中學教學樓防水工程施工方法

　　一、防水工程施工管理：

　　1、項目經理指派技術部一名工程師主管本工程的防水施工，該名工程師有多年防水工程施工經驗，熟悉防水工程的施工工藝，清楚防水施工要點，有能力管理好本工程的防水施工。

　　2、選擇有相應施工資質的專業隊伍，并報監理、業主審批。檢查施工隊伍中操作工人的上崗證、技術技能等級證書等，并要求其施工樣板，檢查樣板的質量，達到優良等級后方可讓其進場施工。對不符合上述條件的施工隊伍，不能讓其進場施工。

　　3、嚴格控制原材料的質量，防水原材料進場必須具備重慶市的準用證、出廠質量合格證、材料檢驗報告。進場前不得開封，進場后開封檢查，外觀質量也要滿足要求。否則，不準進場，要求立即退貨。

　　4、防水工程施工中，過程檢查尤為重要。主管工程師要對防水施工全過程進行檢查，包括基層清理、基層處理劑涂刷、防水層施工工序、廚房、衛生間閉水試驗、外墻壓力水沖洗試驗、防水工程隱蔽驗收等，施工及驗收必須滿足設計和有關規范要求。

　　二、施工中需重點注意的部位：

　　外墻部分：外墻的轉角部位、門窗洞口周邊后塞口部分；

　　屋面部分：屋面突出部分的陰陽角、屋面分隔縫；

　　衛生間防水：陰陽角、突出部分的根部。

　　三、防水原材料要求：

　　1、本工程防水主要擬采用SBS高分子合成卷材，所選用的基層處理劑、膠粘劑、密封材料等配套材料，均應與鋪貼的卷材材性相容。

　　2、鋪貼防水卷材前，應將找平層清掃干凈，在基面上涂刷基層處理劑；當基面較潮濕時，應涂刷濕固化型膠粘劑或潮濕界面隔離劑。

　　3、防水卷材厚度選用

　　防水等級設防道數合成高分子防水卷材高聚物改性瀝青防水卷材

　　1級三道或三道以上設防單層：不應小于1.5㎜；雙屋：每層不應小于1.2㎜單層：不應小于4㎜；雙層：每層不應小于3㎜

　　2級二道設防

　　3級一道設防不應小于1.5㎜不應小于4㎜

　　復合設防不應小于1.2㎜不應小于3㎜

　　4、兩幅卷材短邊和長邊的搭接寬度均不應小于100㎜。采用多層卷材時，上下兩層和相鄰兩幅卷材的接縫應錯開1/3幅寬，且兩層卷材不得相互垂直鋪貼。

　　5、冷粘法鋪貼卷材應符合下列規定：

　?。?）膠粘劑涂刷應均勻，不露底，不堆積；

　?。?）鋪貼卷材時應控制膠粘劑涂刷與卷材鋪貼的間隔時間，排除卷材下面的空氣，并輥壓粘結牢固，不得有空鼓；

　?。?）鋪貼卷材應平整、順直，搭接尺寸正確，不得有扭曲、皺折；

　?。?）接縫口應用密封材料封嚴，其寬度不應小于10㎜。

　　6、熱熔法鋪貼卷材應符合下列規定：

　?。?）火焰加熱器加熱卷材應均勻，不得過分加熱或燒穿卷材；厚度小于3㎜的高聚物改性瀝表防水卷材，嚴禁采用熱熔法施工；

　?。?）卷材表面熱熔后應立即滾鋪卷材，排除卷材下面的空氣，并輥壓粘結牢固，不得有空鼓、皺折；

　?。?）滾鋪卷材時接縫部位必須溢出瀝青熱熔膠，并應隨即刮封接口使接縫粘結嚴密；

　?。?）鋪貼后的卷材應平整、順直，搭接尺寸正確，不得有扭曲。

　　7、卷材防水層完工并經驗收合格后應及時做保護層。保護層應符合下列規定：

　?。?）頂板的細石砼保護層與防層之間宜設置隔離層；

　?。?）底板的細石砼保護層厚度應大于50㎜；

　?。?）側墻宜采用聚苯乙烯泡沫塑料保護層，或砌磚保護墻（邊砌邊填實）和鋪抹30㎜厚水泥砂漿。

　　8、卷材防水層的施工質量檢驗數量，應按鋪貼面積每100m2抽查1處，每處102，且不得小于3處。

　　主控項目：

　　1、卷材防水層所用卷材及主要配套材料必須符合設計要求。

　　檢驗方法：檢查出廠合格證、質量檢驗報告和現場抽樣試驗報告。

　　2、卷材防水層及其轉角處、變形縫、穿墻管道等細部做法均須符合設計要求。

　　檢驗方法：觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄。

　　一般項目：

　　1、卷材防水層的基層應牢固，基面應潔凈、平整、不得有空鼓、松動、起砂和脫皮現象；基層陰陽角處應做成圓弧形。

　　檢驗方法：觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄。

　　2、卷材防水層的搭接縫應粘（焊）結牢固，密封嚴密，不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷。

