物業經理人

個人臨時聘任合同范文

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  個人臨時聘任合同范文

  甲方:_________

  乙方:_________

  甲方與乙方(甲方即聘方,乙方即受聘方)經過平等協商,自愿簽訂本聘任合同。

  第一條首次聘任聘期為_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。聘任期滿雙方同意可以續聘。

  第二條乙方享有如下權利:

  1.聘期實行固定工資制,即年薪_________元人民幣,按月發放;

  2.因考取研究生、應聘到其它單位或不宜在甲方工作的其它事由,乙方可以提出解除合同。但應當提前三十日以書面形式通知甲方;

  3.法律法規規定的其他權利。

  第三條甲方聘任乙方承擔,崗位職責(可另附附件):_________。

  乙方在甲方工作期間應遵守甲方的規章制度,甲方有權根據實際情況調整工作崗位、下達臨時性工作任務。

  第四條乙方患病或非因工負傷,需要停止工作治療時,按有關法律、法規和政策辦理。

  第五條有下列情形之一,甲方可以解除合同,但應當提前三十日以書面形式通知乙方:

  1.乙方不能勝任工作;

  2.乙方嚴重違反甲方單位的規章制度;

  3.本合同所訂立時依據的客觀情況發生重大變化,致使合同不能履行;

  4.甲方認為乙方具有的其他不宜繼續履行合同的事由。

  第六條甲方制定的與乙方工作有關的規章制度為本合同的附件。

  第七條本合同一式兩份,甲方、乙方各一份。

  第八條本合同自乙方到甲方報到之日起生效。

  第九條本合同未涉及到的問題,甲乙雙方應協商解決,如不能妥善解決,按國家有關法律、法規及相關政策辦理。

  甲方(蓋章):_________

  乙方(蓋章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

篇2:萬科安全防護、臨時設施費與準用證管理制度

  萬科安全防護、臨時設施費與準用證管理制度

  一、安全防護、臨時設施費管理制度:

  1、開工前施工組織設計中要編制安全檢查防護用具及臨時設施費用使用計劃。

  2、工地積極開展施工現場防護用具打假工作。

  3、把好使用關,要正確使用安全防護用品和安全設施,確保工人安全。

  4、要積極做工作,爭取建設單位的理解,獲得多一些的資金,把安全工作做的更好。

  5、按規定及時填寫“安全防護及臨時設施費用統計表”該表主要為了考核安全防護用具及臨時設施費用的使用情況,該表由防護用具管理人員填寫,安全員監督。

  二、“安全準用證”管理制度

  1、提高認識堅持實行準用證制度。

  2、不買、不租、不使用無準用證的安全防護用具及機械設備。

  3、對假冒偽劣防護用具及機械設備要積極抵制,配合安全管理主管部門進行打假。

  4、安全防護用具及機械設備的采購、租賃、使用要定人、定責任把好各個關口,做好預防事故工作。

  ********公司

篇3:施工臨時用電管理制度

  施工臨時用電管理制度

  一、基本原則

  1、建筑施工現場的電工、電焊工屬于特種作業工種,必須按國家有關規定經專門安全作業培訓,取得特種作業操作資格證書,方可上崗作業。其他人員不得從事電氣設備及電氣線路的安裝、維修和拆除。

  2、建筑施工現場必須采用YN-S接零保護系統,即具有專用保護零線(PE線)電源中性點直接接地的220/380V三相五線制系統。

  3、建筑施工現場必須按“三級配電二級保護”設置。

  4、施工現場的用電設備必須實行“一機、一閘、一漏、一箱”制,即每臺用電設備必須有自己專用的開關箱,專用開關箱內必須設置獨立的隔離開關和漏電保護器。

  5、嚴禁在高壓線下方搭設臨建、堆放材料和進行施工作業;

  在高壓線一側作業時,必須保持至少6m的水平距離,達不到上述距離時,必須采取隔離防護措施。

  6、在宿舍工棚、倉庫、辦公室內嚴禁使用電飯煲、電水壺、電爐、電熱懷等較大功率電器。如需使用,應由項目部安排專業電工在指定地點,安裝可使用較高功率電器的電氣線路和控制器。嚴禁使用不符合安全的電爐、電熱棒等。

