物業經理人

工程施工總體部署:施工部署和施工順序

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  第三節、施工部署和施工順序

  一、施工部署

 ?。?、技術準備工作:

 ?。ǎ保╉椖考夹g負責人組織各專業技術人員認真學習設計圖紙,領會設計意圖,做好圖紙會審。

 ?。ǎ玻└鶕豆こ坦芾碇贫取芬?,針對本工程特點進行質量策劃,編制工程質量計劃,制定特殊工序、關鍵工序、重點工序質量控制措施。

 ?。ǎ常┮罁┕そM織設計,編制分部、分項工程施工技術措施,做好技術交底,指導工程施工。

 ?。ǎ矗┳瞿0逶O計圖,進行模板加工。

 ?。ǎ担┱J真做好工程測量方案的編制,做好測量儀器的校驗工作,認真做好原有控制樁的交接核驗工作。

 ?。ǎ叮┚幹剖┕ゎA算,提出主要材料用量計劃。

 ?。?、勞動力及物質、設備準備工作:

 ?。ǎ保┙M織施工力量,做好施工隊伍的編制及其分工,做好進場三級教育和操作培訓。

 ?。ǎ玻┞鋵嵏鹘M室人員,制定相應的管理制度。

 ?。ǎ常└鶕A算提出材料供應計劃,編制施工使用計劃,落實主要材料,并根據施工進度控制計劃安排,制定主要材料、半成品及設備進場時間計劃。

 ?。ǎ矗┙M織施工機械進場、安裝、調試,做好開工前準備工作。

 ?。?、施工現場及管理準備工作:

 ?。ǎ保┳鍪┕た偲矫娌贾茫ㄍ两?、水、電)并報有關部門審批。按現場平面布置要求,做好施工場地圍擋和施工三類用房的施工,做好水、電、消防器材的布置和安裝。

 ?。ǎ玻┌匆笞龊脠鰠^施工道路的路面硬化工作。

 ?。ǎ常┳ゾo與地方政府各有關部門接洽,疏通關系,辦理開工前各項手續,保證施工順利進行。

 ?。ǎ矗┩瓿珊贤灱s,組織有關人員熟悉合同內容,按合同條款要求組織實施。

篇2:二次裝修工程施工部署

  二次裝修工程施工部署

  為了合理搭配裝飾工程的施工力量,有利于施工管理和交叉作業,本工程計劃分為二個施工作業層,即五樓、六樓各為一個施工作業層。

  同時劃分為三個施工階段,即第一階段拆除、改建工程:鋼結構工程、砌塊隔砌筑、輕鋼龍骨隔墻基層、通風管道、消防管道、強弱電管理道吊裝、吊頂基層施工階段;

  第二階段粗裝工程:墻體、平頂封飾面板、木裝修、墻地面大理石、墻地磚鋪設等;

  第三階段精裝工程:包括面層油漆、涂料、地毯、吊頂板、燈具安裝、消防、通風空調及潔具等設施的安裝和調試。

  為確保工程質量,在合同工期內完成施工任務,及時音樂使用,根據該工程特點,實行項目經理責任制,具體負責各工種、工序的銜接,勞動力的調度,工程進度計劃的安排和工程質量、施工技術的管理工作,各階段及區域施工派專人負責,根據項目經理制定的生產計劃,質量要求安全生產落實到施工班縛,做到上下銜接、工作有序。

篇3:屋面修補外墻返修工程施工部署

  屋面修補、外墻返修工程施工部署

  為圓滿完成本工程建設任務,我公司將投入強有力的力量,以科學合理的施工方案,高科技的施工水平,采用新工藝、新技術展開本工程施工。

  一、施工總本方案

  根據施工總體原則,裝飾、水電安裝同步跟上,整體施工實行分區分段流水作業,門窗改換提前插入內裝飾按砌體分段提前插入,室外工程待內裝飾基本完成時施工。

  1、為加快施工進度,施工段之間盡可能相互街接,立體交叉作業,及時進行隱檢工作。

  2、按本工程平面布局,把本工程分海關屋面修補、柳莊街48弄宿舍內、外墻返修二個施工區,落實二套施工班組進行平行流水作業。

  3、按排內、外兩個作業班組織施工,內裝飾再安排套施工班組。按內墻、天棚、樓地面、外墻分批分工種進行。

  二、總體施工順序

  合理安排施工總體順序,施工穿插,處理好施工街接,組織好臨設與清理,改裝與裝飾,主要工序的配合是加快施工進度,及時完成本工程施工的關鍵。

  1、施工順序

  原墻面涂料清洗-基層處理-墻面涂乳膠涂料-墻面涂料清洗。

  原屋面防水層清理-基層處理-防水層施工---保溫層施工

  三、施工班組劃分與安排

  施工任務的完成,施工班組的落實,組織與安排起到了主要作用,為提高工作效率,促進施工進度,保證工程質量,在施工現場成立項目部,項目部下設二個加強施工班組,并落實專業班組加強施工。

  1、裝飾工程安排二個施工班組,施工班級安排一、二裝飾作業班。

  各個施工班組在生產上互相獨立,同時又密切配合,在施工同時必須加強前方和后方的組織配合,機械調配,材料供應,合理有效地進行施工組織,確保前方施工需要,整個工程在項目經理全面領導下,形成一套完善施工班子,在項目部的統一領導和管理下,使整個工程有計劃、有步驟地順利進行。

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