建設項目、單項工程、單位工程、分部工程、分項工程的定義

　　1、 建設項目

　　指在一個總體范圍內，由一個或幾個單項工程組成，經濟上實行獨立核算，行政上實行統一管理，并具有法人資格的建設單位。 例：一所學校、一個工廠等。

　　2、 單項工程

　　是指在一個建設項目中，具有獨立的設計文件，能夠獨立組織施工，竣工后可以獨立發揮生產能力或效益的工程。例：一所學校的教學樓、實驗樓、圖書館等。

　　3、 單位工程

　　指竣工后不可以獨立發揮生產能力或效益，但具有獨立設計，能夠獨立組織施工的工程。例：土建、電器照明、給水排水等。

　　4、 分部工程

　　按照工程部位、設備種類和型號、使用材料的不同劃分。例：基礎工程、磚石工程、混凝土及鋼筋混凝土工程、裝修工程、屋面工程等。

　　5、 分項工程

　　按照不同的施工方法、不同的材料、不同的規格劃分。例：磚石工程可分為磚砌體、毛石砌體兩類，其中磚砌體可按部位不同分為內墻、外墻、女兒墻。分項工程是計算工、料及資金消耗的最基本的構造要素。

　　單項工程

　　單項工程(single construction)是建設項目的組成部分，具有獨立的設計文件，竣工后能單獨發揮設計所規定的生產能力或效益。

　　單項工程是指具有單獨設計文件的，建成后可以獨立發揮生產能力或效益的一組配套齊全的工程項目。單項工程從施工的角度看是一個獨立的系統，在工程項目總體施工部署和管理目標的指導下，形成自身的項目管理方案和目標，依照其投資和質量要求，如期建成并交付使用。

　　如良種繁育基地建設項目中的實驗室、種子加工車間、曬場，良種種植田間工程等；畜牧養殖項目中的飼料加工車間、畜禽養殖場、屠宰加工車間等。

　　單項工程是指具有獨立的設計文件，竣工后可以獨立發揮生產能力或效益的工程。也有稱作為工程項目。如工廠中的生產車間、辦公樓、住宅；學校中的教學樓、食堂、宿舍等，它是基建項目的組成部分。

　　單位工程是指具有單獨設計和獨立施工條件，但不能獨立發揮生產能力或效益的工程，它是單項工程的組成部分。如生產車間這個單項工程是由廠房建筑工程和機械設備安裝工程等單位工程所組成。建筑工程還可以細分為一般土建工程、水暖衛工程、電器照明工程和工業管道工程等單位工程。

　　兩者的區別主要是看它竣工后能否獨立地發揮整體效益或生產能力。

　　單位工程

　　單位工程是指具備獨立施工條件并能形成獨立使用功能的建筑物及構筑物。從施工的角度看，單位工程就是一個獨立的交工系統，有自身的項目管理方案和目標，按業主的投資及質量要求下，如期建成交付生產和使用。

　　單項工程(single construction)具有獨立的設計文件，竣工后可以獨立發揮生產能力或工程效益的工程，并構成建設工程項目的組成部分。

　　道路，橋梁，水塔，水壩，煙囪通常是一個設施，即稱為單位工程。

　　與單項工程不同的是,單位工程竣工后不能獨立發揮其生產能力或價值

　　分部工程

　　分部工程(parts of construction)是單位工程的組成部分，是建筑工程和安裝工程的各個組成部分，按建筑工程的主要部位或工種工程及安裝工程的種類劃分。如土方工程、地基與基礎工程、砌體工程、地面工程、裝飾工程，管道工程、通風工程，通用設備安裝工程、容器工程、自動化儀表安裝工程、工業爐砌筑工程等。

　　分部工程是單位工程的組成部分，分部工程劃分是按照專業性質，建筑部位確定的。專業性質指的是設備安裝，如：給排水，電氣，是同一專業嗎？不是。從設備的角度分成給排水，采暖，通風，空調，電梯，電氣，按照它的專業性質的不同進行劃分的。

　　分房子把建筑工程分下去，應該按照建筑部位的不同來劃分，如：基礎，應該是在建筑的最底層的主體結構，豎向的主體，柱子，樓板，這些是主體結構，對于任何房子的上面都有屋面的部分，按照整個房子不同的部位來進行劃分，再次把它分成分部工程。