　　檢驗方法：觀察檢查。

　　3、側墻卷材防水層的保護層與防水層應粘結牢固，結合緊密、厚度均勻一致。

　　檢驗方法：觀察檢查。

　　4、卷材搭接寬度的允許偏差為－10㎜。

　　檢驗方法：觀察和尺量檢查。

　　防水原材料進場必須具備重慶市的準用證、出廠質量合格證、材料檢驗報告。進場前不得開封，進場后開封檢查，外觀質量也要滿足要求。

　　四、卷材防水層施工工藝：

　　1、施工順序：

　　卷材防水層施工方法較為簡單，但要注意細部構造和各道工序的施工質量。施工順序為：清理基層→找平層施工完畢，待找平層干燥后→涂刷基層結合劑→細部構造涂刷→鋪貼首層卷材→涂刷第二遍結合劑→鋪貼第二層卷材；→進行閉水試驗或壓力水沖洗試驗，有滲漏的地方返工；直至無滲漏→苯板或砌體防水保護層施工。

　　2、作業條件：

　　基層要求抹平、壓光、堅實平整、不起砂并具有一定的強度，陰陽角處抹成園弧角；

　　基層要求干燥，含水率不超過9%；將基層面上的灰塵、雜物、殘留的灰漿硬塊清理干凈，有突出的部位鑿平清凈；

　　3、施工中注意事項：

　?。?）防水層施工前，基層一定要清理干凈、干燥，否則防水層與基層黏結不牢，防水層容易出現脫落、氣泡等缺陷。

　?。?）防水層鋪貼后要先檢查其上有無殘留的氣孔或氣泡等缺陷；若有時要將缺陷清除，進行修補。

　?。?）防水層施工時要注意防火安全。

　　五、防水工程質量標準：

　　主控項目：

　　1、材防水層所用卷材及主要配套材料必須符合設計要求。

　　檢驗方法：檢查出廠合格證、質量檢驗報告和現場抽樣試驗報告。

　　2、材防水層及其轉角處、變形縫、穿墻管道等細部做法均須符合設計要求。

　　檢驗方法：觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄。

　　一般項目：

　　1、材防水層的基層應牢固，基面應潔凈、平整、不得有空鼓、松動、起砂和脫皮現象；基層陰陽角處應做成圓弧形。

　　檢驗方法：觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄。

　　2、卷材防水層的搭接縫應粘（焊）結牢固，密封嚴密，不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷。

　　檢驗方法：觀察檢查。

　　3、側墻卷材防水層的保護層與防水層應粘結牢固，結合緊密、厚度均勻一致。

　　檢驗方法：觀察檢查。

　　4、卷材搭接寬度的允許偏差為－10㎜。

　　檢驗方法：觀察和尺量檢查。

　　防水原材料進場必須具備出廠質量合格證、材料檢驗報告。進場前不得開封，進場后開封檢查，外觀質量也要滿足要求。

　　六、質量問題及處理辦法：

　　1、氣孔、氣泡：

　　使卷材防水層產生氣泡氣孔的原因主要是基層處理不好。防止出現氣孔、氣泡的措施是在施工時基層一定要清潔干凈，不得有浮砂和灰塵，基層上的孔隙用基層涂料填補密實后才能施工第一道卷材防水層。如果已經出現了氣孔、氣泡現象，對于氣孔應以橡膠板刷用力將混合材料壓入氣孔填實，對于氣泡應將其穿破、除去浮膜后在用橡膠板將混合材料壓入填實，最后再做一道增補卷材防水層。

　　2、空鼓：

　　由于基層由于基層過潮濕、找平層未干、含水率過大，使卷材空鼓，形成鼓泡。處理方法：先將起鼓部分全部割去，露出基層，排出潮氣，待基層干燥后，先涂底層結合層，再依照防水層的施工方法，逐層鋪貼。

