磚混住宅樓工程保證質量措施

　　1 質量策劃

　　分解工程質量目標，具體目標落實到個人身上，確保工程分部分項合格率100％，質量保證資料齊全、整潔，觀感得分率85%以上。

　　1.單位工程質量控制目標：

　　確保單位工程創優良工程。

　　分部工程質量控制目標：

　　確保地基與基礎、主體、裝飾、屋面、建筑電氣安裝、衛生安裝六個分部工程100％合格。各分部均明確質量控制的負責人。

　　3.分項工程質量目標：

　　施工前，質量控制目標分解到分項工程，并明確分項工程質量控制的負責人。

　　2 加強管理措施

　　1.建立和健全質量保證體系

　　加強質量體系的建設，使之能有效地正常運轉。項目部設專職質檢員，負責項目的質量管理工作；施工班組設兼職質檢員負責全班組的質量監督工作，從上到下形成了一個質量管理體系。對質量管理人員，我公司將對他們進行定期培訓和考核，做到持證上崗。施工班組長是各組里質量管理工作的第一責任者，對施工班組質量負有全部責任，必須經常會同班組質檢員，帶班師傅，組成檢查小組對全班組施工的工序質量進行全過程的和全數的、反復的檢查及進行技術指導，做到從嚴要求，項目質量計劃要求達到優良的分部分項工程凡自檢質量達不到優良標準的要及時進行返工修整，直至達到優良標準。分部分項工程進行全數的、細致的復檢，核實施工班組自檢情況，以確保工程質量標準。

　　確保進場物資的質量

　　工程質量創優，物質供應質量是基礎，在材料采購上，我公司實行公司與項目的雙重把關制度，工程上的大宗材料，成品、半成品，構配件及設備，必須要求供方提供產品樣本及出廠合格證，按規范抽樣送市檢測中心試驗，通過試驗數據及上述提供的資料，選擇最佳的供貨單位。 進入現場的材料，項目部人員必須配合公司技質按照分部分項質量要求標準，嚴格進行檢測試驗并加強材料進場驗收工作，凡進場的產品質量不符合者一概拒絕驗收。

　　3.嚴格工序管理

　　對于每道工序施工，都要進行技術交底工作，堅持"自檢"、"專檢"、"交接檢"三檢制度，堅持上道工序施工質量達不優良標準， 下道工序不得施工的原則，凡是在交接程序上出現了質量毛病，項目經理必須對交接人員進行追查，項目經理不追查責任的，公司立即追查項目經理的責任。

　　4.明確責任，提高管理、操作人員素質

　　為了提高項目管理的整體水平，不斷提高施工人員的素質，使質量落實到實處，我們擬采取如下措施： 每星期開一次"質量例會"，組織各有關管理人員學習有關法律、法令、法規、條例、規定及上級有關質量文件，根據現場實際學習有關圖紙及規范、規程、標準，匯報施工質量情況及布置今后工作等。 項目開工前，由公司技質科人員對現場管理人員進行技術交底及各種資料收集交底，使每個管理人員對自己的責任、任務有清晰的認識。 項目經理要安排時間讓施工員、項目技術負責人組織、安排施工人員學習圖紙、規范、規程、標準、《建筑質量通病防治手冊》等， 分部分項工程開工前，技術負責人要對作業人員班組詳細清楚地進行書面的技術、質量、安全技術交底工作，無交底者不準進行施工。

　　技術、質量、安全管理資料與現場工程質量有同等到重要的影響，必須做到收集管理工程技術資料與施工同步進行。

　　5.堅持樣板制

　　堅持開展樣板引路，提高工程的一次成優率，提高整體質量水平，創出建設單位滿意的優質工程?，F場施工的分部分項工程通過抓樣板，以設計、施工、建設單位共同確認的"樣板"作為大面積施工和日后驗收的標準和依據，減少施工的盲目性。

　　3 技術措施

　　本工程以創市優工程為目標，針對工程的具體情況，認真做好施工前技術準備工作，認真領會設計意圖并做好圖紙會審工作。 貫徹執行國家頒布的現行施工及驗收規范，操作規程，以科學指導施工。

