美怡家園20*3年第一次業主大會書面文件及表決票

　　【會議議題】

　　一、美怡家園小區共用部位、公共區域、配套設施使用和收益的管理規定 本規定意在明確小區共有資產的范圍，確定共有收益的使用和管理，請業主大會表決。

　　二、美怡家園小區實行封閉管理的工作報告 本報告意在將小區封閉管理的起因、過程、方案的產生及實施過程中遇到的阻力向全體業主報告，并征求業主意見。

　　三、關于使用小區公共收益余額為小區增設安防監控設施的報告 本報告是根據小區今年以來入室盜案件高居不下，社區民警針對小區應增設安防監控設施的催告函，結合小區自有資金情況，請求大會授權業委會使用公共收益余額為小區增設安放監控設施的報告，請大會表決。

　　四、業主委員會工作匯報 業委會20*2年工作情況匯報、20*2年開支情況報告;公布業委會委托專業審計機構對物業公司201*-20*1年度物業財務的審計報告;公布20**-201*年第二屆業委會開支情況;20*3年工作計劃;各樓門推選業主代表。

　　【會議時間】：20*3年1月

　　【會議地點】：美怡家園小區

　　【會議召開方式】：書面送達會議文件，業主書面表決意見

　　【議題一】

篇2：花園小區業主大會物業服務企業選聘方案表決票(公示稿)

　　花園小區業主大會物業服務企業選聘方案表決票

　　(征求意見公示稿)

　　編號：

　　業主大會表決票選項：(請在選擇項前的 內打“√”，單選有效，多選無效，不選視為同意參與投票的多數業主意見)

　　一、是否同意本物業服務企業選聘方案?(物業服務企業選聘方案表決稿請向所在樓幢業主代表或者業主委員會辦公室索取)

　　□同意 □反對 □棄權

　　二、鑒于前期物業公司--新橋物業管理有限責任公司未在規定時間提交續聘物業服務方案、人員配置方案、成本測算方案和物業服務合同草案，前期物業公司喪失續聘資格。請業主表決，是否同意在公開競聘中將--新橋物業管理有限責任公司排除出競聘候選企業?

　　□同意 □ 反對 □ 棄權

　　業主簽名： 地址： 棟(號) 單元 室

　　建筑面積： 平方米，聯電電話：

　　簽字日期：20**年 月 日

　　請業主或者其委托代理人收到物業選聘方案表決票后，在7月6日14：00之前將表決票投到密封的投票箱中，或者交業主代表或業主委員會成員手中。收到本表決票后在規定期限未參與投票，或者未選擇同意、反對或棄權的，以及選擇棄權的，視為同意參與投票業主中多數意見。

　　--市**花園小區業主大會業主委員會(公章騎縫)

　　《**花園小區業主大會物業服務企業選聘方案表決票》簽收回執

　　編號：

　　本人已經收到《**花園小區業主大會物業服務企業選聘方案表決票》，本人承諾：在7月6日14：00之前將表決票投到密封的投票箱中，或者交業主代表或業主委員會成員手中。收到本表決票后在規定時間未參與投票，或者未選擇同意、反對或棄權的，以及選擇棄權的，視為同意參與投票業主中多數意見。

　　業主簽名： 地址： 棟(號) 單元 室

　　建筑面積： 平方米，聯電電話：

　　簽收日期：20 年 月 日

篇3：JZ大廈業主大會年度調查、表決票

　　 　　景洲大廈業主大會年度調查、表決票

　　1、您對景洲大廈物業管理的總體評價是滿意□ 基本滿意□ 不滿意□

　　2、您對景洲大廈業主委員會工作的評價是滿意□ 基本滿意□ 不滿意□

　　3、根據物管要求和業主建議，擬對景洲大廈各層內墻墻面進行維修改造，費用在景洲大廈本體維修基金中和大廈業主基金中支付。您同意哪一種方案?

　　A □ 對景洲大廈各層內墻墻面進行維修、油漆。

　　B □ 對景洲大廈各層內墻墻面進行維修、墻面增貼瓷片。

　　4、為響應政府節水號召，景洲大廈擬申報“中水回收利用示范小區”項目。該工程將對業主戶內管道進行改造，或新增回水利用管道，工程費用由政府補貼和景洲大廈基金支付，您是否同意申報并配合改造?

　　同意□ 不同意□

　　5、根據業主建議，擬在景洲大廈大門口綠化帶上架空增建小區游泳池，您同意哪種方案?A □ 同意增建;愿個人出資1萬元參建，個人出資在今后營收中回收，風險自負。

　　B □ 同意增建;但不參與投資參建，今后同意按規定交費使用。

　　C □ 同意引進資金增建或由愿投資的業主出資增建，今后盈虧由投/出資人承擔。

　　D □ 不同意增建小區游泳池。

　　6、由于歷史遺留原因，景洲大廈裙樓被改變規劃作酒店使用，該合同將于20**年6月30日到期，您的意見是：

　　A □ 恢復政府規劃用途使用 B □ 保留現狀繼續作酒店

　　7、景洲大廈屬純民用住宅，20**年11月實行住宅禁商以來，近70家商戶已整改遷

　　出，但目前仍有2戶違規改變規劃用途的“釘子商戶”盤據在小區住宅內拒不遷出。近期，深圳市政府公報(深府〔20**〕214號)作出規定：“實行住宅禁商。禁止屬居住性質的房產擅自改變用途，進行商業活動?！备鶕摇段餀喾ā芳吧钲诘胤椒ㄒ幭嚓P法條，

　　A □ 我同意授權景洲大廈業主委員會對違規“釘子商戶”提起民事訴訟，并向媒體曝光

　　B □ 我不同意授權提起訴訟。 C □ 其它建議：

　　姓名： 我是業主□ 我是租戶□ 電話：

　　住址：景洲大廈 座 樓 室 我的電郵：

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　　請業主、租戶認真填寫后于20**年12月30日晚19：00前交回景洲大廈大堂投票箱，

　　為了鼓勵和感謝大家的參與，本表決票將作為景洲大廈迎新年抽獎憑證使用。