物業經理人

裝修設計需要掌握技能

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  裝修設計需要掌握的技能

  第一部份(基礎美術):

  結構素描、光影素描、戶外寫生、建筑速寫、色彩構成、透視原理(一點/二點/三點)

  第二部分(手繪部分):

  手繪效果圖:手繪技法、鉛筆白描、鋼筆白描、彩鉛、馬克筆、室內手繪表現;

  手繪施工圖:手繪技法、平面圖、立面圖、節點大樣圖、施工材料概要。

  第三部份(電腦輔助):

  PhotoshopCS2圖像處理:Photoshop操作基礎、圖象優化處理、經典實例分析與制作

  CAD初級:CAD基礎及簡單施工圖、建筑剖面圖、立面圖、機械剖面、立面圖等繪制

  3DSMA*8.0效果圖:3dsma*建模、燈光、材質、室內、外效果圖設計、展示、展臺設計

  第四部份(電腦高級輔助):

  PhotoshopCS2后期處理:講解室內外效果圖后期處理、燈光的外理,植物,人物的添加.等方面的應用

  CAD高級平面制圖:室內、室外平面施工圖、制圖標準、節點大樣圖、三維櫥衛繪制、家具設計

  3dsma*8.0高級效果圖:高級建模、高級材質使用、高級燈光應用、室內方案設計、室外綜合效果圖制作

  Lightscape20**:渲染巨匠、光影跟蹤、光能傳遞、照片級別效果圖

  Sketup草繪大師:城市規劃、園林鳥瞰、建筑效果、室內效果、工業設計等

  第五部份(理論):

  平面構成、色彩構成、立體構成、設計流程、室內設計原理、人體工程學、建筑裝飾材料(包括材料市場實地調查課程)、家具與陳設、室內綠化藝術、照明與電路、上水與下水

  第六部份(方案):

  方案設計、施工技法與施工工藝(包括施工現場實地課程)、工程報價與預算、施工項目管理及招投標

篇2:商品房室內裝修設計合同

  商品房室內裝修設計合同

  建設單位(甲方):___________

  設計單位(乙方):zzz裝飾

  甲方有一套位于_________的商品房,現委托乙方對該商品房進行室內裝修設計。

  一、設計名稱:室內裝飾設計。

  二、施工地點:_______________

  三、設計內容:

  1、設計房間內裝飾方案(包括提供3張效果圖);

  2、如果需要增加效果圖按每張300元計算;

  3、制作房間內裝飾施工圖;

  4、按需要提供施工現場修改及調整圖紙;

  四、設計造價費:按業主提供的圖紙按實際的建筑面積計算_______平方,設計費_________平方/元,合計人民幣約:______元; 大寫: _______元正(設計費不含稅金;)

  五、付款方式:甲方確認合同后應付設計費50% _____元;確認效果圖后應付設計費30%______元 ; 確認施工圖后應付設計費20%______元) ;如果沒有交清費用甲方不能帶走設計效果圖與施工圖。

  六、設計期限:從甲方繳交設計定金之日起____天內完成。如因甲方改變設計方案、設計費不到位及不可抗力的因素,設計順延。

  七、另加:如果甲方將裝修交于乙方裝修,所有的設計費用自動轉入施工費用,不再收取設計費。

  甲方:乙方:

  簽約代表:簽約代表:

  聯系電話:聯系電話:

  簽約日期: 年 月 日簽約日期: 年 月 日

篇3:樣板房裝修設計委托合同

  樣板房裝修設計委托合同

  委托方:______房地產開發有限公司

  設計方:______裝飾有限公司小欖分公司

  根據《中華人民共和國合同法》及國家相關法律、法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿、等價有償、誠實信用的基礎上經友好協商,就委托方委托設計方承擔項目設計業務,經雙方協商一致,特簽定本合同,以資信守。