　　1.對于現澆砼結構，應優化混凝土配合比設計，采用早強型減水劑，減少用水量達到降低水泥用量，改善和易性。我公司將盡快派員及早開始混凝土配合比設計及試驗工作。

　　土建和水電安裝施工互相配合，預留孔洞、預埋管線按設計圖紙的要求進行設置并做好施工記錄，避免疏漏返工現象，減少事后鑿洞，提高施工質量。

　　3.加強測量、定位放線的復核工作，確保軸線、構件幾何尺寸及建筑物的垂直度在規范允許范圍內。由于土建與水電設備等交叉搭接較多，此項工作尤其應予以重視。

　　4 技術難點、常見質量通病及處理辦法

　　1.本工程為磚混結構和部分現澆框架結構建筑，主要的技術難點有：

　?。?）主體結構中的砌體施工、鋼筋砼結構施工等。

　?。?）裝飾工程中的抹灰、飾面層等。

　?。?）屋面及衛生間防水工程的施工等。

　　通病處理解決辦法

　　易產生的質量通病主要有：施工縫處理不當，混凝土工程蜂窩、麻面等；砌體工程中的灰縫控制，構造柱拉結筋不符合要求等；裝修工程中的抹灰空鼓，樓地面工程的砂漿找平層起砂。 質量通病最好的解決辦法是防治，即針對常見的質量通病，在施工之前制定有效的防治措施，施工過程中嚴格按照相應的措施及規范要求施工，有關管理人員要加強檢查督促，杜絕質量通病的發生。 全面質量管理是企業質量不斷改進和不斷提高的重要手段，我公司將在該項目的施工中大力開展檢查小組攻關活動，通過活動達到消除質量通病。

　　5 施工測量質量保證措施

　　1.測量控制的目的：

　　為了施工過程中有效、準確地控制建筑物的軸線、標高、垂直度情況，確保建筑物的垂直度、標高、幾何尺寸符合規范規定和設計要求。

　　測量控制的要求：

　?。?）測量過程中提供的各項數據必須真實準確。

　?。?）測量的全過程必須如實記錄各項數據。

　?。?）測量誤差必須控制在以下范圍內：

　　標高：

　　層高：±5mm； 全高：±15mm

　　垂直度：

　　每層：±3mm； 全高：±15mm

　　3.標高施測中的注意事項：

　?。?）施測標高時，應盡量做到前后視等長，以減少誤差。

　?。?）所用鋼尺必須經過檢定，量高差時，尺身應鉛直并用標準拉力。

　?。?）后視點和校核點的誤差值應控制在2mm 以內，并進行平差取中數。各抄平點的最大誤差不大于3mm。

　?。?）當高差超過一整鋼尺時，應精確測定出第二條起始標高引測線，作為向上引測的依據，防止誤差積累。

　　4.軸線測設中的注意事項：

　?。?）各主控軸線點或各主控軸線或借線點的兩對應點應可通視

，減少后視過近和仰角過大而造成的引測誤差。

　?。?）各主控線和校核線應閉合，或誤差在允許范圍內，否則應重新復核，查明原因。

　?。?）所用經緯儀等儀器要定期檢驗校正，架設儀器時一定要嚴格對中、水平，儀器投測者和定點者用對講機聯系。

　　5.公司設專職測量員，負責工程的測量工作，專職測量員在現場各分項工長的領導安排下進行測量工作，測量前，各分項工長必須對測量員進行技術交底，提出測量的目的和要求，使測量員弄清圖紙的標高和測量，了解和弄清有關標點、墨線的意義，并對測量員的測量結果進行復核，測量完成后，測量工要向施工員說明清楚測量結果。嚴格控制標高、軸線。

　　6 土方開挖及回填的注意事項

　　1.開挖基坑應注意不得超過基底標高。如個別地方超挖時，其處理方法應取得設計單位的同意，不得私自處理。

　　基坑開挖后應盡量減少對基土的擾動。

　　3.土方開挖宜先從低處進行，分層、分段依次進行，形成一定坡度，以利于排水。

　　4.土方回填前應清除坑內的雜物和積水，土方回填要分層進行， 要求采用普通粘土或砂土分層夯實，每層都要夯實達到所要求的密實度0.9，分層厚度以200mm 為宜，松鋪厚度通過試驗確定。

