物業管理公司員工勞動合同

　　甲方（用人單位）：

　　性質：地址：

　　乙方（勞動者）性別年齡

　　文化程度身份證號碼

　　家庭住址

　　**區勞動和社會保障局監制

　　簽 約 須 知

　　1、甲方招用乙方時應查驗乙方與任何用人單位不存在勞動關系的憑證，方可與其簽訂勞動合同；乙方與原用人單位未解除勞動關系的，以及甲方聘用的退休人員，不能簽訂勞動合同。

　　2、按照國家就業準入制度的規定，甲方招用從事技術復雜以及涉及到公民生命安全和消費者利益工種的從業人員，必須從取得相應職業資格證書的人員中錄用。

　　3、勞動合同期限在6個月以下的，試用期不得超過15日；勞動合同期限在6個月以上1年以下的，試用期不得超過30日，勞動合同期限在1年以上2年以下的，試用期不得超過60日；勞動合同期限在2年以上的，試用期最長不得超過6個月。

　　4、終止、解除勞動合同時，甲方應當出具終止、解除勞動合同的證明書或相關文件。

　　5、甲方法定代表人的變更，不影響勞動合同的履行，無需重新簽訂勞動合同。

　　6、社會保險費按國家規定繳納，雙方不能協商約定。

　　7、雙方應當仔細閱讀本合同，以明確其權利、義務。

　　8、乙方委托甲方進行勞動合同鑒證。

　　9、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，交乙方的不得由甲方代為保管。

　　根據《勞動法》和有關規定規章，甲乙雙方經平等協商，自愿簽訂本合同，并共同遵守本合同所列條款。

　　一、勞動合同期限

　?。ㄒ唬╇p方同意按以下第種方式確定勞動合同期限。

　　1、有固定期限：從年月日起，到 年　月日止；

　　2、無固定期限：從年月日起；

　　3、以完成一定的工作為期限：從年月日起到工作任務完成時止，并以為工作任務完成的標志。

　?。ǘ┰囉闷趶哪暝氯掌?，到年月　日止。

　　二、工作內容

　?。ㄒ唬┘追狡赣靡曳綇氖聧徫还ぷ?；

　?。ǘ┘追娇梢愿鶕ぷ餍枰耙曳降墓ぷ髂芰?，調整乙方的工作崗位；

　?。ㄈ┮曳綉敯凑諐徫宦氊煹囊?，完成工作任務。

　　三、勞動保護和勞動條件

　?。ㄒ唬┘追礁鶕矣嘘P安全生產、勞動保護、衛生健康的規定，為乙方提供必要的工作條件和勞動保護設施，保障乙方的安全健康；

　?。ǘ┰谠衅?、產期、哺乳期間的女職工以及未成年工，甲方按國家規定為其提供勞動保護；

　?。ㄈ┘追桨才乓曳綀绦泄r制度。

　　執行標準工時制度的，乙方每日工作時間為8小時，每周工作40 小時；

　　執行綜合計算工時制度的，乙方平均每日工作時間不超過8小時，平均每周工作不超過40小時；

　　執行不定時工作制度的，在保證完成甲方工作任務的情況下，乙方自行安排工作時間和作息時間。

　?。ㄋ模┘追桨才乓曳郊影嗟?，應符合法律、法規的規定。甲方安排乙方廷長工作時間的支付不低于工資的150%的工資報酬；甲方安排乙方休息日工作又不能安排補休的，支付不低于工資的200%的工資報酬；甲方安排乙方法定休假日工作的，支付不低于工資300%的工資報酬。

