教學樓建筑防水工程施工方案

　　1 設計施工概況

　　本工程設計做防水的部位有地下室防水、屋面防水、室內衛生間、雨蓬防水、排水溝防水等，各部位采用的防水材料及施工方法有所不同。

　　1.1 地下室后澆帶防水

　　后澆帶混凝土澆筑時在已澆混凝土構件截面中部固定膨脹止水條，澆筑混凝土強度等級高一級的補償收縮混凝土。

　　1.2 樓面防水

　　所有衛生間和有排水的設備機房等潮濕房間，均采用聚氨酯涂膜和卷材防水層，防水涂料應沿四周墻面上翻250mm。

　　1.3 屋面防水

　　防水等級I 級，防水材料為1.2 厚高分子復合防水卷材兩道，屋面保溫材料為50 厚擠塑聚苯板保溫層；坡屋面防水材料為1.5 厚水泥聚合物防水涂膜，屋面保溫材料為50 厚擠塑聚苯板保溫層，屋面為磚紅色彩色水泥瓦。

　　防水具有維修不易找到滲漏點的特點，對竣工后的質量保證起到關鍵的作用，因此防水施工是施工中質量控制的重點。

　　2 防水材料的選擇及試驗

　　2.1 防水材料的選擇

　　本工程所用的防水材料必須符合設計技術要求，所選用材料的各廠家必須具有生產其產品的資質、生產合格證明及產品的環保、力學性能等檢驗證書等，并經**市建委認可，符合國家有關規范及行業標準。

　　2.2 防水材料的檢驗

　　防水材料進入現場應由廠家提供生產日期、產品合格證、廠家資質等相關證明材料，由項目的試驗員依據規范的規定對材料進行分批、分規格現場取樣，進行外觀檢測和復試驗，對不符合規范、環保、物理性能要求的材料一律退場。未經復試的材料嚴禁用于本工程。

　　3 防水施工人員的要求及主要工具的選用

　　1 防水施工人員的要求

　　防水人員必須身體健康并持有**市統一頒發的特殊工種施工許可證，防水施工前由項目統一進行安全及施工要點的培訓及技術交底。

　　2 主要施工工具的選用

　　序號名 稱用 途規 格 要 求

　　1平產清理基層小型

　　2鋼絲刷清理基層或管道

　　3棕笤帚清理基層和卷材不掉毛

　　4高壓吹風機清理基層表面浮塵、灰塵300W

　　5卷尺丈量、放線、檢查5m、50m

　　6剪刀裁剪卷材普通

　　7粉線彈線白色

　　8長柄滾刷涂刷基層處理劑、膠粘劑φ60*250mm

　　9手持壓棍滾壓接縫、立面壓實卷材φ40*50mm

　　10扁平輥滾壓陰陽角

　　11大型壓輥滾壓大面積卷材30-40Kg

　　12鐵抹子修補基層或收層

　　13消防器材滅火

　　4 各部位的防水施工

　　4.1 人防外墻后澆帶防水

　　結構自防水：基礎澆筑混凝土必須振搗密實，嚴禁出現漏振現象人防外墻后澆帶防水典型節點詳見下圖：

　　外墻后澆帶處防水施工：后澆帶兩側墻體粘貼防水卷材時粘貼至距后澆帶兩側300mm，并且在距后澆帶兩側1.5 米的位置與外墻垂直方向砌筑擋土墻，保證在兩側回填土及后澆帶澆砼時不破壞卷材。后澆帶砼施工完畢后，先在后澆帶處粘貼一道附加層，然后再與兩側卷材搭接鋪貼，保證卷材的搭接寬度。

