開發有限公司市調專員職務說明書

　　崗位名稱 市調專員 崗位編號 HCFCH002

　　所在部門 策劃部 崗位定員

　　直接上級 策劃部經理 工資等級

　　直接下級 晉升方向

　　所轄人員 崗位分析日期 20**年2月

　　本職：負責公司項目市場調研，建立市場信息系統，為公司項目開發提供信息支持。

　　職責與工作任務：

　　職責一 職責表述：負責組織市場研究

　　工作任務 負責組織公司品牌有關的市場調查

　　組織公司開發項目的前后期市場調查

　　負責對競爭對手調查、消費者調查、廣告調查

　　職責二 職責表述：建立市場信息系統

　　工作任務 負責報紙所有房產信息的收集整理

　　負責公司項目所有營銷資料、廣告等收集整理

　　負責競爭項目所有營銷資料的收集整理

　　負責有關房地產政策資料的收集整理

　　職責三 職責表述：負責對市調公司的管理

　　工作任務 負責選擇市調公司

　　負責監控市調公司工作

　　負責對市調公司調研結果評估

　　負責協調部門內部、部門之間關系，解決爭議

　　負責本部門的信息資料檔案管理督導工作，保證重要文件、資料的保密不外泄

　　實施本部門的工作目標和經費預算的執行情況，及時給予指導

　　職責四 職責表述：完成上級交辦的其他任務

　　權力：

　　市場研究方案的制定權和實施權

　　市場信息資料的管理權

　　市調公司的選擇權

　　項目營銷方案的建議權

　　工作協作關系：

　　內部協調關系 銷售部、開發部、工程部

　　外部協調關系 市調公司、各類媒體等

　　任職資格：

　　教育水平 大學本科以上

　　專業 市場營銷、統計相關專業

　　培訓經歷 市場調研培訓、統計培訓及其他

　　經驗 3年以上工作經驗，2年以上本行業或相近行業市場調研經歷

　　知識 具備相應的經濟學知識、房地產專業知識;精通房產市場調研知識、統計知識

　　技能技巧 熟練使用WORD,E*CEL等辦公軟件和SPSS等統計軟件，具備基本的網絡知識

　　個人素質 具有相當的分析能力、判斷能力、人際能力、溝通能力、計劃與執行能力

　　其它：

　　使用工具/設備 計算機、一般辦公設備(電話、傳真機、打印機、Internet/Intranet網絡)、通訊設備

　　工作環境 辦公場所、各項目現場

　　工作時間特征 正常工作，偶爾需要加班

　　所需記錄文檔 市調信息、匯報文件或報告等

　　考核指標：

　　市場調研及時性準確性、市場信息的完整性有效性、調研費用控制情況，工作任務完成情況

　　考勤、服從安排、遵守制度

　　人際能力、溝通能力、計劃與執行能力、專業知識及技能

　　備注

篇2：房地產銷售管理專員崗位說明書范本

　　房地產銷售管理專員崗位說明書范本

　　崗位名稱房地產銷售管理

　　直屬上級房地產營銷策劃部經理所屬部門房地產營銷策劃部

　　崗位目的負責公司房地產項目的銷售管理;

　　工作內容：

　　1.負責銷售中預售證、按揭、房產證等相關手續的辦理及銷售合同的管理及負責銷售的統計工作;

　　2.與相關部門密切配合，積極建立起客戶與公司的信息交流的橋梁;

　　3.與客戶進行良好地互動

　　4.搜集業內成功的銷售案例和領先的銷售理念與方法;

　　5.負責分析競爭對手的銷售策略、媒體策略和理念;

　　6.配合辦理物業管理委托工作;

　　7.配合物業部門做好房地產開發項目的交房等售后服務工作

　　8.完成上級交辦的其他工作。

　　工作職責：

　　1.對提交方案的合理性、完整性、準確性、可操作性負責;

　　2.對房地產項目銷售及配合售后服務等工作負責;

　　與上級的溝通方式：接受房地產營銷策劃部經理的業務指導和工作安排;

　　同級溝通：對房地產開發經營部、財務部、合作伙伴進行業務溝通;

　　崗位資格要求：

　　性別：女性

　　教育背景：大專學歷，廣告、美術、中文等相關專業;

　　經驗：3年以上相關工作經歷;

　　崗位技能要求：

　　專業知識：熟知廣告制作，了解媒體運作;

　　能力與技能：具有較強的分析判斷能力、溝通協調能力和良好的語言文字表達能力

篇3：房地產營銷策劃專員崗位說明書范本

　　房地產營銷策劃專員崗位說明書范本

　　崗位名稱房地產營銷策劃

　　直屬上級房地產營銷策劃部經理所屬部門房地產營銷策劃部

　　崗位目的負責公司房地產項目的營銷策劃工作;

　　工作內容：

　　1.對項目所在地的房地產行業的發展水平，現有房地產項目的地理分布、功能及市場定位，現有和潛在競爭對手的現狀及發展趨勢，當地房地產的消費習慣及發展趨勢，當地政府規范房地產行業的政策法規等進行市場調查，形成市場調查報告;

　　2.提供項目規劃方案中總平規劃、戶型配比等與目標市場相關的設計依據;

　　3.結合公司的發展戰略、擁有的資源狀況及市場調查的結果，確定項目的功能用途，項目的社會及經濟效益，項目的銷售周期等并編寫項目《營銷策劃案》;

　　4.針對既定項目所要面對的細分市場，編制項目的銷售及定價策略、銷售資金回籠計劃等;

　　5.負責項目的銷售前景、市場接受情況等論證工作;

　　6.集業內成功的案例和領先的理念與方法及競爭性項目的營銷理念;

　　7.對本職所負責的調查、策劃資料進行整理歸檔;

　　8.完成上級交辦的其他工作。

　　工作職責：

　　1.對提交報告的合理性、完整性、準確性、可操作性負責;

　　與上級的溝通方式：接受房地產營銷策劃部經理的業務指導和工作安排;

　　同級溝通：對房地產開發經營部、財務部、工程部、合作伙伴進行業務溝通;

　　崗位資格要求：

　　性別：男性

　　教育背景：?？茖W歷(或同等學力)，房地產市場營銷相關專業。

　　經驗： 3年以上房地產策劃相關工作經驗。

　　崗位技能要求：

　　專業知識：熟悉房地產專業整合、策劃，了解房地產項目的可行性分析實施方案，了解房地產市場行情;

　　能力與技能：獨立解決問題的能力，創新、學習能力，語言表達能力。