　?。ㄎ澹┮曳郊影喙べY的基數為每日元。

　　四、勞動報酬

　?。ㄒ唬┘追矫吭氯涨耙载泿判问街Ц兑曳焦べY，月工資為元；

　?。ǘ┰囉闷趦?，乙方的月工資報酬為元；

　?。ㄋ模┘滓译p方對工資的其他約定：

　　五、社會保險福利待遇

　?。ㄒ唬┘追綉獮橐曳睫k理有關社會保險手續參加社會保險；

　?。ǘ┮曳交悸殬I病或因工負傷的待遇按國家、四川省和成都市的有關規定執行。

　?。ㄈ┮曳交疾』蚍且蚬へ搨拇霭磭?、四川省和成都市的有關規定執行。

　　六、勞動紀律和規章制度

　?。ㄒ唬┘追揭婪ㄖ贫ǖ膭趧蛹o律和規章制度，乙方有義務遵守；

　?。ǘ┮曳綉斪袷丶追降墓ぷ鞑僮饕幊?。

　　七、勞動合同變更的條件

　?。ㄒ唬╇p方協商一致的；

　?。ǘ﹦趧雍贤喠r所依據的客觀情況發生重大變化或法律、法規規章發生變化，致使勞動合同無法履行的；

　　八、勞動合同的終止

　?。ㄒ唬┯邢铝星闆r之一的，本合同即行終止；

　　1、勞動合同期限屆滿，或者雙方約定的終止條件出現；

　　2、乙方達到退休條件的；

　　3、甲方依法破產、解散的。

　?。ǘ┮曳皆卺t療期、孕期、產期和哺乳期內的，甲方不得終止勞動合同。

　　九、勞動合同解除的條件

　?。ㄒ唬╇p方協商一致，勞動合同可以解除；

　?。ǘ┮曳接邢铝星樾沃坏?，甲方可以即行解除勞動合同；

　　1、在試用期內被證明不符合錄用條件的；

　　2、嚴重違反勞動紀律或者規章制度的；

　　3、嚴重失職，營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；

　　4、勞動教養或被依法追究刑事責任的。

　　有下列情形之一的，甲方可以提前30日以書面形式通知乙方解除勞動合同：

　　1、乙方患病或者非因工負傷，醫療期滿后，不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作的；

　　2、乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的；

　　3、勞動合同訂立時所依據的客觀情況已發生重大變化，致使原勞動合同無法履行，經雙方協商不能就變更勞動合同達成協議的；

　　4、甲方調整乙方工作崗位，雙方不能就崗位調整達成一致意見的。

　?。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏?，甲方不得解除勞動合同：

　　1、患職業病或者因工負傷，被確認喪失或者部分喪失勞動能力的；

　　2、患病或者非因工負傷，在規定的醫療期內的；

　　3、女職工在孕期、產期、哺乳期內的；

　　4、在甲方連續工作10年以上，且距法定退休年齡不滿5年的；

　　5、乙方應征義務服兵役期間的；

　　6、法律法規及規章規定的其他情形。

　?。ㄎ澹┮曳浇獬齽趧雍贤?，應當提前30日以書面形式通知甲方。

　?。┫铝星樾沃?，乙方可能隨時通知甲方解除勞動合同：

　　1、在試用期內的；

　　2、甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的；

　　3、甲方未按照勞動合同的約定支付工資報酬或者提供勞動條件的；

　　4、經勞動行政部門確認，甲方勞動安全、衛生條件惡劣，嚴重危害乙方身體健康的。

　　十、違反勞動合同的責任

　?。ㄒ唬┵r償經濟損失

　　甲方有下列情形之一，給乙方造成經濟損失的，應當承擔賠償責任：

　　1、甲方制定的勞動規章制度違反法律法規的；

　　2、由于甲方制定的勞動合同條款無效的；

　　3、甲方未給乙方辦理終止或續訂勞動合同的；

　　4、違反《勞動法》規定的條件解除勞動合同的。

　　乙方有下列情形之一，給甲方造成經濟損失的，應當承擔賠償責任：

　　1、乙方違反《勞動法》規定的條件或者勞動合同的約定解除勞動合同，給甲方造成經濟損失的，應當按照損失的程度，承擔賠償責任；

