物業經理人

日企精裝修質量驗收規程、項目和標準

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日企精裝修質量驗收規程、項目和標準

  現場應加強對輕鋼龍骨石膏板吊頂、木門套、廚衛間墻地磚鑲貼、涂料、油漆、衛生間防水、實木復合地板、櫥柜、電器安裝、衛生器具等工序的施工控制。

  必須做到監理100%檢查,項目部工程師30%抽查,形成檢查記錄以備查驗。

  每一道工序大面積展開前,均應先做工序樣板,經監理、甲方確認后將作為大面積施工的工序質量標準。

1.裝飾部分

  1.1內墻面、頂棚

  1.1.1表面平整清潔,無明顯裂縫、爆灰、色差。

  1.1.2陰陽角方正順直,空調管出墻洞卡套、電氣開關插座面板與墻面交接應吻合、嚴密。

  1.1.3墻體與門套交接處無開裂。

  1.1.4裂縫經修補后應保持與原涂料色澤一致,無明顯修補痕跡。

  1.2實木復合地板

  1.2.1實木地板的品種、規格、材質、顏色、油漆、尺寸、含水率、甲醛含量、加工精度等應符合設計要求,并有出廠合格證。

  1.2.2木擱柵、墊木、毛地板等采用木材的樹種、選材標準和鋪設時木材含水率及防腐、防蛀處理符合有關規范規定。

  1.2.3木龍骨應與基層連接牢固,固定點間距不得大于400mm,含水率應≤15%。

  1.2.4鋪裝前應對基層進行防潮處理,防潮層宜涂刷防水涂料或鋪設塑料薄膜。

  木地板的基層要求干凈、平整、干燥、牢固、耐腐。

  1.2.5在龍骨上直接鋪裝地板時,龍骨間距根據地板的長寬模數確定,地板縫應在龍骨中線上。

  1.2.6基層內隱蔽工程驗收,水管和電線管禁止并排設置,應采用專用管卡固定牢固。線管與水管的間距應控制為:同一平面>10cm;不同平面>5cm。

  1.2.7鋪裝前應對地板進行選配,將紋理、顏色接近的地板集中使用于一個房間或部位。

  1.2.8毛地板及地板與墻之間應留有8~10mm縫隙。

  1.2.9控制施工程序,加強安裝前和過程中的檢驗;

  木地板基層驗收合格后,方可進行面層鋪設施工;

  嚴禁在木地板鋪設時,與其它室內裝飾裝修工程交叉混合施工。

  1.2.10地板鋪設完工后,應保持室內正常通風。

  1.2.11地板鋪設應無松動,行走時無明顯響聲,接頭處不起拱。

  1.2.12木地板驗收標準:

  表面平整、無色差、無毛刺、無裂痕和劃痕、牢固;

  相鄰地板應留伸縮縫并做過橋連結處理;

  重點控制平整度、拼接高度差、拼接縫隙寬度、四周伸縮縫。

  1.3踢腳線

  1.3.1表面平整清潔,縫隙均勻,無明顯色差、劃痕、碰傷。

  1.3.2與基層結合牢固,無松動。

  1.3.3踢腳線高度一致。

  1.4廚衛間墻面磚

  1.4.1墻面磚的品種、規格、表面觀感要滿足設計要求;

  墻面和四角、門窗洞口邊要彈線放樣、做灰餅。

  1.4.2控制基層處理和底層抹灰的平整度、垂直度;

  墻面抹底層砂漿前要清潔和澆水濕潤,控制水泥砂漿配合比和刮糙厚度,控制木桿搓毛和澆水養護的及時性。

  1.4.3控制浸磚:

  面磚鑲貼前應至少浸泡2h,并待表面陰干或擦干后方可使用。

  1.4.4控制面磚鑲貼順序:

  在同一分段或分塊的面磚應自下向上鑲貼;

  鋪貼時應檢查要在面磚外皮上口拉水平通線。

  1.4.5控制彈線分格、面層貼標準點、預排磚和選磚,保證面磚的垂直平整和磚縫均勻;

