假日大酒店精裝修工程難點分析及對策措施

　　1材料的定貨與施工控制

　　本工程做為五星級大酒店,使用材料用料精良、考究，許多材料定型加工定貨，定貨周期長,是直接影響工期的重要因素之一,定貨過程中,對于發生的材料的以次充好,以假亂真等問題,是影響工程質量的重要因素。施工過程中,操作工人施工控制不好,包括材料安裝部位錯誤，質量不好而造成的返工，以及安裝順序顛倒等造成的材料追加定貨，不僅會造成重大的經濟損失，也將對于本工程的工期造成無法彌補的損失。為防止以上事件發生,制定以下措施:

　　序號 防止發生情況 對策措施

　　1 定貨周期長 先期施工準備,確定施工材料品種、規格、供應商，了解供應周期情況，制定詳細材料定貨計劃表(經甲方確認后實施訂貨)。

　　2 以次充好 樣板封樣，合同條款制約，完善的材料檢驗制度。

　　3 以假亂真 產品證件齊全，合同條款制約，完善的材料檢驗制度。

　　4 材料加工與現場不符 隨合同文件制定關于材料加工之詳細圖紙，尺寸清晰，明確，材料的各項要求詳細、準確。

　　5 材料保管及驗收 1.下發關于材料搬運、碼放、保存的詳細交底文件。

　　2.材料驗收要有業主、總包、監理共同驗收。

　　6 施工過程控制 1.分項工程樣板制

　　2.分項工程技術交底

　　3.工序自檢\交接檢\隱預檢制度

　　4.分項工程報驗收

　　7 文明施工

　　成品保護 制定有針對性的詳細文明施工制度和成品保護制度。

　　8 清理 分別根據不同分項工程的特點，進行有關材料清理的具體措施交底。

　　2具體對策措施詳述

　　2.1定貨周期長: 根據施工控制進度計劃及材料選材情況,各分項工程施工工期安排，制定材料定貨計劃，采用計劃分期、分批進貨。

　　2.2防止材料發生以次充好的情況:

　　材料選定時,對于材料樣板之材質、樣品均保留3份資料，分包方、總包方、監理單位(業主)分別保管，任何一方的控制，均可對供貨商之供貨產生約束。在材料簽定供應合同時，應嚴厲約束供貨品質，否則將采取嚴厲的經濟處罰。

　　2.3以假亂真的情況:

　　是指供應的材料非原選定的制造商,僅從外觀效果與原材料相似,材質等情況不相符,防止出現這種情況應做好以下方面:不僅在樣板的實樣方面做好原始憑證,關于材料制造商提供的質量檢驗報告、合格證及其他方面的證明也一應俱全。

　　2.4材料加工與現場不符:

　　對于塊材，例如衛生間墻地面石材、臺板、鏡子、玻璃隔斷等非標準材料，在材料計劃制定前,應先到施工現場進行尺寸實測,然后做出符合現場實際的排板圖，根據排板圖制定材料計劃，并對于材料的規格、厚度、加工要求進行詳細的書面交底。

　　2.5材料保管及驗收:

　　(1)材料、材料半成品進入施工現場后，嚴格按照合同上的規定及有關規范的要求由材料員、責任工程師、專職質量檢查員共同進行內部檢查驗收，不合格的材料、半成品絕不使用在工程上，即按照ISO9001標準的程序文件要求進行處置。然后報至總包、監理、設計、業主共同檢查驗收合格后，方可使用在工程上。

　　(2)運至施工現場的各種材料、材料半成品要根據其特點及合同規定的要求進行碼放，并安排專人看管。施工過程中，貴重材料、半成品的搬運，下發書面的搬運作業指導書進行交底，“一般”材料及半成品的搬運在“分項工程的技術交底”中寫明并進行交底。

　　(3)有特殊要求的裝飾材料由項目經理部、總包、監理、甲方代表共同驗收，驗收合格后，方可使用在工程上，保證驗收的一次通過合格率達到100%。

　　貴重材料應放置在專門的庫房，庫房嚴禁無關人員進入，施工班組領料前，領料計劃必須經過現場總工簽字認可。

　　2.6成品保護：成立以項目總工為首的成品保護小組,具體組織機構見下圖:

　　成保具體措施:可見第十章10.2節。

　　3重點工程項目質量控制難點分析及對策

　　本工程做為五星級酒店工程,衛生間墻石材施工及各項接口處(包括:陰陽角,墻面石材接口、墻面石材與吊頂接口等部位)以及客房木作、墻頂陰角線處是體現此標準的重點部位。為使此重點部位體現較高的質量標準，特制定以下控制措施：