　　7 主體結構施工質量保證措施

　　1.砌體施工質量保證措施

　?。?）材料方面：砌體要選擇質量好的廠家的產品，進場時要認真檢查，砂漿要嚴格按配合比拌制、砂子不宜過細。

　?。?）施工方法方面：

　　要堅持三檢制度，杜絕違章作業。 墻身位移控制：根據砌體墻位置彈出墻身軸線及邊線，開始砌筑時要先擺砌塊，砌時要控制墻身垂直。 灰縫控制：使用皮數桿拉線，每皮砌體均拉線，皮數桿上要有砌體、灰縫厚度、門窗、過梁、圈梁等構件位置。皮數桿豎立于墻角及某交接處，其間距以不超過6m 為宜。立皮數桿時要用水準儀來進行抄平，使皮數桿上的樓地面標高線位于設計標高位置上。

　　構造柱砌砌體控制：如設計無要求時，凡墻體長度超過5 米時， 應在墻中設置構造柱，構造柱砌砌體時要嚴格按設計和規范要求留設馬牙槎，并留設拉結筋。

　?。?）其它：

　　準備好所用材料及工具，施工中所需門窗框，預制過梁、插筋、預埋鐵件等必須事先作好安排，配合砌體進度及時送到現場。 墻體的轉角處和交接處應同時砌起，對不能同時砌起而必須留槎的，要砌成斜槎，斜槎長度不小于高度的2/3。

　　8 鋼筋砼結構工程

　　1.鋼筋工程

　　鋼筋施工中最容易出現的問題是：鋼筋偏位，鋼筋保護層不足等情況。

　?。?）柱筋偏位控制：柱筋上口外伸部位加水平加固筋、箍筋固定不少于2 道。柱砼澆筑時不允許將外伸鋼筋扳彎。

　?。?）保護層控制：保護層墊塊應足夠，間距控制在1m 以內。

　?。?）負筋下沉控制：梁板筋綁扎完成后，及時搭設人行道路和砼運輸澆筑道路，嚴禁踩踏負筋，必要時設鋼筋撐腳。

　?。?）其它：

　　加工好的鋼筋要分類堆放，掛明顯的料牌。 鋼筋的級別、種類和直徑應按設計要求采用，當需要鋼筋代換時，應征得設計單位的同意，并符合"混凝土施工及驗收規范"的要求。 鋼筋加工的形狀、尺寸必須符合設計要求，鋼筋的表面應潔凈、無損傷，油漬、漆污和鐵銹等應在使用前清除干凈。 鋼筋的綁扎應符合下列規定：

　　a、梁、柱的箍筋應與受力鋼筋垂直設置，箍筋彎鉤疊合處，應沿受力鋼筋方向錯開設置；

　　b、綁扎鋼筋和骨架的外形尺寸的允許偏差和綁扎接頭應符合"混凝土施工及驗收規范"的要求。 鋼筋綁扎完后，由建設單位、監理單位、施工單位有關人員進行驗收，做好隱蔽記錄。 砼澆筑時，安排專人值班，對位移的鋼筋及時修正。

　　模板工程

　　本工程模板工作量較大，模板工程質量的好壞，直接影響到建筑的幾何尺寸、標高及砼質量，必須高度重視。模板工程易出的問題主要有：脹模、漏漿、截面尺寸不準，混凝土保護層過大，柱身扭曲等。

　?。?）脹?？刂疲嚎刂泼浤Ｖ饕羌訌娭蔚膹姸?、剛度，保證支撐的穩定，支承在自然地面時應加設墊板，鋼模板扣件的數量要足夠，截面較大的梁、柱模板用勁拉結螺栓拉緊。

　?。?）漏漿控制：漏漿控制主要從模板接縫和模板留洞入手，模板接縫邊緣要整齊、平直，鋼模拼接扣件要足夠，接縫不嚴的部位要用油氈、簿鐵皮封補嚴密，模板留洞要規范、統一使用、統一歸堆，無拉結螺桿的部位不要使用留洞模板，陰陽角連接要用陰陽角工具模連接。

