物業經理人

采暖安裝工程技術措施

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  采暖安裝工程技術措施

  采暖部分

 ?。?)采暖工程的主要材料(管材、管件、閥門、散熱器、排氣閥等)和設備及制品必須符合國家有關規定及技術質量鑒定文件,并有產品合格證原件,材質合格證原件及有效的材質復試報告。材料的采購要事先送樣品進行檢驗和鑒定,同時材料的進場必須經過工長、質量技術部的驗收,嚴禁使用原材料不合格品,否則追查其責任和承擔其后果。

 ?。?)采暖管道的安裝,干管外皮距墻表面的距離,一律為10mm,立支管管外皮距墻表面的距離一律為30mm,水平管支管、立支管與干管的連接必須從下方連接,并在連接始端設置可拆卸件(活接頭)同對立營上如設計有閥門,其閥門必須安裝在干管外皮下方300mm處,支管上的閥門必須設置在散熱器活接頭處,且有閥門安裝時必須與墻面平行,在采暖系統的管道安裝時,當管徑≤32mm以上所有管道都必須絲接,32mm的管道可采用焊接、但鍍鋅不得焊接、32mm以上干管分支為32mm以下的立支管,干管處的起點必須焊一短絲(或短管),然后上活接頭變為絲接,絲扣連接要求同給水工程要求。

 ?。?)管卡安裝高度一律1650mm,水平支管長度大于1000mm 的必須設中間管卡,雙立管平行時中心間距為80mm,水平支管必須用角鋼加U型抱箍做支架,套管設置和安裝同給水要求一樣,采暖系統管徑≤70mm管道拐彎必須用彎曲半徑不小于管外徑的3.5倍而煨制,不得用沖壓彎頭代用,管徑≥80mm的采用沖壓彎頭時必須要設計或甲方鑒證注期,并且必須同徑,伸縮器一律煨制、不得用焊接彎頭焊焊制,并要伸拉出伸縮量。

 ?。?)干管變徑時必須采用偏心變徑,蒸汽為有底平,熱水為管徑平,變徑長度為DG≥70mm時為300mm,DG70mm為200mm,采暖主管與支管交叉時,主管必須煨彎繞過支管,管道的對口焊縫處風機必須在安裝前作單體試驗和外觀檢查。保證其完好無損,美觀整潔,散熱器內表面距墻的距離必須符合GBj302--82表6.8.9條之規定,如為新型的而設計無要求的內表面距墻的距離一律為50mm,其它未盡之事按規范執行。

篇2:小區安裝采暖系統通知

  關于小區安裝采暖系統的通知

  E生活區住戶:

  為了提高廣大居民生活質量,切實做好E生活區冬季采暖的安裝工作。經E資產公司領導積極努力,在市政府領導的多次協調下,市熱力公司計劃對E生活區安裝采暖系統。為使此項工作加快推進,現將安裝采暖的具體事宜告知如下:

  1、已列入E舊房改造的樓棟,不列入此次采暖工程項目。

  2、小區安裝采暖住戶應達到所在小區戶數的50%以上;樓棟采暖住戶應達到90%以上,方可實施采暖工程改造。

  3、各物業小區要加大宣傳力度,選出所在小區的居民代表,積極與熱力公司和居民住戶進行廣泛溝通,認真做好解釋工作。

  4、采暖安裝費用(含暖氣片)按住戶居住建筑面積及洛陽市安裝收費標準交納。

  5、采暖改造后,采暖期間費用執行洛陽市采暖價格,每年采暖期來臨前在媒體公布,由熱力公司收取。

  請廣大住戶相互轉告并到所在物業小區咨詢和登記,物業公司將積極為廣大住戶提供服務。登記時請攜帶戶主身份證、房屋產權證(或住房證)留存聯系電話和聯絡方式,以便和需要安裝采暖住戶進行溝通。

  二〇**年**月*日

篇3:采暖工程安裝施工方案

  采暖工程安裝施工方案

  1、室內采暖管道安裝

  1.1工藝流程:安裝準備→預制加工→支架安裝→干管安裝→立管安裝→支管安裝→試壓→沖洗→防腐→保溫→調試

  1.2安裝準備:認真熟悉圖紙,配合土建施工進度,預留槽洞及安裝預埋件;按設計圖紙畫出管路的位置、管徑、預留口、坡向、閥門及卡架位置等施工草圖,包括干管起點、末端和拐彎、節點、預留口、坐標位置等。

