小區物業移交資料目錄
(一)規劃建設及竣工驗收資料
1、 建設工程規劃驗收合格證
2、 建筑物命名審批表
3、 項目房屋交管清單
4、 公共設施設備及公共場地移交清單
5、 公共設施設備的安裝使用和維護保養技術資料移交清單
6、 項目供水用水合同
7、 項目供電用電合同
8、 電信安裝合同
9、 地下停車庫使用審批證明
10、 公安消防局建筑工程消防驗收合格證
11、 建設工程竣工驗收證書
12、 商品房測繪技術報告
13、 公共維修基金繳納清冊
14、 工程質量等級核驗書
15、 前期物業服務合同
(二)產權及實物接管驗收資料
1、 五證復印件(建設用地規劃許可證，建設工程規劃許可證，建筑工程許可證，國有土地使用證，商品房預售許可證)
2、 項目名稱批文、規劃方案審查意見、規劃設計方案
3、 項目移交證明書
4、 房屋公用設施場地等移交驗收交接清單
5、 公共設備移交驗收清單
6、 項目鑰匙移交驗收清單
7、 物業管理用房移交(辦公設施設備)
(三)工程竣工圖紙接管驗收資料
1、 小區竣工總平面圖
2、 單體建筑竣工圖
3、 結構竣工圖
4、 給排水竣工圖
5、 電氣竣工圖
6、 消防電氣竣工圖及資料
7、 智能化系統竣工圖
8、 綠化平面圖
9、 室外工程竣工圖(土建、給排水、電氣，消防管網)
(四)工程施工圖接管驗收
1、 室外電氣施工管網圖
2、 地下室電氣電纜施工圖
3、 建筑施工圖，水利施工圖、水位控制和施工圖
4、 小高層供水加壓系統施工圖
5、 室外工程電氣電纜施工圖
(五)業主資料包括：
1、業主檔案(所有業主姓名、聯系方式、身份證復印件，
維修記錄、緊急聯系單、房產證號)
2、小區業主車輛、車位記錄表。
(六)財務交接
多收物業服務費、業主各類押金、欠收款項、小區公共收益等
(七)小區設備資料登記表
l 水泵
1、 維保合同
2、 合格證
3、 維保單位聯系方式
4、 維護保養手冊
5、 維護保養記錄
6、 年檢報告
l 監控設施
1、 維保合同
2、 監控硬盤錄像機主機使用和操作說明
3、 維保單位或安裝單位聯系方式
4、 監控器使用和操作說明
5、 操作密碼
6、 維護保養記錄
l 消防設施
1、 維保合同
2、 消防報警主機使用和操作說明書
3、 維保單位或安裝單位聯系方式
4、 消防設備系統驗收報告
5、 維護保養記錄
6、 年檢報告
7、 槍頭、水帶數量
l 電子圍墻對射、巡更
1、 維保合同
2、 報警主機、巡更使用和操作說明
3、 維保單位或安裝單位聯系方式
4、 操作密碼
5、 維護保養記錄
l 電梯
1、 維保合同
2、 維修保養記錄
3、 維保單位聯系方式
4、 維修保養記錄
5、 年檢報告
l 門禁、可視對講系統
1、 維保合同
2、 維保單位或安裝單位聯系方式
3、 門禁、對講產品合格證
4、 維修保養記錄
5、 門禁、可視對講系統產品合格證
l 自動道閘
1、 維保合同
2、 維保單位或安裝單位聯系方式
3、 系統軟件、密碼及使用說明
4、 自動道閘產品合格證
篇2：樓宇接管移交資料目錄
物業管理樓宇接管移交資料目錄
序號名 稱樣式
一 項目建設資料
1 《國家建設征用土地通知書》及紅線圖 復印件
2 同意使用土地通知書 復印件
3 建設用地批準書 復印件
4 固定資產投資許可證 復印件
5 建設工程規劃許可證 復印件
6 市規劃局《建設工程報建審核書》 復印件
7 規劃報建圖 復印件
8 建筑設計防火審核意見書 復印件
9 物業各分項工程設計方案 復印件
10 建設工程規劃驗收合格證 復印件
11 建設工程竣工驗收質量認定書 復印件
12 建筑工程竣工消防審核意見書 復印件
13 單位工程質量綜合評定表 復印件
14 工程建筑埋放線、驗線、驗收意見書 復印件
15 公共安全技術防范工程設施使用證 復印件
16 通信管線等各分項工程竣工驗收書/驗收報告 復印件
17 供水協議書 復印件
18 供用電合同 復印件
19 同意供電通知 復印件
20 申請門牌呈批表 復印件
21 通郵申報表 復印件
22 其它相關資料
二 物業產權資料
1 拆遷資料 復印件
2 銷售資料(業主、產權、位置、建筑面積等) 復印件
3 其它相關資料
三 建筑工程技術資料
1 地質勘察報告 復印件
2 工程合同及開、竣工報告 復印件
3 建筑施工圖(結構、建施、水施、電施、防雷、弱電等) 原 件
4 圖紙會審記錄 復印件
5 工程設計變更通知(包括質量事故處理記錄) 復印件
6 隱蔽工程驗收簽證 復印件
7 沉降觀察記錄 復印件
8 竣工驗收證明書 復印件
9 主要建筑材料質量保證書(鋼材、水泥等) 復印