　　2、乙方違反勞動合同約定的保密事項，給甲方造成經濟損失的，應當依法承擔賠償責任。

　　3、乙方存在違反本合同第九條（二）項第2、3款規定，被甲方解除本合同，且給甲方造成損失的，應當承擔賠償責任。

　?。ǘ┲Ц哆`約金

　　1、支付違約金僅以不履行勞動合同約定的期限為條件，而不論是否給對方造成經濟損失；

　　2、雙方約定計算方法：

　　十一、經濟補償金

　?。ㄒ唬┫铝星闆r解除勞動合同的，甲方應當支付乙方經濟補償金：

　　1、甲方按照本合同第九條（一）項，主動提出解除乙方勞動合同的；

　　2、甲方按照本合同第九條（三）項解除乙方勞動合同的。

　　3、乙方按照本合同第九條（六）項2、3、4款解除勞動合同的。

　?。ǘ┫铝星闆r解除勞動合同的，甲方可以不支付乙方經濟補償金：

　　1.乙方按照本合同第九條（一）項主動提出解除勞動合同的；

　　2.乙方按照本合同第九條（五）項解除勞動合同的；

　　3.乙方依據本合同第九條（六）項1項解除勞動合同的；

　　4.甲方依據本合同第九條（二）項解除勞動合同的；

　　5.由于主管部門調動或轉移乙方工作單位而解除勞動合同，未造成失業的。

　　十二、商業秘密和競業限制

　?。ㄒ唬┘追讲扇×吮Ｃ艽胧┍Ｗo的商業秘密，乙方負有保密義務；有競業限制條款約定的，甲方應當支付乙方一定數額的補償費；勞動合同依法解除或終止時，乙方應當歸還甲方的保密資料。

　?。ǘ╇p方約定：

　　十三、勞動爭議的解決辦法

　　發生勞動爭議，當事人應當協商解決；協商不成的，可以向甲方勞動爭議調解委員會申請調解；調解不成的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。當事人也可以自勞動爭議發生之日起60日內直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。

　　十四、其他約定事項

　　甲乙雙方約定本合同增加以下內容：

　　1、甲方的生產經營情況發生變化可作為勞動合同變更的條件；

　　2、勞動合同期限屆滿，或者雙方約定的終止條件出現，勞動合同即行終止，對于是否續訂，不愿續訂的一方應當在期限屆滿之前三十日通知另一方；

　　3、以下情況可以成為勞動合同解除的條件：

　?。?）甲方的生產經營發生嚴重虧損，經營困難，需要裁減人員或者訂立勞動合同同時所依據的情況發生巨大變化；

　?。?）未經甲方書面同意，乙方擅自從事第二職業的；

　?。?）乙方隱瞞其個人真實資料的（如文憑、職稱、資格證書等）。

　?。?）本合同因任何原因解除后，所有屬于甲方但由乙方保管、使用的物品和圖表及其他文件均應交還甲方。

　　十五、附則

　?。ㄒ唬┪幢M事宜，雙方可以簽訂補充合同，條款與勞動法律法規相抵觸的，按照勞動法律法規執行。

　?。ㄈ┍緞趧雍贤?頁，涂改、未經合法授權代簽無效。

　　甲方（蓋章）：乙方：

　　法定代表人：

　　簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日

　　鑒證機關：鑒證人：

　　鑒證日期：年月日

篇2：物業管理公司勞動合同書范本(9)

　　物業管理公司勞動合同書范本（九）

　　甲方（用人單位）：法定代表人:

　　乙方（員工個人）：身份證號碼:

　　根據《中華人民共和國勞動法》以及有關法律、法規、規章和政策的規定，甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上訂立本合同。

　　一、勞動合同期限

　　本合同自年月日起到年月日,此即乙方的服務期。其中試用期自年月日到年月日。

　　二、工作內容

　　乙方同意甲方根據工作需要所安排的工作崗位，并按甲方的合法要求、所從事崗位（或職位）的工作職責及相關要求，提高自身職業素質，按時完成規定的工作任務，并達到規定的質量（績效）標準。