  1.3干管安裝:按施工草圖,進行管段的加工預制,包括:斷管、套絲、上零件、調直、核對好尺寸,按環路分組編號,碼放整齊。

  1.4安裝卡架,按設計要求或規定間距安裝。吊卡安裝時,先把吊棍按坡向、順序依次穿在型鋼上,吊環按間距位置套在管上,再把管抬起穿上螺栓擰上螺母,將管固定。安裝托架上的管道時,先把管就位在托架上,把第一節管裝好U形卡,然后安裝第二節管,以后各節管均照此進行,緊固好螺栓。干管安裝應從進戶或分支路點開始,裝管前要檢查管腔并清理干凈。在絲頭處涂好鉛油纏好麻,一人在末端扶平管道,一人在接口處把管相對固定對準絲扣,慢慢轉動入扣,對準調直時的標記,要求絲扣外露2--3扣,并清掉麻頭依此方法裝完為止(管道穿過伸縮縫或過溝處,必須先穿好鋼套管)。分路閥門離分路點不宜過遠。如分路處是系統的最低點,必須在分路閥門前加匯水絲堵。絲接應與管道聯接調直后安裝。遇有伸縮器,應在預制時按規范要求做好預拉伸,并作好記錄。按位置固定,與管道連接好。波紋伸縮器應按要求位置安裝好導向支架和固定支架,并分別安裝閥門等附屬設備。

  1.5立管安裝:核對各層預留孔洞位置是否垂直,吊線、剔眼、栽卡子。將預制好的管道按編號順序運到安裝地點。安裝前先卸下閥門蓋,有鋼套管的先穿到管上,按編號從第一節開始安裝。涂鉛油纏麻將立管對準接口轉動入扣,一把管鉗咬住管件,一把管鉗擰管,擰到松緊適度,對準調直時的標記要求,絲扣外露2~3扣,預留口平正為止,并清凈麻頭。檢查立管的每個預留口標高、方向、半賀彎等是否準確、平正。將事先栽好的管卡子松開,把管放入卡內擰緊螺栓,用吊桿、線墜從第一節管開始找好垂直度,扶正鋼套管,最后填堵孔洞,預留口必須加好臨時絲堵。

  1.6支管安裝:檢查散熱器安裝位置及立管預留口是否準確。量出支管尺寸和燈叉彎的大小。配支管,按支管的尺寸,減去燈叉彎的量,然后斷管、套絲、煨燈叉彎和調直。將燈叉彎兩頭抹鉛油纏麻,裝好油任,連接散熱器,把麻頭清凈。用鋼尺、水平尺、線墜校對支管的坡度和平行距墻尺寸,并復查立管及散熱器有無移動,按設計或規定的壓力進行系統試壓及沖洗,合格后辦理驗收手續,并將水泄凈。立支管變徑,不宜使用鑄鐵補芯,應使用變徑管箍。

  2、室內散熱器安裝

  2.1工藝流程:散熱器單組水壓試驗→干管安裝→立管安裝→散熱器安裝→散熱器冷風門安裝→支管安裝→系統試壓→刷漆

  2.2散熱器水壓試驗:將散熱器抬到試壓臺上,用管鉗子上好臨時爐堵和臨時補心,上好放氣嘴,聯接試壓泵;各種成組散熱器可直接聯接試壓泵。試壓時打開進水截門,往散熱器內充水,同時打開放氣嘴,排凈空氣,待水滿后關閉放氣嘴。加壓到規定的壓力值時,關閉進水截門,持續5分鐘,觀察每個接口是否有滲漏,不滲漏為合格。如有滲漏用鉛筆做出記號,將水放盡,卸下爐堵或爐補心,用長桿鑰匙從散熱器驛絲孔中伸入至標記處,按絲扣旋緊的方向擰動鑰匙,使接口繼續上下班緊或卸下換墊,如有壞片需換片。鋼制散熱器如有砂眼滲漏可補焊,返修好后再進行水壓試驗,直到合格。不能用的壞片要作明顯標記,防止再次混入好片中誤組對。打開泄水閥,拆掉臨時絲堵和臨時補心,泄凈水后將散熱器運到集中地點,補焊處要補刷二道防銹漆。

