物業經理人

綠島二期項目電氣設計說明

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  綠島二期項目電氣設計說明

  一、設計依據:

 ?。保ㄔO單位提供的有關資料及要求;

 ?。玻竟こ唐渌鼘I提供的設計條件資料;

 ?。常畤矣嘘P技術規范及標準;

  二、高壓開關站:

  本設計擬在D6-3/02、D6-4/02區及D8-1/02、D8-2/02區內各設一座10KV開關站,10KV開關站與小區變配電房聯體設置,由開關站采用環網方式或放射方式分別向其附近變配電房供電。開關站10KV母線采用單母線分段接線方式。

  三、供電設計:

 ?。保╇婋娫矗罕竟こ讨?0KV開關站供電電源由供電局大渡口110KV變電站引來,各采用兩路10KV高壓電纜進線,電壓為10KV。

 ?。玻秒娯摵捎嬎慵柏摵傻燃墸?/p>

 ?。保摵傻燃墸罕竟こ讨邢烙秒娯摵?保安系統、通信系統、計算機管理系統用電負荷等為一級。高層住宅內普通電梯、生活水泵、小區路燈照明、大型商場照明等負荷為二級,其它普通用電負荷為三級;

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  設備容量:26400KW;

  計算有功功率:8897 KW;

  計算無功功率:3790KVAR;

  計算視在功率:9670KVA;

  補償后功率因素:0.92;

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  本設計擬在區內按分區建筑要求設七座變配電所(1#~7#變配電所,其中1#~4#變配電房設在D8-1/02、D8-2/02區,5#~7#變配電房設于D6-3/02、D6-4/02區),分別向小區內其附近建筑用電負荷供電。

  1#~4#變配電所高壓電源引自區內1#10KV開關站,采用環網或放射供電方式,采用電力電纜沿電纜溝及埋地引來。1#變配電房變壓器選用兩臺SCB10-630/10型干式電力變壓器;2#變配電房選用兩臺SCB10-1000/10型干式電力變壓器;3#變配電房選用兩臺SCB10-1250/10型干式電力變壓器及一臺容量為600KW的應急型柴油發電機;4#變配電房選用兩臺SC10-630/10型干式電力變壓器。

  5#~6#變配電所高壓電源引自區內2#10KV開關站,采用環網或放射供電方式,采用電力電纜沿電纜溝及埋地引來。5#變配電房變壓器選用兩臺SCB10-1000/10型干式電力變壓器;6#變配電房選用兩臺SCB10-1000/10型干式電力變壓器及一臺容量為600KW的應急型柴油發電機;7#變配電房選用兩臺SCB10-1000/10型干式電力變壓器。

  各變配電所低壓母線采用單母線分段接線方式,無功補償采用在低壓側集中補償方式。

  四、配電系統:

  本工程中用電設備均為220/380V電壓,配電系統采用三相五線制配電系統,從變配電所低壓配電室以放射式配電,消防負荷由兩回路供電,互為備用,自動切換。

  五、防雷及接地:

  本工程建筑物一類高層住宅為第二類民用防雷建筑物,其余建筑均為第三類民用防雷建筑物,本設計采用避雷帶防雷,利用建筑物柱主筋作為引下線,利用建筑物基礎內鋼筋作為接地體,防雷接地、變配電所接地等各種接地共用同一接地系統。

  所有用電設備正常不帶電的金屬外殼均應可靠接地,建筑物內所有配電線路均設專用保護接地線。

  六、火災報警及控制系統:

  本工程在高層住宅、地下車庫、商場、會所等建筑設火災報警及控制系統,消防中心或消防值班室擬設在一層(D6-3/02、D6-4/02及D8-1/02、D8-2/02區內各設一處消防中心)。

  在商場、公共場所、走道、電梯間、車庫、娛樂活動用房等處設火災探測器、手動報警器、警鈴、緊急電話插孔、火災事故廣播及消火栓按鈕。

  消防中心或消防值班室應具有以下功能:

  能接受火災探測器及手動報警器報警信號;

  能控制消防水泵的啟停并且顯示其工作狀態;

  火災時能自動啟動有關的排煙風機(包括正壓風機).排煙閥,并接收其反饋信號。

  火災報警后,能自動停止有關部位的風機,關閉防火閥,并接收其反饋信號。

  火災時能發出控制信號,強制電梯全部停位于首層,并接收其反饋信號.

