物業經理人

工程施工總體部署:施工用水用電布置

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  第四節、施工用水、用電布置

  1、施工現場臨時供水

  本工程現場用水已由業主提供DN100供水管,能滿足現場施工用水、生活用水等。

  1、施工給水布置

 ?、艠I主已提供一根DN100水源,由我公司裝上水表,現場四周敷設水管暗道,并形成環網。

 ?、剖┕び盟谄矫嫔虾土⒚嫔戏珠_布置,在平面上沿施工場地周邊布置DN100水管。在施工場地周邊每隔30M左右設一個3/4水龍頭。在上部結構的施工中,消防用水及施工用水分開考慮,施工用水和消防用水分別設管附在主體結構上垂直向上敷設。

 ?、菫闈M足高層施工用水需要,在適宜位置布置臨時蓄水池(20T)。裝一臺高壓水泵。

  臨時給水系統說明

  a供水方式采用水泵與水箱結合,高層由水泵直接供水,三層以下由市政直接引水。

  b為保證可靠供水,水泵房內設置一臺泵使用,一臺泵備用。

  c水泵控制采用水位控制器,根據水箱的水位,來控制水泵運轉和停止。

  d主樓每層預留一處供水口,使用中按層面要求引支管至各用水點。

  E底層室外,設置多處用水點(可根據需要增設),以確保各種設備清洗用水。

  f系統已考慮有足夠水量及水壓,施工時可按需增設用水點。

  2、現場施工排水方案

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  在施工場地周圍布置環形排水溝,蓋板采用φ25鋼筋電焊制成。在場地內設置沉淀池,場地污廢水經沉淀后方能排入市政下水道,沉淀池派人定時清理。

  大門口設置洗車臺,保證出場車輛整潔。

 ?、平Y構排水布置

  在主樓結構施工中,安裝一根豎直污水排水管。樓層施工、調試設備產生的廢水都通過該污水管引入廢水沉淀池。

  3、施工消防工程布置

  施工消防系統單獨布置,按標準化工地的要求,在各個消防關鍵部位,如施工電梯平臺處等,安放一定數量的滅火器,定人照管,定期更換滅火劑,保證滅火器的完好。上部結構消防用水單獨布置消防水管,沿主體結構垂直向上敷設。

  本工程臨時消防工程為直接供水,由一臺高壓水泵供水,并在屋頂設一臨時消防水箱,水泵應定期保養、專人看護。標準層每層安裝1個室內消火栓及多個滅火器,每隔二層配備一根消防帶。

  2、施工現場臨時供電

  本工程土建用電高峰期將出現于上部結構施工期內,施工用電主要是鋼筋制安、材料加工及人員機具的垂直運輸和照明等,用電高峰期內用電機具設備詳見附件"施工機械配置計劃"。

  1、施工用電總體布置

 ?、鸥鶕竟こ烫攸c,施工用電平面和立面分開布置。

 ?、剖┕づR時用電已接通,可用量為315KVA左右。在業主提供總電源上設總計量表。

 ?、桥R時用電采用TN-S系統,在現場臨時配電房總箱內引出多路輸電電纜,每路分別接到分配電箱,生活照明用電電箱從分配電箱電源側引出。

 ?、壬a供電線分為兩路:一路連接大型機械專用電箱,另一路供應各樓層施工用電,每個樓層設分配電箱二只。

 ?、缮罟╇娋€路為施工現場照明辦公室用電及其它用電。

 ?、蕿榉奖阋归g管理,在生產區域現場四周布置若干照明燈。

 ?、说叵率?、樓梯間照明使用低壓電源。

  2、臨時供電系統安全措施

  本工程施工現場用電貫徹執行"安全第一,預防為主"的方針,確保在施工現場用電中的人身安全和設備安全,并使施工現場供用電設施的設計、施工、運行及維護做到安全可靠。

 ?、趴偱潆娤涞奈恢眠x擇符合下列要求:

  a靠近電源,便于線路引入和引出;

  b保證不受沖浸,不積水,地面排水坡度不小于0.5%。

 ?、坡裨O電纜線路:

  a埋設電纜線路的溝槽采用磚砌,深度0.2~0.7m,溝底鋪砂100厚;

  b在同一內檔距內,一根導線的接頭不得多于1個,同一條線路在同一檔內接頭不應超過2個。

 ?、墙拥乇Wo

  a大型機械設備的金屬外殼采取可靠的接地保護。

  b電器設備的工作零線與保護接地線必須分開,保護零線上嚴禁設開關或熔斷器。

  c用電設備接地線采用并聯接地方式,嚴禁串聯接地或接入零線。

  d接地線采用焊接、壓接、螺栓連接或其它可靠方法連接,嚴禁纏繞或勾掛連接。

 ?、确览妆Wo

  施工現場的外腳手架、人貨梯、塔吊等20m以上的設備,均加裝防雷保護裝置。

 ?、呻娤浜烷_關箱

  a配電箱和開關箱必須安裝牢固;

