主體工程:
一、鋼筋工程
1、鋼筋進場檢驗
鋼筋進場除驗收清單中各類鋼筋數量外,還必須有出石合格證及材質證明,并按要求堆碼整齊且作好鋼筋標識。
按規范要求對進場鋼筋進行機械性能的抽樣檢驗,對進口鋼筋還需做化學成份分板報告。檢驗合格方可使用,不合格鋼筋一律退場。
2、鋼筋加工及運輸
施工現場設有鋼筋加工房,鋼筋加工前認真做好鋼筋翻樣工作,根據施工進程按料表分區分構件進行加工,并作好半成品標記,利用塔吊將鋼筋半成品吊至各綁扎現場進行綁扎。
3、鋼筋綁架扎及連接
鋼筋綁扎要求間距準確、綁扎牢固,避免鋼筋移位,并按要求綁扎好鋼筋保護層墊塊,嚴格遵照設計及設計變更要求施工。
鋼筋連接:豎向鋼筋直徑>=18mm采用電渣壓力焊,直徑<18mm采用冷搭接;水平鋼筋采用閃光對焊;鋼筋接頭或搭接位置必須滿足設計及施工規范要求。
二、模板工程
1、模板選型
本工程模板均選用18厚膠合板(規格為1830×915mm);背枋選用5×10cm木枋,背枋間距300mm。
墻體模板加固采用直徑12對拉螺桿,間距500~600mm。梁凈跨>4m時,模板按跨度的1~3‰起拱。
柱模板加固采用鋼管套箍,套箍間距400~600mm。
筒體構件模板選用三角筒子模以確保筒體構件的平面尺寸及垂直度,其支撐標意圖詳見8.2。
標準層模板選用定型大模板,減少拼裝時間,加快施工進程。
墻柱、梁板支模示意圖見圖5.4.2、圖5.4.3。
2、模板的修整
模板縫用膠布進行貼封,每次拆模后都要將模板面帶下的殘渣清理干凈,并刷好隔離層(根據現場監理的要求定是否需要)運至指定的地點備用,多余或廢舊的模板要及時運走,損壞了的定型模板檢及時修整并補充。要保證模板不漏漿、不爆模、不變形。
三、砼工程
1、工程概述
本工程砼的強度等級設計的較多,最低等級為C25,最高為C55。其中樁基C25;梁板C30;墻柱分內筒、樓層設計不同等級的砼(同層內筒的砼要低一級,樓層越高砼強度等級越低),墻柱砼的強度等級為C30~C55。
本工程砼施工采用泵送預拌砼,主樓施工時布設一臺HG24型砼布料機,不同強度等級的砼施工利用塔吊配合施工。每一層結構分墻柱砼與梁板砼兩次澆筑。
2、梁板砼施工
梁板砼澆筑時,為保證梁板與墻柱頭不同強度等級的有效結合以及砼施工的連續性,每次砼澆筑前要編制詳細的作業指導書。在不同強度等級砼交接面設置快易收口網,先澆筑高強度等級的砼配合比宜選用同一廠家同一標號的水泥配制樓面砼一次性壓光、隨搗隨抹。
3、后澆帶及施工縫的施工
后澆帶的留設:主樓與西裙房間、主樓地下二層7~8軸間墻體設有1m寬后澆帶。
水平施工縫的留設:每一層墻柱結構分別在梁底下10cm和樓板面留設兩道水平施工縫。地下室外墻嚴格按設計要求留設企口施工縫,以防地下室外墻滲水。
施工縫外理:先將結合面砼鑿毛并清查,新澆砼時再將結合面濕潤并鋪一層與新澆砼同配合比的砂漿,然后進行機關報澆砼施工,保證新舊砼結合良好。
后澆帶施工:嚴格按設計要求留設后落帶加強筋并采取有效的鋼筋連接措施,鋼筋綁扎時先應對預留鋼筋除銹。砼施工前首先應按施工縫的處理方法對后澆帶砼結合面進行鑿毛、清渣、濕潤等處理,然后用比與后澆帶相鄰構件高一強度等級的微膨脹砼進行澆筑,并及時涂刷砼養生液進行養護。
后澆帶的保護:后澆帶留置后利用蓋板將后澆帶遮蓋嚴密,防止砼殘渣、木屑等雜物漏入,后澆帶內不允許有積水以免鋼筋銹蝕。
