工程投資控制監理程序

　　1、投資控制的主要措施

　　1.1組織措施；

　　1.2經濟措施；

　　1.3技術措施；

　　1.4合同措施；

　　2、單位工程投資控制流程圖表（表4-1）

　　3、專業造價工程師應從以下方面做好工程量計量工作：

　　3.1履行合同條款；

　　3.2對所報工程量的質量進行確認；

　　3.3及時匯總設計變更及簽證；

　　3.4按圖核實工程量

　　3.5執行定額單價或清單單價；

　　3.6防止出現計算誤差

　　4、工程造價控制的主要方法

　　4.1工程造價控制的依據

　　4.1.1工程設計圖紙及說明文件；

　　4.1.2工程設計變更、工程洽商文件；

　　4.1.3工程所在地概預算定額取費標準；

　　4.1.4施工合同及其變更、協議文件；

　　4.1.5市場價格信息；

　　4.1.6分項/分部工程質量驗收認可表；

　　4.1.7國家及當地有關工程造價的法規和規定文件。

　　4.2工程造價控制的原則

　　4.2.1嚴格執行合同中所確定的合同價、單價和約定的工程款支付辦法；

　　4.2.2報驗資料不全、與合同約定不符、未經質量簽認合格或有違約情況時，不予審核及計量；

　　4.2.3工程量計算應符合約定的計算規則；

　　4.2.4處理由于設計變更、工程洽商、合同變更和違約索賠等引起費用增減時，應堅持公正、合理的原則；

　　4.2.5對有爭議的工程量和工程款應采取協商的方式確定，協商不成時，可由總監理工程師確定；

　　4.2.6對工程量、工程款的審核及工程款的支付，應在合同規定的時限內進行；

　　4.3事前控制

　　4.3.1審查標底、招投標文件、施工合同中涉及造價控制的條款；

　　4.3.2承包單位編制施工預算或清單報價，在施工過程中進行動態控制；

　　4.3.3承包單位編制年、季、月資金使用計劃，并控制其執行；

　　4.3.4從設計圖紙設計要求、標底標書、施工合同及材料、設備訂貨合同中找出容易被突破的環節做為造價控制重點；

　　4.3.5做好盡可能減少向建設單位索賠工作；

　　4.4事中控制

　　4.4.1控制措施

　　4.4.1.1加強對造價的動態控制；

　　4.4.1.2盡可能減少索賠的條件、不造成違約；

　　4.4.1.3提出降低工程造價的合理化建議；

　　4.4.1.4嚴格對工程款支付手續的簽認，由專業監理工程師認真審核后，由總監理工程師簽發付款憑證；

　　4.4.1.5及時掌握市場信息，了解材料、構配件、設備的價格變動情況以及政府有關部門規定的調價政策；

　　4.4.1.6嚴格審查設計、施工、材料設備購貨合同中涉及工程造價控制的條款，搞好合同管理；

　　4.4.2工程量計量

　　4.4.2.1按合同約定進行計量；

　　4.4.2.2承包單位以《分項工程質量報驗認可表》為依據上報工程量；

　　4.4.2.3監理工程師進行審查；

　　4.4.2.4對某些特殊工程部位計量，可由項目監理部、建設單位、承包單位共同協商計量方法；

　　4.4.3工程款支付

　　4.4.3.1工程款種類一般如下：工程預付款、工程進度款（合同內價款、合同外價款）、竣工結算款、保修金；

　　4.4.3.2工程款支付：支付工程預付款、支付工程進度款（合同內、合同外）、保修金的退還；

　　4.5事后控制

　　4.5.1審核承包單位提交的工程結算文件，并與建設單位、承包單位進行協調與協商，取得一致意見是，按施工合同中有關條款處理；

　　4.5.2處理好承建單位提出的索賠事件；

　　4.5.3嚴格工程款支付程序。

　　5、簽證單的簽認

　　總監理工程師對專業監理工程師審定的現場簽證單應予以審定簽認，否則視為無效。

　　6、保存與發送

　　總監理工程師對專業造價師審定的工程量清單，針對承包單位填報的工程款支付申請表（A5），應簽署工程款支付證書（B3）上報建設單位。對A5、B3表格及附件應整理歸檔、保存。

　　單位工程投資控制程序：

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篇2：監理工程師建設工程投資控制模擬試題(A)

　　監理工程師建設工程投資控制模擬試題(A)

　　. 生產性建設工程總投資包括( )和鋪底流動資金兩部分。

　　A.設備工器具投資

　　B.建筑安裝工程投資

　　C.流動資金

　　D.建設投資

　　答案:D

　　2.某項目設計生產能力8 200臺,每臺銷售價格350元,單件產品變動成本150元,年固定成本285 000元,每臺產品銷售稅金50元,則該項目的盈虧平衡點為( )臺。

　　A. 1 700

　　B.1 900

　　C.2 100

　　D.2 300

　　答案:B ( 產量盈虧平衡點 285000/(350-150-50)= 1900 )

　　3. 在建筑安裝工程造價中,含稅工程造價等于不含稅工程造價加上( )。

　　A.增值稅及所得稅

　　B.增值稅、城鄉維護建設稅吸教育費附加

　　C.營業稅及所得稅

　　D.營業稅、城鄉維護建設稅及教育費附加

　　答案:D

　　4.采用裝運港船上交貨價(FOB)進口設備時,賣方的責任是( )。

　　A,承擔貨物裝船后的一切費用和風險

　　B.負責提供有關裝運單據

　　C.承擔接貨后的一切費用和風險

　　D.負責辦理保險及支付保險費

　　答案:B

篇3：監理工程師考試-監理投資控制老師誰講好

　　
　　監理工程師考試-監理投資控制老師誰講的好
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