　　3、翹邊：

　　卷材防水層的端部或細部收頭處出現同基層剝離翹邊的現象，主要是因為基層未處理好，不清潔或不干燥，收頭時密封處理不好。施工時操作要仔細，細部施工時要注意做好排水，防止帶水施工，下雨天不得施工，基層要保持干燥；對產生翹邊的涂膜防水層，應先將剝離翹邊的部分割去，將基層打毛，出來干凈，再根據基層材質選擇與其粘結力強的底層涂料涂刮基層，然后按照增強和增補做法仔細涂抹，最后按照順序分層做好卷材防水層；

　　4、破損：

　　卷材防水層施工后、固化前，未注意保護，被其他工序施工碰壞、劃傷。對于輕度損傷，可做增強卷材，增補卷材，對于破損嚴重者，應將破損部分割去(稍大一些)、，露出基層并清理干凈，再按照施工要求、順序，分層補做防水層，并應加上增強、增補卷材。

篇2：商品小區建筑防水工程施工合同

　　商品小區建筑防水工程施工合同

　　發包人（全稱）：****公園項目部（以下簡稱甲方）

　　承包人（全稱）：（以下簡稱乙方）

　　依照有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲方將****公園**郡建筑防水工程承包給乙方。為了保證本工程的安全、文明施工、質量和進度，明確甲乙雙方的權利和義務，經甲乙雙方就有關建筑防水工程施工事項協商一致，特訂立本施工承包合同，以資共同遵守，具體條款如下：

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：**公園**郡。

　　2、工程地點：**新城。

　　二、工程承包方式、范圍和內容

　　1、工程承包方式為包工包料、包機具（含進出場）、包安全、文明施工、包質量、包工期。

　　2、工程承包范圍為****公園**郡建筑防水工程施工，具體工程量以建設單位認定的施工圖、聯系單和建設單位認定的**郡建筑防水工程價款為準。

　　3、工程承包內容為******郡建筑防水工程防水材料生產供應、防水材料檢驗和建筑防水施工涉及的內容及施工全過程涉及的全部質量檢驗，全部技術資料的收集、整理、匯總成冊和臨電、臨水、臨時設施及工程決算等有關施工內容。

　　三、工程造價及計價依據

　　1、工程量計算以建設單位認定的施工圖、聯系單等為依據，施工單價按建設單位20**年5月26日工作聯系單（材料部）關于****公園防水材料的認價，計算工程價款后，再下浮7%作為乙方向甲方結算的建筑防水工程價款。乙方應按甲方要求，開具正式發票給甲方。

　　2、乙方承包價款已包含建筑防水工程材料、施工和員工工資、獎金、各類津貼、勞保福利及學習培訓、技術措施、趕工費、人員機械進場、安全、文明施工、臨設等施工涉及的全部費用。

　　四、工程工期

　　1、本工程施工工期必須按甲方指定的工期完成。乙方按甲方指定工期延期2天后，第3天開始每延期一天按2000元處罰，最多不超過工程造價的5%。

　　2、遇人力不可抗拒因素，工期按監理、業主簽證累計工期順延，乙方發生的增加費用由甲方協助向業主簽證。乙方在上述情況發生3天內，就延誤時間、內容和因此發生的增加費用支出向甲方及時提出報告，由甲方轉報業主、監理并協助簽證。

　　五、工程質量

　　甲乙雙方約定的建筑防水工程質量為按現行有關質量驗收標準驗收（包括防水材料），必須確保一次性合格，且必須具備**市優質工程質量驗評要求和甲方企業標準要求，不準出現由于建筑防水材料或施工質量問題引起對工程評優創杯的質量影響。如由于建筑防水材料或施工質量問題，導致工程質量驗收不合格或影響工程質量評優創杯，除乙方無條件返工處理合格和滿足**市優質工程質量驗評要求外，甲方可視情對乙方作出質量處罰，乙方應無條件接受甲方的質量處罰。