　　分項工程

　　分項工程(kinds of construction)是指分部工程的組成部分，是施工圖預算中最基本的計算單位。它是按照不同的施工方法、不同材料的不同規格等，將分部工程進一步劃分的。例如，鋼筋混凝土分部工程，可分為搗制和預制兩種分項工程；預制樓板工程，可分為乎板、空心板、槽型板等分項工程；磚墻分部工程，可分為眠墻(實心墻)、空心墻、內墻、外墻、一磚厚墻，一磚半厚墻等分項工程。

　　分項和分部怎么區別：對于分部應該是建筑物的一部分，應該是某一項專業的設備，對于分項工程是最小的，再也分不下去的。比如：混凝土程是最小的，是分項工程，那么若干個分項的工程合在一起就形成一個分部工程，分部工程合在一起就形成一個單位的工程，單位工程合在一起就形成一個單項工程。一個單項工程或幾個單項合在一起構成一個建設的項目。

　　《建筑安裝工程質量驗收統一標準》說得比較詳細:

　　建筑工程質量驗收應劃分為單位（子單位）工程、分部（子分部）工程、分項工程和檢驗批。

　　1、單位工程是指——————具備獨立施工條件并能形成獨立使用功能的建筑物及構筑物；

　　2、子單位工程是指——————建筑規模較大的單位工程，可將其能形成獨立使用功能的部分為一個子單位工程；

　　3、分部工程是指——————按專業性質、建筑部位確定的；

　　4、子分部工程是指——————當分部工程較大或較復雜時，可按材料種類、施工特點、施工程序、專業系統及類別等劃分為若干子分部工程。

　　5、分項工程是指——————按主要工種、材料、施工工藝、設備類別等進行劃分；

　　6、檢驗批是指——————根據施工及質量控制和專業驗收需要按樓層、施工段、變形縫等進行劃分。

　　7、單項工程是指——————建筑法和招投標法中對于按專業性質單項分包給定的。

　　分項工程是分部工程的組成部分，一般按主要工程、材料、施工藝、設備類別等進行劃分。例如，土方開挖工程、土方回填工程、鋼筋工程、模板工程、混凝土工程、磚砌體工程、木門窗制作與安裝工程、玻璃幕墻工程等。分項工程是工程項目施工生產活動的基，也是計量工程用工、用料和機械臺班消耗的基本單元；同時，又是工程質量形成的直接過程。

篇2：鋼筋班組分部分項工程勞務承包協議書

　　別墅、地下室（二）鋼筋班組

　　分部分項工程勞務承包協議書

　　**新城·**府工程項目部

　　20**年3月

　　分部分項工程勞務承包協議書

　　甲方：**新城·**府工程項目部

　　乙方：鋼筋班組代表身份證號碼：

　　乙方：開戶銀行開戶賬號：

　　甲方因工程施工需要，現將**新城·**府工程別墅及相對應的地下室（二）鋼筋分項工程施工任務交由乙方組織施工。按照有關規定及公司的具體要求和工程現場實際情況，雙方對該分項工程的施工范圍、工期、質量標準、安全生產、文明施工、承包單價、付款方式、相關職責等內容進行了充分協商，特簽訂如下協議條款。

　　一、承包方式、工作范圍、單價

　　1、承包方式：甲方按包清工、包質量進度、包安全文明施工方式承包給乙方組織施工。

　　2、工作范圍：本工程設計施工圖、變更通知單內的所有鋼筋分項工作。

　　主要工作內容為：工程內所有現澆構件和預制構件的鋼筋翻樣、線材調直、鋼筋制作（包括箍筋制作）、鋼筋焊接（包括電弧焊、閃光焊）、鋼筋綁扎（包括二次結構各種構件鋼筋）等基礎到主體結構、二次結構的所有鋼筋（包括各類機械設備基礎鋼筋、預埋構件鋼筋、剛性混凝土保護層鋼筋）。進入工地材料卸車吊運堆放、場內材料轉運、施工中落手清和完工后材料整理并按照指定地方堆放整齊，即從開工至竣工驗收完成為止所有鋼筋分項工程工作。