  一、工程概況

  1、項目名稱:______居12套示范單位

  2、項目位置:______鎮______居

  3、項目設計內容:

  序號名稱&內容數量提交時間

  119A201示范單位裝修施工圖紙及電子文檔、水電安裝施工圖及電子文檔、效果圖3張1套20**年4月2日

  224B201、24B203、25A202、25A204示范單位裝修施工圖紙及電子文檔、水電安裝施工圖及電子文檔、效果圖(每套3張,共12張)4套20**年4月10日

  312B202、12B204、12A201、12A202、12A204、13B201、13B203示范單位裝修施工圖紙及電子文檔、水電安裝施工圖及電子文檔、效果圖(每套3張,共21張)7套20**年4月25日

  合計12套

  二、價格、計價和支付方式、時間

  1、本工程設計費包干(含稅款、效果圖及施工圖)在總價人民幣叁萬陸仟元整:

  2、付款方式

 ?、盼蟹皆诒緟f議簽訂后立即支付設計方本項目設計費的30%,即人民幣:壹萬零捌佰元。

 ?、圃O計方將設計本項目內容提交委托方后,委托方須支付設計方本項目設計費的40%,即人民幣:壹萬肆仟肆佰元。

 ?、窃O計方技術交底(注:設計方對施工方提出的問題通過會議形式進行交底)后委托方付清本項目設計費的全部余款30%,即人民幣:壹萬零捌佰元。

  三、雙方的責任和義務

  1、設計方應按委托方的要求按質按量完成本項目規定的設計制圖工作。

  2、委托方有責任全力配合設計方開展本項目的工作,并根據設計方需要提供相關資料。

  3、設計方承諾若上述示范單位的施工單位最終確定為設計方,委托方可在工程款中扣減上述示范單位之全額設計費用。

  4、設計方的設計方案必須滿足委托方的需要,如方案不能達到委托方的要求,設計方必須修改到委托方滿意為止。

  四、知識產權約定

  1、設計方對設計完成的作品享有著作權。委托方將委托設計的所有費用結算完畢后,著作權即時轉讓給委托方。

  2、委托方在未付清所有委托設計費用之前,設計方設計的作品著作權歸設計方,委托方對該作品不享有任何權利。

  3、委托方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用設計方的作品而導致的侵權,設計方有權依據相關法律追究其法律責任。

  五、違約責任

  1、本合同簽訂后,雙方均應全面的履行本合同。委托方承諾如提前終止合同,仍承擔向設計方支付全部合同款的義務(雙方一致同意終止的除外)。設計方如違約提前終止合同,所收取的費用應全部退還委托方,并應向委托方支付叁萬陸仟元違約金。

  2、因委托方原因而不能按期完成設計項目,設計方有權終止該項目或向委托方索取相應的增加費用。

  3、因設計方原因而不能按期完成設計項目,設計方每逾期一天應按項目合同總款的千分之五向委托方支付違約金,逾期超過15天,委托方可單方面終止合同,設計方所收取的費用應全部退還委托方,并向委托方支付叁萬陸仟元違約金。

  六、不可抗力

  由于不能預見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因,致使本合同不能履行或者不能完全履行時,遇到上述不可抗力事件的一方,應立即書通知合同另一方,并應在不可抗力事件發生后十五天內向另一方提供經不可抗力事件發生地區政府部門出具的證明,證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件。由合同各方按事件對履行合同影響的程度協商決定是否解除合同,或者部分或全部免除履行合同的責任、或者延期履行合同。

  七、雙方如因履行本合同發生糾紛,應當友好協商解決。協商不成的,雙方均可向中山市有管轄權的人民法院提起訴訟。

  八、本合同壹式兩分,雙方各持壹份,自雙方簽字蓋章之日起生效,具有同等的法律效力。

  委托方(蓋章):________設計方(蓋章):________

  代表簽名:________代表簽名:________

  地址:________地址:________

  電話:________電話:________

  日期:________日期:________

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