　　三、雙方的權利和義務

　　1、甲方根據國家有關規定及甲方工作需要，安排乙方的工作時間和休息、休假時間，并對乙方進行勞動紀律、業務技術、勞動安全衛生及有關規章制度的教育培訓。

　　2、乙方有勞動、學習、培訓、參加甲方民主管理、獲得政治榮譽和獎勵的權利。

　　3、甲方應為乙方提供符合國家規定的勞動安全衛生條件和崗位必需的勞動防護用品；乙方應嚴格遵守各項安全操作規程，并有權拒絕違章指揮、冒險作業。

　　4、乙方必須遵守甲方的商業秘密規定。雙方自愿簽訂的《保密協議》作為本合同的附件。

　　四、勞動報酬和保險福利待遇

　　1、甲方以工作任務的目標達成為基礎對員工實行年薪制考核，乙方延長工作時間、休息日或法定休假日安排工作的報酬在其崗位考核年薪中體現。

　　乙方的具體薪酬待遇按甲方依法制訂發布的《薪酬管理制度》執行，雙方另有約定的按約定方式分配。當乙方工作崗位調整或甲方出臺新的薪酬制度時，甲方有權根據勞動法規定重新調整確定乙方薪酬水平和分配方式，但甲方保證支付給乙方的工資不得低于甲方營業所在地最低工資標準。

　　2、甲乙雙方必須按照國家、當地政府和甲方有關規定參加社會保險，按時足額繳納社會保險費。乙方有權向甲方查詢社會保險費的繳納情況。

　　3、乙方患職業病或因工負傷等待遇，按國家、地方政府法規和甲方規章制度執行。

　　五、勞動紀律

　　1、甲、乙雙方都應嚴格遵守國家有關法律、法規、規章，甲方應依據國家法律、法規、規章并結合公司實際制訂各項管理制度、操作流程和工作規范，乙方應自覺遵守，并服從甲方的管理、工作安排和調動。

　　2、甲方有權依照法律、法規、規章及依法制訂的規章制度對乙方給予獎勵和必要的行政處理或經濟處罰，直到解除勞動關系。

　　六、勞動合同終止、變更、解除

　　1、合同期滿即行終止。合同期滿前，甲方因經營發展需要，經雙方協商同意，可以繼續簽訂勞動合同。

　　2、任何一方要求變更勞動合同內容的，必須按雙方商定變更內容簽訂變更協議。

　　3、甲方若為乙方出資進行培訓，雙方應簽訂《培訓協議》并作為本合同的附件。若《培訓協議》約定的乙方服務期限長于本合同所剩期限的，甲方有以下三種選擇權：1）將本合同的期限延長至培訓協議約定的服務期限；2）在不短于本合同期限但不長于培訓協議約定的服務期限之間選擇一個期限；3）維持本合同期限不變。若甲方作出了第一或第二種選擇的，按本條第二項約定處理。

　　4、合同期內甲乙雙方需要解除勞動合同的，按《勞動法》及甲方有關規章制度規定辦理,同時雙方可另行簽訂協議就違約金的標準、支付方式、交接程序及相關要求等作出具體約定。

　　七、違約責任

　　1、甲乙雙方任何一方違反本勞動合同約定義務或提前解除本勞動合同的，應向對方支付違約金，違約金的計算標準為：乙方上一年度折月平均收入*（勞動合同約定服務年限-已服務年限）。

　　2、乙方違反《培訓協議》的，按《培訓協議》的有關規定處理。

　　3、乙方違反商業秘密規定，按《中華人民共和國反不正當競爭法》和雙方簽訂的《保密協議》處理，直至追究刑事責任。

　　八、雙方約定的其他事項

　　九、勞動爭議處理

　　本合同履行中發生勞動爭議，可以向本單位勞動爭議調解委員會申請調解，調解不成的，可向甲方所在地勞動爭議仲裁委員會申請仲裁，對仲裁裁決不服的，可以向甲方所在地人民法院起訴。

　　十、其它

　　1、本合同期滿或經雙方同意終止及解除勞動合同的，乙方均需按甲方有關規定辦理離職手續，未辦理手續乙方不得離職。否則，甲方有權追究乙方責任，造成損失的，乙方應予以賠償甲方經濟損失。

