物業經理人

萬象步行街商戶貨品進出管理規定

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  萬象步行街商戶貨品進出管理規定

  1、上貨管理

  1)商戶必須按照合同約定上貨,凡合同之外的品牌未經許可,一概不允許上貨。

  2)商戶必須保證所上貨品的質量,凡因質量引起的投訴與損失由相關商戶負責。

  3)商戶商品的安全在營業時間由當班導購員負責。

  2、出貨管理

  凡進入我商場的貨品需調出者,必須經商場規定的手續辦理。

  1)填寫《物品出門單》。

  2)由當班營運專員/營運經理簽字。

  3)由指定出口出場。

  4)出場前必須接受商場保安的檢查,無問題方可放行。

篇2:百貨品牌裝修安全責任書

  百貨品牌裝修安全責任書

  在**百貨有限公司承接工程的施工單位施工隊,施工負責人應承擔現場施工安全員責任,負責督促所屬施工人員嚴格按照操作規程進行施工操作,確保安全施工。

  如因安全員監督不到位,導致所屬施工人員未能嚴格按照操作規程施工操作,引發人身傷亡等施工事故,施工負責人應當承擔全部責任。

  施工負責人:

  年月日

篇3:商場百貨品牌裝修管理規定

  商場百貨品牌裝修管理規定

  一、審批管理程序

  1、品牌進場或移位必須填報區域《裝修方案審批表》,備有平面圖(標出商場原有設施位置)、效果圖、電路圖(標出燈具、電氣線路、開關箱等),并提供燈具、電線及PVC管的合格證。由商場經理簽字,而后業務部、保安部、工程部審批,工程部審批時,必須由工程部主管工程師進行審批,審批通過后,工程部方可審批合格。公司總經理審核、簽字,保安部報消防部門審核。

  2、辦理動火、動電手續,交保安部安排并簽署安全責任書(附)。

  3、商場通知工程部安排現場監護指導和接電人員。

  4、商場、工程部和保安部監護人員共同驗收,最后接火營運。

  二、商場品牌裝潢十五大禁令:

  1、嚴禁不經審批私自裝燈、接電。一經發現立即斷電處理,責令整改,并處以罰款1000元。

  2、嚴禁遮擋和私移消防設施。一經發現要求立即整改,并處以罰款1000元。

  3、嚴禁在防火卷閘下安放貨架和物品(嚴禁私自移動封堵防火卷閘手盒)。一經發現,立即整改,罰款500-1000元。

  4、嚴禁堵塞原有消防疏散通道。一經發現,立即整改,并罰款500-1000元。

  5、嚴禁在配電箱開關箱處擺放柜臺、堆放物品。一經發現,立即整改,并罰款200-500元。

  6、嚴禁在地板上、墻柱上亂打孔、亂釘釘子。一經發現,立即整改,根據損壞情況進行處罰,最低200元。

  7、嚴禁私自鉆頂棚,在主副龍骨上懸掛重物。一經發現,立即整改,處以罰款500-1000元。

  8、嚴禁私自移動監視器、譯碼器。一經發現,立即整改,處以罰款500-1000元。

  9、嚴禁私自移動銀臺和電訊設施。一經發現,立即整改,處以罰款500-1000元。

  10、嚴禁玻璃貨柜、貨架未打磨圓角而交付使用,遺留安全隱患。一經發現,立即整改,罰款200-500元。

  11、嚴禁施工前不使用公司統一工程布進行遮擋。一經發現,立即整改,罰款500元。

  12、嚴禁施工區域在營業時間發出噪音。一經發現,立即整改,罰款200元。

  13、嚴禁在營業時間進行產生有毒、有害、刺鼻氣體的操作。一經發現,立即整改,罰款200-500元。

  14、嚴禁私自張貼廣告和POP。一經發現,立即整改,罰款100-200元。

  15、嚴禁采用易燃材料裝潢,貨柜制作用材料為A級不燃材料,B1級難燃材料,如不能滿足要求時,應刷防火涂料,否則,不予驗收接電。

  三、電氣安裝工程規范化管理規定

  1、嚴禁外來無操作證電工到商場進行安裝作業,嚴禁木工進行電氣安裝。違反規定,立即停止作業,并處以罰款500元。

  2、未辦申請手續、未有圖紙或未經相關部門審查批準,不得動工,而且手續圖紙要留存動工樓層,并到工程部備案。否則立即停工,并處以罰款1000-2000元。

  3、公司內部電工不得私攬品牌裝飾工程和私收安裝費用,嚴禁私自拿公司電器元件和工具。一經發現,予以勸退開除處理。

  4、照明支線導線型號截面為BVR-2.5且必須穿φ20阻燃PVC管,局部用金屬蛇皮管,嚴禁用BBV型護套線或絞線。

  5、開關箱電源線必須用BVR-4、φ20阻燃PVC管。

  6、用電量大于500W或燈數超過5個者必須加裝PZ型開關箱,不足500W可使用墻壁開關。

  7、牛眼燈和軌道射燈,單只最大容量為50W、12V,嚴禁用220V射燈和碘鎢燈。除珠寶及化妝品柜臺,其他區域一律禁止使用牛眼射燈。

  8、燈箱必須加裝散熱孔,并要求結構合理,更換燈具方便。柜箱放置位置應避開商場原有開關箱和消防設備,空調開關等。

  9、膠布必須用高壓絕緣膠布,導線連接應用焊接或壓接(或在密封盒中連接),無條件時可以用麻接,但對2.5-4平方毫米的導線,其麻接長度不得小于1厘米。

  10、熒光燈具統一用電子鎮流器,燈具選用節能型(且最好用"菲利浦、索恩、陽光"燈具廠產品),耗電量大、發熱量大、光色光效不好的劣質燈具嚴禁使用。

  11、為節約用電,迎賓音樂開始,廠商區域照明開啟;清場音樂開始,區域確認無顧客時照明關閉。

  12、鎮流器、燈管應加隔熱保護,導線應穿阻燃PVC管或金屬波紋管。貨柜內日光燈采用鎮流器內置一體型日光燈。如為分列式日光燈,二次線穿管有困難時,應遠離燈管,用線卡整齊固定。

  13、庫房、試衣間應與商場相通,采用帶罩筒燈、日光燈,禁止用白熾燈。

  四、施工現場安全管理規定

  1、進入現場的施工人員,須向保安部交身份證復印件方可進場。

  2、夜間施工時,施工樓層必須派值班人員。

  3、施工單位進場的各類工具及施工用料,需經其項目經理認可方能進場。

  4、區域裝修所用木龍骨、木工板必須刷防火涂料,確保防火安全。

  5、油漆工藝施工前,應對周邊環境進行檢查并在保安部認可安全的情況下,方能進行。

  6、區域裝修如需使用汽油、稀料等易燃品時,必須通知公司保安部,工人下班后交給保安部監控人員妥善保管,且集中定點存放。一經發現,立即沒收處理,并處罰款500-1000元。

  7、進場搬運鐵制材料或成品,需倍加注意,不得損傷已完成的裝修面,否則視情節扣除一定數量裝修保證金。

  8、施工人員離場,必須對對現場進行清除,保安部要對其所攜物品例行檢查,以防現場材料或物品丟失,裝修用料出場,需樓層值班管理人員簽字認可方能出場。

  9、施工單位要高度重視安全,切實抓好安全管理工作,嚴格遵守規程。

  10、施工單位應配有安全員,確實做到防火、防觸電、防人身傷亡等事故的發生。并簽訂安全責任書,交保安部統一管理。

  11、各施工單位現場施工人員,必須聽從公司統一的指揮,不經允許不得動用明火,不得亂接臨時線路,私接電爐及其它電熱設備。違者要從嚴懲處。

  12、廠家上貨、調換商品、撤出貨柜必須經樓層業務經理或公司領導批示,向執勤保安出具手續方可出入,嚴禁在地面上拖拉商品、貨柜,如人工搬運,必須走員工通道。

  五、裝修驗收暫行規定

  1.各部門應把公司利益放在首位,發揚團隊協作精神,密切配合。

  2.各樓層業務人員在品牌區域裝修期間,必須強化監管工作,消除工程技術、消防安全隱患,保證裝修質量和工期(附裝修協議書)。

  3.各樓層業務人員在品牌區

域裝修完畢后,于第一時間填寫一式兩聯《通知單》,在品牌確定開業前24小時送達相關部門,對裝修質量進行驗收,并填寫《裝修驗收會簽表》一式兩聯,留存一聯至綜合業務部備案。

  4.各部門驗收負責人必須依據公司相關規定,嚴格驗收,杜絕不符合公司要求的品牌區域開業。

  5.在驗收中發現問題,各樓層業務人員應積極與供應商協調,要求其配合整改,以保證品牌開業時間。

  6.各部門驗收負責人驗收合格后,在《裝修驗收會簽表》中分別簽字認可。其中,一聯樓層業務人員留存,一聯綜合業務部備案。各部門驗收合格后,由工程部指定人員接火運營,嚴禁供應商私自接電。

  7.驗收中,相關人員缺乏責任心,工作不仔細,導致損害公司形象和利益等事情發生的,公司將追究相關人員責任。

  8.裝修過程中應嚴格照圖施工,如有與圖紙不符的變更應及時填寫變更申請,由相關部門審核后方可施工。如未履行相關變更手續,有關驗收部門有權不予驗收。

  9.電量申報不得超過審批電量的20%,如確需增加,應有公司一級領導批準,并由工程部根據現場情況核準后方可增加。

  六、費用收?。?/p>

  為充分利用有效資源,并確保各項安全,根據公司規定,對以下費用進行收取。

  1、電話占頻費:每部電話每月收取占頻費20元整。

  2、電話安裝材料費:每安裝一部電話收取材料費50元整。

  3、裝修垃圾費:廠家每進行一次裝修收取裝修垃圾費100元整。

  4、超電量扣款:驗收后根據驗收超電量情況,并由廠家簽字認可后收取,收取超電量費用0.358元/W.月。

  5、對于涉及裝修內容的其他收費。

  附:

  品牌裝修協議

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