　　3、單價和工程量計算規則確定

　　以本工程設計施工圖和設計變更單工作內容為標準，按雙方協商口徑形成的本合同書為依據，承包單價：

　　承包綜合價為：（其中：地下室單價：別墅主樓單價：）。

　　4、工程量計算方式：建筑面積計算方式按照安徽省2000年定額及有關地方面積計算法規相關規定計算。數量噸位計算方式按照現場實際使用量（依據圖紙設計規格、尺寸結合實際翻樣料單）計算。

　　5、約定事項：雙方協定單價中已包含乙方保質保量完成所有鋼筋工程所應支付的工人工資、乙方管理費、勞保費、各種保險費、加班加點補貼費、工傷事故處理費、進退場費等一切費用。

　　乙方施工中所需的大燈、塔吊、物料提升機、樓層和加工場地固定配電箱由甲方提供，其它所有機械、工具均由乙方自行購買使用保管維修。主要包括各種鋼筋機械工具、電焊機、鐵釘鐵絲、斗車、移動電箱、機械連接電纜線、臨時照明燈具電線以及其它乙方在施工中所需的小型工具等由乙方自行購買使用保管。

　　本協議簽訂后，不論市場人工工資上漲或下跌，結算工程款時，均按以上單價進行結算。乙方不得以任何理由要求增加雙方協定的單價。

　　樓層和地下室鋼筋施工時需要搭設臨時施工支架，材料由甲方提供，搭拆人工費由乙方承擔。

　　本工程屬于乙方承包范圍內的工作，一律無計時點工，如因甲方需要乙方配合的，經分管施工員、總施工認可，并經項目經理核實可按計時點工另行計算。本工程點工工資按技術工：15元每小時、男普工10元每小時、女普工9元每小時計算。特殊情況根據實際產生的工作時間計算，工時計價不變。點工由施工員開具零星工單，工單內容必須填寫清楚，簽字手續必須完整，每周的零星工單必須在每周四晚上項目部例會上報請核實確認，逾期無效。

　　二、質量標準和施工工藝要求

　　1、本工程在乙方承包范圍內的各部位工程，必須確保一次性驗收合格，爭創優良工程。

　　2、乙方在各分項的每道工序施工中必須嚴格按照設計施工圖、施工驗收規范、質量技術交底以及建設方和項目部有關要求進行施工，必須確保在砼澆搗中鋼筋工程的質量。施工中發現的質量隱患必須無條件的及時進行整改。

　　3、每個節點部位鋼筋完成后必須先進行自檢，再報項目部驗收，驗收時乙方必須派負責人參加，砼澆搗過程中必須派人員跟班守筋，及時處理存在的質量隱患。

　　4、乙方承包范圍內的工程，如因乙方施工原因造成工程質量達不到驗收標準，經返工整改尚達不到驗收要求的，由此造成的一切損失和責任均由乙方承擔。

　　5、鋼筋分項工程在工程部、監理現場質量驗收時，必須保證一次驗收通過。同一施工面驗收第一次性驗收通不過的罰款200元，第二次驗收通不過的罰款2000元，三次以上驗收通不過的罰款5000元～10000元。

　　三、工期要求

　　甲方將按照建設單位的工期要求編制總進度

計劃，月進度計劃和周進度計劃，乙方必須嚴格按照項目部制訂的進度計劃進行施工，確保各施工階段的工期按時完成。需要進行加班加點和夜間施工時及項目部要求增加人員必須無條件服從。若因乙方原因造成工期延誤必須無條件的承擔其他班組的誤工費用，同時按照周進度延遲罰款500元/天，月進度延遲罰款1000元/天的處理。延遲超過3天以上加倍罰款。

　　四、工程款計價與支付方式

　　1、按雙方確定的承包單價結合建設單位節點計算為依據，每節點實際完成工程量由乙方班組長上報給項目部，經項目部施工員、質檢員、安全員、總施工檢查驗收核實簽字，報項目經理部核算審批簽字，再報財務科，甲方在收到建設單位節點工程款后10天內，按照乙方與建設單位同步實際完成節點工程款的70%支付給乙方（扣留建筑面積7元/平米的二次結構提存款），乙方承包的每棟單體工程主體結構封頂，支付實際完成工程量的80%（扣留建筑面積7元/平米的二次結構提存款），每棟單體工程二次結構以及其它班組分項工程的工作全部完成，支付至總工程款的90%，余款在整個工程竣工驗收合格后3個月內一次性付清（不計利息）。

