危險性較大的分部分項工程報告制度

　　一、工程開工后，由項目技術負責人組織項目有關人員認真研究圖紙和施工組織設計，確定該工程的危險性較大的分部分項工程，填寫“危險性較大的分部分項工程報告清單”，報子公司、區域公司的技術部門、安全部門、工程管理部門備案。

　　二、組織方案論證后，項目經理部負責填寫“危險性較大的分部分項工程施工方案備案報告”，與危險性較大的分部分項工程施工方案、審核表、論證資料、監理批準記錄等資料一起報送給子公司、區域公司的技術部門、安全部門、工程管理部門備案。危險性較大的分部分項工程施工方案編制、審核、論證，要按照中建六局有限公司《險性較大的分部分項工程安全管理辦法》和《高大模板支撐系統專項施工方案管理辦法》進行。

　　三、危險性較大的分部分項工程實施完成后，項目經理部要編寫“危險性較大分部分項工程實施簡要總結報告”，報送給子公司、區域公司的技術部門、安全部門、工程管理部門備案。

　　四、由中建股份公司承接、工程局負責實施的項目，其危險性較大的分部分項工程的管理資料，由項目執行單位報送工程局科技部、安全部、項目管理部備案，工程局科技部、安全部、項目管理部負責按股份公司管理規定報送股份公司對口管理部門，或工程局委托執行單位直接報送股份公司相應管理部門。

　　五、由工程局承接、子公司或區域公司負責實施的項目，其危險性較大的分部分項工程的管理資料，由負責實施的子公司或區域公司報送工程局科技部、安全部、項目管理部備案。

　　六、由子公司承接的項目，其危險性較大的分部分項工程的管理資料，由項目經理部報送子公司技術部門、安全部門、工程管理部門備案。

　　七、各單位必須認真落實危險性較大的分部分項工程報告制度，子公司、區域公司及事業部主管領導和部門負責對制度的執行情況進行監督檢查和考核評價。

篇2：常州市市區普通住宅物業公共服務實行分項目收費試行辦法(2009年)

　　江蘇省常州市人民政府辦公室

　　常政辦發〔20**〕46號

　　二○○九年四月三日

　　物價局 房產管理局

　　第一條 為促進我市物業服務行業健康發展,建立服務標準規范、收費公開透明、按質論價、質價相符的物業服務收費機制,切實維護廣大業主、開發建設單位和物業服務企業的合法權益,根據《中華人民共和國價格法》、《物業管理條例》、《物業服務收費管理辦法》、《江蘇省物業服務收費管理辦法》和《江蘇省住宅物業管理服務標準》等法律法規及有關規定,并結合我市實際情況,制定本辦法。

　　第二條 本辦法適用于本市市區范圍內的普通住宅物業公共服務的收費行為。非普通住宅及辦公房、廠房、經營性用房等物業服務收費按規定實行市場調節價,服務內容與收費標準由當事人通過合同約定。

　　第三條 本辦法所稱普通住宅物業公共服務分項目收費,是指將普通住宅物業公共服務項目根據服務內容、服務標準和設施設備配置等情況分為綜合管理服務、公共區域秩序維護服務、公共區域清潔衛生服務、公共區域綠化日常養護服務、共用部位共用設施設備的日常維護保養服務等類別(來自:m.airporthotelslisboa.com),再將每個類別劃分為不同的服務等級(服務等級從低到高),每個服務等級又劃分為若干個服務項目。每個服務項目均對應相應的收費標準,各項服務收費標準之和組成整個服務收費標準。業主委員會或開發建設單位與物業服務企業在商定服務項目和收費標準時,可以結合小區的特點和實際情況,進行自主選擇和組合,最終確定小區的物業公共服務收費標準。

　　第四條 普通住宅物業公共服務分項目收費標準包含物業公共服務等級標準和物業公共服務收費標準,由市價格主管部門會同房產主管部門制定和適時調整,并向社會公布。物業公共服務等級標準的制定由市房產主管部門負責,物業公共服務收費標準的制定由市價格主管部門負責?！冻Ｖ菔惺袇^普通住宅物業公共服務分項目收費標準》由市物價局、房產管理局另行發布。

　　普通住宅物業公共服務分項目收費標準為政府指導價標準(基準價),具體執行標準可根據物業服務的規模、特點和實際情況在基準價的基礎上上浮不超過15%,下浮不限。計價單位為建筑面積:元/月?平方米。

　　物業公共服務分項目收費標準(基準價)中不包括物業小區停車服務費和電梯運行維護費,這兩項服務收費應按有關的收費管理規定執行。

　　第五條 本辦法實施后,在市區新建的普通住宅物業公共服務收費,按本辦法執行。業主委員會成立前,由開發建設單位根據物業特點和服務要求,分項選擇服務等級標準,在相應的收費標準范圍內進行前期物業服務招標或議標,并與選聘的物業服務企業在合同中約定具體的服務項目和收費標準。業主委員會成立后,由業主委員會經業主大會同意后與物業服務企業在合同中約定具體的服務項目和收費標準。

