物業經理人

避免鉆灌施工破壞埋件專項措施

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  避免鉆灌施工破壞埋件的專項措施

 ?。?)在已澆筑的混凝土面上進行有蓋重灌漿時鉆孔避免破壞冷卻水管及其它預埋設施,特別是安全監測設施的措施。

  根據我們固結鉆灌施工的經驗,對在倉面鋪設的冷卻水管,先進行固結灌漿孔按設計圖紙要求在倉面上測放孔位,冷卻水管鋪設時錯開固結灌漿孔位,并對鋪設的冷卻水管,采用鉆孔埋設固定錨筋定位冷卻水管,避免混凝土下料時推移冷卻水管;對有其它預埋設施,安全監測設施,與固結灌漿孔位較近時,經監理人同意移開該孔放樣;同時,對第一層鋪設的冷卻水管,及其它預埋設施,施工技術人員繪制竣工圖,以后每層均按現場繪制的竣工圖進行放樣。重要部位采取預埋導管等措施。

 ?。?)局部采用預埋管法施工,保證預埋管孔向準確,防止歪斜的措施

  預埋管埋設往往是混凝土下料時推移而歪斜,采取的措施是進行孔位放樣,預埋管對準孔位,管腳利用倉位中的鋼筋固定,每次混凝土下料時派專人在倉位扶正預埋管,同時,進行均勻地鋪混凝土料,不推移和歪斜預埋管。

篇2:避免鉆灌施工破壞埋件專項措施

  避免鉆灌施工破壞埋件的專項措施

 ?。?)在已澆筑的混凝土面上進行有蓋重灌漿時鉆孔避免破壞冷卻水管及其它預埋設施,特別是安全監測設施的措施。

  根據我們固結鉆灌施工的經驗,對在倉面鋪設的冷卻水管,先進行固結灌漿孔按設計圖紙要求在倉面上測放孔位,冷卻水管鋪設時錯開固結灌漿孔位,并對鋪設的冷卻水管,采用鉆孔埋設固定錨筋定位冷卻水管,避免混凝土下料時推移冷卻水管;對有其它預埋設施,安全監測設施,與固結灌漿孔位較近時,經監理人同意移開該孔放樣;同時,對第一層鋪設的冷卻水管,及其它預埋設施,施工技術人員繪制竣工圖,以后每層均按現場繪制的竣工圖進行放樣。重要部位采取預埋導管等措施。

 ?。?)局部采用預埋管法施工,保證預埋管孔向準確,防止歪斜的措施

  預埋管埋設往往是混凝土下料時推移而歪斜,采取的措施是進行孔位放樣,預埋管對準孔位,管腳利用倉位中的鋼筋固定,每次混凝土下料時派專人在倉位扶正預埋管,同時,進行均勻地鋪混凝土料,不推移和歪斜預埋管。

篇3:酒店避免跑單管理程序

  酒店避免跑單管理程序

  Objectives

  目的

  xto control the number of sellable rooms

  控制可銷售房間的數量

  xto avoid skippers

  避免跑單

  PolicyStatement

  政策闡述

  It is the hotel’s policy that all due out guests after 18:00 hours are contacted and that their check out time is established.

  該政策旨在,在18點以后聯系并告知要離店的客人離店時間已經確定。

  Procedures

  程序

  1.Check the number of due out guests at 12:00 hours.

  在12點以后確定期望離店的客人數量。

  2.Check the number of due out guests at 14:00 hours

  在14點以后確定期望離店的客人數量。

  3.Check the number of due out guests at 16:00 hours

  在16點以后確定期望離店的客人數量。

  4.Check the individual guest folios and check the check out times in the folio

  檢查獨行客人的便箋,在便箋中確定其離店時間。

  5.Contact the guests that e*ceeded their check out time by more than 1 hour by telephone and ask politely about their check out time

  如果客人超越了其離店時間1小時以上,禮貌地于其聯系,并確定其離店時間。

  6.Check the number of due out guests at 18:00 hours

  在18點以后確定期望離店客人的數量。

  7.Start calling all due out guests at 18:00 hours and inform politely about their check out time – if not specifically mentioned in the folio.

  如果客人沒有在便箋上特意注明,在18點時,開始有禮貌地提醒所有期望離店客人其離店時間。

  8.If the guest is not in the room, leave a message (see sample below).

  如果客人不在房間內,留下信息(樣本見下)。

  9.If the guest did not reply by 19:00 hours, check the room physically:

  如果客人在19點時仍沒有回復,則檢查房間:

  a) No luggage: probably the guest left without settling the bill (skipper) -or the Front Desk Agent forgot to check out the room in the system.

  沒有行李:客人可能沒有結帳就離開(跑單)或者前臺忘記將其離店房態輸入系統。

  b) Packed heavy luggage: most likely the guest checking out soon.

  行李已經裝載就緒:最有可能性的是客人即將離店。

  c) Heavy luggage not packed: probably the guest is extending his stay

  行李還沒有裝載:很有可能是客人要延遲其逗留。

  d) Light luggage: probable skipper

  輕裝:可能跑單。

  10.If there is still not reply at 20:00 hours and there is luggage in the room, extend the departure date of the guest with one day and keep following up with the guest in order to get the correct check out date.

  如果在20點仍然沒有回復,而行李仍在房間內,則延長其離店時間一天并和客人聯系以更改其離店時間。

  GUEST MESSAGE留言

  Dear [GUEST NAME],

  親愛的×××(客人姓名)

  We have noted that your check out date is today.

  我們已經接到通知,您的離店時間是今天

  In case you like to request a late check out or extend your stay, please do contact the Guest Services Officer at extension [ExtENSION NUMBER].

  如果您期望延遲離店或繼續住店,請與客戶服務中心主管聯系(電話號碼是)。

  Thank you.為感!

  [YOUR NAME]

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