　　2、當甲方向乙方支付工資款前，乙方應編制好工人實發的人工工資表，并提供工人實際出勤表，經項目負責人簽字認可，由簽訂協議人向項目部財務科領取工程款。（工程款必須由簽訂協議人領取，其它人甲方有權拒絕支付。）

　　3、乙方領取工程款后，必須按工資表數額及時發放給每位工人，乙方工資發放完后，必須把工人簽字蓋章的工資表原件上交項目部留存。如發現乙方有克扣工人工資和拖延發放行為，造成不良影響的，一經發現，乙方除必須立即補足工資款發放給工人后，甲方還將對乙方進行2000元／次處罰。因乙方原因造成工人*投訴行為的每次罰款10000元。

　　4、乙方進場開始施工至發放工程款前和施工中途的工人工資、生活費以及其它費用，一律由乙方自行負責承擔。

　　五、甲乙雙方職責

　　1、甲方職責

　?、?、及時向乙方提供設計圖紙一套，變更通知書等相關技術資料，進行施工技術安全交底，根據國家現行規范和公司企業技術標準進行質量監督、檢查與驗收。

　?、?、提供合格的建筑材料，垂直運輸設備，樓層和加工場地固定配電箱。

　?、?、甲方向乙方提供工人住宿、食堂、倉庫。

　?、?、按照公司管理標準，甲方統一向乙方發放同顏色的安全帽，安全帽、工作服費用由乙方承擔。

　　2、乙方職責

　?、俸炗唴f議者為乙方現場代表，負責工地現場的一切事務工作。管理好自己班組的工人，杜絕工地小偷小摸現象出現。若發現偷盜行為按情節輕重罰款1000元/次以上，罰款款項從當期工程款中扣除。

　?、诠さ噩F場必須配備兩名以上帶班人員，必須長駐工地，特殊原因需外出，應將委托人提前與甲方聯系，私自外出扣100元/次。嚴格按照設計施工圖、會審紀要、變更通知書、技術交底等技術資料進行施工，服從項目部各級管理人員的指揮，按時、保質、保量完成施工任務。

　?、蹏栏褡袷匕踩a管理制度和安全生產操作規程以及項目部制定的各項規章制度，杜絕安全事故發生。

　?、茉谑┕ぶ?，指派一名技術員配合項目部施工人員放線、測水平、檢查驗收已完的工序和施工中工作協調。若乙方不派人配合，按300元/每次從當月工程款中扣除。

　?、菔┕ぶ袘M量節約材料，嚴禁人為浪費和不合理使用材料，每道工序完成后，及時做好落手清工作。

　?、藜追焦芾砣藛T如發現乙方施工人員有浪費材料現象，立即按材料價的五倍處罰。工程完成后甲方對乙方所用材料核算后，超限額材料部份將在乙方承包款中雙倍扣除

　　7在甲方協助下辦理本班組的勞務合同，進場施工工人交納身份證復印件一張，及一寸照片2張，乙方人員進場住宿必須服從項目部統一安排，外來人員嚴禁在工地宿舍留宿過夜，在工地生活區內不得亂丟垃圾，屬于乙方居住區內的衛生，應定期進行打掃，保持整個生活區衛生整潔。

　　8在施工中，要經常保持與項目部管理人員聯系與溝通，與其它施工班組要密切配合，如因乙方不配合原因造成其它班組的損失，均由乙方承當。

　　9工人宿舍內嚴禁使用高能耗用電用具，不得私設小灶，若發現立即沒收用具并罰款200元每次，甲方提供的生活設施和乙方向甲方借用的工具等乙方人員應妥善使用保管，若損壞丟失，按價賠償。