　?。?）支模前按圖彈位置線，校正鋼筋位置，支柱前，柱子應做小方盤板，保證底部位置準確。

　?。?）根據柱子截面尺寸及高度，設計好柱箍尺寸及間距，柱四角做好支撐及拉桿。

　?。?）其它

　　1）嚴格控制建筑物的標高和截面尺寸。

　　2）柱模板安裝必須采用雙線彈法，以保證模板位置的準確性， 所用的連接件及支撐必須牢固可靠。

　　3）柱模板安裝后必須用線錘校正，以確保模板的垂直度控制在規范要求的值以內。

　　4）預埋件和預留洞的安裝留設必須位置準確、安裝牢固可靠。

　　5）模板拆除必須在混凝土強度達到驗收規范許可的強度后方可拆除。

　　3.砼工程：

　　混凝土施工中易出現問題主要是：計量不嚴，蜂窩、麻面、孔洞等。

　?。?）凝土施工質量控制程序圖

　?。?）計量不嚴控制：計量不嚴是造成砼強度不穩定的重要原因， 必須糾正。本工程采用機械攪拌，有精確的摻水計量功能；砂、石、水泥均采用鎊秤計量系統，從根本上解決了計量不嚴的弊病，外加劑制作標準量器，隨用隨取，攪拌站掛設清楚明顯的各種標號砼配合比，配合比由實驗提供。攪拌時由現場技術負責人向下料組交底清楚，工長和機械工現場把關，認真執行計量制度。

　?。?）蜂窩麻面控制：蜂窩麻面的產生主要是振搗問題，施工前工長應向砼工交底清楚，澆筑的砼用插入式振動器振實時，振動器應快插慢拔，每個插點的振搗時間應該適宜，須控制在20~30S。以有缺陷不合格施工機具及原材料準備、檢查、檢驗（材料、機具、質檢、試驗）； 砼配合比試驗、審定（試驗、技術） ；

　　砼攪拌、運輸、澆筑養護（施工員）； 坍落度試塊試驗 。

　　砼質量檢查 提出缺陷修補方案（技術） ；驗收方案審查（質監站、現場各方代表） 砼缺陷修補 ；驗收合格； 返工 ；隱蔽驗收合格，砼不再顯著下沉，泛起的水泥漿無氣泡為準。使用振動捧時要避免振動棒碰撞鋼筋。同時，漏漿也是砼蜂窩麻面產生的主要原因，要求模板施工時要嚴格控制縫隙、孔洞，防止漏漿。此外砼的澆筑厚度應控制在500mm 以內，關采取翻鏟入模。

　　9 樓板裂縫的預控措施

　　模板支模應有足夠的強度和剛度，按設計和規范要求起拱，板面平整度在規范范圍內，不允許有沉降不均勻現象。 采用負筋撐鐵以保證負筋定位準確及預防踩踏變形。砼現澆時， 不許踩踏負筋，由于松動引起鋼筋間距錯位的，現場跟班鋼筋工應立即調整。 樓板內的預埋線管應在板底鋼筋綁扎后、負筋綁扎前敷設。 嚴格控制樓板厚度，按設計要求進行施工。鋪設樓板模板時要控制好模板面的標高，并利用柱子鋼筋設置好樓板砼面的標高控制點；

　　樓板砼施工中，測量儀跟現場施工，抽查板厚度及平整度。 混凝土現澆后12 小時內要覆蓋澆水。 現澆混凝土強度未達到12N/mm2 強度前，不得在其上踩踏或安裝模板及支架。方木、鋼筋等材料要分散放置，不許集中堆放。堆放材料要慢慢放下，不得產生沖擊荷載。

　　10 裝修工程施工質量保證措施

　　1.內墻及天棚抹灰

　　抹灰工程是內墻天棚裝修最關鍵一道工序，直接影響到面層膩子裝修的質量。本工程室內抹灰按高級抹灰控制，室內抹灰主要要注意陰陽角垂直方正、房間方正的控制。

　?。?）陰陽角垂直方正的控制

　　本工程陰、陽角的控制要以高級抹灰的標準進行控制，做到陰、陽角垂直方正、線條順直。為便于作角和保證陰陽角的垂直方正， 須在陰陽角的兩邊都做灰餅、沖筋，抹陰陽角時，應隨時用方尺檢查、糾正，陰角砂漿宜稍稀，并用陰角模上下竄平竄直，多壓幾遍， 避免裂縫。 室內墻面、柱面的陽和門窗洞口的陽角，如設計對護角線無規定時， 可用1：2 水泥砂漿抹出護角，護角高度不低于2m，每側寬度不小于50mm。

　?。?）房間方正控制：

　　房間方正按高級抹灰控制，小房間可以一面墻做基線，用方尺規方即可，如房間面積較大，要在地面上先彈出十字線，以基準線在離墻壁角約100mm 部位，用線錘吊直，在墻上彈一立線，再按房間規方地線（十字線）及墻面平整程度向里反線，彈出墻角抹灰準線，并在準線上下兩端排好通線后做標準餅及沖筋。

