共設施與設備進行日常維護、保養、維修工作，協助工程維修主管安排、監督所屬員工完成各類工程任務。
3、主要崗位職責
3.1服從工程主任助理/主管、維修班長的工作安排；
3.2負責設備系統的運行、檢查、維修和保養，并做好日常記錄；
3.3熟悉轄區內弱電系統設備的性能，并熟知管線的分布、走向和使用情況；
3.4對自己承擔的維修工作，應在限期內保質、保量完成，確保設備的正常運行；
3.5積極參加公司和物管中心組織的崗位培訓，提高業務水平；
3.6完成工程主任助理/主管下達的臨時性工作任務。
4、組織結構
5、任職資格
5.1基本要求
a)男性佳，28---45歲之間；
b)中專以上學歷，電氣自動化、機電一體化、工程管理或其它相關專業；
c)具有三年以上維修工作經驗，兩年以上大型物業管理企業同類崗位工作經歷。
5.2工作能力
D）良好的書面表達能力：能夠獨立完成各類工作總結、事故處理報告；
E）良好的處理問題的能力：善于發現設備設施出現的問題，并能夠及時的給于處理
F）能夠全面的編寫強電系統的維護和保養工作計劃，以及按照計劃及時有效的對設備進行全面的保養；
G）善于分析工作中存在的不足，并能夠尋求好的解決方案。
5.3職業素養
a)品行端正：誠信、正直，處事堅持公平、客觀、公正；
b)具有較強的工作責任心：敬業愛崗、認真負責、遇到困難勇于承擔責任；
c)積極的工作態度：始終保持積極向上的精神面貌，以積極的心態面對壓力、困難和挫折；
d)服務意識強：工作熱情，及時有效地為管理處或業主解決問題；
e)學習能力強：強化學習，學以致用，一專多能，不斷提升工作知識和業務技能。
5.4專業培訓
接受過物業管理基礎知識、工民建及房屋構構造原理、空調制冷及給排水知識等方面的專業培訓。
6、工作條件
6.1工作環境：辦公室、工程維修現場；
6.2工作時間：正常工作時間為每周工作6天，每天8小時；70%為正常上下班，30%時間不確定（加班、搶修、故障排除）；
6.3所用設備工具：電腦、復印機、傳真機、工具書、維修工具。
7、職業發展方向
通過努力提高自身專業技能，負責工程技術問題；或不斷提升自身管理水平，在管理通道取得職業發展成長為工程主管，全面負責工程管理工作。
員工簽收：簽收日期：