香港購物中心的建筑設計

　　大量新建“購物中心”這種新型商業建筑，是近年來香港商業發展的一個重要標志。繼傳統的露天市場，街道兩側鱗次櫛比的商店和大型百貨公司之后，香港于60年代中期出現了第一個規模較大的購物中心。購物中心由于位置、規模、內容不同造成了租金和商品等級上的懸殊，因而平面布局和室內裝修標準有較大的差別。

　　購物中心的類型

　　香港的購物中心按其在城市規劃中的位置不同可分為:

　　(1)居住區購物中心　在一些統一規劃分期建設的中、高標準居住區中，除了在高層住宅底層、平臺層或獨立地段設置零星的商業網點外，都考慮布置集中的、規模不等的購物中心，如置富花園購物中心、太古城香港仔中心購物中心等。居住區購物中心的商業服務項目較為齊全，除滿足日常生活必須用品外，還有標準較高、專業化較強的商店，加上超級市場、餐廳、影劇院、銀行以及康樂、體育活動場所等構成了大型的公共活動中心。

　　置富花園購物中心位于所在居住區中心地段，依山勢分層布置了上述各項內容，為居民提供全面的商業服務。購物中心總建筑面積為9290平米，平均每居民占建筑面積2.15平米。

　　(2)辦公樓底層和辦公樓區的購物中心　香港是遠東商業貿易的發達地區，辦公大樓林立。許多大辦公樓底層都附設有購物中心或百貸公司。由于它們多處于鬧市區，各種同業商店競爭激烈，業主均不惜耗費巨資，以豪華富麗的店面與室內裝飾來招徠顧客。

　　(3)旅館的購物中心　尖沙嘴的各種等級的旅館均設有一定項目的專業化商店，有的將旅館大廳兼作購物中心廣廳，有的則將旅館大廳與商店通廊相貫通，或與附近購物中心相聯系，方便旅游者采購。

　　(4)其他　結合碼頭布置大型購物中心，如海運大廈購物中心即是。待建的港澳碼頭購物中心，則與過境處、停車場以及高層辦公樓等組成了一大型的公共建筑群。

　　購物中心設計手法

　　廣廳、通廊、鋪面是香港購物中心的三個基本組成部分，設計中吸取現代建筑以人、室內空間、自然組成統一體的手法，無論是平面布局、空間組成、光照、色調以及用材等方面大都追求標新立異、斑駁熱烈的氣氛。

　　廣廳　圍繞廣廳的多層跑馬廊是通向各層鋪面通廊的樞紐，結合自動扶梯、玻璃電梯、樓梯的布置形成一個大體量的內庭，構成了所謂“人看人”的共享空間。這是香港新建購物中心的顯著特征之一。它為勾起顧客采購商品的興趣，延長顧客逗留的時間，提供了一個豐姿多彩的特殊環境。

　　尖沙嘴購物中心的六層內庭，底層主要入口正對兩座玻璃電梯，廣廳的一側布置一組自動扶梯及樓梯，跑馬廊向廣廳層層挑出。自動扶梯以及玻璃電梯運載顧客的升降活動使廳內富于動感及節奏感。通體透明的鋼化玻璃欄桿避免了視線阻擋。顧客們無論作垂直或水平移動時，均可從不同角度環顧四周而獲得較好的感受。絢麗多樣的店鋪處理與統一的吊頂、燈具、樓梯、挑臺等的處理在對比中取得了協調。

　　廣廳平面以方形、長方形的較多。廣廳中設置帶有篷蓋的茶座，其鮮艷色彩往往成為廣廳中的重點。廣廳內不同形式的懸挑樓梯往往成為豐富內部空間的重要內容，如帝國中心的圓形樓梯與天花照明設計相結合，而成為廣廳中的重點。

　　調動一切設計手段，運用燈具，噴泉，雕塑，花飾，綠化等豐富點綴內部空間，渲染商場氣氛，是香港購物中心建筑設計的又一特征。喜來登酒店購物中心的大型吊燈、海洋廣場購物中心的玻璃管燈、海洋中心懸掛的金屬裝飾以及名店街購物中心大廳的人工瀑布等，都具有不同的特色。置地廣場購物中心的廣廳中，布置了懸掛的“動感雕塑”，變幻的燈光，浪花水柱的圓形噴水池，配合室內綠化和頂部采光井，造成了別有趣味的室內光影效果。噴水池還可改為臨時舞臺，顧客可從二樓弧形平臺上的茶座和餐廳中觀看演出。