　　10甲方提供的生活用電按乙方實際出勤人數，每人每月用電數按5度控制使用，超出部分的電費，由乙方承擔，在每月支付工程款時扣除。

　　六、安全生產、文明施工

　　簽訂本協議者為乙方第一責任人，必須嚴格遵守本工種的各項安全操作規程和本公司、項目部制定的關于安全生產、文明施工的各項管理制度，自覺遵守淮南市民準則和行為規范，嚴禁違章工作、野蠻施工，賭博打架斗毆等行為。如發生打架斗毆的每人每次罰款2000元，同時報請當地派出所處理。班組員工必須認真貫徹“安全第一，預防為主”的方針，杜絕一切工傷事故發生。

　　七、雙方其它約定

　　1、乙方有如下情節之一者，甲方有權單方面終止協議，責令乙方退場，并賠償由此給甲方造成的一切損失，已完成的工程量計價按協議單價的70%結算。

　?、僖曳阶詣又型就藞龅?。

　?、谟捎谝曳皆虬l生重大質量、安全事故的。

　?、鄄环捻椖坎抗芾?，與其它班組不配合，情況特別嚴重的。

　?、芤曳匠邪?，再行分包或轉包行為的。

　?、輫乐剡`反治安管理條例或觸犯刑法，被公安機關拘捕的。

　　6嚴重拖延工期，經項目部多次警告無效果的。

　　2、乙方施工人員必須遵守甲方現場管理規章制度、質安管理體制，上級部門領導以及建設方、監理公司人員和項目部管理人員在現場檢查驗收時提出的意見，乙方人員必須無條件服從，不得頂撞，如有違反每次罰款1000元。

　　3、施工中發生的安全事故，費用在五萬元以下的，由乙方承擔全部費用和責任。費用超出五萬元的超出部分，甲方承擔50%，乙方承擔50%。若因乙方工人違規操作原因的安全事故造成其它班組人員傷害的，一切費用和責任均由乙方承擔。乙方施工人員上

下班在工地大門外所有安全事故甲方概不負責，一切施工責任由乙方自己負責處理。

　　4、在施工中，乙方根據現場實際情況向項目部提出的合理化建議，或先進的施工工藝，經甲方采納實施后，將給予乙方獎勵。

　　八、工人進場必須嚴格執行工地規章制度，若有違反制度按照相應條款處罰。

　　九、雙方簽訂本協議書后，按照協議條款內容共同遵照執行，《工地規章制度》、《工程安全技術交底》、《工程施工技術交底》納入本合同范圍，其內容具有協議同等效力。未盡事宜雙方另行協商解決。

　　十、本協議一式三份雙方各執一份，另一份公司存檔，自雙方簽字之日生效，協議條款履行完畢自行失效。。

　　甲方代表：乙方代表：

　　年月日

篇3：木工班組分部分項工程勞務承包協議書

　　別墅、地下室（二）木工班組

　　分部分項工程勞務承包協議書

　　**集團zz新城·**府工程項目部

　　20**年3月

　　分部分項工程勞務承包協議書

　　甲方：**集團zz新城·**府工程項目部

　　乙方：木工班組代表身份證號碼

　　乙方：開戶銀行銀行賬號

　　甲方因工程施工需要，現將zz新城·**府工程中的二期工程別墅及相對應的地下室（二）的主體結構（包括主體二次結構）所有的模板分項工程施工任務交由乙方組織施工。按照有關規定及公司的具體要求和工程現場實際情況，雙方對該分項工程的施工范圍、工期、質量標準、安全生產、文明施工、承包單價、付款方式、相關職責等內容進行了充分協商，特簽訂如下協議條款。

　　一、承包方式、工作范圍、單價

　　1、承包方式：甲方按包清工、包質量進度、包安全文明施工方式承包給乙方組織施工。

　　2、工作范圍：本工程設計施工圖、變更通知單內的所有模板各分項工作。主要工作內容為：承包范圍工程內所有現澆構件和預制構件的模板制作、安裝、拆除、清理以及建筑垃圾清場（包括二次結構各種構件模板、樓層放線孔、排煙道孔封堵、基礎部分模板以及坡屋面模板），進入工地材料卸車堆放、場內材料轉運、施工中落手清和完工后材料整理并按照指定地方堆放整齊、脹模構件面鑿砼、清理，后澆帶梁板部位覆蓋保護、后澆帶鋼絲網綁扎 、塔吊、物料提升機等機械基礎支模，模板使用過程中刷油、地下室止水螺桿及預留鐵件割除，做標識標語牌底板等即從開工至竣工驗收完成為止所有模板分項工程工作。