　　4.2 防水樓地面聚氨酯涂膜、卷材防水

　　工藝流程：基層清理→涂刷基層處理劑→細部附加層施工→第一遍涂膜施工→第二遍涂膜施工→第三、四遍涂膜施工→1.2 厚合成高分子防水卷材→保護層施工

　　涂膜防水施工要點：

　　(1)基層清理：涂刷防水層之前，先將基層表面的雜物、砂漿硬塊清理干凈。

　　(2)涂刷基層處理劑：將配置好的底膠料，用長把滾刷均勻涂刷在基層表面，涂刷4 小時后手感不粘時，即可進行下道工序施工。

　　(3)細部附加涂膜層：穿墻管、陰陽角、變形縫等細部薄弱環節，應在大面積涂刮防水層前，做好各細部附加層的涂膜施工。

　　(4)第一遍涂膜施工：用塑料或橡膠刮板在基層表面均勻刮涂，要求厚度一致，不得有漏刮、堆積、鼓泡等缺陷。

　　(5)第二遍涂膜施工：第一遍涂膜完后，采用與上一層相互垂直的方向均勻涂刮涂料，刮量同第一遍，一遍與二遍的間隔不小于24h。

　　(6)第三、四遍作業要求同第二遍，方向相反。

　　(7)冷貼1.2 厚合成高分子防水卷材，方式同涂膜施工。

　　(8)涂膜防水層施工完畢并干燥后首先對涂膜厚度插樣檢測，檢驗合格后進行蓄水試驗。

　　(9)蓄水試驗合格后進行水泥砂漿防水保護層施工及地面面層施工，之后做第二次蓄水試驗。

　　其他部位的涂膜防水施工同上方法。

　　4.3 屋面防水層

　　工藝流程：基礎墊層清理→涂刷基層處理劑→細部附加層→基層膠粘劑→防水卷材→防水保護層

　　屋面防水施工要點:

　　(1)找平層施工：表面平整、光滑，出屋面的管道洞口封閉嚴密，管根處及陰陽角抹成光滑的圓弧。女兒墻鷹嘴達到設計及規范要求。

　　(2)基層清理：應將塵土、雜物清掃干凈，表面殘留的灰漿硬塊及突出部分刮平、掃凈、壓光；對基層的要求：基層必須牢固，無空鼓現象；表面必須清理干凈，無水泥漿、灰塵、油污等；基層干燥。

　　(3)涂刷基層處理劑:本工程施工時涂刷固化型膠粘劑，基層處理劑為聚氨脂底膠，待表面干燥后（約6h）即可鋪貼防水卷材。

　　(4)涂刷基層膠粘劑:先將卷材攤開，用滾刷蘸膠粘劑C*404 均勻的刷在卷材表面，在已彈好的基準線內需鋪卷材處的基層上同樣刷膠粘劑。

　　(5)大面鋪貼防水卷材:涂刷膠粘劑后，晾置20 分鐘，手感基本干燥時，方可進行卷材與基層的粘結。

　　(6)保護層施工：根據圖紙要求施工。

　　5 質量標準

　　5.1 主控項目

　　(1)卷材、膠結、涂膜材料必須符合設計和施工及驗收規范的規定。檢查產品出廠合格證、試驗資料的技術性能指標，現場取樣試驗。

　　(2)防水層及其轉角、變形縫、預埋管根等細部特殊部位做法，必符合設計要求。

　　5.2 一般項目

　　(1)卷材防水層的基層應牢固。平整，陰陽角處呈圓弧形或鈍角，表面潔凈；

　　底油涂刷均勻，無漏涂、透底。

　　(2)卷材防水的搭接接縫應粘（焊）結牢固，密封嚴密，不得有皺折、翹邊和鼓邊等缺陷。

　　(3)側墻及屋面女兒墻卷防水材料的保

護層應粘結牢固，結合緊密，厚度均勻一致。

　　(4)防水卷材的搭接長度必須符合規范要求，允許偏差-10mm。

　　(5)涂膜防水層應與基層粘貼牢固，表面平整、涂刷均勻，不得有流淌、皺折、鼓泡、露胎體和翹邊等缺陷。

　　(6)涂膜防水層的平均厚度應符合設計要求，最小厚度不小于設計厚度的80％。

　　6 成品保護

　　(1)已鋪貼好的卷材防水層，加強保護措施，從管理上保證不受損壞。

　　(2)防水層施工完成后，應及時做好保護層。

　　(3)涂膜防水施工嚴禁人員踩踏已施工區域。

　　7 應注意的質量問題

　　(1)卷材接頭處搭接不良：接頭搭接形式以及長邊、短邊的搭接寬度偏小，接頭處的粘結不密實、空鼓、接槎損壞；操作應按程序、彈標準線，使與卷材規格相符，施工中齊線鋪貼，使卷材搭接長邊不小于100mm，短邊不小于150mm。