　　通廊與鋪面　通廊一般由廣廳跑馬廊作盡端式的布置，能相互貫通，便于顧客迂回流連而少走回頭路。通廊的兩側或單側布置鋪面。店鋪面積大小不一，最小的僅8平米，一般為數十平米。設在盡端的大型商店或餐廳面積為100平米至數百平米不等。兩側布置鋪面的通廊寬度為4—5米，單側3.5—4米，個別高級的通廊，則達6米以上。店鋪總面積，一般占總建筑面積的35—40%通廊與鋪面通常以不銹鋼柱加大片玻璃來分隔空間，視線較為開闊。通廊凈高，最低僅2.8-3.0米，在櫥窗上部只留商店字號橫額的位置，有的在通廊吊頂下懸掛鋪面入口指示燈牌。店號字體以深色底暗燈顯露亮字，各層、各段亮字燈光的色彩、造型基本一致。鋪面劃分考慮到不同行業的特點，如商品周轉快，需要量大的鋪面(冷飲、煙、糖果)，就布置在轉折處，面積較大的中型百貨商店、餐廳等則布置在人流不多的地段。

　　鋪面布置有四種形式:1.開敞式；2.小型展覽櫥窗，如珠寶、手飾、古玩店。櫥窗采用特種防盜玻璃；3.大片玻璃隔斷，顧客視線可直達店堂內部，如服裝、家具、鞋帽店等；4.小賣部柜臺。

　　照明方面，與室內設計統一安排。照度控制，光質選擇，燈具的造型及位置，均進行較為全面的考慮，對創造廣廳、通廊等的不同氣氛起了重要作用。以往常見的滿布的平頂布燈，因管燈顯露造成光線不勻及陰影，照明效果降低，已被立體型天花結合燈具布置的方式取而代之。通廊照度控制在100勒克司，而商店內部及櫥窗局部照度則高達400勒克司，突出了鋪面琳瑯滿目的商品及氣氛。

　　綜上所述，這種由廣廳、通廊、鋪面組成的購物中心，在使用功能和建筑設計方面有下列特點:

　　1.吸取傳統市場商業街道的形式，適應顧客逛街、采購、游憩的心理要求；

　　2.避免大廳式百貨公司中各類商品混陳、人流混雜的情況；

　　3.根據專業特點及商品類型進行室內裝修與布置，使之各具特色并利于商品經營；

　　4.運用人、空間、自然相結合的設計手法以及現代科技的照明、空調、結構、材料等物質技術手段，為顧客、營業人員提供一個良好的商業環境。但不少場合不惜使用昂貴的材料，追求氣派，豪華奢侈，一定程度上反映了設計中抄襲多，獨創少，追求奇特怪異、感官刺激的庸俗手法。

篇2：購物中心空間設計部安全防火責任書

　　購物中心空間設計部安全防火責任書

　　空間設計部是營業區布局的設計和審批部，其工作直接與購物中心防火工作相關，是安全防范工作中的一個重要環節。為了確保本廣場的安全，切實貫徹“防患于未然”的指導思想?，F擬定安全防火責任書：

　　一.安全防火責任：

　　1.熟悉和掌握本廣場消防設施、消防器材、消防通道及疏散標志分布情況。在日常設計審批及竣工驗收工作中，樹立“隱患險于明火，防范大于救災”的觀念，充分考慮消防的空間要求，協調好安全與經營的關系。

　　2.在設計本廣場布局時，嚴格控制擠占、分隔或遮擋消防設施器材和疏散標志的現象，若確因銷售需要而遮擋疏散標志須與工程部、安保部聯系尋求改進辦法，未有與工程部、安保部同意不能擅自行事。

　　3.任何較大范圍的布局調整以及所有新布局的裝飾施工，在圖紙審核時應嚴把材料審批關，。

　　4.對客戶提供的布局設計和裝修方案進行審批時，定要注意其設計是否對消防管理工作造成負面影響，在最大限度地滿足客戶要求提高空間利用率的同時，應注重防火工作的基本需要。

　　5.對通過了審批的客戶設計，定要求客戶在施工時(文字知會)，不要隨便變更設計方案而擠占消防空間。對不合格的柜臺施工，協助安保部要求廠家即刻整改，以確保落實防火安全。在施工時若因整體裝飾美觀，方便購物和推廣等需要而遮擋消防栓應在遮擋物(非固定性展板類)上應粘貼醒目標志。

