外檐幕墻工程現場防風、防雨措施

　　1、氣象機關發暴雨警報后，應隨時注意收聽報告風雨動向之廣播。

　　2、風雨接近本地區之前，采取如下預防措施：

　?。?）重要文件及物品放置于安全地點。

　?。?）放在室外不堪淋雨的物品，應搬進室內或加以適當遮蓋。

　?。?）準備手電筒、蠟燭等照明物品及雨衣、雨鞋等雨具。

　?。?）門窗有損壞應緊急修繕。

　?。?）指定必要人員集中待命，準備搶救災情。

　?。?）準備必要藥品及干糧。

　　3、風雨襲擊時，應采取下列措施：

　?。?）關閉電源或煤氣來源。

　?。?）非絕對必要，不可生火，生火時應嚴格戒備。

　?。?）重要文件或物品應有專人看管。

　?。?）門窗破壞時，警戒人員應采取緊急措施。

篇2：外檐幕墻工程現場防風防雨措施

　　外檐幕墻工程現場防風、防雨措施

　　1、氣象機關發暴雨警報后，應隨時注意收聽報告風雨動向之廣播。

　　2、風雨接近本地區之前，采取如下預防措施：

　?。?）重要文件及物品放置于安全地點。

　?。?）放在室外不堪淋雨的物品，應搬進室內或加以適當遮蓋。

　?。?）準備手電筒、蠟燭等照明物品及雨衣、雨鞋等雨具。

　?。?）門窗有損壞應緊急修繕。

　?。?）指定必要人員集中待命，準備搶救災情。

　?。?）準備必要藥品及干糧。

　　3、風雨襲擊時，應采取下列措施：

　?。?）關閉電源或煤氣來源。

　?。?）非絕對必要，不可生火，生火時應嚴格戒備。

　?。?）重要文件或物品應有專人看管。

　?。?）門窗破壞時，警戒人員應采取緊急措施。

篇3：因工程問題拒交的應對方法和措施

　　因工程問題拒交的應對方法和措施

　　從法律、法規和相關管理規定的角度出發，物業工作人員會耐心解釋，曉之以理，動之以情。用《物業管理條例》和《物業服務合同》等與業主溝通、解釋：雖然如今許多物業服務企業和開發商隸屬同一個集團公司，但從法律角度上屬于不同的獨立法人單位。

　　1 物業服務合同關系OR商品房買賣合同關系

　　房屋質量等問題屬于業主與開發商之間的商品房買賣合同的范疇。因此業主不能以房屋質量問題拒交物業費。在現實的物業管理服務中，許多業主混淆了物業管理服務質量與房屋工程質量問題的本質區別，把本不屬于物業服務范疇的工程質量問題誤認為是物業服務質量問題。

　　2 是否遺留工程問題

　　特別要讓業主明白工程遺留問題不是物業公司造成的，物業公司收取的物業費中并不包含工程遺留維修費用。

　　3 已享受物業服務須履行繳費義務

　　讓業主明白他已享受了物業服務的權利---物業服務，就必須履行其義務---按時足額繳納物業服務費。

　　4 開發商遺留工程問題

　　積極協調和督促開發商及時高效地對遺留工程問題進行修復。物業公司通過如上溝通和努力，如果業主還是拒交物業費，物業公司首行可以進行電話催繳，之后發催費函，直至根據拖欠情況如欠費時間長短和欠費金額大小酌情是否向法院起訴進行催繳。