　　六、甲乙雙方責任

　　1、甲方責任

　?。?）全面履行合同，確保乙方正常施工。

　?。?）提供乙方要求的有關本工程的技術資料。

　?。?）及時協助乙方做好有關簽證工作，對乙方提交的簽證報告在3天內報送業主并協助乙方督促業主簽復。

　?。?）負責辦好施工手續，需乙方協助的工作乙方無條件配合。

　?。?）督促乙方做好安全管理，文明施工。

　?。?）向乙方提供堆場、道路、腳手架、垂直運輸設備等設施。

　?。?）甲方應為乙方提供布置臨時設施的場地和臨時用水水源、臨時用電電源。

　　2、乙方責任

　?。?）全面履行施工合同，嚴格按現行標準、規程、規范和設計要求組織施工，嚴格履行質量、安全、文明施工和工期的合同要求，確保正常施工。

　?。?）服從甲方、監理、業主的指揮和管理。

　?。?）服從現場有關部門和職能人員的監督管理。

　?。?）負責施工機具、設備和人員調配，乙方保證進場的機具能滿足施工和甲方管理的需要，人員調配投入計劃必須征得甲方同意，現場管理力量必須滿足施工和甲方管理的要求。

　?。?）因乙方原因造成的質量事故，乙方必須無條件按甲方和雙方合同的要求返工至合格，并承擔其費用。

　?。?）進場后，及時向甲方提交甲方（或質監部門）認定為齊全完整有效的相關工程技術資料及其他相關資料。

　?。?）全力配合有關部門對施工現場的檢查和監督管理等。

　?。?）工種之間必須友好相處，相互配合，不得相互推諉扯皮。

　?。?）乙方施工人員家屬探親，禁止上工地現場，工地不安排住宿。如遇特殊情況必須由項目部批準許可

，并由本人做好家屬的安全教育工作，小孩更應由家屬嚴加看管。如發生意外概由乙方承擔責任。

　?。?0）嚴禁在宿舍內用火燒飯和拉電線，一經查實處沒收器具并每次罰款200元。如發生意外概由乙方承擔責任。

　?。?1）施工期間發生矛盾，應及時向現場負責人匯報，尋求商量解決，嚴禁聚眾斗毆，如在施工現場發生聚眾斗毆事件，不論有無理由每次罰款伍仟元；嚴禁在工地或宿舍內賭博，發現時每次罰款貳仟元，罰金在乙方工程款中扣除。如因違反法律、行政法規被押送公安機關處理，項目部不予承擔任何責任。

　?。?2）乙方勞務人員進入現場施工，必須進行三級安全教育，嚴格執行安全規章制度，一旦發生安全事故，查清原因如屬乙方責任，按事故的實際損失由乙方自負外，同時追究相關責任，并視責任輕重采取重罰措施。

　?。?3）發生安全事故應立即組織搶救，并保護好現場，即刻上報項目部，嚴禁隱瞞事故不報。

　?。?4）積極配合項目部工作，做好上情下達，及時簽訂各級安全責任書，層層落實安全生產責任制。

　?。?5）乙方委派的工地代表肖瀟，為建筑防水工程施工安全的第一責任人，應帶頭遵紀守法，不準違章指揮，準確把握安全、質量、進度、效益的關系，保證全員安全，施工順利進行。

　?。?6）積極配合各項目部組織的安全知識學習，宣傳及業余上課，并落實到每個職工，真正做到安全第一、預防為主，增強以人為本的現場安全氣氛。

　?。?7）乙方必須確保專職技術、質量、安全員的到位，并嚴格履行職責，如不到位項目部有權對乙方作出每天100元每人的處罰。

　　七、安全生產、文明施工

　　乙方在施工中應嚴格按甲方要求進行管理，遵守安全生產操作規程，設置專職安全員，并采取必要的安全防護措施，以確保施工安全。如因乙方違章指揮、違章操作而引起安全事故或其他事故，均由乙方負全部責任和承擔全部經濟損失及費用。乙方負責做好現場文明施工和相關的安全生產、文明施工資料。

　　八、材料供應

　　本工程建筑發防水施工所用的材料由乙方按設計、建設單位和有關質量驗收標準要求自行采購或生產，各種材料質量必須經法定部門檢驗合格后方可使用，及時做好進場材料臺帳資料。

　　九、質量驗收

　　工程具備質量驗收條件，乙方經甲方同意按現行相關標準、規范、規程等要求組織質量驗收，并通知甲方報送有關部門。甲方在收到乙方送交的資料以及驗收報告后，積極協助乙方進行質量驗收。如甲方在整個工程質量創優中涉及到乙方工作內容，乙方應無條件配合。

　　十、工程款支付

　　1、乙方應在每月25日前向甲方上報其完成的建筑防水工程價款，甲方（各項目部）應及時審核乙方上報的當月完成的工程價款，隨建設單位支付給我公司的工程款情況，按完成產值所占比例計算后，同比例支付乙方的工程款，待工程竣工合格，乙方上交完整有效的全部技術資料后，除留存甲方與建設單位施工協議中規定的同比例質量保修金外，甲方應隨建設單位付款情況按產值比例計算后，及時支付乙方的工程價款。其質量保修金留存在建設單位，待保修期滿后，經甲方簽字同意，建設單位方可支付。