　　3、單價和工程量計算規則確定

　　以本工程設計施工圖為標準，按安徽省建筑工程綜合定額和相關文件規定計算規則為依據：

　　a、承包單價按建筑面積計算確定為：每平方米元結算。

　　b、按照主體混凝土模板接觸面面積每平米元結算，（其單價包含二次結構混凝土模板接觸面面積25元/每平米）。注：按照混凝土模板接觸面結算方法的預制構件以及機械基礎不另外計算工程量。

　　c、二種結算方式中的單價，對于文明施工范圍內的模板制作安裝內容及樓層放線孔、排煙道孔洞封堵均不計算工程量。

　　d、地下室基礎及別墅坡屋面、平屋面第一種結算方式中不另外計算工程量。

　　4、雙方協定單價中已包含乙方保質保量完成所有模板工程所應支付的工人工資、乙方管理費、勞保費、各種保險費、加班加點補貼費、工傷事故處理費、進退場費等一切費用。乙方施工中所需的模板、方木料、鋼管、扣件、大型機械、塔吊、物料提升機、樓層和加工場地固定配電箱由甲方提供，其它所有小型機械、手用工具及輔助材料均由乙方自行購買使用保管維修。主要包括各種施工手工工具、機電工具、鐵釘、鐵絲、場地材料搬運料車、移動電箱、機電工具使用的電纜線、照明燈具電線以及其它乙方在施工中所需的小型工具等。

　　5、本協議簽訂后，不論市場人工工資上漲或下跌，結算工程款時，均按本合同的單價進行結算，乙方不得以任何理由要求增加雙方協定的單價。否則甲方有權單方面終止協議，拒絕支付工程款，乙方必須無條件退場，并承擔由此造成的一切損失和責任。

　　6、本工程屬于乙方承包范圍內的工作，一律無計時點工，如因甲方需要乙方配合的，經分管施工員、總施工認可，并經項目經理核實可按計時點工另行計算。本工程點工工資按技術工：15元每小時、男普工10元每小時、女普工9元每小時計算。正常工作時間按9小時計算，特殊情況根據實際產生的工作時間計算，工時計價不變。點工由施工員開具零星工單，工單內容必須填寫清楚，簽字手續必須完整，每周的零星工單必須在每周四晚上項目部例會上報請核實確認，逾期無效。

　　二、質量標準和施工工藝要求

　　1、本工程在乙方承包范圍內的各部位工程質量，必須確保一次性驗收合格，爭創優良工程。

　　2、乙方在各分項的每道工序施工中必須嚴格按照設計施工圖、施工驗收規范、質量技術交底以及建設方和項目部有關要求進行施工，模板支撐系統必須有足夠的剛度和穩定性，必須確保在砼澆搗中模板系統不產生變形。施工中發現的質量隱患必須及時進行整改。

　　3、乙方在施工中，必須嚴格控制樓層層高，若因乙方施工原因造成樓層層高偏差超出分戶驗收要求引起的質量隱患，乙方必須無條件進行整改。每個部位支模完成后必須先進行自檢，再報項目部驗收，驗收時乙方必須派負責人參加，砼澆搗過程中必須派人員跟班守模，及時處理存在的質量隱患。

　　4、乙方承包范圍內的工程，如因乙方施工原因造成工程質量達不到驗收標準，經返工整改尚達不到驗收要求的，由此造成的一切損失和責任均由乙方承擔。

　　三、工期要求

　　甲方將按照業主方的各項工期要求編制總進度計劃，月進度計劃和周進度計劃，乙方必須嚴格按照項目部制訂的進度計劃進行施工，確保各施工階段的工期。需要進行加班加點和夜間施工時和應增加人員等方面的必須無條件服從。若因乙方原因造成工期延誤必須無條件的承擔其他班組的誤工費用，同時按照周進度延遲罰款500元/天，月進度延遲罰款1000元/天的處理。延遲超過3天以上加倍罰款。