　　因提供《常州市市區普通住宅物業公共服務分項目收費標準》未涵蓋的公共服務內容,需要提高物業公共服務收費標準的,業主委員會成立前,物業公共服務收費標準由市價格主管部門會同房產主管部門核準后執行;業主委員會成立后,由業主委員會經業主大會同意后與物業服務企業在合同中約定。

　　第六條 本辦法實施前,已以招投標方式確定前期物業服務收費標準的,仍按原中標價報價格主管部門備案;業主委員會或開發建設單位

　　與物業服務企業已簽訂物業服務合同且尚未到期的,物業服務及收費標準仍按原合同約定執行,合同到期后可按本辦法重新約定,也可按原服務收費模式進行約定。

　　第七條 物業服務企業應及時將合同約定的物業公共服務標準和收費標準分別報市房產主管部門和市價格主管部門備案。

　　第八條 本辦法由市價格主管部門、市房產主管部門按照各自職責負責解釋

篇3：建筑工程鋼筋分項承包合同書樣本4

　　建筑工程鋼筋分項承包合同書樣本4

　　經公司研究指派*項目經理為本單位工程負責人（以下簡稱甲方），鋼筋分項工程交由*小組（以下簡稱乙方）承包，經協商制定本條款，雙方務必遵照執行。

　　一、承包項目：

　　整個工程鋼筋的制作和安裝。

　　二、承包方式：

　　包工不包料，未經甲方的同意，乙方不得私自將鋼筋工程轉包給他人。

　　三、承包價格：

　　每噸包干價*元，計量均按施工圖紙實際抽筋經核對后為準。

　　四、工期要求：

　　從工序交接日起在*天內完成好基礎工程鋼筋的制安；主體每層柱鋼筋安裝*天要完成；主體梁板鋼筋每層*天要安裝完成；屋面梯蓋、欄板和水箱等鋼筋累計在*天內要完成。

　　五、材料要求（僅對包工包料而定）：

　　1、乙方應對材料質量負責，進場的鋼筋必須有產品出廠合格證（提供原件），并負責提供鋼筋機械性能試驗所需的試樣和承擔試驗費用。

　　2、乙方對鋼筋使用焊接接頭時，應按相關規定進行抽樣試驗并負擔試驗費用。乙方同時應提供焊條（劑）的合格證給甲方。

　　六、質量與施工要求：

　　1、鋼筋的制作及安裝應嚴格按照設計圖紙和有關變更通知書進行下料、制作和綁扎。

　　2、鋼筋工程要嚴格按照國家相應標準和行業規范進行施工；嚴格按照《工程建設標準強制性條文》進行施工。

　　3、嚴禁鋼筋承包班組以次充優、以長充短、以小充大和以疏充密；不得進行偷工減料等有損職業道德的丑行。

　　4、鋼筋的級別和規格需作變更時，應征得設計人員的同意并辦理設計變更正式手續。

　　5、鋼筋采購進場應有出廠合格證；并應在監理工程師見證下，按規定數量隨機抽樣送有資質的檢測中心檢驗。

　　6、鋼筋試件通過做力學性能檢驗后，其結果符合質量標準（包括一、二級抗震結構的兩屈比）后方可使用。

　　7、所有鋼筋應平直、無損傷，表面不得有裂紋、油污、顆粒狀或片狀老銹。

　　8、Ⅰ級鋼筋末端應制成180度彎鉤，其彎弧內徑不應小于鋼筋直徑的2.5倍，平直段長度不小于鋼筋直徑3倍。

　　9、所有（框架和非框架）的柱、梁箍筋的彎鉤均應制成135度的抗震彎鉤；彎鉤的平直段長度不得小于鋼筋直徑的10倍。

　　10、同一縱向受力鋼筋不得設置2個接頭（接頭應設置在結構受內力較小的部位），接頭末端至鋼筋彎起點的距離不應小于鋼筋直徑的10倍。

　　11、同一連接區段，縱向受力鋼筋接頭面積百分率在受拉區不超過50％，接頭不設在梁端、柱端的箍筋加密區。

　　12、縱向受力鋼筋搭接接頭連接區段長度為1.3倍搭接長度，該區段內梁板接頭面積不超25％，柱不超50％。

　　13、鋼筋焊接前必須根據施工條件進行試焊，合格后方可施焊。焊工必須持證上崗。

　　14、安裝鋼筋時，配置的鋼筋級別、直徑、根數和間距均應符合設計要求。

　　15、綁扎或焊接的鋼筋骨架不得有變形、松脫和開焊。鋼筋綁扎接頭處應在中心和兩端扎牢（即綁扎三步）。

　　16、鋼筋保護層應采用預制的水泥砂漿墊塊或鋼筋制成的墊椅進行墊置（包括梁側和柱側均要綁上砂漿墊塊）。