　　2、乙方負責所有建筑防水工程的質量保修，如甲方工程竣工交付建設單位后，在保修期內甲方通知乙方關于建筑防水質量保修，乙方未能在24小時內開展保修工作，或保修未能滿足業主要求，甲方有權單方面沒收其留存的全部保修金，并向其追究相關法律責任，乙方對此應無條件接受。

　　十一、附則

　　1、乙方必須有效組織施工人員、機具、材料、資金，必須滿足本工程的施工進度、質量、安全等需要，嚴禁轉包，一旦發現乙方有轉包現象，甲方有權單方面終止雙方施工合同，乙方所完成的工程款應無條件由甲方自行處理。

　　2、乙方應服從甲方的指揮和管理，嚴格執行項目部、公司的所有規章制度，自覺遵守有關法律、行政法規，乙方在施工過程中如因管理混亂，質量、安全、工期不符合本合同要求，甲方有權單方面終止雙方施工合同，另行安排施工隊伍施工。乙方所完成的工程款首先應滿足彌補甲方的所有損失后，余款結算給乙方，對此乙方不得以任何理由加以拒絕。

　　3、本合同一式肆份，甲方執叁份，乙方執壹份。

　　4、本合同由甲、乙雙方簽字、蓋章后即生效。

　　5、本合同未盡事宜，雙方另行訂立補充合同。

　　6、合同訂立時間*年*月*日于**市。

　　甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

　　授權代理人：經濟責任人：

篇3：防水工程施工合同

　　防水工程施工合同

　　施工單位：公司(以下簡稱甲方)

　　承包單位：化工有限公司(以下簡稱乙方)

　　經甲方對乙方承建專業資格的考核，同意將公司**防水工程委托乙方施工，為了明確雙方在施工過程中的權利、義務和責任，按照確保工程質量、工程進度、工程安全的原則，協商確定如下合同條款共同遵守執行。

　　一 、總則

　　1、工程名稱：公司z生產、生活基地2#、3#樓

　　2、工程地點：上梅z石料公司大院內

　　3、工程內容：

　　根據公司**工程施工聯系單和設計變更通知單要求，廚衛間防水工程采用聚合物水泥基防水涂膜（1.5厚），屋面防水工程采用聚氨酯"851"防水涂膜（找平層上作基層處理）。

　　二、承包方式：

　　乙方包工、包料、包質量、包管理、包安全、包進度等總包方式。

　　三、工程造價：

　　廚衛間聚合物防水每平米20元；屋面"851"聚氨酯防水每平米28元。結算時按實際面積結算。

　　四、質量標準：

　　乙方應確保公司z生活、生產基地2#、3#樓防水工程達到優良標準，嚴格參照廣東省防水工程新規范標準DBJ15-19-97和深圳市現行有關標準及甲方要求施工，涂膜工程保證不起皮、不空鼓、不分層、不露點、平整均勻，與基層有一定粘結力，達到設計厚度等質量要求。

　　五、雙方責任：

　　1、 甲方責任：

　?。?）應提前提出施工計劃，并將工作面整理達到防水施工標準提交乙方施工。

　?。?）應提出工期計劃，但應m.airporthotelslisboa.com考慮到天氣及人力等不可避免的因素，工期順延。

　?。?）配合乙方施工，如提供必要的垂直運輸、工人工地住宿等。

　?。?）甲方有權對乙方在施工過程中的工程質量進行監督檢查，發現問題，提交乙方限時整改。

　　2、 乙方責任：

　?。?）聽候甲方通知，即時將防水材料進場，提交防水材料合格證、檢測報告及深圳市建設局頒發的準用證，由甲方現場負責人抽檢合格后使用，必要時由甲方抽送市"建科院"檢驗合格后使用。

　?。?）配合市建公司z生活基地整體進度，按甲方提出的施工計劃施工，除不可避免的因素外，不得人為拖延。

　?。?）應遵守施工現場的各項規章管理制度，不得有違規行為，否則接受甲方各種形式的處罰。

　?。?）應嚴格按防水工程標準規范施工，發現問題，及時自行解決，確保工程質量達到優良標準，并對工程保修三年。

　　六、付款方式：

　　本工程無預付工程款，甲方按乙方進度支付進度款，待工程全部完工驗收達優良標準后甲方付至全部工程款的95%給乙方，留5%的工程款作保修金，三年保修期滿后乙方無質量問題，甲方支付余款。

　　七、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力，待三年保修期滿，甲方支付余款后，合同自動失效。未盡事宜，雙方共同協商解決。

　　甲方：（簽章）乙方：（簽章）

　　代表：代表：