二手房買賣合同標準范本

　　賣方：________(以下簡稱甲方)

　　身份證號：______

　　買方：________(以下簡稱乙方)

　　身份證號：______

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

　　第一條甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施：

　　1、甲方所售房屋所有權證號為“______號“，房屋土地使用權證號為“______號“;

　　2、甲方所售房屋位于______區______路(街)______號，為______結構;

　　3、甲方所售房屋建筑面積______平方米;

　　4、甲方所售房屋附屬設施為______。

　　第二條房屋價格及其他費用：

　　1、甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整(含附屬設施費用);

　　2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由 方負擔。

　　第三條付款方式：__________________________________________________

　　第四條房屋交付：甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(繳納稅費)后___日內，甲方將房屋交付乙方，

　　因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。

　　第五條乙方逾期付款的違約責任：乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。

　　第六條甲方逾期交房的違約責任：甲方未按本合同第四條規定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。

　　第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

　　第九條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

　　第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關部門存檔。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：住址(工作單位)：住址(工作單位)：聯系電話：聯系電話：_________年____月____日

篇2：二手房買賣合同范本

　　二手房買賣合同范本

　　賣方：________(簡稱甲方)身份證號碼：_________________

　　買方：________(簡稱乙方)身份證號碼：_________________

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在_____市_____區______擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為____平方米。(詳見土地房屋權證第______號)。

　　第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣_____元/平方米，總價：人民幣______元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_____元整，作為購房定金。

　　第三條 付款時間與辦法：

　　1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_______元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。

　　2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_______元整于產權交割完畢當日付給甲方。

　　第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將______等費用結清。

　　第五條 稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由____方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由____方承擔。

　　第六條 違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第七條 本合同主體

　　1.甲方是_____共___人，委托代理人____即甲方代表人。

　　2.乙方是________，代表人是______。

　　第八條 本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

　　第九條 本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份、_____公證處各一份。

　　第十條 本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

　　第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十二條 雙方約定的其他事項：

　　出賣方(甲方)：_______購買方(乙方)__________

　　身份證號碼：_________身份證號碼：__________

　　地址：____________地址_______________

　　郵編：____________郵編_______________

　　電話：____________電話：________________

　　代理人(甲方)：________代理人(乙方)：__________

　　身份證號碼：_________身份證號碼：____________

　　見證方：__________鑒證機關：__________

　　地址：__________

　　郵編：__________

　　電話：__________

　　法人代表：____________

　　代表：經辦人：____________

　　日期：_____年___月___日鑒證日期：______年___月___日

篇3：二手房買賣預定協議

　　二手房買賣預定協議

　　代理方(甲方)：新世界物業管理有限公司經營部

　　資質證號：____

　　聯系電話：________傳真號碼：________

　　購買方(乙方)：

　　姓名：________性別：____身份證號碼：________

　　聯系地址：________

　　聯系電話：________

　　1.0乙方預留房屋座落在：____；____區____號____室，實測建筑面積____平方米。

　　2.0該房屋轉讓總價為人民幣____拾____萬____仟____佰__拾__元整，(小寫：____元整)，單價為人民幣____元/平方米；

　　3.0乙方采用的付款方式為：

　　4.0乙方于簽署本預定書的同時向甲方交付人民幣____元整，作為乙方所選房屋的預定金，在此期間，甲方不再向他人推薦該房。

　　5.0甲方收到乙方所付預定金日起，將乙方所定房屋保留至____年__月__日(即簽約日)。

　　6.0若乙方未在規定的時間內到廣州新世界物業經營部和出售方簽署《商品房轉讓協議》，或乙方不再購買該房，甲方有權將該房屋自行出售而無需另行通知乙方，預定金不逾退還。

　　7.0該定金在簽署《商品房轉讓協議書》時可抵作總房款的一部分。

　　8.0若由于該房屋在產權方面存在抵押或其它權利瑕疵，致使買賣雙方不能正常交易，本預定書解除，甲方退還乙方已付定金。

　　9.0本預定書一式兩份，雙方簽字生效，具同等法律效力，于買賣雙方簽署房屋轉讓協議書時終止。

　　甲方(蓋章)：________乙方(簽字)：________

　　代表人：____________代表人：________

　　日期：______________日期：____________