4、砼養護
砼終凝后即進行養護,豎向墻柱結構的養護采用涂刷砼養生液方式;梁板面的養護采用澆水的方式,養護時間不少于7d。
四、砌體工程
當主樓的裙房部分施工完后即插入砌體工程施工。由下至上隨結構同步施工。
本砌體工程選用的砌塊主要是加氣砼塊和砼空氣塊。所有砌塊進場必須要有出廠合格證及材質報告,按規范要求做好砌塊的抽樣檢驗工作,現場砌塊應堆放整齊,利用施工電梯將砌塊運至各施工樓層。砌筑程序:由專業工長按圖放出各墻體位置線并標出門窗口位置;鑿出墻柱拉結筋,將砌塊濕水,砌筑砌塊。
注意事項:為滿足抗震規范的要求,砌體一定要一柱拉結,根據設計的墻高墻長必要時應設置圈梁和構造柱。
五、腳婢架工程
地下室與裙房施工時,內架采用滿堂腳手架,外架采用雙排腳
安全防護架應遵照安全施工規范的要求用鋼管搭設,包括基坑面周邊及各樓層周邊及各樓層周邊圍護架、高空防墜落挑架、安全通道等,地下室施工時靠基坑邊搭設兩條鋼管架斜道,供施工人員上下。
篇2：大廈主體工程施工和設備安裝階段工程監理物業顧問內容
大廈主體工程施工和設備安裝階段工程監理的物業顧問內容
?。ㄒ唬┽槍χ苓叕F存有關影響未來的管理問題，提出實施改進建議，使發展商能有時間考慮增減設施；減省日后管理設施修改或增加的費用，并可避免給實質運作管理帶來影響：
1、物業周邊圍欄、崗亭、垃圾中轉站的位置、規格及標準等；
2、從使用及管理的角度對公共部分、房屋內裝修材料的選用提出合理化建議；
3、協助發展商對多家電梯品牌進行優化選擇，從性能價格比等多方面確定最優方案；
4、協助發展商選擇性能穩定、質量可靠、售后服務良好的智能化產品和服務分包商；
5、建議成品保護方案，減少因施工對材料可能造成的損害；
?。ǘ﹨f助發展商對會所及商業鋪面的招商策劃，回饋客戶需求，以便在施工建設中及時調整優化。
?。ㄈ┙榻B、應用與物業管理相關的高新技術科技成果。
?。ㄋ模┙獯鸢l展商及物業管理公司關于物業管理相關法規、政策的咨詢或提供相關法規、政策文本。合理利用法律法規，保障發展商與物業管理公司的權益，避免糾紛，規避風險。
?。ㄎ澹﹨f助選聘和培訓物業公司工程人員提前介入重點工程安裝過程，使其能監督各專業設備安裝和調試工作，確保工程質量。同時可以熟悉樓宇中的各種設備和線路，以降低日后物業設備管理難度。
?。┱驹谑褂谜叩慕嵌葘τ嘘P工程設備的選擇以及對于供貨商的售后質量保障服務標準提供意見。
?。ㄆ撸┍匾獣r參與有關工程聯系會議，對可能影響物管實施的事項提供建議。
篇3：酒店室內裝修特殊工程施工方法:主體工程保護
酒店室內裝修特殊工程施工方法：主體工程保護
D、對主體工程保護措施
1、一定要熟悉原有建筑施工圖，對已有主體工程結構位置要有明顯標識，安排專人對已有主體工程結構位置進行適當的保護和處理，確保已有主體工程結構破壞。
2、制訂相關的已有設施、主體工程結構的保護制度。
3、不得在主體工程結構上開槽、隨意開孔，如確實需要，應通知結構工程師，確認對主體工程結構無破壞后，方可進行施工。
4、服從甲方、監理及工程管理公司的管理，協調好與相關單位的關系，教育施工人員遵守制度，不得對已有主體工程結構進行破壞。
E、防白蟻措施
1、所有木材在施工前，均進行防白蟻處理；
2、所有材料均為優質材料；
3、防白蟻責任層層落實到人，確保防白蟻達到要求。