物業經理人

公路綠化工程揚塵治理措施

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  公路綠化工程揚塵治理措施

  為了大力推進創建“綠色工地”工作,落實文明施工要求,遵守國家有關環境保護的法令,增強施工的環保意識,采取有效措施控制對環境污染和危害,施工現場成立環境保護領導小組,組長為項目經理、組員由環保員和有關人員組成。

  我們將采取以下治理揚塵措施,做到“施工文明化、運輸密閉化、進出水槽化、物料覆蓋化、場地硬面化”。

  1.施工工地周邊設置圍檔,對料堆進行嚴密遮蓋。

  2.硬化施工道路,工地出口以內應硬化。

  3.出入口設置通暢的排水設施,并派專人沖洗運輸車輛輪胎,使車輛不帶泥沙駛出工地。

  4.運輸車輛不得超載,運載土方車輛最高點不超過車輛槽幫上沿50cm,裝卸渣土車輛不超過槽幫上沿,嚴禁凌空拋散,所有進料車輛一律遮蓋嚴密。

  5.在施工現場,建立灑水清掃制度?,F場用水車經常噴水,保持濕潤,防止揚塵,并指定專人負責灑水和清掃工地路面工作。

  6.要按規定使用商品混凝土。

  7.施工現場要經常保持整潔,工程棄土要及時予以清運。

  8.施工進出行人信道要保持整潔、平整、通暢,定時灑水不產生揚塵。

篇2:公路綠化工程揚塵治理措施

  公路綠化工程揚塵治理措施

  為了大力推進創建“綠色工地”工作,落實文明施工要求,遵守國家有關環境保護的法令,增強施工的環保意識,采取有效措施控制對環境污染和危害,施工現場成立環境保護領導小組,組長為項目經理、組員由環保員和有關人員組成。

  我們將采取以下治理揚塵措施,做到“施工文明化、運輸密閉化、進出水槽化、物料覆蓋化、場地硬面化”。

  1.施工工地周邊設置圍檔,對料堆進行嚴密遮蓋。

  2.硬化施工道路,工地出口以內應硬化。

  3.出入口設置通暢的排水設施,并派專人沖洗運輸車輛輪胎,使車輛不帶泥沙駛出工地。

  4.運輸車輛不得超載,運載土方車輛最高點不超過車輛槽幫上沿50cm,裝卸渣土車輛不超過槽幫上沿,嚴禁凌空拋散,所有進料車輛一律遮蓋嚴密。

  5.在施工現場,建立灑水清掃制度?,F場用水車經常噴水,保持濕潤,防止揚塵,并指定專人負責灑水和清掃工地路面工作。

  6.要按規定使用商品混凝土。

  7.施工現場要經常保持整潔,工程棄土要及時予以清運。

  8.施工進出行人信道要保持整潔、平整、通暢,定時灑水不產生揚塵。

篇3:因工程問題拒交的應對方法和措施

  因工程問題拒交的應對方法和措施

  從法律、法規和相關管理規定的角度出發,物業工作人員會耐心解釋,曉之以理,動之以情。用《物業管理條例》和《物業服務合同》等與業主溝通、解釋:雖然如今許多物業服務企業和開發商隸屬同一個集團公司,但從法律角度上屬于不同的獨立法人單位。

  1 物業服務合同關系OR商品房買賣合同關系

  房屋質量等問題屬于業主與開發商之間的商品房買賣合同的范疇。因此業主不能以房屋質量問題拒交物業費。在現實的物業管理服務中,許多業主混淆了物業管理服務質量與房屋工程質量問題的本質區別,把本不屬于物業服務范疇的工程質量問題誤認為是物業服務質量問題。

  2 是否遺留工程問題

  特別要讓業主明白工程遺留問題不是物業公司造成的,物業公司收取的物業費中并不包含工程遺留維修費用。

  3 已享受物業服務須履行繳費義務

  讓業主明白他已享受了物業服務的權利---物業服務,就必須履行其義務---按時足額繳納物業服務費。

  4 開發商遺留工程問題

  積極協調和督促開發商及時高效地對遺留工程問題進行修復。物業公司通過如上溝通和努力,如果業主還是拒交物業費,物業公司首行可以進行電話催繳,之后發催費函,直至根據拖欠情況如欠費時間長短和欠費金額大小酌情是否向法院起訴進行催繳。

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