　?。?）其它：

　　1）砂漿制備

　　砂漿采用合灰機械拌合。拌合時間，自投料完算起，不少于15 分鐘。 砂漿拌成后和使用時，均應盛入貯灰器內。如砂漿出現泌水現象，要在砌筑前再次拌合。 砂漿要隨拌隨用，水泥砂漿和水泥混合砂漿必須分別在拌成后3 小時和4 小時內使用完畢；如施工期間最高氣溫超過300C，必須分別在拌成后2 小時和3 小時內使用完畢。 每一樓層或250 立方米砌體中的各種標號的砂漿，每臺合灰機要至少檢查一次，每次至少制作一組試塊（每組6 塊）。如遇砂漿標號或配合比變更時，亦應制作試塊。

　　2）抹灰前要做好驗收和工序交接檢查工作，要檢查門窗框、埋件、水電管線等是否安裝齊全，各種腳手孔洞、門窗、邊等要堵塞嚴密。

　　3）基層為砼時，要先刮素水泥漿一道，隨刮隨抹；或噴107 膠水泥漿一道作糙面處理。

　　4）天棚墻壁面抹灰分兩層進行，每層砂漿分遍找平，找平時與房間找方同時進行，施工前應先做陰陽角找方，每邊50mm，然后再做墻面站筋、抹灰。

　　5）外墻窗臺、雨蓬、窗楣、陽臺和突出的腰線等，上面應做流水坡，下面應做滴水線，滴水線必須整齊一致，滴水線深度不小于10mm，寬度一般取20～50mm。

　　6）抹灰表面應光滑、潔凈、顏色均勻，線角平直，清晰美觀無抹紋。

　　外墻水泥砂漿抹灰層空鼓、裂縫預防措施

　　外墻水泥砂漿抹層空鼓、裂縫預防措施是當前最常見的質量通病，也是外墻面磚脫落的主要原因，必須嚴格控制。為了根治這個質量通病應認真地做好如下幾項工作：

　　把好原材料質量關：水泥必須嚴格按規范要求進行檢驗，砂子使用中粗砂，使用前必須過5mm 孔徑篩子，砂的顆粒要堅硬潔凈， 含泥量不大于3%。

　　認真做好抹灰基層的處理：基層表面應進行鑿毛處理，抹灰前， 必須提前一天澆水，并澆透澆勻。

　　嚴格控制砂漿配合比、各易性和粘結強度：為了保證砂漿與基層粘結牢固，可在砂漿中摻適量107 膠以增強水泥砂漿與基層的粘結，解決砂漿的空裂問題。 嚴格分層抹壓：涂抹水泥砂漿每遍厚度宜控制在5~7mm，待前一層抹灰凝結后六、七成干，方可涂抹后一層。如果一次涂抹過厚或各層之間抹灰跟得過緊，則干縮較大易產生空裂。如果各層抹灰間隔時間過長，前一層抹灰已干，則應將前一層抹灰澆水濕潤后再抹一層。 施工中砂漿隨拌隨用，停放時間不宜超過3 小時，并且罩面完成后，次日應澆水養護，宜用噴霧器對墻噴淋，保持墻面濕潤7 天以上。

　　3.門窗施工質量注意事項

　　采用多組組合門窗時注意拼裝質量，拼頭要平整，不劈棱不竄角。 施工時必須嚴格做好產品保護，及時補封破損掉落的保護膠紙和薄膜，及時清除濺落在門表面的灰漿污物以免門窗面層污染咬色。 門窗玻璃厚度與扇梃鑲嵌槽及密封條的尺寸配合要符合國家標準及設計要求，安裝密封條時留有伸縮余地，以免密封條脫落。 門窗表面膠污粘液要用專門溶劑或用棉紗蘸干凈水清洗掉，填嵌密封膠多余的痕跡要及時清理掉，不得劃傷門窗表面，并確保完工的門窗表面整潔美觀。