　　2、在本合同條款如今后與國家法律、法規、規章和甲方依法新制訂的規章制度相抵觸的，雙方依據國家新頒布的法律、法規、規章和甲方依法新制訂的規章制度執行。

　　十一、本合同依法訂立，雙方必須嚴格履行。

　　十二、本合同甲乙雙方各執一份。需要鑒證的，鑒證機關存檔一份。

　　甲方（蓋章）&n

bsp;鑒證機關（章）

　　鑒證人

　　乙方（簽字）鑒證日期

　　簽訂日期：　年月日鑒證編號

篇3：花園物業管理處勞動合同書范本

　　花園物業管理處勞動合同書范本

　　編號:

　　聘用單位:

　　員工姓名:

　　甲方：北京zz花園乙方：

　　物業管理處(勞動者)：

　　地址：性別：

　　出生日期：年月日

　　身份證號碼：

　　現住址：

　　郵政編碼：

　　所屬街道辦事處：

　　根據《中華人民共和國勞動法》有關規定，甲乙雙方經平等協商同意，自愿簽定本合同，共同遵守本合同所列條款。

　　一、合同期限和工作內容

　　(一)甲方因工作需要聘用乙方為甲方員工。乙方同意在部門，承擔工作職位。

　　(二)本合同期限類型為期限合同。

　　合同日期自年月日至年月日止，其中試用期三個月，試用期滿合格者，將被接納為正式員工。在必要情況下，公司有權延長試用期限（最長不超過三個月）。

　　二、工作時間和休息休假

　?。ㄈ┘追綄嵭袊以试S的綜合計時制工作時間制度，乙方每周平均工作四十小時，每天平均工作八小時(不包括用餐時間)的輪班或不輪班工作制。

　?。ㄋ模┘追揭蚬ぷ餍枰笠曳窖娱L工作時間，甲方應為乙方安排同等時間補休或按國家規定支付加班工資；

　　(五)乙方有權享受政府規定的法定假日、公休日，以及婚喪、計劃生育等其他法定的有薪假期。

　?。┮曳皆诒竟具B續工作滿一年后，每年可享有公司規定的帶薪年假。

　　三、勞動報酬

　?。ㄆ撸┘追礁鶕曳浆F任職務和工作崗位，確定乙方每月工資為人民幣元，甲方按公司規定日期，每月以貨幣形式支付乙方工資。試用期滿后視員工的工作表現及實際情況確定是否予以調薪。乙方取得的薪金為稅前工資，乙方須按國家規定繳付其個人所得稅。