　　3.1地面石材的鋪貼

　　序號 質量問題 防治措施

　　1 色澤不均勻 加工的石材采用同一批荒料開采或同一批荒料開采的石材使用在同一房間。

　　根據花紋走向，在加工廠切割加工時編號，鋪貼時對號入座。

　　加強對工人對選材試鋪、調色工作的教育，嚴格按質量標準選購材料。

　　2 接縫不平、縫子不均

　　專人負責從樓道統一往各房間引進標高線，房間應四邊取中，在地面彈出十字線，安裝時應安裝十字線交叉處最中間的一塊板材作為標準，若以十字線為中縫時，也可在十字交叉點對角線處安放兩塊標準塊。標準塊為整個房間的水平標準及經緯標準，應以90度角尺及水平尺仔細校正。

　　從標準塊向兩側和后退方向順序鋪貼，并注意隨時用水平尺和直尺找準?？p子必須通長拉線，不能有偏差;鋪設前分段分塊尺寸事先排好定死，以免產生游縫、縫子不均和最后一塊鋪不下，或縫子過大的現象。

　　板材應事先用套尺檢查，對有翹曲、拱背、寬窄不方正等缺陷的板挑出不用。

　　(1)控制地面石材平整度質量控制詳圖：

　　地面排石材第一塊磚施工具體位置：

　　3.2衛生間墻面石材

　　分別從以下方面控制:

　　(1) 工序控制:

　　管理點 管理內容及

　　質量標準 技術實施對象 責任者

　　測定方法 測定時間 對策

　　圖案顏色 飾面板品種、規格圖案符合設計要求 觀察 鑲貼之前 材料檢驗，用前挑選，有圖案的試拼圖案;進行裝飾設計，現場放線 責任師

　　設計人

　　操作者

　　鑲貼 牢固、無歪斜無空鼓 觀察

　　小錘輕擊 鑲貼完活之后觀察，達到一定強度后小錘輕擊 基層準備，清理干凈后再貼，要平整粗糙、干燥(或潤濕)無灰塵，粘結劑選用符合要求。 責任師

　　操作者

　　表面及接縫 平整、潔凈、顏色一致，壓向及非整石材使用部位適宜、接縫平直，寬窄一致 觀察 完活之后及時檢查 按裝飾設計、現場放線布置石材及縫及時調整修理 操作者

　　板材套割 用整塊石材套割吻合，邊緣整齊 觀察 完活之后及時檢查 采用專用工具現場套割，應用管理(控制)圖管理 操作者

　　(2)施工條件:

　　1)墻面彈好50CM水平線。

　　2)安裝好門框，位置準確，垂直，牢固。

　　3)做好水電管線，堵好管洞。

　　4)預埋件已放好。

　　5)樣板間已經過有關人員驗收合格。

　　(3)機具質量控制

　　1)施工機具齊全。

　　2)操作之前，先檢查機具是否安全適用，發現異常修好后再用，確保安全生產和工程質量。

　　3)操作之后，清理機具，妥善保管，以備再用。

　　(4)各部位接口控制圖：

　　1)墻、頂陰角處：

　　2)墻、地交接處：

　　3.3現場木作工程：

　　(1)措施：

　　1)管理措施

　?、?根據業主指定的色樣，采用多種上漆工序，對比分析罩面效果，達到設計效果(業主簽認)后展開施工。

　?、?底層骨架、內置活動構件等，所有家具、門、裝飾構件、線條、邊框木條等面層飾件制作完成后，噴漆前，用紙膠帶對于其他細部不噴漆部位進行保護，套色和兩遍底漆，修理補色后，罩漆完成終飾。

　　2)技術措施

　?、?木邊寬度不超過20mm的線條，力架木邊均采取氣釘側固定，并在接觸面滿刷木膠粉。

　?、诋敊M向裝飾條或力架條在視線以上時，采取以上邊固定為主，在視線以下時，采取以下邊固定為主。

　　見下圖示說明。

　　(2) 工序質量控制

　　(3)管理點 管理內容及

　　質量標準 技術實施對策 責任者

　　測定

　　方法 測定時間 對策

　　材質 含水率和防腐處理 觀察,檢查測定記錄 選材時 設計要求選材 責任師

　　操作者

　　制作 尺寸正確,表面光滑,條線順直,無戧槎、創痕、毛刺、錘印 觀察、手摸、尺量 制作驗收時 按規范規定嚴格檢查驗收 技術人員

　　責任師

　　操作者

　　制品與基層結合 與基層鑲釘牢固，無松動，與墻接觸面防潮防腐。 觀察手扳檢查 鑲釘完活之后，及時檢查 嚴格按規范規定檢查，達不到要求的及時返修 責任師

　　操作者

　　安裝 位置正確，接縫嚴密，平直通順，出墻厚度一致，緊貼墻面 觀察 完活之后及時檢查 安裝前加強選材，變形扭曲的不得使用，安裝時要彈線;嚴格檢查驗收 責任師

　　質量員

　　操作者

　　3.4衛生間鏡面:

　　工序質量管理方面

　　管理點 管理內容及

　　質量標準 技術實施對策 責任者

　　測定方法 測定時間 對策

　　鏡子裁割 尺寸正確 尺量 接收材料時 定型加工,尺寸實量 技術員　供貨方

　　安裝鏡子 平整牢固無松動 用手指敲觀察 壓條固定后 與固定件安裝牢固 操作者　責任師

　　安裝碳纖維 平整順暢 觀察 固定前 與固件安裝牢固電源接線可靠 操作者　責任師

　　縫隙打膠 粘接牢固,表面光平一致,與裁口邊齊平 觀察 完活之后及時檢查 熟練工種

　　及時修補上、下縫各留20mm透氣口 操作者

　　鏡子表面 表面潔凈，無劃傷 觀察 完活之后及時檢查 安裝前提出要求,發現問題及時修理 操作者　責任師

　　(2)成品保護:鏡子安裝后,為避免損失,應派專人看管，盡量安排在后期安裝。安裝好的鏡子，為防止表面劃傷，要進行保護。如下一步有其他大項工序在鏡子安裝之后進行時，要在鏡子底部做層板圍護，并做好標識。

篇2：創魯班獎裝修工程特點難點(質量控制點)

　　創魯班獎裝修工程特點及難點（質量控制點）

　　1、質量控制點設置的原則：

　　質量控制點設置的原則，是根據工程的重要程度，即質量特征值對整個工程質量的影響程度來確定。設置質量控制點時，首先要對施工的工程對象進行全面分析、比較、以明確質量控制點，而后進一步分析所設置的質量控制點在施工中可能出現的問題或造成質量隱患的原因，針對隱患的原因相應的提出對策實施用以預防。

　　2、工程面積大、質量目標高的特點：所有的組織方案及施工措施都要圍繞這一主題思想作施工準備、施工部署、施工過程控制

　　3、工程整體外形特點

　　本工程首層以上由高層（C段14層）和低層（A、B段4層）組成，外檐采用玻璃幕墻、鋁板幕墻和石材幕墻組成，外觀呈現高層與底層大落差特點、C段南側呈大圓弧形狀、C段西側呈小圓弧狀、AB段正立面都是玻璃幕墻、而且有11棵獨立鋼柱支撐的鋼架結構，建筑設計形式新穎獨特。

　　外檐工程的施工是一重點分項工程，由于此分項工程牽涉到內裝修工作，因此所有外檐應于冬施前完成全封閉工作。以利于冬施期間的內裝修施工。

　　4、裝修施工難點

　　4.1、本工程由于屬于精裝修一步到位，裝修做法復雜，種類較多，且大部分做法根據甲方功能定位變化較大，因此施工中一定要注意圖紙及洽商等技術文件的要求。室內做法較多如：樓地面、墻面、隔斷、頂棚、設備基礎、水電專業配件等等，都要求墻磚排版、地磚排版、石材排版、吊頂排版、外裝幕墻鋁板排版、隔斷安裝排版、管道井管道排版、設備基礎排版、電氣設備及配件排版、屋面坡度排水及平面布置排版等等。排版后要求整磚、整板、對稱、取中、成線等等，達到外觀效果美觀，觀感質量合格，故給施工帶來了較大的困難。

　　走廊和衛生間排磚要從二次結構砌筑、抹灰開始考慮預留做法尺寸、門窗洞口對稱、墻地磚對縫。

　　4.2、根據合同的工期要求、地上施工至八層結構時，可施工地下室，地上主體結構分三次驗收，第一次驗收安排四層以下，此部位驗收完畢后，四層以下二次結構即可安排裝修施工。

　　4.3、本工程C段內門窗采用鋼框木門，鋼框尺寸不一而且加工制作、安裝難度非常大。

　　4.4、PVC踢腳與墻面平齊在同一平面上，這就要求墻面垂直平整和踢腳自流平找平表面垂直平整誤差為2mm之內。

　　4.5、凡是涉及到外幕墻衛生間的磚3-4層必須在同一垂直線上與外幕墻鋁窗框保持一致。

　　4.6、走廊吊頂要求是整板、對稱、取中、成一條直線等等，本工程所有走廊共有48種不同尺寸型號，所有活板的硅鈣板要在加工廠訂做模具，生產異型板。

　　4.7、本工程所有的紙面石膏板吊頂為了由于溫度變化引起陰角裂縫，項目部研究了一種"HL"角，這種異型角采用鋁合金在加工廠定做的辦法來解決，當遇到陽角時也是到廠家定做，這樣給廠家和施工帶來的難度非常大。