  排磚時應考慮開關、插座的位置,應避免一個開關同時騎4塊磚。

  1.4.6每面墻不宜有兩列非整磚,非整磚的寬度應不小于原磚的三分之一。

  1.4.7墻面磚鑲貼應牢固,表面色澤基本一致,平整干凈,無漏貼錯貼。

  1.4.8墻面無空鼓,縫隙均勻,周邊順直,磚面無裂紋、掉角、缺楞等現象。

  1.4.9地面磚鑲貼應牢固,表面平整干凈,無漏貼錯貼;

  縫隙均勻,周邊順直,磚面無裂紋、掉角、缺楞等現象,留邊寬度應一致。

  1.4.10用小錘在地面磚上輕擊,應無空鼓聲。

  1.4.11廚、衛生間做好防水層,與地漏結合處應嚴密,坡度應滿足排水設計要求。

  1.5廚衛間地磚

  1.5.1控制選磚和浸磚:

  地磚浸泡不小于4h,陰干或擦干后方可使用,以保證粘結質量。

  1.5.2檢查基層是否空鼓,并應清理干凈,無雜物、碎屑,基層找坡、防水符合設計要求。

  1.5.3基層是光面時要鑿毛,基層表面要提前一天澆水。

  1.5.4鋪貼前要按設計要求確定地面標高線和平面位置線,要按定位線的位置鋪貼地磚,檢查粘貼砂漿配比和地磚要與地面壓實,要及時用水平尺檢查平整度。

  1.5.5控制廚衛間排水坡度,地磚鋪貼的高低差、行列接縫及直線度要符合標準。

  1.5.6地漏要安裝在地面的最低處,其篦子頂面應略低于設置處地面1-2mm。

  1.5.7廚衛間地磚的上皮標高應比房廳地板面低至少10mm(設計有要求時按設計要求)。

  1.6衛生間、廚房間

  1.6.1墻面瓷磚表面平整、潔凈、色澤一致,無空鼓、裂痕和缺損。

  1.6.2表面平整度、接縫直線度、接縫高低差符合要求(詳見驗收項目和標準表)。

  1.6.3地面地磚表面平整、潔凈、色澤一致,無空鼓、裂痕和缺損,坡度準確,不倒泛水,無積水,無滲漏。

  1.6.4吊頂表面潔凈、色澤一致,無翹曲、裂縫及缺損,壓條平直、寬窄一致。

  1.6.5燈具與飾面板的交接應吻合、嚴密。

  1.6.6衛生間潔具、廚房間廚具表面潔凈,無污染、破損,使用正常。

  1.6.7櫥柜表面潔凈,配件齊全,安裝牢固;

  柜門無翹曲、變形;

  抽屜和柜門開關靈活、回位正確。

  1.7進戶門、房間門

  1.7.1門扇開啟靈活,不碰擦,無自開、自關、回彈現象。

  1.7.2表面平整、光潔、色澤一致,無雀絲、劃痕、毛刺、錘印和缺、斷角。

  1.7.3門框的正、側面垂直度、框的對角線允許偏差、框與扇、扇與扇接縫寬度等需符合要求(詳見驗收項目和標準表)。

  1.7.4門鎖、拉手、插銷、小五金、門吸安裝齊全,無遺漏,位置準確,另參照相關驗收規范。

  1.8門套

  1.8.1門套施工前應先做好門洞口修補工作。

  1.8.2門套的木襯板不能落到底部,留15mm空隙,避免爛根。

  1.8.3木門套應固定牢固,滿足垂直度要求。

  1.8.4門邊和墻面間應嚴密無縫。

  1.9木門窗

  1.9.1木門窗應安裝牢固,開關靈活,關閉嚴密,且無反彈,倒翹。

  1.9.2表面應光潔,無刨痕、毛刺或錘痕,無脫膠和蟲蛀。

  1.9.3門窗配件應齊全,位置正確,安裝牢固。

  1.10窗簾盒安裝

  1.10.1窗簾盒與墻面接觸處不得有空隙,兩端伸出窗口的長度應保證一致。

  1.10.2安裝窗簾盒應保證水平,避免一頭高、一頭低。

  1.10.3窗簾盒頂板安裝應與墻面垂直,安裝窗簾盒的埋件不應露出墻面抹灰。

  1.11櫥柜

  1.11.1造型、結構和安裝位置應符合設計要求。

  1.11.2實木框架應采用榫頭結構,櫥柜表面應砂磨光滑,無毛刺或錘痕。

  1.11.3采用貼面材料時,應粘貼平整牢固、不脫膠、邊角處不起翹;