　　(2)空鼓：鋪貼卷材的基層潮濕，不平整、不潔凈，易產生基層與卷材間空鼓；

　　卷材鋪設空氣排除不徹底，也可使卷材間空鼓。注意施工時基層應充分干燥，卷材鋪設層間不能窩住空氣。

　　(3)刮大風時不宜施工，因在涼膠時易粘上砂塵而造成空鼓。同時屋面涂膜防水容易被灰塵污染。

　　(4)卷材及涂膜施工時必須配置消防器材

　　8 施工安全措施

　　(1)地下防水施工時派專人觀察邊坡有無裂縫，是否有坍塌的危險，做到坑底有人也坑上有人。

　　(2)施工現場嚴禁煙火，且必須備有消防器材。

　　(3)操作人員應戴安全帽、穿工作服、工作鞋進入施工場地。

　　(4)防水涂刷施工時，操作人員應帶必要的防護措施：如：眼鏡、手套等保證安全施工。

　　(5)如果施工時，漿液碰上皮膚，先用大量肥皂水沖洗，洗凈后敷上油酯膏即可。

　　(6)施工中要避免漿液濺入眼中。若濺入時，應用濕潤的脫脂棉漿液蘸出后用清水沖洗，并立即請眼科醫生治療。

　　(7)施工過程中使用過的工具及設備，須及時用二甲苯沖洗便于下次使用。

　　(8)產品保存時要密封、防潮。存放時應保持通風、干澡、防止日光照射，并遠離熱源火源，存放最佳溫度為10-300C。

　　(9)施工現場必須保證通風良好，防止因防水材料揮發而發生中毒事件。

篇2：商品小區建筑防水工程施工合同

　　商品小區建筑防水工程施工合同

　　發包人（全稱）：****公園項目部（以下簡稱甲方）

　　承包人（全稱）：（以下簡稱乙方）

　　依照有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲方將****公園**郡建筑防水工程承包給乙方。為了保證本工程的安全、文明施工、質量和進度，明確甲乙雙方的權利和義務，經甲乙雙方就有關建筑防水工程施工事項協商一致，特訂立本施工承包合同，以資共同遵守，具體條款如下：

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：**公園**郡。

　　2、工程地點：**新城。

　　二、工程承包方式、范圍和內容

　　1、工程承包方式為包工包料、包機具（含進出場）、包安全、文明施工、包質量、包工期。

　　2、工程承包范圍為****公園**郡建筑防水工程施工，具體工程量以建設單位認定的施工圖、聯系單和建設單位認定的**郡建筑防水工程價款為準。

　　3、工程承包內容為******郡建筑防水工程防水材料生產供應、防水材料檢驗和建筑防水施工涉及的內容及施工全過程涉及的全部質量檢驗，全部技術資料的收集、整理、匯總成冊和臨電、臨水、臨時設施及工程決算等有關施工內容。

　　三、工程造價及計價依據

　　1、工程量計算以建設單位認定的施工圖、聯系單等為依據，施工單價按建設單位20**年5月26日工作聯系單（材料部）關于****公園防水材料的認價，計算工程價款后，再下浮7%作為乙方向甲方結算的建筑防水工程價款。乙方應按甲方要求，開具正式發票給甲方。

　　2、乙方承包價款已包含建筑防水工程材料、施工和員工工資、獎金、各類津貼、勞保福利及學習培訓、技術措施、趕工費、人員機械進場、安全、文明施工、臨設等施工涉及的全部費用。

　　四、工程工期

　　1、本工程施工工期必須按甲方指定的工期完成。乙方按甲方指定工期延期2天后，第3天開始每延期一天按2000元處罰，最多不超過工程造價的5%。

　　2、遇人力不可抗拒因素，工期按監理、業主簽證累計工期順延，乙方發生的增加費用由甲方協助向業主簽證。乙方在上述情況發生3天內，就延誤時間、內容和因此發生的增加費用支出向甲方及時提出報告，由甲方轉報業主、監理并協助簽證。

　　五、工程質量

　　甲乙雙方約定的建筑防水工程質量為按現行有關質量驗收標準驗收（包括防水材料），必須確保一次性合格，且必須具備**市優質工程質量驗評要求和甲方企業標準要求，不準出現由于建筑防水材料或施工質量問題引起對工程評優創杯的質量影響。如由于建筑防水材料或施工質量問題，導致工程質量驗收不合格或影響工程質量評優創杯，除乙方無條件返工處理合格和滿足**市優質工程質量驗評要求外，甲方可視情對乙方作出質量處罰，乙方應無條件接受甲方的質量處罰。