　　四、工程款計價與支付方式

　　1、按雙方確定的承包單價結合建設單位節點計算為依據，每節點實際完成工程量由乙方班組長上報給項目部，經項目部施工員、質檢員、安全員、總施工檢查驗收核實簽字，報項目經理部核算審批簽字，再報財務科，甲方在收到建設單位節點工程款后10天內，按照乙方與建設單位同步實際完成節點工程款的70%支付給乙方（扣留建筑面積12.5元/平米的二次結構提存款），乙方承包的每棟單體工程主體結構封頂，經有關單位驗收合格后，支付至實際完成量工程款的80%（扣留建筑面積12.5元/平米的二次結構提存款），每棟單體工程二次結構以及其它班組分項工程工作全部完成，經有關單位驗收合格后支付至總工程款的90%，余款在整個工程竣工驗收合格后3個月內一次性付清（不計利息）。

　　2、當甲方向乙方支付工資款前，乙方應編制好工人實發的人工工資表，并提供工人實際出勤表，經項目負責人簽字認可，由簽訂協議人向項目部財務科領取工程款。（工程款必須由簽訂協議人領取，其它人甲方有權拒絕支付。）

　　3、乙方領取工程款后，必須按工資表數額及時發放給每位工人，乙方工資發放完后，必須把工人簽字蓋章的工資表原件上交項目部留存。如發現乙方有克扣工人工資和拖延發放行為，造成不良影響的，一經發現，乙方除必須立即補足工資款發放給工人后，甲方還將對乙方進行2000元／次處罰。因乙方原因造成工人*投訴行為的每次罰款10000元。

　　4、乙方進場開始施工至發放工程款前和施工中途的工人工資、生活費以及其它費用，一律由乙方自行負責承擔。

　　五、甲乙雙方職責

　　1、甲方職責

　?、?、及時向乙方提供設計圖紙一套，變更通知書等相關技術資料，進行施工技術安全交底，根據國家現行規范和公司企業技術標準進行質量監督、檢查與驗收。

　?、?、提供合格的建筑材料，垂直運輸設備，

樓層和加工場地固定配電箱。

　?、?、甲方在檢查中對未能達到規定要求的，發出整改通知書，對不肯整改或整改不到位的有權進行罰款100元—500元每次（在當月工程款中扣除），對嚴重違反操作規程且不聽規勸的作業人員有權予以辭退。

　?、?、按照公司管理標準，甲方統一向乙方發放同顏色的工作服和安全帽，工作服按出廠價雙方各承擔50%的費用，安全帽費用由乙方承擔。

　　2、乙方職責

　?。?）乙方進場前交付履約保證金五萬元。保證金分節點無息返還（基礎完成返還30%，整體樓棟完成四層返還30%，整體主體封頂全部返還）。

　?。?）簽訂協議者為乙方現場代表，負責工地現場的一切事務工作。管理好自己班組的工人，杜絕工地小偷小摸現象出現。若發現偷盜行為按情節輕重罰款1000元/次以上，罰款款項從當期工程款中扣除。

　?。?）工地現場必須配備兩名以上帶班人員，必須長駐工地，特殊原因需外出，應將委托人提前與甲方聯系，私自外出扣100元/次。

　　嚴格按照設計施工圖、會審紀要、變更通知書、技術交底等技術資料進行施工，服從項目部各級管理人員的指揮，按時、保質、保量完成施工任務。

　?。?）嚴格遵守安全生產管理制度和安全生產操作規程以及項目部制定的各項規章制度，杜絕安全事故發生。

　?。?）在施工中，指派一名技術員配合項目部施工人員放線、測水平、檢查驗收已完的工序和施工中工作協調。若乙方不派人配合，按300元/每次從當月工程款中扣除。

　?。?）施工中應盡量節約材料，嚴禁人為浪費和不合理使用材料，每道工序完成后，及時做好落手清工作?，F場如發現材料不及時清理利用、廢料比及時清理堆放，視情節罰款200元-1000元/次。