  櫥柜表面應光滑平整;

  櫥門和抽屜應安裝牢固,開關靈活,下口與底邊下口位置平行。

  1.11.4配件應齊全,安裝應牢固、正確。

  1.12樓梯及其他木制

  1.12.1表面光滑,線條順直,楞角方正,不露釘帽,無刨痕、毛刺、錘痕等缺陷。

  1.12.2安裝位置正確,棱角整齊,接縫嚴密,與墻面貼緊,固定牢固。

  1.12.3樓梯設置必須安全、牢固,樓梯踏步板厚度應不小于18mm。

  1.12.4安全欄桿型式應采用豎桿,間距應不大于110mm,高度應不小于1050mm。

  1.13鋁合金門窗

  1.13.1鋁合金門窗應符合GB/T8478、GB/T8479的要求,基材最小實測壁厚,鋁合金門型材應不小于2.0mm,窗型材應不小于1.4mm。

  1.13.2門窗安裝牢固,安裝位置符合設計要求。

  1.13.3門窗開啟靈活,無倒翹、阻滯及反彈現象,五金配件齊全、位置正確。

  1.13.4門窗框扇表面外觀潔凈,無明顯劃痕、碰傷、拉毛現象。

  1.13.5玻璃表面潔凈,無明顯劃痕、氣泡,雙層玻璃夾層內無灰塵和水汽,雙玻隔條橫平豎直,不翹曲;滑槽內無垃圾,排水孔通暢。

  1.13.6硅膠施打均勻,邊緣整齊,圓弧光滑,另參照相關驗收規范。

  1.14涂料(乳膠漆)工程

  1.14.1涂飾工程所用涂料的顏色、色澤、圖案、品種、型號和性能應符合設計要求,產品合格證及性能檢測報告齊全。

  1.14.2涂飾前對基層進行了全面檢查(如平整度、強度、干燥度、裂縫、空鼓、起砂等),屋面防水或上層樓面不滲漏。

  1.14.3涂飾前進行了基層清理和缺陷修補,不得有殘留雜物、浮灰、殘漿及油漬等,基層復查合格后方可進行涂料施工。

  1.14.4基層處理應符合設計及規范規定;

  新建筑物的砼和抹灰基層在涂飾涂料前應涂刷抗堿封閉底漆,涂刷溶劑型涂料時,基層含水率應控制在規范允許范圍內。

  1.14.5基層膩子的粘結強度要符合JG/T3049《建筑室內膩子》的規定,應平整、堅實、牢固、無粉化、起皮和裂縫。

  1.14.6水性涂料涂飾工程施工的環境溫度應在5~35攝氏度之間。

  1.14.7涂料使用前應攪拌均勻;

  涂料滾涂施工時要根據基層的干濕程度、吸水快慢來調整涂料的流平性能,涂料中的填充料比例及膠粘度應滿足要求。

  1.14.8控制涂料施工的平整度和陰陽角順直,保證色澤一致。

  1.14.9涂刷或噴涂要均勻,粘結牢固,無掉粉、漏涂、露底、流墜、明顯刷紋,表面無鼓泡,脫皮,斑紋和反銹等現象。

  1.15油漆工程

  1.15.1油漆的顏色、品牌、配料要符合設計要求,材料的質量要符合施工規范。

  1.15.2重視基層處理,修補所用膩子應堅實牢固,打磨后的膩子表面應光潔平整;本工序結束后應經質量驗收合格后方可進行面漆的施工。

  1.15.3控制底漆質量,使基層表面具有均勻吸收色料的能力,應保證整個油漆面色澤均勻一致。

  1.15.4涂刷面漆時應控制油漆的粘度,涂刷時做到不流墜、不顯刷紋。

  1.16陽臺

  1.16.1地面坡度正確,不倒泛水,無積水,無滲漏。

  1.16.2地磚無空鼓、缺角斷裂;表面平整度允許偏差、接縫直線度允許偏差、接縫高低差允許偏差符合要求。(詳見驗收項目和標準表)