　　4.屋面及廚衛有防水要求施工質量保證措施

　　進場的材料要有出廠合格證，使用前都必須按照有關規定，委托具備防水材料檢測資格的檢測單位，進行現場抽樣復檢試驗，不經抽樣檢驗或檢驗不合格的材料不得使用。 屋面上雨水口、污水口等細部是極容易變形和滲漏的部位，應另提高水泥砂漿的標號，增加防水層的抗滲能力。 做好屋面細部防水工程，是確保屋面不滲漏的關鍵，也是屋面觀感質量好壞的重要標志。 細部作法：首先屋面起坡正確，排水坡度必須符合設計、規范規定，施工時應沖筋，上杠、壓光，并充分濕潤養護，其表面不得有酥松、起砂、起皮等現象，縱、橫分倉縫不能大于6m（分倉縫要嵌油膏），屋面突出部分的連接處及轉角處應按規范做成平緩的半圓弧，為避免出水口因鋪設附加層而造成的排水不暢，應將該范圍的找平層做成深20mm 的凹坑。找平層完成后，應結合淋水保養進行淋水試驗，檢查有無積水現象，如有積水現象應堅決反工處理。 層面及衛生間防水層施工前，必須根據現場具體情況，制定切實可行的施工方案，并進行技術交底，防水工程必須由經過培訓的防水專業人員進行施工。屋面防水施工時，應先做好節點、附加層和屋面排水比較集中的部位的處理，務必做到精心操作，把它做為質量控制的重點，嚴把操作質量關。細部構造生理完畢，并經檢查驗收符合要求，然后由屋面最低標高處向上施工。屋面檢查驗收：屋面施工中，要認真做好有關分項工程（屋面基層、保溫層、找平層、防水層、隔熱層等）的質量檢評定工作， 堅持做到未經檢查隱蔽驗收，后道工序不得施工的原則。屋面工程全部完成后，各級質檢組要對屋面進行全面檢查驗收，保證屋面安裝有關分部分項工程及細部作法、節點處理等達到設計要求和相應的質量標準。檢查屋面、衛生間有無滲漏及積水、排水系

統是否暢通，可利用下雨或持續淋水2 小時或做24 小時蓄水檢驗。

篇2：產業園辦公樓裝修工程保證質量措施

　　產業園辦公樓裝修工程保證質量的措施

　　1.從組織體系上采取措施

　　a.建立質保體系。落實組織管理機構，落實機構責任人。制定質保責任制定，實現責任制管理。

　　b.建立全面質量管理體系編制質量控制點計劃，實現目標管理。

　　c.堅持"質量第一，用戶至上"的質量方針。始終將質量方針貫穿于施工全過程。

　　d.堅持"以人為核心，預防為主"，人是質量的創造者，以人為質量控制的核心，樹立"質量第一"觀念，提高人的工作質量來保證工序質量，做到"預防為主"，采取對工作質量的檢查、對工序質量的檢查、對產品質量的檢查，確保工程質量。

　　e.堅持質量標準，嚴格檢查，一切用"國標"要求來實現質量標準。

　　f.貫徹科學、公正、守法的職業規范。

　　2.從施工項目質量控制采取措施

　　主要還是在分項、分部工程的施工過程中采取質量控制，通過一道道工序來完成。

　　2.1.采取單位工程質量的系統控制

　　2.2.采取工程質量因素的系統控制

　　3.從施工項目質量控制階段采取措施

　　在本工程的裝璜中，為了加強對施工項目的質量控制，明確各施工階段質量控制的重點，采取如下辦法。

　　a.事前質量控制措施。在施工準備的范圍內得到有效控制和在施工準備的內容上得到有效控制。

　　b.事中質量控制措施。具體措施是：工序交接有檢查；質量預控有對策；施工項目有方案；技術措施有交底，圖紙會審有記錄；配制材料有試驗；隱蔽工程有驗收；設計變更有手續；質量處理有復查；成品保護有措施；行使質控有權利；質量文件有檔案。

　　c.事后質量控制措施。具體應在項目的調整調試、竣工驗收資料、初步驗收與交付使用、成品保護、回訪維修的過程中有強有力的保證措施。

篇3：保證室內裝飾施工質量措施施工質量檢測方法

　　保證室內裝飾施工質量的措施、施工質量檢測方法

　　1材料質量保證措施

　　對于合同范圍內材料，在公司材料合格分供商名單中選用，并在材料進場過程中遵照有關規定進行試驗檢驗，并在材料進場時派出專業人員配合業主驗收，同時把好質量關。

　　*材料采購要求嚴格符合設計要求，不合質量和樣板的材料嚴禁使用；

　　*材料進場要求嚴格檢查驗收，并要有出廠合格證，不合格的偽劣材料堅決不準入庫驗收；

　　*不符合設計要求的材料、器具，班組不得施工。

　　2技術保證措施

　　*各組管理人員、工程技術人員對工程質量要高標準嚴要求、一絲不茍地執行國家質量規范標準，嚴格管理。領導和工程技術人員對于工程施工的關鍵部位要跟班作業，嚴格把關，對于技術復雜質量標準高的項目，技術員要現場指導。

