辦公樓裝修工程難點、重點分析及對策
一、協調配合
由于本工程分標段、多專業一起協同施工，交叉作業多，與各標段和各專業協調配合是本工程的難點之一。
對策：我們將制訂一系列與各標段和各專業協調配合的措施，積極配合四川長源電力股份有限公司現場工程指揮部和監理工程師協調工作，使本工程安全、保質、按計劃的順利完成。
二、金屬裝飾板吊頂施工
本標段裝飾工程天棚的安裝占有相當比例工程施工量，對其裝飾效果也是重中之重。本工程的天棚工程又以金屬裝飾板天棚為主。因此金屬裝飾板天棚工程是本工程的重點之一，施工方法作如下分析：
1、就金屬裝飾板天棚而言，在安裝過程中，其施工難度看似不大，但其施工過程中因某些細小程序而經常給最終天棚的質量及裝飾效果造成非常不良的影響。金屬裝飾板質輕，安裝方便，多在工廠加工為成型，安裝后無需在表面做其它裝飾等特點。但質輕容易因天棚板沒有相應自身重量而隨龍骨的起浮使天棚不平。那么我們在龍骨的安裝施層，其施工中對表面漆膜的保護尤為重要。如刮花或工過程中就需要把龍骨絕對調平，龍骨的間距控制嚴格以避免波浪或板縫不一。
2、金屬裝飾板多屬半成品材料，在工廠加工成型。因此在運輸搬運過程中需特別小心，以免使板曲翹、拆邊。在安裝時盡量一次成活，不要來回試裝。
3、金屬裝飾板屬最終裝飾面碰掉漆層都會給裝飾效果造成不良影響。金屬裝飾板的安裝在其規格的定制、選材都要與現場實際情況結合，方能使其竣工后顯示其本質的裝飾效果。
三、防水工程施工
在建筑工程中"水"問題突出，杜絕本工程"水"的質量問題是本工程施工的難點。對策：防水工程于長期從事防水作業的一線施工班組施工，施工經驗豐富，并且與項目部簽訂相關部位施工責任書，同時增強教育各施工班組的成品保護意識。
四、工程管理
質量、工期、安全、文明施工控制是重點，必須配合四川長源電力股份有限公司現場工程指揮部和監理工程師加強現場管理。
對策：嚴格按照制訂施工組織方案進行施工。
五、文明施工
本工程位置顯要，社會各方比較關注，文明施工影響大，文明施工是本工程的重點之一。
對策：制訂詳細的文明施工組織方案。
篇2：辦公樓裝修工程難點重點分析對策
辦公樓裝修工程難點、重點分析及對策
一、協調配合
由于本工程分標段、多專業一起協同施工，交叉作業多，與各標段和各專業協調配合是本工程的難點之一。
對策：我們將制訂一系列與各標段和各專業協調配合的措施，積極配合四川長源電力股份有限公司現場工程指揮部和監理工程師協調工作，使本工程安全、保質、按計劃的順利完成。
二、金屬裝飾板吊頂施工
本標段裝飾工程天棚的安裝占有相當比例工程施工量，對其裝飾效果也是重中之重。本工程的天棚工程又以金屬裝飾板天棚為主。因此金屬裝飾板天棚工程是本工程的重點之一，施工方法作如下分析：
1、就金屬裝飾板天棚而言，在安裝過程中，其施工難度看似不大，但其施工過程中因某些細小程序而經常給最終天棚的質量及裝飾效果造成非常不良的影響。金屬裝飾板質輕，安裝方便，多在工廠加工為成型，安裝后無需在表面做其它裝飾等特點。但質輕容易因天棚板沒有相應自身重量而隨龍骨的起浮使天棚不平。那么我們在龍骨的安裝施層，其施工中對表面漆膜的保護尤為重要。如刮花或工過程中就需要把龍骨絕對調平，龍骨的間距控制嚴格以避免波浪或板縫不一。
2、金屬裝飾板多屬半成品材料，在工廠加工成型。因此在運輸搬運過程中需特別小心，以免使板曲翹、拆邊。在安裝時盡量一次成活，不要來回試裝。
3、金屬裝飾板屬最終裝飾面碰掉漆層都會給裝飾效果造成不良影響。金屬裝飾板的安裝在其規格的定制、選材都要與現場實際情況結合，方能使其竣工后顯示其本質的裝飾效果。
三、防水工程施工
在建筑工程中"水"問題突出，杜絕本工程"水"的質量問題是本工程施工的難點。對策：防水工程于長期從事防水作業的一線施工班組施工，施工經驗豐富，并且與項目部簽訂相關部位施工責任書，同時增強教育各施工班組的成品保護意識。
四、工程管理
質量、工期、安全、文明施工控制是重點，必須配合四川長源電力股份有限公司現場工程指揮部和監理工程師加強現場管理。
對策：嚴格按照制訂施工組織方案進行施工。
五、文明施工
本工程位置顯要，社會各方比較關注，文明施工影響大，文明施工是本工程的重點之一。
對策：制訂詳細的文明施工組織方案。
篇3：物業裝修管理員的崗位職責
物業裝修管理員的崗位職責
一、負責所管物業區域內的日巡檢協調違章和投訴的處理工作;
二、參與樓宇的竣工驗收和接管工作，準備入住資料、辦理裝修驗收手續并陪同業主看房;
三、辦理業主裝修審批手續，負責裝修巡視，并辦理裝修驗收手續;
四、完成管理處其他工作職責內容和管理處安排和委托的其他工作任務;
五、對所管區域內房屋現狀進行檢查，并按規定上報管理處匯總制定年度維修養護計劃
六、熱情接待來訪業主，樹立良好公司形象，對業主的建設或投訴要及時登記并處理;
七、負責管理費和各項費用的催繳工作;
八、每月進行倉庫盤點一次;
九、積極完成上級領導交辦的臨時任務。