  7、嚴禁在宿舍內亂拉亂接電源,非專職電工不準亂接或更換熔絲,不準以其他金屬絲代替熔絲(保險)絲。

  8、嚴禁在電線上涼衣服和掛其他東西等。

  9、搬運較長的金屬物體,如鋼筋、鋼管等材料時,應注意不要觸到電線。

  10、在臨近輸電線路的建筑物上作業時,不能隨便往下扔金屬類雜物;更不能觸摸、拉動電線或電線接觸鋼絲和電桿的拉線。

  11、移動金屬梯子和操作平臺時,要觀察高處輸電線路與移動物體的距離,確認有足夠的安全距離,再進行作業。

  12、在地面或樓面上運送材料時,不要踏在電線上;停放手推車、堆放鋼模板、跳板、鋼筋時不要壓在電線上。

  13、在移動有電源線的機械設備,如電焊機、水泵、小型木工機械等,必須先切斷電源,不能帶電搬動。

  14、當發現電線墜地或設備漏電時,切不可隨意跑動和觸摸金屬物體,并保持10m以上距離。

  二、安全電壓

  1、安全電壓是指36V以下特定電源供電的電壓系列安全電壓是為防止觸電事故而采用的50V以下特定電源供電的電壓系列,分為36V、24V、12V和6V四個等級,根據不同的作業條件,選用不同的安全電壓等級。建筑施工現場常用的安全電壓有12V、24V、36V。

  2、特殊場所必須采用電壓照明供電以下特殊場所必須采用安全電壓照明供電:

  (1)室內燈具離地面低于2.4M,手持照明燈具,一般潮濕作業場所(地下室、潮濕室內、潮濕樓梯、隧道、人防工程以及有高溫、導電灰塵等)的照明,電源電壓應不大于36V。

  (2)在潮濕和易觸及帶電體場所的照明電源電壓,應不大于24V。

  (3)在特別潮濕的場所,鍋爐或金屬容器內,導電良好的地面使用手持照明燈具等,照明電源電壓不得大于12V。

  三、電線的相色

  1、正確識別電線的相色

  電源線路可分工作相線(火線)專用工作零線和專用保護零線。一般情況下,工作相線(火線)帶電危險,專用工作零線和專用保護零線不帶電(但在不正常情況下,工作零線也可以帶電)。

  2、相色規定

  一般相線(火線)分為A、B、C三相,分別為黃色、綠色、紅色;工作零線為黑色;專用保護零線為黃綠雙色線。

  嚴禁用黃綠雙色、黑色、籃色線當相線,也嚴禁用黃色、綠色、紅色線作為工作零線和保護零線。

  四、插座的使用正確使用與安裝插座

  1、插座分類

  常用的插座分為單相雙孔、單相三孔和三相三孔、三相四孔等。

  2、選用安裝接線

  (1)三孔插座應選用“品字形”結構,不應選用等邊三角形排列的結構,因為后者容易發生三孔互換造成觸電事故。

  (2)插座在電箱中安裝時,必須首先固定安裝在安裝板上,接地極與箱體一起作可靠的PE保護。

  (3)三孔或四孔插座的接地孔(較粗的一個孔),必須置在頂部位置,不可倒置,兩孔插座應水平并列安裝,不準垂直并列安裝。

  (4)插座接線要求:對于兩孔插座,左孔接零線,右孔接相線;對于三孔插座,左孔接零線,右孔接相線,上孔接保護零線;對于四孔插座,上孔接保護零線,其他三孔分別A、B、C三根相線。

  五、“用電示警”標志

  正確識別“用電示警”標志或標牌,不得隨意靠近、隨意損壞和挪動標牌。

  顏色使用場所常用電力標志紅色

  配電房、發電機房、變壓器等重要場所高壓示警標志字體為黑色,箭頭和邊框為紅色

  需高壓示警場所配電房示警標志字體為紅色,邊框為黑色(或字與邊框交換顏色)配電房或發電機房維護檢修示警標志底為紅色、字為白色(或字為紅色、底為白色、邊框為黑色)維護檢修時相關場所

  其他用電示警標志

  箭頭為紅色、邊框為黑色、字為紅色或黑色

  其他一般用電場所

  進入施工現場的每個人都必須認真遵守用電管理規定,風到以上用電示警標志或標牌時,不得隨意靠近,更不準隨意損壞、挪動標牌。

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