　　*開工前組織圖紙會審和技術交底。

　　*施工前組織班長以上人員工作技術交底（技術交底卡由技術負責人填寫）；

　　*實行三級質量檢查制，班組長、隊長、質檢員逐級按順序進行檢查驗收，查驗合格后方可進行下道工序施工。項目部位施工人員質量存在屢糾不改的現象，各班班組長有權勒令該施工人員無薪返工；全班組施工項目部位質量驗收不合格，管理人員有權勒令該班組全員返工，返工工日不計薪酬。

　　*堅持全部質量管理制度，全員參與工程質量管理，各施工人員對自己的意見、操作方法有權提出討論，由班組組長或管理人員匯總取決實施。對工具工料不配套使用，以次充好或大材小用、優材劣用這種貪圖一時施工便利造成的質量及浪費行為，視情節給以相應的經濟制裁。

　　*有隱蔽的部分，分項工程施工完后分填寫隱蔽工程檢查驗收記錄，未進行檢查驗收的部位不準隱蔽施工；

　　*施工中做好有關施工日志，做好試壓、絕緣和調試記錄。

　　3主要工序質量保證措施及檢測方法

　　*為保證合理的施工條件，現場將采用低熱高照度施工燈具，同時在各層樓梯出口增設軸流風機。其中東面設兩臺送風風機，中部設六臺大型風扇，以保證每層樓有足夠的通風流量和足夠的光度，使之更好更快地風干墻面和天花。同時，防止有毒氣體積聚的可能，并及時將可燃浮游物質排出室外?？杀苊饷骰鹱鳂I而引發的危險，從而做到最大限量地保護財產安全和日后開業不存有害物質。

　　*本項目在施工時已完成了地磚的鋪設，乳膠漆、墻面和天花以及衛生間防水地面在施工時成品保護變得特別重要。

　　項目部對電焊明火設專人審批和專人看管。在施工時做到鐵皮護墊、濕砂蓋面以防焊渣破壞地磚；配滅火器兩臺，對天花乳膠漆保護時用不燃的防火石膏板進行遮擋，防止黃煙污染已完成的乳膠漆。

　　嚴禁在地面拌灰，所有的污染性作業和濕作業必須鋪墊板，面鋪鐵板作防護。

　　嚴禁重物高空墜落，做到高物傳遞，操作區做護墊板，禁止直接在地面敲擊，做好成品保護是我們每一個人的責任，同時是一個隊伍的文明。

　　*經現場勘察，現場有很多需要拆除的墻體，為保證工程的順利進行，項目一進入施工，項目部將聯同監理工程師明確標注需拆除的構筑，以第一時間將其拆除并立即外運清理，以保證有效地使用，并以最快的速度完成新筑墻體的放線和驗線工作。爭取有效的時間內完成濕作業和墻體分隔的工作，保證各工種明白空間分隔的位置，從而加快整體進度的提升。

　　*照明系統將專業組織安排配合施工。所有的照明、電氣設備、為保證足夠的調試試運時間，項目部將與甲方和監理工程師以最重視的工作重點來安排和追蹤配合電力系統工作，在確保安全的情況下盡早供電。

　　*開孔是項目的重點結構施工，開樓板洞時盡量采用電錘鉆孔，減少水力金鋼鉆筒開口，可避免意外斷筋。洞口尺寸超過200*200時，被開的樓板必須進行加固后才能斷筋，首先確認開洞位置同時查閱原有結構圖無疑后，通過工程監理工程師和業主后方可進行施工，施工時將被開洞的混凝土樓板破除露出結構筋，用電焊將結構筋四周加焊三倍，除焊渣、清洗，立模重澆C35細石砼，養護七天后拆模，用氣割割除中間鋼筋。