　　17、板主筋應全長伸入梁支座，梁鋼筋末端90度錨固段長度應足夠，柱梁交結處的柱加密箍間距應均勻且足量。

　　18、鋼筋制作與安裝的誤差應控制在施工規范允許的范圍內，要求班組做到該分項實測合格率達90％及以上。

　　19、每次鋼筋的驗收，班組長（承包人）均應自覺參加；并對存在的問題及時進行整改，不得延誤工程進度。

　　七、安全要求：

　　1、每個工人都應自覺遵守公司（項目部）的各種規章制度。

　　2、鋼材、半成品等應按規格、品種分別堆放整齊。制作場地要平整，操作臺要穩固，照明燈具必須加網罩。

　　3、拉直鋼筋，卡頭要卡牢，地錨要結實牢固，拉筋沿線2米區域內禁止行人。人工絞磨拉直，禁止用胸、肚接觸推桿；并緩慢松解，不得一次松開。

　　4、展開圓盤鋼筋要一頭卡牢，防止回彈，切斷時要先用腳踩牢。

　　5、在高空、深坑綁扎鋼筋和安裝骨架，須搭設腳手架和馬道。

　　6、綁扎立柱、墻體鋼筋，不得站在鋼筋骨架上和攀登骨架上下。柱筋在4米以下且重量不大，可在地面或樓面上綁扎，整體豎起；柱筋在4米以上應搭設工作臺；柱、梁骨架應用臨時支撐拉牢，以防傾倒。

　　7、綁扎基礎鋼筋時，應按施工操作規程擺放鋼筋支架（馬凳）架起上部鋼筋，不得任意減少支架或馬凳。

　　8、多人合運鋼筋，起、落、轉、停動作要一致，人工上下傳送不得在同一垂直線上；鋼筋 堆放要分散、穩當，防止傾倒和塌落。

　　9、點焊、對焊鋼筋時，焊機應設在干燥的地方；焊機要有防護罩并放置平穩牢固，電源通過漏電保護器，導線絕緣良好。

　　10、電焊時應戴防護眼鏡和手套，并站在膠木板或木板上。電焊前應先清除易燃易爆物品，停工時，確認無火源后，方準離開現場。

　　11、鋼筋切斷機應機械運轉正常，方準斷料。手與刀口距離不得少于是15cm。電源通過漏電保護器，導線絕緣良好。

　　12、切斷鋼筋禁止超過機械負載能力；切長鋼筋應有專人扶住，操作動作要一致，不得任意拖拉。切斷鋼筋要用套管或鉗子夾料，不得用手直接送料。

　　13、使用卷揚機拉直鋼筋，地錨應牢固堅實，地面平整。鋼絲繩最少需保留三圈，操作時，不準有人跨越。作業突然停電，應立即拉開閘刀。

　　14、

電機外殼必須做好接地，一機一閘，嚴禁把閘刀放在地面上，應掛1.5m高的地方，并有防雨棚。

　　15、嚴禁操作人員在酒后進入施工現場作業。

　　16、每個工人進入施工現場都必須頭戴安全帽。

　　17、班組如果因勞力不足而招新工人時，應向工地報告。

　　18、新工人進場后應先經過三級安全交底，并經考試合格后方可讓其正式上崗。

　　19、新工人進場應具有四證，即：職業資質證、身份證、計劃生育證和外來人口暫住證。

　　八、獎罰辦法：

　　1、鋼筋制作安裝超過工期要扣款*元/天。

　　2、鋼筋制安完成后經施工員、質檢員、安全員檢查達到優良質量標準的獎勵*元。反之，檢查不合格則承擔整修、返工費用。并每拖延一天，工地給予罰款*元。

　　3、在省、市、縣組織的大檢查中鋼筋受到通報表揚的獎勵*元。

　　4、杜絕重大傷亡事故，輕傷頻率控制在1‰，如果乙方生產者違反安全操作規程和安全生產紀律，導致發生事故的一切后果由乙方負責（包括經濟、法律責任）。

　　九、結算方式：

　　采用現金支付形式，每完成一層（或基礎）甲方支付給乙方*％的工程款，主體封頂后*個月內再付足至*％的工程款，余款在竣工驗收后*個月內全部結清。

　　十、仲裁與調解：

　　如若發生勞動爭議和經濟糾紛，雙方同意由勞動仲裁部門或人民法院進行調解。

　　十一、補充事項：

　　1、

　　2、

　　本合同書一經簽定雙方均應自覺履行合同義務，不得返悔。本合同書一式2份，甲、乙雙方各執1份。經雙方簽字蓋章后生效，至工程款結清后自然失效。

　　單位工程負責人（甲方）：*承包班組長（乙方）：*

　　聯系電話：**聯系電話：**

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　　簽定時間：*年*月*日