中西合璧,休閑生態
隨著經濟、文化生活水平的不斷提高,我國人民對居住生活條件的追求正發生變化,從需要有一個適當面積的居住空間,逐步發展到對居住功能質量、工程質量、環境質量和管理服務質量的追求。在這種形勢下,住宅小區環境建設的重要性越來越突出地表現出來。
居住環境設計是一門自然科學與社會科學相結合,技術與藝術相結合的綜合性科學。環境作為提高人們生活質量的基本條件,應滿足居民最基本的需求,給居民以充足的陽光和新鮮的空氣和寧靜舒適的休息場所,為居民提供方便的休憩環境和創造鄰里交往的條件。本花園概念設計從項目目標客戶的生理、心理特點以及貴陽市當地的地理、氣候、經濟發展、人文歷史等客觀條件,把握目標客戶日常生活和戶外活動規律,堅持"以人為本"的原則進行設計的。
一、設計概要
清華山莊是貴陽市郊區質素、檔次較高的項目。項目的目標客戶是有一定經濟實力且喜享受寧靜生活的人士,因此,本設計以滿足目標客戶現實需要出發,在功能配套上,融體憩、陶冶、運動、娛樂、觀賞為一體,在審美角度上追求動、靜結合,音、m.airporthotelslisboa.com形結合,動中有靜、靜中有動;在體現未來生活趨勢上,體現成功人士,追求高檔開放、進步的同時又沒有放松對成功人士基本生活方便性,舒適性的滿足;在體現教育文化方面,將蘊含深刻的教育意義的建筑小品融入其中,體現觀賞和教育雙重價值;在體現時代主題上,不乏對貴陽市這個作為貴州省具無限活力的省會都市走科技前緣,率領經濟發展的體現,高科技塑像成為園中最具有生機和活力的風景;最后,為體現貴陽人對大自然、園林的喜愛,本設計以具江南風格的私家園林為代表,使勞累了一日的人們享受一刻屬于自己的寧靜與窗外的鳥語花香、小橋流水……。
二、設計定位
由于項目目標客戶有一定經濟實力的人士,這群人包容性強容易接受新觀念,高壓工作之余又崇尚自然釋放生活,因此中心花園的設計應體現該類人士對居住環境的要求,采用"中西合璧,休閑生態"為主題。在設計上力求體現高檔、開放、創新、融藝術、文化和科技等意念;在景觀的建造上,追求逼真而又不盲目抄作;對西方藝術、文化的表達,融入本土文化,使觀賞者能更迅速、更深入、更全面地了解異國風情,對中國文化的演繹,力求體現出深厚的傳統文化底蘊而又不乏時代先機。當今,中心花園的建設已經成為一個大的發展趨勢,而且"以人為本"、中心花園概念也早入人心,針對在市場上真正能體現花園式的現代化的生態之中心花園較為稀罕,簡單的復制和做作,很難成為炫眼賣點,本概念設計特別注重對藝術水平的要求。
三、中心花園設計規劃
1.設計思想
東西文化為鋪墊,進而融匯成的一種后現代、奔放、自由、高品位風格是中心花園的設計思想。中心花園以西式風格噴泉為中心,在四周點綴代表各國文化的景觀,主要有:希臘神殿、法國圖案花壇、中國私家園林,現代風格泳池、東方式兒童游兒園。在平面分布上講究對稱而又不死板,頗具趣味。更為可貴之處是各種不同文化景觀結合之處采用柔和過渡方式,使景觀融為一體,增強空間感。
2.色彩
中心花園是人們休息的區域,是消除疲勞、放松情緒的"綠洲",因此整個中心花園色彩設計追求淡雅、樸素大方,以求給人以寧靜、舒適、賞心悅目的視覺效果,同時和花園周邊中式、歐式的柔和建筑風格相呼應,達成一種和藹,親切的氣氛。淡雅的色彩中以深藍和亮色作為點綴,深藍區域為中國園林區,代表一種含蓄的氣質,反映中華民族謙虛、善良的品德;亮色部分為動態水,體現出無限的活力,又宛如天上點點繁星,烘托出[清華山莊]濃厚的文化色彩。
3.中心花園的景觀分區
1)中心廣場
中心廣場以噴泉為中心,強勁有力的仿意大利噴泉,體現出無窮的生命力。噴泉四周雕塑以教育或宣傳西方文化為主題,教育、藝術氛圍強烈。中心廣場以寬廣、視野開闊見稱,可供游人休憩、聊天、晨讀、看報等。建議中心噴泉配以音樂背景則更具一番情趣。
2)希臘神殿