  b地面上所設的配電箱和開關箱,位置需要高出地面,附近不可堆雜物;

  c配電箱和開關箱的進線口和出線口設于側面或底面,電源引出線設防水彎頭;

  d照明和動力合用同一配電箱時,分別配閘刀。

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  a熔斷器和插座規格應滿足被保護的線路所需的要求,嚴禁使用不合格熔斷器,嚴禁使用銅絲代替熔絲。

  b熔體熔斷后,必須查找原因,經檢查無誤后方可更換,裝好后方可送電。

  c插銷和插座必須配套使用。

 ?、艘苿邮诫妱庸ぞ吆褪殖质诫妱庸ぞ?/p>

  a長期停用或新領的移動式電動工具和手持式電動工具在使用以前進行檢查是否有漏電情況發生;

  b使用的移動式電動工具當采用插座連接時,插座插頭應無損傷、無裂紋,且絕緣良好;

  c使用的移動式電動工具,人員因故離開現場暫停工作或突然停電時,應拉開電源;

  d使用的移動式電動工具加裝高靈敏性漏電保護裝置;

  e使用的移動式電動工具,其纜線應按電器規格和使用環境要求選用,電纜避開熱源,不得在地上拖拉。

 ?、屉姾笝C

  a電焊機按區域或樓層集中布置;

  b室外電焊機設置在干燥場所,并設遮棚;

  c電焊機的裸露導電部分和轉動部分加裝安全護罩;

  d電焊把鉗絕緣必須良好;

  e電焊機二次引出線長度不宜大于30m。

 ?、推鹬貦C

  a起重機的電源電纜應經常檢查,必要時設專人維護;

  b未經有關人員批準,起重機上的電器設備和接線方式不得改動;

  c電器設備需定期檢查,起吊工作時不得進行電器檢修;

  d起重機的檢驗和試運行,必須取得專業人員的配合;

  e塔吊

的防雷和接地,按規范要求進行,采用自然接地體時,保證良好的電氣通路。

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  a照明線路布置整齊,位置相對固定;

  b室內固定式照明燈具高度不得小于2.5m,室外安裝的照明燈具不得低于3m。安裝在露天工作場所的照明燈具選用防水性燈頭;

  c室內照明線均分開固定于絕緣子上,穿墻線設絕緣套管;

  d照明線路不得接觸潮濕地面,不得接近熱源和直接掛于金屬勾上;

  e照明燈具與易燃物之間,按規定保持一定的安全距離,當間距不夠時,采取有效的隔離措施。

  f地下室洞庫照明及樓梯間采用低壓照明。

篇2:大學分校區施工臨時用水用電管理辦法

  大學分校區施工臨時用水用電管理辦法

  為了加強zz校區臨時用水、用電的管理,特制定本管理辦法。

  一、 總則

  第一條 本辦法是為了規范**大學(華東)zz校區水電收費的管理,節約水電資源,減少水電費的流失,降低學校辦學成本。具體辦法如下:

  二、臨時用水、用電管理及計量

  第二條 校區內基建施工、維修工程等需臨時用水用電必須裝表計量,任何單位和個人不得拒絕安裝計量表,無表不得用水用電。

  第三條 基建施工、維修工程等需臨時用水用電時,施工方應將其所需用水量、用電負荷等相關資料,報送規劃建設辦公室審查通過后,到后勤管理處辦理臨時用水用電手續,簽訂臨時用水用電協議,根據用水情況和用電設備的容量預繳2000-5000元的水電費(經規劃建設處批準的施工單位,可不預繳水電費,在工程撥款中予以扣除實際發生的水電費),自費安裝水電計量裝置,并按基建施工水電價格標準繳納水電費,否則不予供水供電。

  第四條 計量裝置的管理和能源費的收繳,統一由后勤管理處或后勤管理處授權的單位負責。其它任何單位和部門無權向用戶收繳能源費。

  第五條 水電計量裝置損壞的單位和個人,應及時向后勤管理處報修。后勤管理處應及時予以維修或更換(維修、更換新表等設施的費用由其使用單位和個人自理),用戶不得擅自更換水電計量裝置。

  第六條 施工臨時用水、用電的計量裝置,應安裝在單獨封閉的鐵箱內并加鎖,水、電計量裝置安裝完成后,經規劃建設辦公室和總務辦公室共同驗收合格后方可送水、送電。

  第七條 施工臨時用水用電線路、設備的安裝應符合施工臨時用水、用電的施工規范要求。

  第八條 用水、用電單位和管理單位應設用水、用電管理機構,健全管理責任制度,設具有相關資格證書的專業人員進行管理。

  三、水電費用繳納

  第九條 施工水電費,按施工企業的總水、電表計量的數量(變壓器損耗按用電量分攤),每月抄表一次,工程結束結清水電費后,方可予以撥付工程款。

  四、違章用水用電的制止與處理

  第十條 各單位和個人必須按照國家法律和有關規定合法用水用電,禁止違章使用水電和竊水、竊電的行為。竊水竊電行為包括:

  1、在供水、供電設施上擅自接管接線用水用電。

  2、繞越水電計量裝置用水用電。

  3、偽造或開啟水電計量裝置的封印用水用電。

  4、故意損壞水電計量裝置。

  5、故意使水電計量裝置不準或失效。

  6、采用其它方法竊水竊電。

  第十一條 對用電用水檢查中發現的竊水、竊電現象,規劃建設處和后勤管理處的工作人員有權予以制止,并可當場中止供水供電。竊水竊電者應按所竊水電量補交水電費,并承擔補交水電費三倍的違約金。竊水竊電數額較大或情節嚴重的,報送司法機關依法處理。

  第十二條 竊電量按以下方法確定:即在供電線路和設施上擅自接線用電的,所竊電量按私接設備的額定容量乘以實際使用天數再乘以3倍計算確定。以其他行為竊電的,所竊電量按計費電能表標定電流值所指的容量乘以實際竊用的天數再乘以3倍計算確定。竊電時間無法查明時,竊電天數至少以180天計算,每日竊電時間:動力用戶按16小時的計算,照明用戶按8小時計算。

  對竊水的單位和個人,按照水表口徑所對應流量的3倍收取水費。

  第十三條 非人為因素導致的計量裝置不準時,責任方應盡快查明原因,立即改正,計量表故障期間的計量按如下方法計算:取計量準確時前后十天的平均值乘以計量表故障的實際天數。

  第十四條因違章用水用電造成供水供電設施損壞的,責任者必須承擔設施的修復費用或進行賠償。因違約用水用電或竊水竊電導致他人財產、人身安全受到侵害的,受害者有權要求責任者停止損害,并賠償損失。

  第十五條 因用水、用電單位管理不善,造成水、電系統及設備損壞,造成工程停水、停電所發生的一切費用,由當事單位和個人負責,并視情節輕重進行處罰。

  五、附則

  第十六條 本管理辦法20**年5月修訂。

  第十七條 本辦法由后勤管理處負責解釋。

篇3:住宅軟基處理項目施工用水用電計劃

  住宅軟基處理項目施工用水用電計劃

  一、施工用水計劃

  根據本工程特點,施工現場用水主要考慮生活用水,生活用水按每人每天0.5m3計算,施工前期45天施工人員總數為100人,按最大用水量計算,即每天50m3水,共計用水量為2250 m3;后期10人,每天用水量為5 m3,共計用水量900 m3,總共用水量為3150 m3。只需業主在現場提供一D=50mm的用水接駁點即可。

  二、施工用電計劃

  本工程中用電主要考慮抽水機的施工用電及生活用電。

  為實現施工現場用電安全,確保工程的順利進行,必須加強臨時用電的技術管理工作。按照建設部部頒標準GJ46-88《施工現場臨時用電安全技術規范》(以下簡稱《規范》)的要求,臨時用電設備在5臺以上或設備總容量在50KW以上者,應編制臨時用電施工組織設計。根據本工程施工現場條件及施工需要,結合《規范》對本工程臨時用電進行可靠的初步設計。

  1.主要用電設備

  工地主要用電設備包括20臺潛水泵、4臺電焊機等,采用三相五線(380V/220V)制供電系統,用電由自帶發電機提供。

  2.接地接零保護

  按《規范》要求,對施工現場的電氣設備均采用具有雙重接地專用保護裝置的三相五線,并按規定配備相應的漏電保護開關。

  3.安全用電

  嚴格按照《規范》要求,臨時用電超過50KW的要裝置電流表和電壓表,做到既安全可靠又經濟,選用具有接零保護的三相五線。所有接零、接地處必須保證可靠的電氣連接,保護零線嚴格與相線、工作零線區別,嚴格一機一閘一漏保制度,做好對外電的防護措施和防火、防雷及接地電阻的測試工作,加強安全防范工作。

  4.配電箱的設計和使用

  配電箱與開關箱(現場非標準電箱)要滿足漏電觸電的要求,確保箱內電器配置和規格,并做好防雨防曬施工。熔絲的選擇應按電氣線路額定電壓、計算電流、使用場合等因素選擇。

  5.用電負荷計算

  施工用電:潛水泵及電焊機等總功率約為350KW,但由于是非同時用電,施工時的高峰用電量按200KW考慮。

  生活用電:施工管理人員及施工人員的生活用電量約20KW即可。故本標段的用電負荷量約為220KW。

  施工現場常用熔絲規格表

  種類直徑(mm)截面(mm2)額定電流(A)熔斷電流(A)

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