　?。?）甲方管理人員如發現乙方施工人員有浪費材料現象，立即按材料價的五倍處罰。工程完成后甲方對乙方所用材料核算后，超限額材料部份將在乙方承包款中扣除。（乙方領用的頂撐，步步緊、螺桿、山型卡、在工程完成后按領用數量的85%歸還甲方，少于85%部分按市場價賠償。）

　?。?）在甲方協助下辦理本班組的勞務合同，進場施工工人交納身份證復印件一張，及一寸照片2張，乙方人員進場住宿必須服從項目部統一安排，外來人員嚴禁在工地宿舍留宿過夜，在工地生活區內不得亂丟垃圾，屬于乙方居住區內的衛生，應定期進行打掃，保持整個生活區衛生整潔。乙方施工人員嚴禁在施工現場隨地大小便，若發現在施工現場隨地大便的，每次罰款3000元。

　?。?）在施工中，要經常保持與項目部管理人員聯系與溝通，與其它施工班組要密切配合，如因乙方不配合原因造成其它班組的損失，均由乙方承當。

　?。?0）工人宿舍內嚴禁使用高能耗用電用具，不得私設小灶，若發現立即沒收用具并罰款500元每次，甲方提供的生活設施和乙方向甲方借用的工具等乙方人員應妥善使用保管，若損壞丟失，按價賠償。

　?。?1）甲方提供的生活用電按乙方實際出勤人數，每人每月用電數按5度控制使用，超出部分的電費，由乙方承擔，在支付總工程款時扣除。

　?。?2）木工分項工程在工程部、監理現場質量驗收時，必須保證一次驗收通過。同一施工面驗收第一次性驗收通不過的罰款200元，第二次驗收通不過的罰款2000元，三次以上驗收通不過的罰款5000元～10000元。

　　六、安全生產、文明施工

　　簽訂本協議者為乙方第一責任人，必須嚴格遵守本工種的各項安全操作規程和本公司、項目部制定的關于安全生產、文明施工的各項管理制度，自覺遵守淮南市民準則和行為規范，嚴禁違章工作、野蠻施工，賭博打架斗毆等行為。認真貫徹“安全第一，預防為主”的方針，如發生打架斗毆的每人每次罰款2000元，同時報請當地派出所處理。杜絕一切工傷事故發生?，F場必須保證材料堆放整齊。

　　七、雙方其它約定

　　1、乙方有如下情節之一者，甲方有權單方面終止協議，責令乙方退場，并賠償由此給甲方造成的一切損失，已完成的工程量計價按協議單價的70%結算。

　?、僖曳阶詣又型就藞龅?。

　?、谟捎谝曳皆虬l生重大質量、安全事故的。

　?、鄄环捻椖坎抗芾?，與其它班組不配合，情況特別嚴重的。

　?、芤曳匠邪?，再行分包或轉包行為的。

　?、輫乐剡`反治安管理條例或觸犯刑法，被公安機關拘捕的。

　　6嚴重拖延工期，經項目部多次警告無效果的。

　　2、乙方施工人員必須遵守甲方現場管理規章制度、質安管理體制，上級部門領導以及建設方、監理公司人員和項目部管理人員在現場檢查驗收時提出的意見，乙方人員必須無條件服從，不得頂撞，如有違反每次罰款1000元。

　　3、施工中發生的安全事故，費用在五萬元以下的，由乙方承擔全部費用和責任。費用超出五萬元的超出部分，甲方承擔50%，乙方承擔50%。若因乙方工人違規操作原因的安全事故造成其它班組人員傷害的，一切費用和責任均由乙方承擔。乙方施工人員上下班在工地大門外所有安全事故甲方概不負責，一切施工責任由乙方自己負責處理。

　　4、在施工中，乙方根據現場實際情況向項目部提出的合理化建議，或先進的施工工藝，經甲方采納實施后，將給予乙方獎勵。

　　八、雙方簽訂本協議書后，按照協議條款內容共同遵照執行，《工地規章制度》、《工程安全技術交底》、《工程施工技術交底》納入本合同范圍，其內容具有協議同等效力。未盡事宜雙方另行協商解決。

　　九、本協議一式三份雙方各執一份，另一份公司存檔，自雙方簽字之日生效，協議條款履行完畢自行失效。

　　甲方代表乙方代表

　　聯系電話：聯系電話：

　　年 月日