項目工程監理對投資控制的建議

　　1、工程施工招標與合同簽定過程是業主防范投資風險和回避工程項目管理風險，避免或減少施工索賠的重要環節，我單位對提高招標與施工合同簽定咨詢服務方面有較豐富的經驗，有能力在這方面為業主提供優質服務。

　　2、施工單位和重要設備供應商購買有關保險，以保證業主免于承擔因工程事故引起的索賠。

　　3.、建議業主根據施工單位報送的施工進度總計劃和工程報價，編制工程投資使用計劃表，合理安排資金，使資金既不出現閑置，也不出現不足的情況。

　　4、主體結構施工前，建議業主確定綜合布線施工單位，并完善設計，以便在不需二次裝飾的區域，綜合布線的管線在土建主體施工時得到預埋，從而減少事后鑿打主體結構的現象，否則，既影響進度，又加大成本，還對工程質量、安全生產影響。

　　5、需進行二次裝飾的區域，建議土建施工時不考慮管線預埋，待二次裝飾時按裝飾設計重新布管、布線，以免土建施工時所預埋的管線不能滿足二次裝飾的需要，從而造成浪費，加大成本。

　　6、對在工程上易產生變更和簽證的部位，如樁基工程、圍護工程、土方工程等，在施工前，建議業主召開專題會議，請設計單位、勘察單位、監理單位和施工單位共同參加，會上群策群力，制定措施，獲得優選方案，把變更和簽證減少到最小，使投資得以控制。

　　7、嚴格控制設計變更，對設計變更應進行技術經濟分析，防止不適當的提高工程造價和不必要的浪費。

　　8、協助業主全面履行合同，防止和減少索賠的發生。一旦發生，按程序正確加以處理。并要注意收集證據，協助業主向承包商提出索賠。

　　9、鑒于日前建設市場掛靠、非法分包、轉包現象嚴重,承包人以包代管；質量自檢體系形同虛設,完全依靠監理把住質量關；施工投入不足，安排不當，屢屢造成工程延期等情況。建議業主在與承包人簽定施工合同時，除了總的進度和質量獎罰外，還應增加月進度獎罰和由于承包人自檢不到位造成返工或監理重復檢查而增加監理工作量對監理單位的補償等內容，以減少或避免承包人投標是條龍，施工是條蟲的情況發生。

　　10、建議小區寬帶網絡由郵電部門來安裝建設，可不必花錢。

篇2：監理工程師建設工程投資控制模擬試題(A)

　　監理工程師建設工程投資控制模擬試題(A)

　　. 生產性建設工程總投資包括( )和鋪底流動資金兩部分。

　　A.設備工器具投資

　　B.建筑安裝工程投資

　　C.流動資金

　　D.建設投資

　　答案:D

　　2.某項目設計生產能力8 200臺,每臺銷售價格350元,單件產品變動成本150元,年固定成本285 000元,每臺產品銷售稅金50元,則該項目的盈虧平衡點為( )臺。

　　A. 1 700

　　B.1 900

　　C.2 100

　　D.2 300

　　答案:B ( 產量盈虧平衡點 285000/(350-150-50)= 1900 )

　　3. 在建筑安裝工程造價中,含稅工程造價等于不含稅工程造價加上( )。

　　A.增值稅及所得稅

　　B.增值稅、城鄉維護建設稅吸教育費附加

　　C.營業稅及所得稅

　　D.營業稅、城鄉維護建設稅及教育費附加

　　答案:D

　　4.采用裝運港船上交貨價(FOB)進口設備時,賣方的責任是( )。

　　A,承擔貨物裝船后的一切費用和風險

　　B.負責提供有關裝運單據

　　C.承擔接貨后的一切費用和風險

　　D.負責辦理保險及支付保險費

　　答案:B

篇3：監理工程師考試-監理投資控制老師誰講好

　　
　　監理工程師考試-監理投資控制老師誰講的好
　　建設工程教育網監理工程師監理投資控制老師是齊錫晶，齊錫晶擁有豐富的教學經驗，用詼諧幽默的語言，幫助考生掌握重要考點，營造出活躍的課堂氛圍。
　　名師介紹
　　齊錫晶老師：東北大學資源與土木工程學院教授，博士。注冊房地產估價師、并擔任遼寧城市經濟研究會理事、遼寧省建設監理協會理事等多個職務。
　　授課特點
　　擁有豐富的土木工程施工與管理、工程建設投資控制、工程監理、房地產開發、咨詢策劃、房地產開發與經營等教學和科研工作經驗。
　　多年從事注冊監理工程師、建造師等執業資格考試的培訓工作，擅長案例教學，并及時穿插補丁式授課形式讓學員及時補充學習、對比學習;講課思路清晰，要點把握準確。
　　飽滿的授課熱情，并穿插“不可抗力呢，是誰的錯啊?不可抗力是月亮惹的禍呀，誰也沒錯?！薄皥蟾鏂|家，買地的錢忘了!”“你是誰，你為了誰，你是監理，你要為了業主不流淚”等詼諧的語言，營造出活躍的課堂氛圍。
　　說了這么多老師講的好不好還是要親自聽過才知道，接下來是監理工程師監理投資控制主講老師：齊錫晶的一段精彩試聽，一起來聆聽一下齊錫晶老師的授課風采吧!