綠島二期項目暖通設計說明

　　一、設計方案要點

　　本工程為大型住宅小區及其配套設施，總建筑面積約為430207.38平方米，不設集中的空調采暖系統。

　　住宅樓、公寓的空調系統，由用戶自行解決，建筑專業統一考慮室外機位置。

　　小型商業、幼兒園、社區服務等的空調由用戶自行解決，建筑專業統一考慮室外位置。

　　會所、體休運動場館等的空調由用戶自行解決，建筑專業統一考慮室外位置。

　　各單體建筑根據具體情況設置通風及防排煙系統。

　　地下室設置通風及防排煙系統。

　　二、通風系統

　　各棟建筑單體根據建筑功能及建筑情況，需要處設置機械通風系統。

　　公共衛生間設機械通風系統，換氣次數：8~15次/小時。

　　地下室水泵房設機械通風系統，通風換氣次數: 5次/小時

　　變配電房設機械通風系統，通風換氣次數:8~15次/小時

　　地下車庫設機械通風系統，通風換氣次數:6次/小時

　　電梯機房設機械通風系統，通風換氣次數:8~15 次/小

　　三、防排煙系統

　　各棟建筑單體根據建筑情況，根據國家現行規范，不符合自然排煙條件的，設置正壓送風系統及機械排煙系統。

　　消防樓梯間、消防樓間前室、消防電梯前室及合用前室，按照規范，不滿足自然排煙條件的設正壓送風系統。

　　地下室設置機械排風與消防排煙合用的通風系統，排煙量按６次／h設置。

　　四、采用新技術及環保措施

　　所有機械設備采用相應的避震，減振措施；所有設備采用低噪音產品。

篇2：房產采暖通風圖設計檢查要點

　　房產開發公司采暖通風圖設計檢查要點

　　1.目的

　　對采暖通風專業設計施工圖質量進行有效的控制，確保工程設計在滿足國家規范、規定的前提下，作到安全、經濟、具有較強的可操作性。

　　2.范圍

　　適用于新建、改建、擴建的一般工業和民用建筑采暖通風設計審查。

　　3.職責

　　由工程管理部負責管理，其他相關部門參與實施工作。

　　4.內容

　　4.1.檢查依據

　　4.1.1中華人民共和國國家標準《采暖通風與空氣調節設計規范》GBJ19-87

　　4.1.2中華人民共和國國家標準《建筑設計防火規范》GBJ16-87(97)

　　4.1.3中華人民共和國國家標準《高層民用建筑設計防火規范》GB50045-95(97)

　　4.1.4中華人民共和國國家標準《汽車庫、修車庫、停車場設計防火規范》GB50067-97

　　4.1.5中華人民共和國國家標準《鍋爐房設計規范》GB50041-92

　　4.1.6中華人民共和國行業標準《汽車庫建筑設計規范》JGJ100-98

　　4.1.7中華人民共和國國家標準《人民防空地下室設計規范》GB50038-94

　　4.1.8中華人民共和國國家標準《住宅設計規范》GB50096-1999

　　4.2.審查內容

　　4.2.1設計文件審查

　　4.2.1.1設計依據是否充分,是否有初步設計審查會議紀要、初步設計批文、建設單位對本專業施工圖設計的要求及主管部門批文;

　　4.2.1.2施工圖設計深度是否滿足施工要求;

　　4.2.1.3簽署、出圖章及有關專業會簽是否符合規定。

　　4.2.2地下汽車庫設計審查

　　4.2.2.1地下汽車庫排風;

　　4.2.2.2排風系統防火閥;

　　4.2.2.3地下汽車庫送風系統;

　　4.2.2.4排風(煙)系統風口。

　　4.2.3高層建筑防、排煙設計審查

　　4.2.3.1自然排煙的開窗面積、方位;

　　4.2.3.2機械防煙風量計算、系統位置;

