物業經理人

人群密集區建筑安全設施方案

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本工程建于【君臨天成】部位,北邊距已建的住宅只有9米,東邊距已建的住宅只有6米,所以大廈的四周均是人流密集的通道,大流量大,均必須搭設安全、牢固的安全設施,確保在施工期限內"不傷害他人、不被人傷害、安全事故為零"是我們的宗旨。

安全設施方案

因本工程的地理位置特殊,故在東側、北側、西側(西側是職工住宅區)和南側人行道均須搭設雙層人行道防護架,搭設高度10米,即結構以上,采用Φ48鋼管搭設雙層竹笆片遮蓋,第一層高度4.5米,第二層高度5.1-5.3米,其中二層高度相隔0.6-0.8米,中間采用彩條塑料布蓋好,防止灰塵和碎物掉下傷人,具體詳見《±0.00以上平面布置圖》,除搭設雙層防護棚外,所有的腳手架采用全封閉外回防護,具體詳見附圖。

1、建筑物防護。建筑物周邊采用全封閉雙排滿堂毛竹腳手架,步架底和外側邊采用竹笆片全封閉,外加雙層安全網,第一層采用50×50尼龍安全網,具有足夠的強度阻攔大粒徑物體掉出,第二層(外層)采用5×5塑料密眼安全網,以充分阻攔較細小物體。
2、吊運機具的安全防護。吊運機具應定時檢查,防止限位失靈和滑檔。當吊運物體時,應有充分的防滑、防墜落措施,零碎物體采用封閉箱體吊運。長件綁牢固后方可起吊。起吊時,時刻注意臂下是否有人,并勤按喇叭。
3、從自身內部加強安全防護,凡進入場地施工人員必須戴好安全帽和系好安全帶。
4、從外部加強防護。::施工現場嚴禁閑人和與工程施工無關人員進入,凡因事進入要進行會客登記,同時由門衛發放安全帽時囑其戴好,離開時歸還。

這樣從各方面進行安全防護,保證在整個施工過程中無安全事故,保持我單位良好的聲譽和信譽。

±0.00下安全設施方案

±0.00下基坑開挖深度為-8.5米,但距現場實際情況來看,實際以自然地坪向下約為-4.5米,由于場地狹小,防止行人墜落,應在四周磚護壁上搭設鋼管,(鋼管錨入磚護壁內)四周用細石砼灌實,搭設防護欄桿,并要在鋼管上進行標色,夜晚在四周設置足夠的照明,并設置警示標牌。

施工場地內用電器具、箱均應加鎖,并設置"防止觸電"傷害警示標牌。機器設備傳動部分均應設置護罩,并設置"防止軋傷"警示標牌。吊車及其它設備應設置"非操作人員禁止操作"警示標牌。

篇2:人群密集區建筑安全設施方案

本工程建于【君臨天成】部位,北邊距已建的住宅只有9米,東邊距已建的住宅只有6米,所以大廈的四周均是人流密集的通道,大流量大,均必須搭設安全、牢固的安全設施,確保在施工期限內"不傷害他人、不被人傷害、安全事故為零"是我們的宗旨。

安全設施方案

因本工程的地理位置特殊,故在東側、北側、西側(西側是職工住宅區)和南側人行道均須搭設雙層人行道防護架,搭設高度10米,即結構以上,采用Φ48鋼管搭設雙層竹笆片遮蓋,第一層高度4.5米,第二層高度5.1-5.3米,其中二層高度相隔0.6-0.8米,中間采用彩條塑料布蓋好,防止灰塵和碎物掉下傷人,具體詳見《±0.00以上平面布置圖》,除搭設雙層防護棚外,所有的腳手架采用全封閉外回防護,具體詳見附圖。

1、建筑物防護。建筑物周邊采用全封閉雙排滿堂毛竹腳手架,步架底和外側邊采用竹笆片全封閉,外加雙層安全網,第一層采用50×50尼龍安全網,具有足夠的強度阻攔大粒徑物體掉出,第二層(外層)采用5×5塑料密眼安全網,以充分阻攔較細小物體。
2、吊運機具的安全防護。吊運機具應定時檢查,防止限位失靈和滑檔。當吊運物體時,應有充分的防滑、防墜落措施,零碎物體采用封閉箱體吊運。長件綁牢固后方可起吊。起吊時,時刻注意臂下是否有人,并勤按喇叭。
3、從自身內部加強安全防護,凡進入場地施工人員必須戴好安全帽和系好安全帶。
4、從外部加強防護。::施工現場嚴禁閑人和與工程施工無關人員進入,凡因事進入要進行會客登記,同時由門衛發放安全帽時囑其戴好,離開時歸還。

這樣從各方面進行安全防護,保證在整個施工過程中無安全事故,保持我單位良好的聲譽和信譽。

±0.00下安全設施方案

±0.00下基坑開挖深度為-8.5米,但距現場實際情況來看,實際以自然地坪向下約為-4.5米,由于場地狹小,防止行人墜落,應在四周磚護壁上搭設鋼管,(鋼管錨入磚護壁內)四周用細石砼灌實,搭設防護欄桿,并要在鋼管上進行標色,夜晚在四周設置足夠的照明,并設置警示標牌。

施工場地內用電器具、箱均應加鎖,并設置"防止觸電"傷害警示標牌。機器設備傳動部分均應設置護罩,并設置"防止軋傷"警示標牌。吊車及其它設備應設置"非操作人員禁止操作"警示標牌。

篇3:安全設施管理維護制度

  安全設施管理維護制度

一、安全疏散設施管理制度

  1、單位應保持疏散通道、安全出口暢通,嚴禁占用疏散通道,嚴禁在安全出口或疏散通道上安裝柵欄等影響疏散的障礙物。

  2、應按規范設置符合國家規定的消防安全疏散指示標志和應急照明設施。

  3、應保持防火門、消防安全疏散指示標志、應急照明、機械排煙送風、火災事故廣播等設施處于正常狀態,并定期組織檢查、測試、維護和保養。

  4、嚴禁在辦公期間將安全出口上鎖。

  5、嚴禁在辦公期間將安全疏散指示標志關閉、遮擋或覆蓋。

二、消防設施、器材維護管理制度

  1、消防設施日常使用管理由專職管理員負責,專職管理員每日檢查消防設施的使用狀況,保持設施整潔、衛生、完好。

  2、消防設施及消防設備的技術性能的維修保養和定期技術檢測由消防工作管理部門負責,設專職管理員每日按時檢查了解消防設備的運行情況。查看運行記錄,聽取值班人員意見,發現異常及時安排維修,使設備保持完好的技術狀態。

  3、消防設施和消防設備定期測試:

  (1)煙、溫感報警系統的測試由消防工作管理部門負責組織實施,保安部參加,每個煙、溫感探頭至少每年輪測一次。

  (2)消防水泵、噴淋水泵、水幕水泵每月試開泵一次,檢查其是否完整好用。

  (3)正壓送風、防排煙系統每半年檢測一次。

  (4)室內消火栓、噴淋泄水測試每季度一次。

  (5)其它消防設備的測試,根據不同情況決定測試時間。

  4、消防器材管理:

  (1)每年對滅火器進行普查換藥。

  (2)每季度巡查消防器材,保證處于完好狀態。

  (3)對消防器材應經常檢查,發現丟失、損壞應立即補充并上報領導。

  (4)本轄區的消防器材由管理處負責管理,并指定專人負責。

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