　　二.獎罰：

　　1.工作中能認真履行職責和本責任書的設計、審批人員按規定給予獎勵，安保部門推薦參加市、區“評先”。

　　2.工作中疏忽大意而造成失誤但未能造成重大防火隱患的設計審批人員將予以行政處罰，并處50-100元罰金。

　　3.工作中玩忽職守未能按本責任書履行責任造成重大隱患的設計審批人員，視情節輕重予以行政處罰，并處200-500元罰金。

　　物業部經理： 責 任 人：

　　年 月 日 年 月 日

篇3：購物中心商場店鋪裝修圍蔽設計制作指引

　　購物中心商場店鋪裝修圍蔽設計制作指引

　　一、結構及材質

　　1、室內圍擋

　　●如利用店鋪現有玻璃門、玻璃隔墻、櫥窗做圍蔽畫面支撐結構，圍蔽畫面須使用可移背膠進行制作（如是室外玻璃需用車貼進行制作）；

　　●如在店鋪外部加圍木板做圍檔畫面支撐結構，須統一使用厚度在9mm以上的新木夾板，以4cm×5cm的木龍骨成40cm×40cm方格固定，新木夾板上可使用背膠粘貼或燈布，且要求表面平整，無彎曲、變形、缺角、脫皮等現象（中島位店鋪圍蔽制作只可采用此結構，且圍擋高度不得低于裝修施工可達的最大高度）；

　　●圍蔽正面不可留門（店鋪內無后勤門的除外）；

　　●圍蔽應密封到頂避免灰塵異味影響營業區域，并不得影響消防卷簾的正常使用。

　　2、室外圍蔽

　　●室外圍蔽須考慮防雨、防曬、抗風等安全耐用要求，結構設計宜采用鋼質防銹材料，安裝平整牢固（夏季時注意考慮臺風的影響）；

　　●圍蔽是鐵皮板的，應留意將圍擋四周適當預留一定空隙（約2cm），并在圍蔽反面預置掛鉤、鐵通等物，便于噴繪綁扎安裝；

　　二、圍擋施工及后期維護

　　1、施工時間：圍蔽的安裝及噴繪的張貼須當晚營業結束后開始，并于次日上午九點前完成，嚴禁在營業時間內施工：

　　2、施工制作時，圍蔽須根據現場情況搭接固定牢固，不礙破壞業主成品；成品圍擋不應阻擋消防卷簾正常使用：

　　3、噴繪張貼要求表面平整、牢固、無氣泡、無破損、無缺邊或殘角；

　　4、不得在圍蔽畫面上粘貼任何附屬物，圍蔽在整個裝修期內應保持完好，如有損壞，須及時修復：若無法修復，則須重新制作；

　　5、裝修期間，所有人員、物料均須從后勤通道門出入，如有大型物料進場則需向商場另行申請：

　　6、裝修完畢后營業開始前，須通知商場進場驗收，合格后，在商場指定的非營業時間內完成圍擋的拆卸并清潔現場：

　　7、如租戶未按時完成圍蔽安裝或者撤除工作，將視情形的嚴重程度扣罰店鋪部分甚至全部裝修押金。

　　三、平面設計

　　1、除品牌LOGO外，英文（或其他任何語言）不能單獨出現，須配合相應中文翻譯（英文每個單詞的首字母大寫，其余小寫）；

　　2、除已注冊的繁體字商標外，凡出現的中文字體均須使用“簡體中文”；

　　3、圍蔽僅可做為開業提示，而不能當作廣告位來使用，因此，不得出現聯系電話、通訊地址、人員招聘等信息，也不得過多出現介紹性文字等內容；

　　4、各類別圍擋須包含的內容如下：

　　圍擋類別必須的圖形必須的文字

　　新進駐店鋪圍擋品牌LOGOComingSoon

　　即將開幕敬請期待

　　重新裝修圍擋品牌LOGORenewal

　　重新裝修即將登場

　　空置商鋪圍擋/.NewBrandComingSoon

　　即將開幕敬請期待

　　5、審核用設計稿大小及格式：大小在1M以內的電子版示意圖，格式為jpg或gif’并在圖上注明實際制作尺寸。

　　四、流程指引

　　1、租戶自行安排測量店鋪圍蔽尺寸規格，并根據該規格設計圍蔽畫面；

　　2、租戶須較預計上畫時間提前不少于5個工作日（不合節假日）提交圍蔽畫面設計稿給商場供審核，如審核未通過，修改后重新提交，直至通過審核；

　　3、畫面審核通過后，租戶在指定的時間內持完成圍蔽的施工制作（如有木板支撐結構，須同一天內完成），并于次日交付驗收，如不合格需重新制作：

　　4、裝修完畢后，店鋪開張前，經商場驗收合格并同意租戶開張申請，租戶方可在指定的非營業時間內完成圍蔽的撤除工作。

　　5、樓層層高標準：負一層/M層／一層層高3.65米：二層／三層層高3米。