　　4.2.3.3機械排煙系統設計、排煙量計算及防火閥的位置;

　　4.2.3.4通風和空調系統的防火措施;

　　4.2.3.5有害氣體排放。

　　4.2.4空調、通風設計審查

　　4.2.4.1系統設置;

　　4.2.4.2新風量、正壓值;

　　4.2.4.3調節閥設置;

　　4.2.4.4保溫材料的選用。

　　4.2.5鍋爐房設計審查

　　4.2.5.1鍋爐房布置;

　　4.2.5.2進戶管設置;

　　4.2.5.3油、氣系統的設置;

　　4.2.5.4鍋爐間、控制室和化驗室的衛生標準。

　　4.3.審查要點

　　4.3.1地下汽車庫設計審查要點

　　4.3.1.1地下汽車庫應設置機械排風系統，其排風量應按允許的廢氣標準量計算，且換氣次數不應小于6次/h。

　　4.3.1.2排煙風機應保證在280℃時，連續工作30min。排煙風機入口總管處應設排煙防火閥，當煙氣溫度超過280℃時自動關閉，排煙風機也連鎖關閉。

　　4.3.1.3對無直接通向室外的地下汽車庫，在設置地下排煙系統時，應同時設置送風系統，且其送風量不宜小于排煙量的50%。

　　4.3.1.4當排風和排煙合用一個系統時，下部風口應有閥門控制，上部排煙口的風速不大于10m/s，總排煙出風口的有效截面積應保證排煙效果。

　　4.3.2高層建筑防、排煙設計審查要點

　　4.3.2.1高層建筑的防煙樓梯間、前室、消防電梯或合用前室及避難間等，應分別設置自然排煙或機械防煙系統。

　　4.3.2.2采用自然排煙的開窗面積應符合下列規定：

　　4.3.2.2.1防煙樓梯間前室、消防電梯間前室可開啟外窗面積不應小于2.00㎡，合用前室不應小于3.00㎡;

　　4.3.2.2.2靠外墻的防煙樓梯間每五層內可開啟外窗總面積之和不應小于2.00㎡;

　　4.3.2.2.3長度不超過60m的內走廊可開啟外窗面積不應小于走廊面積的2%。

　　4.3.2.2.4需要排煙的房間可開啟外窗面積不應小于該房間面積的2%。

　　4.3.2.2.5凈空高度小于12m的中庭可開啟的天窗或高側窗的面積不應小于該中庭地面積的5%。

　　4.3.2.3機械加壓送風量及各部位的余壓值應滿足規范要求。

　　4.3.2.4加壓送風機的位置及新風入口處應不受火煙的威脅。

　　4.3.2.5排煙口應設在頂柵或靠近頂棚的墻面上。

　　4.3.2.6通風空調系統的風管在穿越防火分區時，在防火墻處應設置防火閥，在穿越變形縫時，在變形縫兩側應設置防火閥。

　　4.3.2.7廚房、浴室、廁所等垂直排風管道，應采取防止回流的措施。

　　4.3.3空調通風設計審查要點

　　4.3.3.1通風空調系統設置應合理、相關設備的選用應滿足功能要求。

　　4.3.3.2通風空調系統應注意空氣品質，合理設計新風、排風系統，且按房間性質控制其正壓或負壓值。

　　4.3.3.3室內保持正壓的空調房間，正壓值不應大于50Kpa。

　　4.3.3.4通風、空調系統應設置必須的調節風閥，滿足風量分配的要求。

　　>　　4.3.3.5各風口形式和位置布置應合理，滿足氣流組織的要求。

　　4.3.3.6多層和高層建筑的機械送排風系統(包括空氣調節的新風系統的風管)，橫向應按每個防火分區;豎向可每隔五層設水平集合管，分別連接各層的送排風支管;當送排風支管采取防止回流措施時，每個垂直風管所轄的樓層數，不應超過十層。

