二手房買賣合同范文十九

　　賣方(以下簡稱甲方)：_________

　　姓名：_________

　　聯系電話：_________

　　共有人：_________

　　聯系電話：_________

　　買方(以下簡稱乙方)：_________

　　姓名：_________

　　聯系電話：_________

　　第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐落于_________;位于第_________層_________戶，房屋結構為_________，房產證登記面積_________平方米，地下室一間，面積_________平方米，房屋權屬證書號為_________。

　　第二條價格：以房產證登記面積為依據，每平米_________元，該房屋售價總金額為_________萬元整，大寫：__________________。

　　第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_________元整，大寫：_________，_________日內交付_________萬元(大寫)，余款_________元(大寫_________)在房屋過戶手續辦理完畢之日支付。

　　第四條房屋交付期限：甲方應于本合同簽訂之日起_________日內，將該房屋交付乙方。

　　第五條乙方逾期付款的違約責任：乙方如未按本合同第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金。逾期超過_________日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。

　　第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的_________%向乙方支付違約金。逾期超過_________日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。

　　第七條關于產權過戶登記的約定：甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_________天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_________%賠償乙方損失。

　　第八條簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。

　　第九條甲方保證在辦理完過戶手續之日起_________日內，將戶口遷出，逾期超過_________日，乙方每日按已付款的_________%收取違約金。

　　除合同，追究乙方的違約責任。

　　第六條　甲方逾期交付房屋的違約責任：除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。

　　第七條　關于產權過戶登記的約定：甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__%賠償乙方損失。

　　第八條　簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。

　　第九條　甲方保證在辦理完過戶手續之日起　日內，將戶口遷出，逾期超過___日，乙方每日按已付款的__%收取違約金。

　　第十條　因本房屋所有權轉移所發生的稅費均按國家的有關規定由甲乙雙方交納。

　　第十一條　本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

　　第十二條　本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。

　　第十三條　本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

　　甲方：乙方：

　　*年*月*日

篇2：二手房買賣合同范本

　　二手房買賣合同范本

　　賣方：________(簡稱甲方)身份證號碼：_________________

　　買方：________(簡稱乙方)身份證號碼：_________________

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在_____市_____區______擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為____平方米。(詳見土地房屋權證第______號)。

　　第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣_____元/平方米，總價：人民幣______元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_____元整，作為購房定金。

　　第三條 付款時間與辦法：

　　1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_______元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。

　　2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_______元整于產權交割完畢當日付給甲方。

　　第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將______等費用結清。

　　第五條 稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由____方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由____方承擔。

　　第六條 違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第七條 本合同主體

　　1.甲方是_____共___人，委托代理人____即甲方代表人。

　　2.乙方是________，代表人是______。

　　第八條 本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

　　第九條 本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份、_____公證處各一份。

　　第十條 本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

　　第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十二條 雙方約定的其他事項：

　　出賣方(甲方)：_______購買方(乙方)__________

　　身份證號碼：_________身份證號碼：__________

　　地址：____________地址_______________

　　郵編：____________郵編_______________

　　電話：____________電話：________________

　　代理人(甲方)：________代理人(乙方)：__________

　　身份證號碼：_________身份證號碼：____________

　　見證方：__________鑒證機關：__________

　　地址：__________

　　郵編：__________

　　電話：__________

　　法人代表：____________

　　代表：經辦人：____________

　　日期：_____年___月___日鑒證日期：______年___月___日

篇3：二手房買賣預定協議

　　二手房買賣預定協議

　　代理方(甲方)：新世界物業管理有限公司經營部

　　資質證號：____

　　聯系電話：________傳真號碼：________

　　購買方(乙方)：

　　姓名：________性別：____身份證號碼：________

　　聯系地址：________

　　聯系電話：________

　　1.0乙方預留房屋座落在：____；____區____號____室，實測建筑面積____平方米。

　　2.0該房屋轉讓總價為人民幣____拾____萬____仟____佰__拾__元整，(小寫：____元整)，單價為人民幣____元/平方米；

　　3.0乙方采用的付款方式為：

　　4.0乙方于簽署本預定書的同時向甲方交付人民幣____元整，作為乙方所選房屋的預定金，在此期間，甲方不再向他人推薦該房。

　　5.0甲方收到乙方所付預定金日起，將乙方所定房屋保留至____年__月__日(即簽約日)。

　　6.0若乙方未在規定的時間內到廣州新世界物業經營部和出售方簽署《商品房轉讓協議》，或乙方不再購買該房，甲方有權將該房屋自行出售而無需另行通知乙方，預定金不逾退還。

　　7.0該定金在簽署《商品房轉讓協議書》時可抵作總房款的一部分。

　　8.0若由于該房屋在產權方面存在抵押或其它權利瑕疵，致使買賣雙方不能正常交易，本預定書解除，甲方退還乙方已付定金。

　　9.0本預定書一式兩份，雙方簽字生效，具同等法律效力，于買賣雙方簽署房屋轉讓協議書時終止。

　　甲方(蓋章)：________乙方(簽字)：________

　　代表人：____________代表人：________

　　日期：______________日期：____________