　?。ò耍┘追綄嵭行碌男匠曛贫?，調整工資水平或乙方的工作，職級變更時，甲方對乙方的薪酬或工資考慮予以調整，最低不得低于北京市政府規定的最低標準。

　?。ň牛┘追矫磕臧礃I務情況及員工工作表現制定年終獎金比例，甲方有權保留不需發放之權利。

　　四、勞動保護

　　(十) 甲方按國家規定保障勞動者在勞動過程中的安全及健康，并采取改善勞動環境和勞動條件等各項保護措施。

　　五、社會保險和職工福利

　　(十一) 甲乙雙方應按國家和北京市社會保險的有關規定繳納職工養老、失業、大病醫療統籌及其他社會保險費用。

　　(十二) 乙方患病或非因工負傷，其病假工資、醫療待遇按甲方工資管理規定、醫療費報銷辦法執行。

　　六、勞動紀律

　　(十三) 乙方保證保守甲方的商業秘密及規定的保密事項，嚴格遵守甲方制訂的規章制度。愛護甲方的資產資源，保護甲方的無形資產，遵守職業道德。

　　(十四) 乙方違反工作紀律，甲方將按《員工手冊》規定予以口頭警告、小過、大過和解除勞動合同之權利。造成甲方利益嚴重損害的，將追究其經濟責任和法律責任。

　　(十五) 乙方應遵守甲方依法制訂的各項管理制度，甲方有權對乙方履行制度的情況進行檢查、督促、考核和獎罰。

　　七、勞動合同的變更、終止、解除、續簽

　?。ㄊ┍竞贤蚍ǘㄔ蚧蚣s定條件出現變化，經合同雙方同意，可以變更合同的有關內容。

　?。ㄊ撸┏竞贤?、十九、二十、二十一規定外，乙方要求解除合同關系，可向甲方申請；甲方需要解除合同關系，可通知乙方。方法如下：

　　1.在試用期內甲乙雙方均可隨時解除合同。

　　2.試用期滿后，提前一個月書面通知對方，或以一個月的基本工資額作代通知金。

　?。ㄊ耍┮曳接邢铝星樾沃?，不得申請解除合同：

　　1.正在接受財務審計或事件審查的；

　　2.重要事務尚未完成，而須由其本人保持連續性繼續處理的；

　?。ㄊ牛┮曳接邢铝星樾沃?，甲方不得通知解除合同：

　　1.患嚴重疾病或負傷正在規定醫療期內進行治療的；

　　2.女性員工在孕期、產期、哺乳期內的；

　　3.法律、行政

法規規定的其他情形。

　　(二十） 乙方有下列情形之一，甲方可予立即解除合同：

　　1. 連續曠工達三天；

　　2. 在試用期內被甲方認為不符合錄用條件的；

　　3.嚴重違反工作紀律或甲方規章制度的；

　　4.嚴重失職，營私舞弊，造成甲方利益損失的；

　　5.被依法追究刑事責任或違*治安管理條例的。

　?。ǘ唬?乙方有下列情形之一，甲方提前三十天書面通知解除合同：

　　1.患病或非因工負傷，醫療期滿不能從事原工作，也不能從事另行安排工作的；

　　2.不能勝任工作，經培訓或調整工作，仍不能勝任的；

　　3.訂立合同時所依據的客觀情況發生重大變化致使原合同無法執行，經雙方協商不能達成協議的。

　　(二十二) 本合同期限屆滿，甲乙雙方經協商同意，可以續訂勞動合同。

　　(二十三) 合同解除后，乙方應辦理工作交接手續和離職手續，必要時應接受財務審計。對拒不辦理交接、離職手續或不接受財務審計擅自離職的乙方，甲方有權追究其責任。

　　八、違約責任

　?。ǘ模┮曳讲宦男谢虿贿m當履行勞動合同，給甲方造成經濟損失，應當依法承擔賠償責任。

　　(二十五)甲乙雙方違反和解除勞動合同的經濟補償和賠償，按國家和北京市的有關規定執行。

　　(二十六)下列情形之一，甲方應根據乙方在甲方工作年限，每滿一年發給相當于乙方解除本合同前十二個月平均工資一個月的經濟補償金，最多不超過十二個月：

　　1.經與乙方協商一致，甲方解除本合同的；

　　2.乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作，由甲方解除本合同的。

　?。ǘ撸┮曳浇獬竞贤?，凡由甲方出資培訓和招收的人員，應向甲方賠付培訓費和招收接收費。其標準：按<員工培訓>規定條款辦理。

　　九、勞動爭議處理

　　(二十八) 在本合同履行過程中，甲乙雙方發生爭議，當事人可以協商解決。協商不成，當事人一方要求仲裁的，應當自勞動爭議發生之日起六十日內向市勞動爭議仲裁委員會書面申請仲裁，對仲裁裁決不服的，自收到仲裁裁決書15日之內可向人民法院提起訴訟。

　　十、其它

　?。ǘ牛┍竞贤幢M事宜或與國家政府新頒布的有關法律、法規相悖的，均應依據新頒布法律、法規，由甲乙雙方協商或由甲方配合修訂執行。甲方以《員工手冊》為本合同附件。

　?。ㄈ?乙方應如實提供屬于甲方內部管理需要的有關個人資料。

　?。ㄈ唬┍竞贤缬形幢M事宜，按國家有關規定辦理。

　?。ㄈ┍竞贤B附件共頁，一式兩份，甲乙雙方各執一份。涂改、未經合法授權代簽無 效。

　?。ㄈ┘滓译p方如有特殊條款約定，可簽訂本合同附件。附件為本合同不可分割的部分，并具有同樣的法律約束力。

　　甲方:(簽署或蓋章)乙方(簽署或蓋章):

　　簽訂日期:年月日

　　法定代表人或委托代理人

　　(簽章)

　　鑒證機關(蓋章) 鑒證員（簽字）

　　鑒證日期:年月日