房地產開發部經理崗位職責說明書
崗位編號：0112
所在部門：房地產開發集團有限公司
崗位定員：1
崗位名稱：開發部經理
直接上級：主管副總經理
直接下級：報建員
職責與工作任務：
本職：負責公司項目的引進、前期談判、手續報批
一、職責表述
組織制定本部門公司年度經營實施計劃，經總經理辦公會批準后，負責組織實施并檢查督促
工作任務：
負責公司年度經營計劃和公司總目標在本部門內的展開工作，并進行審核
編制本部門年度計劃，報上級批準后執行
二、職責表述
主持公司項目開發工作
工作任務：
掌握公司開發區域范圍內項目開發情況，土地供應情況及相關政策
負責項目的引進、前期談判、土地投標工作
負責土地款撥付計劃和報批工作
三、職責表述
組織實施項目所有手續的報批工作
工作任務：
主持土地、規劃、環保、立項、人防、消防、建設、市政、房管、質檢、公安、各專項辦公 室、街道、村鎮、軍事等政府部門和國家機構的審批工作
主持自來水、地下水資源、排污、電力、煤氣（天然氣）、供熱、道橋、交通、園林、教育 、通訊、電視等相關單位的業務聯系工作
主持與公司項目建立聯系單位的公關工作
將所有與項目相關文件交辦公室檔案員建檔保管
四、職責表述
負責處理公司重大突發事件
工作任務：
根據授權，處理特殊事項或重大突發事件
向主管副總匯報特殊事件解決方案，并請求授權
事后對解決過程進行總結，向主管副總進行匯報
五、職責表述
由主管副總授權處理的其他重要事項
權力：
本部具體工作開展的決策權
對部門計劃執行結果考核獎懲有決策權
對階段性公關活動方案和費用預算有決策權
對項目公司開發工作有垂直組織管理工作權利
解決特殊事件和重大突發事件的臨時授權
工作協作關系：
內部：公司內所有部門
外部：政府及其他相關部門
任職資格：
教育水平：大學以上學歷
專業：房地產管理專業及其他相關專業
培訓經歷：房地產專業培訓
經驗：3年以上相m.airporthotelslisboa.com關工作經歷
知識：具備相應的房地產專業知識，掌握房地產開發全程操作程序
技能技巧：熟練使用Office專業辦公軟件、能夠使用CAD軟件看圖
具有一定的協調能力、人際溝通能力，執行能力
其他：
使用工具設備：網絡、計算機的使用、一般辦公設備使用
工作環境：辦公場所、政府部門、公關場所
工作時間特征：正常工作時間，根據工作情況加班
備注：開發部經理由主管副總提名，總經理任命，其工作對主管副總負責
篇2：房地產公司開發部經理職責（4）
房地產公司開發部經理職責(四)
部門名稱：開發部
崗位名稱：開發部經理
所屬下級：投資市調專員、報建員、拆遷主任、拆遷專員
工作目標：負責公司開發項目的立項和對項目計劃的檢查與落實工作。
工作職責：
1.負責全面主持本部門工作，認真組織項目選擇、評估、評審及項目前期各項手續的辦理工作及對外協調;
2.做好開發項目的初步評估、評價，組織相關部門進行評審，并將評審結果報公司領導審批;
3.擬訂公司各開發項目手續的報批工作計劃，并檢查、落實，定期向公司匯報 ;
4.負責項目市政配套關系的協調與管理;
5.負責辦理開發項目質檢、安全的有關手續及開發項目招投標有關手續;
6.經常調查研究、收集整理有關資料，了解國內外有關的經濟政策和行業發展情況;
7.負責辦理開發項目土地許可證、規劃許可證及施工許可證、商品房銷售許可證等工作;
8.完成領導交辦的其它工作。
篇3：房地產公司開發部副經理(主管預算)崗位工作職責
房地產公司開發部副經理（主管預算）崗位職責
1.及時掌握房地產市場發展情況以及與房地產行業有關的政策法規，為公司房地產發展提供市場信息及發展規劃。
2.根據公司發展計劃制訂相關的工作計劃和方案。并且制定部門年、季度、月工作計劃，合理有效進行全年工作安排。
3.組織參與進行公司開發前的工程項目的評估、概預算工作，為公司領導做出決策提供數據依據。
4.根據公司章程和制度要求，參加市場考察、材料采購計劃、招標工作，并組織做出預算以便進行商務談判。
5.根據公司全年的工程開發計劃，及時掌握信息，主動與有關部門溝通，完成公司下達的各項任務。
6.制定工作計劃，爭取不做無用功，達到事半功倍的效果。
7.分配工作任務。協調各種關系，為部門人員創造良好的工作環境。
8.對預算人員完成工作的進度、質量等方面進行督促、檢查。
9.關心員工的學習、工作和生活。加強思想工作，搞好協作關系，不斷提高經濟效益。
10.按時完成預算工作，對工程量計算要求嚴格、認真細心，對不符合實際的工程量堅決糾正。
11.堅持實事求是、公平、公正的原則，做到廉潔奉公，遵紀守法，樹立良好的形象
12.完成公司下達的其他任務。