  2.3散熱器安裝:按設計圖要求,利用所作的統計表將不同型號、規格和組對好并試壓完畢的散熱器運到各房間,根據安裝位置及高度在墻上畫出安裝中心線。托鉤和固定卡安裝:輻射對流散熱器:托鉤高度應按設計要求并從散熱器的距地高度上返45mm畫水平線。托鉤水平位置采用畫線尺來確定,畫線尺橫擔上刻有散熱片的刻度。畫線時應根據片數及托鉤數量分布的相應位置,畫出托鉤安裝位置的中心線,掛裝散熱器的固定卡高度從托鉤中心上返散熱器總高的3/4畫水平線,其位置與安裝數量同帶腿片安裝。用鏨子或沖擊鉆等在墻上按畫出的位置打孔洞。固定卡孔洞的深度不少于80mm,托鉤孔洞的深度不少于120mm,現澆混凝土墻的深度為100mm。用水沖凈洞內雜物,填入M20水泥砂漿到洞深的一半時,將固定卡、托鉤插入洞內,塞緊,用畫線尺或700mm管放在托鉤上,用水平尺找平找正,填滿砂漿抹平。用上述同樣的方法將各組散熱器全部卡子托鉤栽好;成排托鉤卡子需將兩端鉤、卡栽好,定瞇拉線,然后再將中間鉤、卡按線依次栽好。輻射對流散熱器托鉤都按圖加工;托鉤位置應為法蘭外口往里返50mm處。固定卡的高度為散熱器上缺口中心。

  2.4散熱器冷風門安裝:按設計要求,將需要打冷風門眼的爐堵放在臺鉆上打φ8.4的孔,在臺虎鉗上用1/8"絲錐攻絲。將爐堵抹好鉛油,加好石棉橡膠墊,在散熱器上用管鉗子上緊。在冷風門絲扣上抹鉛油,纏少許麻絲,擰在爐堵上,用扳子上到松緊適度,放風孔向外斜45?。

  3、系統沖洗試壓

  系統安裝完畢后,進行水壓試驗。先用電動加壓泵將系統充滿潔凈水,然后用手動加壓泵對系統逐漸加壓至試驗壓力,以十分鐘壓力降不大于0.02MPa為合格。系統試壓合格后,結合水壓試驗進行系統沖洗并清掃過濾器,沖洗順序為:先關閉每戶戶內系統,進行戶外管道的沖洗,戶外管道沖洗干凈后,再沖洗室內部分。沖洗以進出口水相一致為合格。

  4、管道及支架防腐

  室外供熱管道涂漆前應將管道表面的油垢,焊縫的焊渣、氧化皮和銹蝕等清除掉。毛刺、銹蝕等可采用鋼絲刷、鋼絲絨、砂皮等工具,磨刷管子表面,除去管道表面的浮銹,在用碎布擦干凈。當金屬表面銹層較厚時,可采用手錘輕輕敲掉銹層,對于管內壁浮銹可采用圓鋼絲刷來回拖動磨刷除掉。金屬支架除銹完畢后刷二道紅丹防銹漆;室內鍍鋅管道外涂銀粉兩遍;涂漆施工應在15-40℃的環境溫度下進行,并應有防水、防凍、防雨措施?,F場涂漆一般應在任其自然干燥。手工涂漆時,應往復進行,縱橫交錯,保證涂層均勻。涂層質量應使漆膜附著牢固,顏色一致,無脫落、皺紋、氣泡、針孔等缺陷,涂層應完整無損壞,無漏涂。

  5、通暖調試

  首先聯系好熱源,根據供暖面積確定通暖范圍,制定通暖人員分工,在室內采暖系統調試之前應進行室外管網的流量平衡,應采用專用儀表對每個室內采暖熱力入口內的平衡閥進行調節,使每一個入口的流量達到設計流量,并做好標定工作。向系統內充軟化水,開始先打開系統最高點的放風閥,安排專人看管.慢慢打開系統回水干管的閥門,待最高點的放風閥見水后即關閉放風閥.再開總進口的供水管閥門,高點放風閥要反復開放幾次,使系統中的冷風排凈為止.正常運行半小時后,開始檢查全系統,遇有不熱處應先查明原因,需沖洗檢修時

,則關閉供回水閥門泄水,然后分先后開關供回水閥門放水沖洗,沖凈后再按照上述程序通通暖運行,直到正常為止。冬季通暖時,必須采取臨時取暖措施,使室溫保持+5℃以上才可進行。遇有熱度不均,應調整鑒別分路立管、支管上的閥門,使其基本達到平衡后,進行正式檢查驗收,并辦理驗收手續。

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