　　4.8、衛生間的地漏、臉盆管線、開關面板、插座等要與磚縫、磚中相對應，誤差不能超過5mm。

　　4.9、衛生間內各種管道穿越墻磚的地方較多，容易影響美觀，所有穿越瓷磚的管道開洞采用水鉆開孔，并在管道周圍套上裝飾圈。

　　4.10、走廊的通風管道比較寬，吊頂的吊桿非常難施工，還要單獨制作吊桿專用角鋼，而且還不能與水、電、通風專業共用同一吊桿。

　　4.11、根據甲方要求本工程一些裝修項目由分包方施工，機電設備、潔凈區域等分部工程，由此涉及面較廣，要求在分包的資質審查、施工管理、質量管理等方面制定相應的嚴密措施，以利于加強管理。

　　4.12、機電工程是本工程在主體結構完工后的關鍵分部工程之一，鑒于本工程智能化程度高、機電設備種類較多，因此合理安排各種機電系統的施工順序和季節性的調試工作是保證工程如期竣工的重要難點。

　　4.13、外檐：外檐施工中如何解決單元幕墻中的水密、氣密、隔熱；金屬鋁板外檐安裝；外檐鋁板與廣Ф場磚的交接、外檐與安裝設備風口的交接等等是裝修施工中的另一大難點。

　　4.14、鋼結構施工中，較高的大跨鋼結構的安裝是施工中的一大難題。

　　4.15、裝修施工中各種機電設備的安裝、各種強弱電系統、消防設備、醫用氣體、直線加速器等協調工作是施工中的又一大重點。

篇3：辦公樓裝修工程難點重點分析對策

　　辦公樓裝修工程難點、重點分析及對策

　　一、協調配合

　　由于本工程分標段、多專業一起協同施工，交叉作業多，與各標段和各專業協調配合是本工程的難點之一。

　　對策：我們將制訂一系列與各標段和各專業協調配合的措施，積極配合四川長源電力股份有限公司現場工程指揮部和監理工程師協調工作，使本工程安全、保質、按計劃的順利完成。

　　二、金屬裝飾板吊頂施工

　　本標段裝飾工程天棚的安裝占有相當比例工程施工量，對其裝飾效果也是重中之重。本工程的天棚工程又以金屬裝飾板天棚為主。因此金屬裝飾板天棚工程是本工程的重點之一，施工方法作如下分析：

　　1、就金屬裝飾板天棚而言，在安裝過程中，其施工難度看似不大，但其施工過程中因某些細小程序而經常給最終天棚的質量及裝飾效果造成非常不良的影響。金屬裝飾板質輕，安裝方便，多在工廠加工為成型，安裝后無需在表面做其它裝飾等特點。但質輕容易因天棚板沒有相應自身重量而隨龍骨的起浮使天棚不平。那么我們在龍骨的安裝施層，其施工中對表面漆膜的保護尤為重要。如刮花或工過程中就需要把龍骨絕對調平，龍骨的間距控制嚴格以避免波浪或板縫不一。

　　2、金屬裝飾板多屬半成品材料，在工廠加工成型。因此在運輸搬運過程中需特別小心，以免使板曲翹、拆邊。在安裝時盡量一次成活，不要來回試裝。

　　3、金屬裝飾板屬最終裝飾面碰掉漆層都會給裝飾效果造成不良影響。金屬裝飾板的安裝在其規格的定制、選材都要與現場實際情況結合，方能使其竣工后顯示其本質的裝飾效果。

　　三、防水工程施工

　　在建筑工程中"水"問題突出，杜絕本工程"水"的質量問題是本工程施工的難點。對策：防水工程于長期從事防水作業的一線施工班組施工，施工經驗豐富，并且與項目部簽訂相關部位施工責任書，同時增強教育各施工班組的成品保護意識。

　　四、工程管理

　　質量、工期、安全、文明施工控制是重點，必須配合四川長源電力股份有限公司現場工程指揮部和監理工程師加強現場管理。

　　對策：嚴格按照制訂施工組織方案進行施工。

　　五、文明施工

　　本工程位置顯要，社會各方比較關注，文明施工影響大，文明施工是本工程的重點之一。

　　對策：制訂詳細的文明施工組織方案。