  1.16.3欄桿安裝牢固,表面無明顯劃痕、碰傷、色差、污染。

  1.16.4欄桿玻璃無缺角、破損,表面無明顯劃痕,安裝位置正確,高低一致。

  1.16.5墻面、頂棚涂料無明顯色差、裂縫。

  1.16.6雨水立管清潔無污染,陽臺掛落線寬度一致,出底板高度一致。

  1.17衛生間防水工程

  1.17.1審查施工單位報送的防水工程施工工藝,包括施工工序、防水材料的配制和涂刷方法、注意事項和驗收標準。

  1.17.2審核防水工程施工作業隊伍及人員的資質,無相應資質的隊伍和人員不能從事防水作業施工。

  1.17.3把好材料的質量控制關:

  找平層用水泥、黃砂,JS復合防水涂料及永凝液,必須按程序報驗,按規定見證取樣送樣復試,符合設計和有關規范要求才能使用。

  1.17.4控制找平層的施工質量,不能有空鼓和起砂等質量缺陷,地面與墻角陰角處必須做好圓弧形。

  1.17.5控制基層水泥砂漿找平層的強度和配合比,基層應不空鼓、不起砂。

  1.17.6控制防水涂膜的品種、牌號及配比。

  1.17.7嚴格按施工工藝要求旁站防水層施工作業全過程,重點控制基層清理、防水涂料的配制、涂刷順序和遍數、涂層厚度和均勻度、上下水管道根部和陰陽角部位的涂刷質量、地面四周沿墻上翻高度(不低于200㎜)等工序的質量。

  1.17.8控制涂刷方法、搭接、收頭,重點控制涂膜防水層的厚度。

  1.17.9涂刷前應先對上下水管根等關鍵部位進行涂刷,涂膜防水層應涂刷均勻。

  1.17.10淋浴部位(三面墻)的防水涂膜應刷到1800mm的高度。

  1.17.11盛水試驗48小時,檢查有無滲漏,確認無滲漏后才能進入下道工序。

  1.18樓梯欄桿、踏步

  1.18.1樓梯欄桿、踏步焊疤處理平整,安裝牢固,油漆表面涂刷后無銹斑、焊渣、毛刺等。

  1.18.2踏步地磚無空鼓、缺角斷裂,表面平整度允許偏差、接縫直線度允許偏差、接縫高低差允許偏差符合要求。(詳見驗收項目和標準表)

  1.19吊頂與分隔

  1.19.1安裝應牢固,表面平整,無污染、折裂、缺棱、掉角、錘痕等缺陷。

  1.19.2粘結的飾面板應粘貼牢固,無脫層;

  擱置的飾面板無漏、透、翹角等現象。

  1.19.3吊頂及分隔位置應正確,所有連接件必須擰緊、夾牢,主龍骨無明顯彎曲,次龍骨連接處無明顯錯位。

  1.19.4采用木質吊頂時,木龍骨等應進行防火處理,吊頂中的預埋件、鋼吊筋等應進行防腐防銹處理,在嵌裝燈具等物體的位置要有加固處理,吊頂的垂直固定吊桿不得采用木榫固定;

  吊頂應采用螺釘連接,釘帽應進行防銹處理。

  1.19.5吊頂內填充個材料的品種和鋪設厚度用符合設計要求。

  1.20吊頂工程檢查

  1.20.1吊頂飾面材料的材質、品種、規格圖案和顏色應符合設計要求,進場材料要附有產品合格證書、性能檢測報告。

  1.20.2吊桿與龍骨的材質、規格、安裝間距及連接方式應符合設計要求;

  金屬吊桿龍骨應經過表面防腐處理;

  木吊桿、龍骨應進行防腐、防火處理。

  1.20.3吊頂標高、尺寸、起拱和造型應符合設計要求。

  1.20.4吊頂施工必須在衛生間蓄水試驗、水管試壓、電管鋪設等完畢后進行。

  1.20.5頂棚標高水平控制線的彈線要清晰、準確。

  1.20.6龍骨分檔線的劃分要符合設計要求的主、次龍骨間距。

  1.20.7控制主龍骨吊桿的選材、間距、位置、長度和下端頭標高、安裝方式及固定要符合設計要求;

  吊桿不得與專業管道接觸,二者發生沖突時應采用型鋼支架過渡。

  1.20.8控制龍骨的選型、壁厚、分檔和中部起拱高度要滿足圖紙要求;