希臘神殿以古代希臘、羅馬神殿外觀為素材,周邊配以適當的綠化,體現出古代歐洲濃厚的傳統文化。辛勞一天的人們可以以此為社會交往的戶外場所,因為它的清靜和清新可以滿足他們的需要。這里拋棄了兒童的吵鬧,具有很好的隱私性,可以供學生晨讀、年輕母親照料小孩疲勞之時休息之用。
3)中國私家園林
中國私家園林景觀,體現出中國園林幽靜,清爽的風格。中國私家園林景觀以江南蘇州園林為素材,其組成部分是亭榭、假山、小橋、水池、竹林等,觀園者身處園中可以享受"天人合一"的真實感受,全身心地投入自然懷抱,異石上的詩畫隨時可以激起高層次人士吟詩抒發感情的雅興。棲身亭榭,可以淋浴微風,可以盡情戲魚,可以飽聞花香,可以聆聽鳥鳴。成功人士漫步園林之中可以走進忘我的境界,拋棄一切煩惱和紛爭,全身心陶冶在中國的文化搖籃里。園林可以供老者信步觀賞,吟詩作畫、拉二胡、唱民歌;可以供繁忙人士一覽祖國大好河山秀麗風景,在日常生活中所不敢奢望的如今夢想成真,可以使他們心曠神怡、信心百倍,以更飽滿的精神投入新的工作。園林還可以供主人款客之用,在主人的引領下觀賞園林,客人感激之余羨慕之意頓生,而主人在客人的感慨中可以感到無比自豪和滿足。若大的園林屬自己所有,華貴的感覺時上心頭。
4)法國圖案花壇
法國圖案花壇,以靜態的視覺美配合了中心噴泉的動感美 ,動靜結合,別具情趣,同時擴大了中心廣場的空間感。法國圖案花壇以獨特的圖案反映了法國浪漫的風俗,使觀園者能身臨其境感受法國生活情調,在享受栽花藝術的同時品味法國文化。
5)中心花園的徑系布局
中心花園的小路本著最大地提高景觀觀賞率為原則,盡量做到路路有景觀,路路有情趣。小路在不同的文化區域采取不同的鋪筑形式。在歐洲風格區域和兒童游樂園區域,小路鋪筑盡可能平整,和周圍規整式花園設計相呼應,并且讓年輕母親可以和嬰車里的嬰兒共享美景。而在中國園林景觀、泳池周圍,小路鋪砌采取自然的形式,使觀賞者有漫步古道之中的感覺,增強景觀的感染性。
四、中心花園追求的效果
1)觀園者:觀園者進入花園,首先可以享受泳池的高檔設施,奪目望去,中國園林、希臘神殿就在眼前,一種想擁有花園的感覺即襲心頭(這是吸引買家的非常關鍵的手段)。觀臨池遠眺,無限愜意;觀園者漫步于希臘神殿園,古代文化郁郁蔥蔥。走近法國圖案花壇,五彩濱紛世界的藝術天地猶如博物館;身處中國園林,鳥鳴、花香、亭榭……吟詩作畫雅興即上心頭……。
2)老者:早上起來集中中心廣場--練太極;相遇羅馬建筑--談論天地;棲身中國園林--吟詩作畫;唱民歌,拉二胡;站在雕像前--給自己的孫子、孫女講故事;面對高科技雕像--感嘆世界,時代變化之快。
3)婦女:望著小孩蕩秋千,在草地地上唱歌、跳舞,欣慰之情難于謚表;推著嬰車觀賞花園,享受和家務兩不誤;陪著上學年齡的:"小寶貝"在雕像前的故事講不完……
4)兒童:剛玩噴泉水,又想去玩滑梯,在滑梯上,草地上的蝴蝶又吸引著天真、浪漫的心靈,剛從翹翹板上下來,奇特的雕像又讓兒童著迷,是好奇還是領會,只有小孩們知道。
5)年輕人:功課工作之余可以在中心廣場賞噴泉和心愛的戀人說悄悄話;一展筋骨時可以跳入泳池大顯身手;有客人來時,盡地主之宜……
6)身處居室內的業主:工作、家務之余,俯視窗外,淡雅、樸素大方而又不乏生機的畫面呈現眼前,身心放松;中心廣場上的武術、舞蹈,令他們評頭論足;豪華的會所、泳池,令他們感到無比自豪和滿足;望眼希臘神殿,西洋風情洋溢心里,享受生活之意比酒更濃;中國園林的幽靜、清新又吸引他們的走出家門,融入其中,淋浴祖國文化……
總之,中心花園的設計宗旨是景觀的多功能化,服務全面化,每一個景觀,不僅區域不同、功能不同,而且同一景觀對于不同的觀賞者具有不同的感受,在不同的節日里也有不同的景象,同樣,在不同的季節里,美麗景觀更是層出不窮。
五、中心花園設計建議
清華山莊中心花園要以獨
(本設計概念僅供參考,注:附效果圖)
篇2：園林景觀工程施工合同仲裁案結案匯報
園林景觀工程施工合同仲裁案結案匯報
各位領導：
大家好！