  火災時能關閉有關部位防火門.防火卷簾,并接受其反饋信號;

  火災能接通火災事故照明燈及疏散指示燈;

  火災時能切斷有關部位的非消防電源;

  火災時能分層接通火災報警裝置及火災事故廣播。

  消防中心內通迅設備與消防水泵房、配電房、電梯機房、固定式氣體滅火現場控制設備、手動報警器處之間設置對講電話或對講電話插孔。

  擊碎消防栓按鈕玻璃能直接啟動消防泵,并有反饋信號。

  七.電話系統:

  住宅客廳和主臥室各設一部電話,公建部分按一門/20m2考慮,總裝機容量約7000門,均為直線電話。本設計擬在D8-1/02、D8-2/02;D6-3/02、D6-4/02小區地下室各設一座電話機房。

  八.數據網絡系統:

  標準住宅每戶主臥室和書房(小臥室)設一個網絡插座。別墅和復式住宅每戶主臥室和書房設一個網絡插座外,樓上起居室還設一個網絡插座,網絡光纖機房與電話機房共用。

  九.有線電視系統:

  信號源接自市有線電視網絡,通過前端放大、混頻等處理,提供本地區有線電視節目。

  有線電視插座設置:標準住宅,每戶在客廳、主臥室各設一個電視終端插座;復式住宅,每戶在客廳、主臥室、樓上起居室各設一個電視終端插座。會所、超市等公共場所視布置及功能設置電視插座。電視終端的信號電平為 70+5db

  十.樓宇對講系統:

  在住戶室內設有可視(或非可視)對講室內機(復式住宅分設樓上、樓下機),在住宅單元大門設可視對講門口機和IC卡讀卡器。實現IC卡門禁管理和開鎖。在管理中心設可視對講管理主機,實現住戶與客住戶與管理中心的通話。

  十一.閉路監控系統:

  本工程設有閉路電視監控系統。監控室與消防中心共用設于首層,在住宅大堂、電梯轎廂、地下車庫、超市、會所等處設攝像機。

  十二、停車場管理系統

  在小區的各出入口,設置具有圖像識別的車輛管理收費系統。多個出入口實行聯網管理。收費卡按用戶卡和臨時訪客卡設置,并與小區門禁卡系統兼容,實現"一卡通"管理。地下車庫入口處設置滿位指標

  十三、本工程弱電系統還包括:緊急廣播及背景音樂系統、防盜報警系統、三表自動抄表系統

、小區物業管理自動化等。

篇2:X電氣公司員工勞動紀律管理規定

  某電氣公司員工勞動紀律管理規定

  第一章 總則

  第一條 為規范公司管理,維護正常的工作秩序,特制定本制度。

  第二條 本制度適用于**電氣有限公司全體員工。

  第三條 人力資源部為勞動紀律主管部門,負責指導、監督各分公司、部門開展勞動紀律管理,有權直接處理員工違紀事件。

  第四條 各分公司和職能部門負責本部門勞動紀律管理,部門負責人對本部門勞動紀律負責。

  第二章 勞動紀律管理要求

  第五條 公司員工應當:

  1.遵守作息制度,按時出勤,按時參加公司組織的培訓、會議。

  2.工作時間,保持良好的精神狀態,工作積極認真,注重效率。

  3.遵守工藝紀律和安全文明生產制度。

  4.遵守員工職務行為準則。

  5.愛護公司財產。

  6.文明、誠信,團結、友善。

  第六條 公司員工工作期間不得有下列行為:

  1.遲到,早退,無正當理由缺勤,缺席會議。

  2.上班時間打鬧、嬉戲、追逐、喧嘩、瞌睡、串崗、離崗、閑聊、吃零食、用餐、或干與工作無關之事。

  3.玩游戲、瀏覽無關網站或干私活。

  4.工作消極懈怠,神情萎靡、效率低下。

  5.不按規定佩戴工作證和著裝的,如穿拖鞋、敞衣、赤膊等。

  6.帶領無關人員進入生產車間,生產車間、倉庫等非會客場所會見客人,長時間會見私人客人。

  7.帶領嬰幼兒、兒童進入車間,辦公場所。

  8.違反設備操作規程、違章操作設備,非資格人員操作設備或把設備交給無資格人員操作。

  9.生產車間、倉庫等禁煙場所吸煙。

  10.忽視產品質量,違反工藝紀律,違規操作。

  11.違反文明生產、消防安全、用電安全、設備安全規范和勞動防護規范。

  12.違反公司業務流程、管理程序。

  13.弄虛作假,虛報、假報、瞞報各種數據指標,以及其它欺騙行為。

  14.從事可能損害公司利益的兼職。

  15.利用職務便利,徇私舞弊,牟取不正當利益或損害公司利益。

  16.對外泄漏公司采購、財務、技術、工藝等方面的信息及秘密資料。

  17.未經許可利用公司設備、電腦、電話、車輛等資源辦理私人事務。

  18.拒不服從主管工作安排和管理,無理取鬧、撥弄是非。

  19.賭博、打架斗毆、謾罵,拉幫結派、挑撥離間,破壞團結。

  20.損壞公司設備、財產,浪費公司水、電、電話費、燃油、原材料等。

  21.破壞環境衛生,綠化。

  第三章 違紀處理

  第七條 對違反公司勞動紀律的行為的處罰有:戒勉談話、通報批評、停工反省、罰款、勸退、除名,可單獨適用也可并用。

  第八條 通報批評包括在早會上通報和宣傳欄中通報,罰款額度為20元以上200元以下,停工反省為1天以上7天以下。

  第九條 違反第六條 第2款規定,給予20至50元罰款,違反第3款規定的罰款50至100元。

  第十條 對下列違紀行為當事人予以勸退或者除名:

  1.利用職務便利牟取不正當個人利益,或損害公司利益,如拿回扣等。

  2.故意違反規章制度、操作程序,造成重大安全隱患、重大質量事故或較大財產損失。

  3.故意對外泄漏公司不宜公開的信息和秘密。

  4.盜竊或伙同他人竊取公司原材料或其它財產。

  5.惡意行兇、打架,威脅報復管理人員。

  6.故意弄虛作假等嚴重等的欺騙行為。

  7.違反國家法律法規,被司法機關處理。

  第十一條 違反第六條 規定,但不在第十條 規定范圍內的,同時可處以通報批評,三次重犯的,可停工反省,多次重犯的,可予以勸退或除名。

  第十二條對其它違紀行為的處罰由分公司或部門按照“教育為主、處罰為輔、實事求是、不枉不縱”的原則,依據違紀行為的情節、性質、后果等因素決定,除名處理的由部門或分公司提出,經人力資源部審核,報主持工作的生產副總或總經理批準。

  第十三條 人力資源部巡回檢查發現的違紀行為可直接處理,也可責成責任單位處理。

  第十四條 對影響較大的嚴重違規違紀行為,或中層以上干部的違紀行為由股份公司領導班子處理,具體方式有處以0.5—3個月工資的罰款、嚴重警告、通報批評、調離崗位直至開除。

  第十五條 對違紀行為有專項制度規定的,其處罰按專項制度中的規定執行。

  第十六條 部門、分公司負責人對本單位發生的違紀行為負管理責任,必要時部門、分公司負責人須接受問責。

  第四章附則

  第十七條 各分


公司、部門可以根據本制度,結合部門情況制定實施細則。

  第十八條 本制度自發布之日起實施。

篇3:醫學院水電氣故障應急預案

  醫學院水電氣故障應急預案

  根據《中華人民共和國安全生產法》、《川北醫學院特種設備、配電室安全應急處置預案》,為提高我院水電氣故障處置的及時性、有效性,確保學院水電氣安全,穩定的運行,特制定本預案:

  第一條 本預案適應于發生在我院順慶及高坪校區,對教學、科研、行政辦公及師生生活、學習影響較大的水電氣故障。

  第二條 堅持以“預防為主 、安全第一”的方針,加強水電氣的安全管理,有效的防止重,特大事故的發生。

  第三條 成立學院水電氣事故處置領導小組,負責組織指揮事故處置工作。(組織機構及職責見預案細則。)

  第四條 水電氣故障的分級,根據故障的不同程度將分為一、二、三級故障狀態等級。(具體分級情況見預案細則。)

  第五條 故障的應急處理:

  1、停電事故的處理:高坪校區川北醫高壓專線停電,請示電業局后送高壓東果線供電;順慶校區西界線停電、可倒送家屬區的荊小線供電;科技大樓停電后可啟用自備發電機組供電。

  2、火災事故的處理:一是首先關閉電源及天然氣氣源。二是在自己滅火的同時,根據火勢情況報電話119火警。

  3、一查詢、二報告、三處置、四通告。(具體查詢報告處置通告的具體內容見預案細則。)

  第六條 故障后期的處置:故障處置結束后,按照有關規定組成事故調查組對事故現場進行技術分析,查明原因,分清責任,并編寫事故調查報告,提出預防及整改措施。

  第七條 預案的管理與實施:隨著相關法律法規的逐步制定修訂和完善,部門職責的變化,以及在實施的過程中發現的問題,《預案》也將進行修改和完善。

  第八條 本《預案》報經學院批準,自頒布之日起實施。

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