  卡扣和配件位置要準確牢固;

  四邊龍骨應貼墻邊;

  主龍骨懸挑端不應大于300mm;

  明龍骨中飾面材料與龍骨的搭接寬度大于龍骨受力面寬度的2/3。

  1.20.9面層安裝前應對管線安裝質量進行隱蔽驗收,合格后方可進行面層安裝。

  1.20.10面層必須與龍骨連接牢固,表面平整,接縫平直和均勻,孔洞留設正確。

  1.20.11輕鋼龍骨的吊掛件、連接件、釘固附件等在各工序安裝前須刷防銹漆。

  1.20.12安裝燈具、維修吊頂內設施應有吊頂人員陪同,防止損壞或污染罩面板。

  1.21衛浴設備

  1.21.1衛生潔具外觀潔凈無損;

  衛生潔具應安裝牢固,無松動;

  不宜在多孔磚或輕型墻中使用膨脹螺栓固定衛生器具;

  衛生潔具的給水連接管,無凹凸彎扁等缺陷;

  排水、溢水應暢通無堵,各連接處應密封無滲漏,閥門啟閉靈活;

  衛生潔具與進水管、排污口連結應嚴密,無滲漏現象;

  坐便器應采用膨脹螺栓固定安裝,并用油石灰或硅酮膠連結密封,底座不得用水泥砂漿固定;

  浴缸排水必須采用硬管連接(原配管除外),應無滲漏。

  1.21.2衛生器具的型號、規格、質量要符合設計要求,安裝應平直、位置正確。

  1.21.3衛生器具的支、托架應平整、牢固,與器具接觸應緊密;

  控制好坐便與墻的距離。

  1.21.4安裝潔具應采用預埋螺栓或膨脹螺栓固定;

  潔具與龍頭和角閥的連接應完好。

  1.21.5衛生器具排水口與排水管承口的連接處應嚴密不漏,返水彎安裝應牢固。

  1.21.6安裝的電加熱器要有接地保護裝置,試驗時應注滿冷水后再通電啟動。

  1.21.7按摩浴缸的電源必須用插座連接,嚴禁直接接電源,電機試機必須先放水后開機,連接處應無滲漏。

  1.21.8沖淋房底座應填實,底座安裝平整無積水,排水管應采用硬質管連接,沖淋房的玻璃采用安全玻璃,沖淋房與墻體結合部應無滲漏現象。

  1.21.9安裝完畢后進行2h盛水試驗應無滲漏;

  盛水量分別如下:便器高低水箱應盛至扳手孔以下10mm處;

  各種臺盆和洗滌槽應盛至溢水口;

  浴缸應盛至缸深的1/3;

  浴缸溢水口應作灌水試驗;水盤應盛至盤深的2/3。

  1.22細部工程檢查

  1.22.1檢查細部工程所用材料的產品合格證書、性能檢測報告;

  其材質、規格、木材的燃燒性能等級和含水率、花崗石的放射性及人造木板的甲醛含量應符合設計要求和國家現行標準的有關規定;

  人造木板的甲醛含量及花崗石的放射性能要見證取樣進行復驗,檢測結果要符合有關規定。

  1.22.2檢查細部工程安裝預埋件或后置預埋件的數量、規格、位置要符合設計要求,并進行隱蔽驗收。

  1.22.3細部工程造型、規格、尺寸、安裝位置和固定方法必須符合設計要求,安裝必須牢固。

  1.22.4細部工程的櫥柜、抽屜和柜門開關應靈活、回位正確。

  1.22.5細部工程表面應平整、潔凈、線條順直、接縫嚴密、色澤一致,不得有裂縫、翹曲及損壞。

2.給排水、電氣部分

  2.1給水管

  2.1.1給水閥門的位置準確,開關嚴密、靈活。

  2.1.2水表安裝位置正確、平整。

  2.1.3試壓檢驗無滲漏。

  2.1.4金屬熱水管必須作絕熱處理。

  2.2排水管

  2.2.1潔具排水口留位準確:

  地漏低于設置處地面2mm。

  2.2.2檢查口位置正確,清掃方便。

  2.2.3灌水試驗做到不滲不漏,排水通暢。

  2.3雨落管

  2.3.1按規范安裝伸縮節,伸縮節安裝高度應統一。

  2.3.2管道支架的間距應統一,立管φ75以上的支架間距不大于2m。

  2.3.3立管垂直度偏差:每5m不大于10mm,全高不大于30mm。

  2.3.4雨落管口與排水明溝中心、月亮彎中心三點成一線。

  2.3.5所有管道不堵不漏,排水通暢。

  2.4煤氣管

  2.4.1管道安裝完畢后應將接口和管壁清理干凈,作防腐處理及標識。

  2.4.2試壓檢驗無泄漏。

  2.5配電箱、柜

  2.5.1配件齊全,接地正確,線材色標正確,排列清楚,接觸嚴密;

  相線為紅線、黃線、綠線,零線為蘭線,接地線為綠黃雙色線。

  2.6開關、插座(含有線電視、寬帶、電話)

  2.6.1開關安裝:

  控制開關數量、安裝高度和距門框的距離;

  成排開關的高度要一致;

  開關的安裝位置要便于使用,操作要靈活;

  開關接點接觸要可靠。

  2.6.2插座安裝:

  控制插座的數量、插座距地面的高度,同一場所安裝高度要一致;

  插座的安裝要符合設計要求及安裝標準等。

  2.6.3開關、插座、五金配件等產品要求供貨商提供適量備貨,放置在項目部材料倉庫。

  2.6.4開關、插座面板并列安裝不允許出現高差;

  每戶內不同墻面面板高差不允許超過5mm。

  2.6.5通電測試:漏電開關短路保護、過載保護動作可靠。

  2.6.6線材色標合理,接線正確,左零右相,相線為紅線,零線為蘭線,接地線為黃綠雙色線,接線緊密。

  2.7電器安裝

  2.7.1檢查電器安裝要符合設計和規范要求。

  2.7.2控制配管配線:

  吊頂內配管應設獨立固定吊支架;

  金屬電管束節應作電氣跨接;

  穿線前管口護套要齊全;

  管內導線不得出現接頭等。

  2.7.3燈具的規格、型號要滿足要求;

  燈具應有銘牌、標識、說明書、質保書等。

  2.7.4燈具要位置準確、安裝牢固,接線要接觸良好;

  需接地或接零的燈具金屬外殼要由接地螺栓連接。

  2.7.5燃氣灶、熱水器等用氣設備由于需業主申請安裝表具后才能測試,要求專業公司配合物業細部檢查小組在業主入住后安排時間進行測試。

3.安防系統部分

  3.1各分項系統須有安防部門檢驗合格證明。

  3.2可視對講系統

  3.2.1能實現三方通話功能,通話時聲音清晰,無雜音干擾。

  3.2.3室內機和中心機開鎖功能正常。

  3.2.3圖像清晰,無雜波。

篇2:酒店設備購置開箱驗收和安裝驗收規程

  酒店設備購置、開箱驗收和安裝驗收規程

  1、會館工程部根據會館年度更新改造計劃提出購置設備的書面申請,填寫固定資產申購審批表報批。

  2、會館其它部門購置新設備應由會館工程部參與選型和質量把關工作。訂購設備時必須簽訂購銷合同,大型設備的購置,要符合高效、節能、安全、環保和節約開支等基本條件。

  3、新設備到貨后應做好開箱驗收工作。由工程人員以及采購人員、倉管人員按請購單或出廠裝箱清單做好清點,辦理移交驗收確認手續。在發票上簽名后,由采購人員報請財務助理核轉會計付款。

  4、開箱后,設備的所有技術資料均由工程部秘書負責收集,歸檔備案。安裝和使用人員需閱讀有關資料,可辦理借閱手續,特殊情況應由工程人員給使用部門人員作簡要操作保養培訓。

  5、開箱后,設備所屬的所有電機、隨機附件及工具等,均由安裝部門負責代管和使用(待安裝竣工驗收后,憑開箱驗收單一一清點,移交使用部門)。

  6、清點中發現缺件及資料散失,應由負責采購的人員向供貨部門追索。

  7、一般設備的安裝由會館工程部負責;大型和主要設備的安裝可委托專業安裝施工單位承包,8、但必須簽定設備安裝承包協議書(合同),其內容應包括設備安裝施工工程的質量標準、施工周期、費用、付款方式、安全等要求。

