物業經理人

經濟學院關于避免學生流失的一些措施

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  經濟學院關于避免學生流失的一些措施

  為加強班級管理,更好的體現“三個一切”服務于學生,結合學校實際情況,特作如下規定:

  1、班主任應經常深入班級、寢室,了解學生生活、學習等方面的情況,并掌握學生的思想動向;發現問題首先應及時耐心、細致地做好學生的政治思想工作,做到學生事情無小事;

  2、要求當月班級學生請假不得超過半月以上,特殊情況需要經校領導批準;班級流失1人,學校將扣除當月班主任量化考核10分,依次類推;

  3、一學期班級學生總體流失率不得超過8%,學校每月從班主任津貼中扣除10元,作為學生流失率方面的風險金,下學期開學學生報到后,經學生科考核,對于超標者學校將扣除風險金,流失率未超標者,學校將風險金作為獎勵發放;

  4、建立學生流失檔案,各班級學生發生流失現象,班主任應及時認真、如實填寫《學生流失情況登記表》后報學生科批準。

篇2:經濟學院關于避免學生流失的一些措施

  經濟學院關于避免學生流失的一些措施

  為加強班級管理,更好的體現“三個一切”服務于學生,結合學校實際情況,特作如下規定:

  1、班主任應經常深入班級、寢室,了解學生生活、學習等方面的情況,并掌握學生的思想動向;發現問題首先應及時耐心、細致地做好學生的政治思想工作,做到學生事情無小事;

  2、要求當月班級學生請假不得超過半月以上,特殊情況需要經校領導批準;班級流失1人,學校將扣除當月班主任量化考核10分,依次類推;

  3、一學期班級學生總體流失率不得超過8%,學校每月從班主任津貼中扣除10元,作為學生流失率方面的風險金,下學期開學學生報到后,經學生科考核,對于超標者學校將扣除風險金,流失率未超標者,學校將風險金作為獎勵發放;

  4、建立學生流失檔案,各班級學生發生流失現象,班主任應及時認真、如實填寫《學生流失情況登記表》后報學生科批準。

篇3:物業管理避免人力資源浪費

  物業管理如何避免人力資源的浪費

  物業管理行業作為微利行業,企業運作需要開源節流,這已經成為物業管理人的共識。在實踐中,我們習慣強調物質方面的節約,比如節約水電,廢舊物資的再利用等,但對如何節約人力資源認識和重視不夠,下面是在物業管理實際中常見的鏡頭:

  鏡頭1:要到某業主家催繳物業管理費,說行動馬上就去,到業主家一看,“鐵將軍”把門----業主不在家。

  鏡頭2:安排員工做某事,完成了一大半,才發現這件事不太重要,可做可不做。

  鏡頭3:辦公室桌面上文件、資料、文具、材料等待堆放得異常雜亂,平時不注意整理,要找某個文件,到處亂翻,滿頭大汗,就是找不到。

  鏡頭4:電腦里文件什么都有,沒有設置分類的文件夾,要找某一文件,只好搜索。

  鏡頭5:到業主家維修,要用某個工具,打開工具箱才發現沒有帶,又回辦公室去取。

  類似上述現象在物業管理工作實踐中還有很多,這些問題的出現,造成人力的浪費,工作脫節,有時會引起業主的不滿與投訴,影響服務質量的提高。究其原因,大致如下:

  1、對人力資源就是經濟效益的認識不夠,做事隨意化。

  2、不熟悉崗位職責與作業規程,業務技能需要提高。

  3、工作機械,沒有預見性。

  4、平時不注意小節,雖然認識到細節決定成敗,但執行力不強。

  5、領導對員工的工作監管不到位,有安排但缺少指導與檢查、糾偏。

  如何避免人力資源的浪費,筆者認為可以從以下幾個方面入手:

  首先,加強員工的培訓,使員工十分熟悉本工作所擔負的責任范圍和工作流程;員工,特別是新人需要培訓,需要耐心,物業管理企業應特別注重培訓, ss物業管理有限公司就訓, ss物業管理有限公司就非常注重員工崗前培訓,新保安員入職后必須經10天培訓,掌握基本保安服務技能后才能分配上崗。

  其次,崗位作業必須規范化,員工做事有規定的工作流程,并在實際工作中驗證和改進,提高工作效率,避免工作無序,手忙腳亂。

  再次,明確管理權限,一個員工只有一個直屬上級,直接聽命于直屬上級,對直屬上級負責,有效避免多頭管理,使員工工作職權明確,能夠集中精力處理自己崗位范圍內的事項。

  第四,明確首問責任制,一個人對一件事負責跟進,一跟到底,如需其他部門(人員)支持,再行溝通,預防大家同時做某事浪費人力的情況。同時又要團結協作,形成合力,共同完成工作任務。比如催繳物業費,應劃分區域,專人負責。

  第五,加強細節管理,在企業中推行5S和PDCA管理,注重工作現場的管理和工作的持續改進,管理人員平時多檢查督促,及時糾正違反5S和PDCA的情況。

  最后,物業管理企業應在公司內部提倡“管理就是效益,節約就是增收”的理念,教育員工增強節約意識,開展節約比賽,并及時總結和推廣節能降耗,節省人力方面的經驗;公司要將節約成果與員工分享,如評選節能降耗優秀小區(項目),節約先進個人等,給予一定物質、精神獎勵,讓節約成果惠及員工,使員工提高節約積極性,從而為公司創造更多經濟效益。

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