我代表**園林仲裁案應對團隊向大家做結案匯報。報告分為五個部分，第一部分和第二部分介紹案件起因和整體情況，第三部分介紹辦案過程，第四部分和第五部分總結經驗教訓。
一、子公司與**園林從建立合作到產生糾紛的大致經過
1、20**年10月，經信息產業部電子十一院副院長推薦，子公司以直接委托方式與**園林簽定《會所區市政、山體綠化、景觀工程施工合同》，合同暫定總價為240萬元。
2、因各種原因，工程于20**年12月完工，**園林于20**年4月首次提交結算資料，報送金額為403萬元，又由于各種原因，該工程結算一直未完成初審，子公司工作人員最后一次確認接收**園林調整后工程結算資料的時間是20**年8月，本次報送金額為295萬元。
3、20**年9月，子公司原常務副總被*，子公司中止了對**園林的結算初審工作。
4、20**年3月，**園林依據合同向仲裁委申請仲裁，要求子公司立即向其支付工程款115萬元、養護費19.7648萬元、違約金31.4765萬元、催收工程款所發生的差旅費5萬元。
二、關于**園林仲裁案的總體情況
風險管理部于20**年3月9日收到子公司的法律協助申請，由于距仲裁委要求提交的證據期限（收到仲裁申請后15日內）僅剩1日，我方舉證面臨巨大風險，風險管理部及時與仲裁委取得聯系，并以子公司原常務副總供述**園林向其行賄為由，提交延期審理申請書、中止審理申請書、調取證據申請書，并通過選取需回避的仲裁員獲得第二次選擇仲裁員的機會，成功取得寬延期限。
風險管理部與子公司及總部成本部密切配合，并取得集團法務部、審計部和紀檢監察部的支持，全面準備開庭資料，反復審查結算資料，共同參加開庭、調解、質證共計5次，到司法鑒定中心現場核對工程造價1次，提交我方異議或質證說明共計5次，沉重打擊了行賄單位囂張氣焰，并為公司減少經濟損失1,034,137.75元。
從辦案過程和仲裁結果來看，此案不僅可作為公司齊心協力應對仲裁的成功案例，還可作為公司向社會弘揚正氣，向供應商彰顯規范、陽光、透明企業文化的經典案例。
三、辦案過程
**園林仲裁案歷時一年四個月，參加開庭、調解、質證共計5次，到司法鑒定中心現場核對工程造價1次，提交我方異議或質證說明共計5次。時序過程是：
20**年3月9日，風險管理部收到子公司的法律協助申請，由于據規定的截止日期僅有一天時間，風險管理部立即擬制延期舉證申請書、調取證據申請書、仲裁中止申請書。仲裁委雖認為我方的理由在法律上不夠充分，但仍在情理上給予我方一定寬限時間，我司成功爭取到寬限期。
20**年3月，風險管理部針對**園林仲裁申請，認真全面地收集和研究相關資料，并向集團法務部和外部經驗豐富的律師請教答辯思路和技巧，綜合管理法律、人際、道義等，制定**園林仲裁案應對方案。
20**年4月，風險管理部積極組織仲裁應對相關工作：1、請集團紀檢監察部協助提供關于**園林向子公司原常務副總行賄的證據；2、請子公司積極認真開展結算審核工作；3、請集團審計部協助審核，并出具正在辦理**園林終審結算的證明；4、按仲裁程序準備并提交證據、答辯書等。
20**年5月，風險管理部參加第一次庭審，成功駁回對方關于違約金、養護費和差旅費的申請，并獲準依據合同對結算進行終審。根據仲裁委合理限定的終審時間，督促子公司和總部成本部開展結算審核工作，并根據其專業結果，擬制提交仲裁委的結算說明。
20**年6月，風險管理部組織子公司和總部成本專家共同參加仲裁委組織的開庭調解，我方提交終審結果，羅列出一切可能的扣減理由，將結算額從其申請的295萬元審減到182萬元，極大挫敗了對方的信心。同時，我們也預計出合理的結算額應在260-270萬元。
20**年7月，仲裁委安排**園林對我方終審結果進行復核，并反饋意見。雙方爭議大，不能達成一致意見。
20**年8月，仲裁委連續組織第二次庭審和第三次庭審，雙方在仲裁委組織下核對結算，由于爭議大，仲裁委要求進行司法鑒定。
20**年9月，提交司法鑒定所需的資料和費用，對提交鑒定的資料進行質證，并預交鑒定費用。
