房地產營銷策劃部經理崗位職責說明書

　　崗位編號：0113

　　所在部門：房地產開發集團有限公司

　　崗位定員：1

　　崗位名稱：營銷策劃部經理

　　直接上級：主管副總經理

　　直接下級：策劃助理、銷售秘書

　　職責與工作任務：

　　本職：負責項目前期策劃、營銷全程工作

　　一、職責表述

　　組織制定公司全年營銷策劃工作計劃，并分解完成

　　工作任務：

　　根據公司總目標，制訂本部年度計劃和總目標，在各個項目內的展開工作，并進行審核

　　審核編制各項目銷售計劃，并監督檢查完成情況

　　二、職責表述

　　主持公司項目策劃全面工作

　　工作任務：

　　熟悉國家法律法規及政策動向，把握項目前期定位方向

　　研究項目所在區域的市場情況，作出符合當地市場要求的產品

　　主持公司新項目市場調研、前期策劃、經濟估算初步指標的設立

　　主持項目規劃、景觀、裝修設計工作

　　主持銷售策劃、平面制作、宣傳推廣、媒體選用工作

　　負責銷售部外部形象與內部裝飾裝修審定

　　負責與相關單位接口、合同談判、撥款申請事宜

　　負責項目相關樓盤的參觀學習

　　負責參與銷售展覽會活動的全面工作

　　三、職責表述

　　主持公司項目銷售全面工作

　　工作任務：

　　負責公司全部銷售項目的銷售工作

　　主持直管項目的銷售工作

　　審查各項目銷售方案、價格及計劃，并不定期進行檢查

　　研究各項目銷售報表，發現問題及時更正解決

　　負責分解各項目銷售計劃，并簽署考核意見

　　做好每個項目的銷售控制，以獲得最及時的回款和獲得最大營業額

　　負責與房管、工商等部門建立良好的關系，保證銷售工作正常進行

　　負責公司所有銷售人員培訓計劃的制訂并執行

　　負責按銷售項目的難易程度，制訂獎勵方案并交辦公室監察和獎罰

　　負責項目交房計劃的審定，主持交房工作

　　與工程部、物業公司合作，作好維修工作，以便順利完成交房工作

　　整理所有銷售合同等資料，定時備份，交房后交辦公室存檔

　　負責公司項目的品牌和企業文化的結合與維護

　　四、職責表述

　　負責市場開發與客戶管理

　　工作任務：

　　了解項目所在地社會文化與消費人群的喜好，建立市場研發及客戶檔案

　　五、職責表述

　　由主管副總授權處理的其他重要事項

　　權力：

　　總體銷售計劃制訂的建議和實施權

　　本部門具體工作開展的決策權

　　對部門計劃執行結果考核獎懲有決策權

　　對階段性策劃活動方案和費用預算有決策權

　　對項目公司營銷策劃工作有垂直組織管理工作權利

　　解決特殊事件和重大突發事件的臨時授權

　　沒有授受“回扣”的權利

　　工作協作關系：

　　內部：公司內開發、工程等所有部門

　　外部：政府及其他相關部門，廣告、媒體、設計院等單位

　　任職資格：

　　教育水平：大學以上學歷

　　專業：營銷管理專業、房地產管理專業及其他相關專業

　　培訓經歷：市場m.airporthotelslisboa.com經濟培訓、房地產業務培訓及其他

　　經驗：3年以上相關工作經歷

　　知識：具備相應的營銷學知識、房地產專業知識和策劃學知識，掌握房地產開發全程操作程 序

　　技能技巧：熟練使用Office專業辦公軟件、CAD、能夠使用平面制作軟件

　　具有一定的領導能力、判斷與決策能力、協調能力、人際溝通能力、計劃與執行能力

　　其他：

　　使用工具設備：網絡、計算機的使用、一般辦公設備使用

　　工作環境：辦公場所、銷售現場、項目現場

　　工作時間特征：正常工作時間，根據工作情況加班

　　備注：營銷策劃經理由主管副總提名，總經理聘任，其工作對主管副總負責

篇2：房地產營銷策劃中心副總經理崗位描述

　　房地產公司營銷策劃中心副總經理崗位描述

　　1、職務名稱：營銷策劃中心副總經理

　　2、直接上級：總經理

　　3、直接下屬：策劃部經理，銷售部經理

　　4、本職工作：主持營銷策劃中心全面工作。

　　5、直接責任：

　　*草擬公司年度經營計劃，上報總經理批準。

　　*負責編制本中心的年、季、月度工作計劃、租售計劃，行政費用、租售費用計劃。

　　*根據以上計劃指標，負責制定相應的實施方案和措施，在確保完成計劃指標同時，能有效地節省費用。

　　*負責協助總經理對公司所有工程項目投資策劃，項目可行性研究工作。

　　*主持、組織策劃工作，擬定招商、招租及租售方案，確保完成租售指標。

　　*統籌或主持本中心主管級以上的人事招聘、培訓及考核等工作，提名本中心主管級以上人員的聘任、辭退、升職，經綜合管理副總審核，報總經理批準。

　　*負責公司及本中心的信息資料檔案管理督導工作，保證重要文件、資料的保密不外泄。

　　*負責抓好公司員工的思想動態、精神文明、道德教育及職業操守工作，穩定和提高本中心員工隊伍素質等企業文化建設工作。

　　*積極完成上級臨時交辦的各項工作。

篇3：房地產營銷策劃部經理崗位說明書范本

　　房地產營銷策劃部經理崗位說明書范本

　　崗位名稱房地產營銷策劃部經理

　　直屬上級總經理所屬部門房地產營銷策劃部

　　崗位目的負責公司房地產項目前期策劃、銷售等工作;

　　工作內容：

　　1.制定并提交本部門年度工作計劃、人員計劃和財務預算;

　　2.對本部員工進行考評，負責培訓、指導和選拔人才;

　　3.主持制定部門策劃工作流程、業務審核標準及工作管理制度;

　　4.組織公司房地產項目的前期考察、市場調研、論證及項目的銷售管理;

　　5.負責組織公司房地產項目的可行性研究，提出整體策劃方案;

　　6.負責組織房地產項目的方案設計、規劃設計;

　　7.負責房地產項目推廣及銷售過程中的對外宣傳、公共關系等媒體管理工作;

　　8.組織公司房地產項目的銷售、營銷策劃及客戶的跟蹤、管理工作;

　　9.負責公司各部門之間及與合作伙伴的業務協調;

　　10.對項目策劃結果進行審核，并負責向相關部門、領導匯報

　　11.完成上級交辦的其他工作。

　　工作職責：

　　1.組織實施項目策劃工作，對公司房地產項目的整體策劃方案負責;

　　2.對部門與部門之間的業務協調負責。

　　3.負責建設高效的組織團隊和規范的業務流程

　　與上級的溝通方式：接受總經理的方向性指導，提出建設性意見，提交各項報告

　　同級溝通：與各部門、合作伙伴的協調溝通。

　　給予下級的指導：對本部門員工的工作分配與業務指導。