　　六、甲乙雙方責任

　　1、甲方責任

　?。?）全面履行合同，確保乙方正常施工。

　?。?）提供乙方要求的有關本工程的技術資料。

　?。?）及時協助乙方做好有關簽證工作，對乙方提交的簽證報告在3天內報送業主并協助乙方督促業主簽復。

　?。?）負責辦好施工手續，需乙方協助的工作乙方無條件配合。

　?。?）督促乙方做好安全管理，文明施工。

　?。?）向乙方提供堆場、道路、腳手架、垂直運輸設備等設施。

　?。?）甲方應為乙方提供布置臨時設施的場地和臨時用水水源、臨時用電電源。

　　2、乙方責任

　?。?）全面履行施工合同，嚴格按現行標準、規程、規范和設計要求組織施工，嚴格履行質量、安全、文明施工和工期的合同要求，確保正常施工。

　?。?）服從甲方、監理、業主的指揮和管理。

　?。?）服從現場有關部門和職能人員的監督管理。

　?。?）負責施工機具、設備和人員調配，乙方保證進場的機具能滿足施工和甲方管理的需要，人員調配投入計劃必須征得甲方同意，現場管理力量必須滿足施工和甲方管理的要求。

　?。?）因乙方原因造成的質量事故，乙方必須無條件按甲方和雙方合同的要求返工至合格，并承擔其費用。

　?。?）進場后，及時向甲方提交甲方（或質監部門）認定為齊全完整有效的相關工程技術資料及其他相關資料。

　?。?）全力配合有關部門對施工現場的檢查和監督管理等。

　?。?）工種之間必須友好相處，相互配合，不得相互推諉扯皮。

　?。?）乙方施工人員家屬探親，禁止上工地現場，工地不安排住宿。如遇特殊情況必須由項目部批準許可

，并由本人做好家屬的安全教育工作，小孩更應由家屬嚴加看管。如發生意外概由乙方承擔責任。

　?。?0）嚴禁在宿舍內用火燒飯和拉電線，一經查實處沒收器具并每次罰款200元。如發生意外概由乙方承擔責任。

　?。?1）施工期間發生矛盾，應及時向現場負責人匯報，尋求商量解決，嚴禁聚眾斗毆，如在施工現場發生聚眾斗毆事件，不論有無理由每次罰款伍仟元；嚴禁在工地或宿舍內賭博，發現時每次罰款貳仟元，罰金在乙方工程款中扣除。如因違反法律、行政法規被押送公安機關處理，項目部不予承擔任何責任。

　?。?2）乙方勞務人員進入現場施工，必須進行三級安全教育，嚴格執行安全規章制度，一旦發生安全事故，查清原因如屬乙方責任，按事故的實際損失由乙方自負外，同時追究相關責任，并視責任輕重采取重罰措施。

　?。?3）發生安全事故應立即組織搶救，并保護好現場，即刻上報項目部，嚴禁隱瞞事故不報。

　?。?4）積極配合項目部工作，做好上情下達，及時簽訂各級安全責任書，層層落實安全生產責任制。

　?。?5）乙方委派的工地代表肖瀟，為建筑防水工程施工安全的第一責任人，應帶頭遵紀守法，不準違章指揮，準確把握安全、質量、進度、效益的關系，保證全員安全，施工順利進行。

　?。?6）積極配合各項目部組織的安全知識學習，宣傳及業余上課，并落實到每個職工，真正做到安全第一、預防為主，增強以人為本的現場安全氣氛。

　?。?7）乙方必須確保專職技術、質量、安全員的到位，并嚴格履行職責，如不到位項目部有權對乙方作出每天100元每人的處罰。

　　七、安全生產、文明施工

　　乙方在施工中應嚴格按甲方要求進行管理，遵守安全生產操作規程，設置專職安全員，并采取必要的安全防護措施，以確保施工安全。如因乙方違章指揮、違章操作而引起安全事故或其他事故，均由乙方負全部責任和承擔全部經濟損失及費用。乙方負責做好現場文明施工和相關的安全生產、文明施工資料。

　　八、材料供應

　　本工程建筑發防水施工所用的材料由乙方按設計、建設單位和有關質量驗收標準要求自行采購或生產，各種材料質量必須經法定部門檢驗合格后方可使用，及時做好進場材料臺帳資料。