  9、設備的安裝按設備的技術要求進行,嚴格把好質量關。

  新設備安裝結束后,須按設備的要求做好驗收和試運轉工作,待設備運轉正常,其性能穩定,10、才可辦理驗收手續。設備安裝驗收后,應填寫固定資產驗收單,由安裝、使用部門會簽后各執一份存檔,一份送財務部。

篇3:學院儀器設備驗收工作規程

  學院儀器設備驗收工作規程

  一、儀器設備驗收前準備

  1、 簽訂儀器設備購置合同后,使用單位應預先安排或培訓專職技術人員,熟悉廠商提供的技術資料。

  2、 對貴重儀器設備,使用單位應派專人按照所購儀器設備對環境條件的要求,做好裝機條件的準備工作。

  3、對貴重儀器設備,由資產管理辦公室牽頭組織驗收小組,制定驗收方案。如果安裝、驗收有困難,應邀請有關專家、工程技術人員協助安裝、驗收。

  二、驗收要求

  1、 外觀檢查

 ?。?)檢查儀器設備內外包裝是否完好,有無破損、碰傷、浸濕、受潮、變形等情況。

 ?。?)檢查儀器設備及附件外表有無殘損、銹蝕、碰傷等。

 ?。?)如發現上述問題,應做詳細記錄,并拍照留據。

  2、 數量驗收

 ?。?)以供貨合同和裝箱單為依據,檢查主機、附件的規格、型號、配置及數量,并逐件清查核對。

 ?。?)認真檢查隨機資料是否齊全,如儀器說明書、操作規程、檢修手冊、產品檢驗合格證書等。

 ?。?)做好數量驗收記錄,寫明驗收地點、時間、參加人員、箱號、品名、應到和實到數量。

  3、質量驗收

 ?。?)要嚴格按照合同條款、儀器使用說明書、操作手冊的規定和程序,進行安裝、試機。

 ?。?)對照儀器說明書,認真進行各種技術參數測試,檢查儀器的技術指標和性能是否達到要求。

 ?。?)質量驗收時要認真做好記錄。若儀器出現質量問題,應將詳細情況書面通知供貨單位,視情況決定是否退貨、更換或要求廠商派員檢修。

 ?。?)進口儀器設備的驗收按商檢部門的有關規定進行。合同規定由外商安裝調試的,必須由外商派員來現場共同開箱驗收、安裝、測試,安裝調試合格后方可簽署驗收文件。

  三、驗收程序

  1、儀器設備到校后,資產采購科根據合同、計劃,通知使用單位進行驗收。

  一般儀器設備由資產管理辦公室會同使用單位有關人員當場開箱驗收。

  貴重儀器設備的驗收,由資產管理辦公室組織有關專家與使用單位有關人員,在安裝現場共同開箱驗收,并詳細填寫《zz職業技術學院儀器設備驗收報告單》。

  2、驗收期限一般為3~6天。一般儀器設備3天,機械設備6天,貴重儀器設備視情況確定。因延期驗收儀器設備而出現問題的,由使用單位負責退貨、索賠、承擔經濟損失。

  3、儀器設備驗收合格后,使用單位設備管理員須在規定驗收期限內,持《zz職業技術學院儀器設備驗收報告單》到資產管理辦公室辦理固定資產登記入賬建卡手續。

  4、經驗收不合格的儀器設備,儀器設備管理員必須在規定驗收期限內持《zz職業技術學院儀器設備驗收報告單》到資產管理辦公室辦理檢修、退貨手續。

  5、進口儀器設備的驗收,由進口儀器經辦部門組織有關人員(包括商檢人員)到安裝現場會同使用單位人員開箱驗收,并詳細填寫《zz職業技術學院儀器設備驗收報告單》。驗收工作必須在索賠期截止前二十天全部完成。驗收不合格的儀器設備,要詳細填寫報檢單,由資產管理辦公室向國家商檢部門報檢,辦理索賠業務。

  四、凡符合儀器設備購置規定及程序,經驗收合格,并經資產管理辦公室辦理固定資產登記手續并簽字后,財務部門方可辦理報銷手續。

  五、本規程自公布之日起施行,由資產管理辦公室負責解釋。

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