　　*墻面、天花乳膠漆檢測

　　主控項目

　　*選用刷（噴）涂料的品種、型號和性能應符合設計要求。

　　*選用刷（噴）涂料的顏色、圖案應符合設計和業主的要求。

　　*刷（噴）工程應涂飾均勻、粘結牢固，不得漏涂、透底起皮和掉粉。

　　*刷（噴）工程的基層處理應符合：

　　A.新建筑物的混凝土或抹灰層基層在涂飾前應涂刷抗堿封閉底漆。

　　B.墻面在涂飾涂料前應清除疏松的裝飾層，并涂刷界面劑。

　　C.混凝土或抹灰基層涂刷溶劑型涂料、涂刷乳液型時，含水率不得大于8%。

　　D.基層膩子應平整、堅實、牢固、無粉化、起皮和裂縫；內墻膩子的粘結強度應符合《建筑室內用膩子》（JG/T3049）的規定。

　　E.有潮濕房間的墻面必須使用耐水膩子。

　　一般項目

　　室內刷（噴）涂料工程基本項目檢驗

　　項次項目中級涂飾高級涂飾檢查方法

　　1顏色均勻一致均勻一致觀察

　　2泛堿、咬色允許少量輕微不允許

　　3流墜、疙瘩、允許少量輕微不允許

　　4砂眼、刷痕允許少量輕微砂眼，刷紋通順無砂眼，無刷痕

　　5裝飾線、分色直線度允許偏差(mm)21拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查

　　*主要進度控制點設置

　　對于各專業系統根據施工總進度計劃，分設若干個進度控制點，依此在施工中進行階段檢查和控制。施工進度控制點主要控制各系統階段性的進度目標，以便檢查施工總進度計劃的執行情況及施工總進度計劃按時完成的可行性。

　　電氣安裝施工進度控制點

　　進場配電箱、燈具檢驗。

　　電管敷設、穿線。

　　配電箱的穩固。

　　燈具安裝。

　　開關、插座面板安裝。

　　照明試運行。

　　系統調試。

　　*電氣工程質量保證措施：

　　電器設備、燈具、導線必須有合格證；

　　所有電氣設備、器具的安裝、調試必須執行國家的現行設計和施工規范，嚴格按照施工工藝標準施工。嚴格工序管理，堅持自檢、互檢、交接檢，作好隱蔽、預檢工作。做到自檢與互檢和專檢制度，以驗收合格再移交給下一道工序。

　　電氣工程技術人員及施工人員要認真熟悉圖紙，按圖施工，做好每天施工日記。嚴格作業指導書制度。為了確保工程質量，在每道工序進行之前均要由責任工程師制定作業指導書，明確作業條件、操作工藝、質量標準和成品保護措施等內容

并對施工班組進行交底。

　　對于隱蔽工程，按不同部分做好記錄，并應由業主、監理、施工單位三方驗收簽字認可方可進行下道工序施工。做好隱蔽工程記錄，以及技術檔案、質量檢驗評定等工作。

　　電氣工程技術人員要做好分項自檢記錄，認真整理驗收資料。

　　在關鍵部位建立質量管理點，在班組中成立ＱＣ小組開展群眾性的ＱＣ活動，向科學管理要質量。實行工序質量否決權，不合格工序堅決返工。

　　*質量通病防治措施

　　配電箱安裝不正，管進入箱內長短不一，不順直。配電箱、柜安裝時，用水平尺找平、找正，鋼管入箱時，先擰好根母，再插入箱內使其長度一致。

　　吊頂內燈位不在分格中心或不對稱，要配合裝修吊頂施工，并核實好圖紙中具體尺寸和分格中心，定好燈位，準確安裝。

　　*成品保護措施

　　敷設管路時，保持墻面、頂棚、地面的清潔完整，補鐵件油漆不得污染建筑物。

　　材料、機具、半成品等搬運、裝卸過程中應輕拿輕放。

　　暫停施工的系統管道，應將管道開口處封閉，防止雜物進入。

　　管路敷設完后應立即進行保護,其它工種在操作時，應注意不要將管子砸扁和踩壞。

　　成品在平整、無積水、寬敞的場地，不與其材料設備等混放在一起，并有防雨設施。

　　剔槽、剔洞不要用力過猛，不要剔得過寬，過大，以免影響結構。

　　施工用梯子時，不得碰壞土建墻、角、門、窗等，梯腳應包扎物，以防劃傷地面并防滑倒。

　　在安裝過程中，遇與防水及裝飾工程項目交叉施工時，應主動與土建施工負責人協商制訂統一的施工工序。對土建完成的防水及裝飾工程項目，應給予充分必要的保護，不得在上述工程項目完成后，再進行破壞安裝。

　　在安裝調試階段，設備、器具、附件等應采取保護措施，避免碰壞、弄臟、丟失。