　　九、質量驗收

　　工程具備質量驗收條件，乙方經甲方同意按現行相關標準、規范、規程等要求組織質量驗收，并通知甲方報送有關部門。甲方在收到乙方送交的資料以及驗收報告后，積極協助乙方進行質量驗收。如甲方在整個工程質量創優中涉及到乙方工作內容，乙方應無條件配合。

　　十、工程款支付

　　1、乙方應在每月25日前向甲方上報其完成的建筑防水工程價款，甲方（各項目部）應及時審核乙方上報的當月完成的工程價款，隨建設單位支付給我公司的工程款情況，按完成產值所占比例計算后，同比例支付乙方的工程款，待工程竣工合格，乙方上交完整有效的全部技術資料后，除留存甲方與建設單位施工協議中規定的同比例質量保修金外，甲方應隨建設單位付款情況按產值比例計算后，及時支付乙方的工程價款。其質量保修金留存在建設單位，待保修期滿后，經甲方簽字同意，建設單位方可支付。

　　2、乙方負責所有建筑防水工程的質量保修，如甲方工程竣工交付建設單位后，在保修期內甲方通知乙方關于建筑防水質量保修，乙方未能在24小時內開展保修工作，或保修未能滿足業主要求，甲方有權單方面沒收其留存的全部保修金，并向其追究相關法律責任，乙方對此應無條件接受。

　　十一、附則

　　1、乙方必須有效組織施工人員、機具、材料、資金，必須滿足本工程的施工進度、質量、安全等需要，嚴禁轉包，一旦發現乙方有轉包現象，甲方有權單方面終止雙方施工合同，乙方所完成的工程款應無條件由甲方自行處理。

　　2、乙方應服從甲方的指揮和管理，嚴格執行項目部、公司的所有規章制度，自覺遵守有關法律、行政法規，乙方在施工過程中如因管理混亂，質量、安全、工期不符合本合同要求，甲方有權單方面終止雙方施工合同，另行安排施工隊伍施工。乙方所完成的工程款首先應滿足彌補甲方的所有損失后，余款結算給乙方，對此乙方不得以任何理由加以拒絕。

　　3、本合同一式肆份，甲方執叁份，乙方執壹份。

　　4、本合同由甲、乙雙方簽字、蓋章后即生效。

　　5、本合同未盡事宜，雙方另行訂立補充合同。

　　6、合同訂立時間*年*月*日于**市。

　　甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

　　授權代理人：經濟責任人：

篇3：屋面防水作業施工合同

　　屋面防水作業施工合同

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方共同協商決定，由乙方負責甲方指定位置房產的屋面防水作業施工。具體約定如下：

　　一、施工期限：

　　自20**年5月1日起至20**年5月15日止。逾期、日罰金￥1000.00元。如遇降雨或因甲方的原因而停工的，需經甲乙雙方共同認定并簽字后，工期予以順延。

　　二、施工方式：乙方包工、包料。

　　三、結算方式：

　　乙方進場后，甲方按乙方的施工進度，分批次預付工程款。完工后，甲方按乙方實際施工的平方數，經驗收合格，給予支付全部工程款。

　　四、質量責任：

　　因乙方在材料質量、施工質量等方面的原因，造成屋面防水工程完成后出現漏水，乙方負責無償給予甲方進行補修。因漏水而損壞室內墻面，乙方負責無償進行修復粉刷。

　　五、甲方責任：

　　非乙方施工的原因，甲方應配合乙方做好施工協調工作。

　　六、乙方責任：

　　1．乙方施工人員必須持證上崗。

　　2．因乙方施工不當，造成返工而出現的材料浪費或誤工損失，由乙方承擔。非乙方的原因造成的返工或材料損失，由乙方與甲方主動協商解決。

　　3．乙方在施工現場出現的安全事故或由于乙方在施工現場違規操作，造成的一切后果、損失均由乙方自己承擔。甲方不承擔連帶責任。

　　七、質保要求：

　　乙方應保證使用材料的質量（附產品材質書）屬實。乙方應保證施工質量達到優良。

　　八、未盡事宜，雙方協商解決。

　　九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　十一、本合同自簽訂之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　負責人：負責人：

　　經辦人：經辦人：

　　年月日年月日