20**年12月，領取并復核司法鑒定初稿，由子公司審核，總部成本部復審，并由風險管理部逐項反饋質證意見。
20**年2月，子公司成本部、總部成本部及風險管理部共同派員到南昌，與**園林和司法鑒定中心一起對工程造價進行三方核對。
20**年4月，領取鑒定終稿，組織子公司和總部成本部復核，并擬制《對審價鑒定報告的質證意見》，共同參加出庭質證。
20**年5月至6月，對鑒定終稿補充調整說明組織核對并提交質證意見書。
20**年7月26日，收到仲裁委領取裁決書的通知，經反復鑒定，工程造價明確部分為248萬元，仲裁委以子公司未在認價單上明確說明價格含義為由，裁決子公司支付起苗費16萬元，共計264萬元。與對方仲裁申請相比，本次仲裁為子公司減損和節約成本共計103萬元。四、經驗總結
從風險管理部辦案的角度，本案相關經驗可以歸納四點：
1、通過尋找正當理由和選擇必須回避的仲裁員等技巧，成功取得寬延期限，不僅避免直接敗訴，而且為我方分析案情、收集證據等爭取到時間。（前面已提及，此處不贅述）。
2、樹立必勝信念，保持態度積極，虛心多方請教，事先周全策劃，尋找充分的法律依據，收集和準備詳實的證據材料，在首次開庭時成功駁回對方關于違約金、養護費和差旅費的申請，并獲準依據合同對工程結算進行終審。
3、全面調集支持力量，充分發揮律師和成本人員專業特長，羅列出一切可能的扣款理由，首次反饋時將結算額從對方申請的295萬元審減到182萬元，極大挫敗了對方的信心。同時，我方也預計出合理的結算額應在260-270萬元，做到心中有底，從容不迫。
4、耐心細致，契而不舍，不屈不撓，反復審查結算資料，反復提交異議和質證說明，讓仲裁委和鑒定機構充分領教我方的態度和決心，讓對方筋疲力盡，最終為公司減少經濟損失103萬元。
五、管理建議
憑心而論，如果不是對方最后一次提交結算資料的時間與子公司原常務副總被*的時間巧合，我們很難為子公司找到長達一年未完成初審的正當理由。由于對方能夠提供我方確認接收其結算資料的記錄，而我方卻不能提供其結算資料不合格的證明。仲裁m.airporthotelslisboa.com委極可能根據《建設工程價款結算暫行辦法》，認為我方已經同意其報送金額，并裁決我方支付工程款。風險管理的第一個建議就是：請成本管理部門重視工程結算工作，在要求合作方守約的同時，也要督促我們的員工遵守合同約定。
風險管理部對本案最大失望是16萬元起苗費付得太冤枉！裁決書中關于起苗費是這樣寫的：“關于起苗費，鑒定機構認為，以簽認價為計價依據的，因簽證單未明確價格含義，應計算起苗費?！?如果證據存在瑕疵，就可能被對方利用，或者被鑒定機構和仲裁委用來和稀泥。風險管理的第二個建議就是：請各部門注意與合作方溝通表達的準確性，重視日常工作記錄，重視檔案管理。
風險管理部
篇3：小區園林景觀項目樹種栽培要點
小區園林景觀項目樹種栽培要點
美嘉園二期住宅小區園林景觀項目中有274株大規格喬木（香樟、銀杏、櫸樹、杜英、合歡、鵝掌楸、銀海棗、桂花等）的種植，我公司為此制定了一套完整的種植方案：
1、選苗時在規格、樹形上均要達到設計要求，并且是不帶病蟲害、生長健壯的樹苗。
2、選定苗后做好修剪工作，在修剪時注意修剪切的平整、光滑，留枝、留梢、留葉正確，樹型勻稱。
3、按規定做好切根處理。在挖土球時，土球要完整，包扎恰當牢固，保證沒有露出土球的根系。
4、在挖樹穴時，每邊放寬40㎝，深度大于100㎝。嚴禁在樹穴下有不透水層以及樹穴處于低洼積水處，上下口徑一致；對有建筑垃圾、有害物質的樹穴，樹穴的規格必須放大至不影響香樟的正常生長。
5、樹穴的種植土必須疏松不板結，土塊易搗碎，種植土中攪拌一定量的有機肥。
6、種植時，在土壤下沉后，根頸較地表面略高，分層均勻培土，分層搗實，并且及時澆足定根水。
7、樹桿或樹桿重心應與地面基本垂直，支撐時，樹木綁扎處必須頭襯軟墊。裹桿緊密牢固，其高度不得低于2.5m。
8、種好后保證其排水良好。