　　4.3.3.7可燃氣體管道、可燃液體管道和電線，不得穿過風管的內腔，也不得沿風管的外壁敷設?？扇細怏w管道和可燃液體管道，不得穿過通風機房。

　　4.3.3.8通風和空氣調節系統的保溫材料、消聲材料及粘結劑等，應采用非燃燒材料。

　　4.3.4鍋爐房設計審查要點

　　4.3.4.1燃油鍋爐房的日用油箱，重油不超過5m3，柴油不超過1m3。當鍋爐總容量較大，1m3不足供應20min可放大至30min耗油量，但不得超過2m3。日用油箱間應設防火墻與其他房間隔開，設甲級防火門，并設滅火裝置。

　　4.3.4.2鍋爐房每層至少有2個出口。

　　4.3.4.3鍋爐間外墻或屋頂至少有鍋爐占地面積10%的泄壓面積。

　　4.3.4.4鍋爐本體各連接管均應采用無縫鋼管。

　　4.3.4.5排污須考慮一次性汽排放和排污水的降溫措施。

　　4.3.4.6鍋爐房內的噪聲應滿足職業衛生要求，控制室、化驗室等的噪聲不應大于70dB(A)。

　　4.3.4.7鍋爐房的煙氣排放應滿足項目環評要求。

　　4.3.4.8當2臺以上的燃油燃氣鍋爐共用煙囪，水平煙道的長度超過5m應有泄暴裝置。

　　4.3.5設備材料選用審查要點

　　4.3.5.1應注明規格、型號、性能等技術指標。

　　4.3.5.2質量要求必須符合國家規定的標準。

　　4.3.5.3禁止淘汰產品的選用。

　　4.3.5.4除特殊要求的材料、專用設備外，不得指定生產廠家及供應商。

篇3：酒店暖通運行工崗位工作職責

　　酒店暖通運行工崗位職責

　　一、層級關系

　　直接上級：專業工程師值班工程師

　　二、任職要求

　　1、技工等級證,空調安全操作證.

　　2、25歲以上,身體健康,視力良好.

　　3、三年以上中央空調運行經驗,會樓宇自控者優先.

　　4、溝通協調能力強，具備良好的團隊素質,思路清淅,反應敏捷

　　三、崗位職責

　　1、負責飯店中央冷水機組等設備運行積極配合維修工做好設備維護保養工作。

　　2、必須按巡檢制度根據外界天氣變化及時進行空調工況調節，

　　努力使空調區域的溫度、相對溫濕度符合規定的數值范圍；嚴格檢測鍋爐、冷水機組水質，保證 鍋爐蒸氣壓力、氣質都符合規范要求，并按運行記錄表做好記錄。

　　3、必須掌握設備運行的技術狀況，發現問題立即報告值班工程師或專業工程師，發生緊急故障， 應立即停機，報告值班工程師或專業工程師，組織力量及時處理。

　　4、按保養規程做好機房內分管設備、閥門、管道、水泵日常及月度保養工作，確保重點設備經常 處于良好的技術狀態，防止跑、冒、滴、漏現象存在。

　　5、設備開、停必須及時轉換運行狀態牌，尤其是接到維修停臺通知后，應立即掛檢修牌，若因沒 有掛上牌造成事故，追究當班責任。

　　6、當班人員必須對所有運行記錄表檢查并簽名，除清楚記錄運行參數外，必須記錄清楚巡檢范圍 內的設備開、停時間，停臺修理原因和停臺開始及恢復正常狀態時間。每天向值班工程師上報運 行情況并累計當天設備運行臺時。

　　7、當班人員必須嚴守崗位責任，服從指揮，不得擅自開機，嚴守操作規程，不得擅自離守，上班 不準打嗑睡和干與工作無關的事情。

　　8、做好水質檢測的器具、藥品使用保管工作。

　　9、嚴格按照設備操作規范進行操作，嚴禁設備帶病、超溫、超壓、超時、超負荷工作。