龍云小學卡通形象設計征集方案

　　一、活動簡介

　　本次方案征集旨在通過全校性的征集，選出適合龍云小學的卡通形象的吉祥物，征得優秀作品用于學校更進一步的宣傳以及學校今后活動形象代表。

　　二、征集對象：全校師生、家長

　　三、征集時間：即日起至20**年3月10日

　　四、作品設計要求

　?。?）形象可愛，得到廣大師生普遍認同

　?。?）符合并反映學校文化，令人有耳目一新之感

　?。?）吉祥物卡通形象需有一個通俗、得體、易記的名字

　?。?）最好具備靈活性和附屬開發空間，適用于別針、貼紙、卡通形象等物品

　?。?）設計作品須附上創意基礎和理念說明，要求創意原理連貫，令人信服。

　　五、作品評審

　　評審過程包括三個環節：作品海選+全校師生投票評審+董事會、校委會聯合評審。

　?。?）作品海選。辦公室與年級組長、美術教師建立初評小組，依據作品設計要求對所收集到的作品進行初評，初評篩選比例原則上為60%，具體依據所收集到的作品數量和質量進一步擬定。

　?。?）全校師生投票評審。根據初評后作品質量和數量將作品公示，組織全校師生進行投票，從所有作品中選擇票數前5名進入最終評審。

　?。?）董事會、校委會聯合評審。對最終入圍的作品進行終審，由各評審小組對作品的評分成績的平均分來確定最終獲獎的卡通吉祥物。

　　六、獎項設置

　　最佳設計獎1名，獎金1000元+榮譽證書

　　優秀獎2名，獎金500元+榮譽證書

　　七、作品提交

　?。?）作品以電腦繪圖或者手繪圖兩種方式任選其一提交

　?。?）電子圖：于20**年3月9日前把作品JPG格式圖片提交至資源平臺/臨時文件夾/辦公室/20**年上學期/卡通形象征集內或者學校郵箱：z。

　?。?）手繪圖：于20**年3月9日前把作品手繪圖片交到行政辦公室譚老師處。

　　龍云小學

篇2：售樓員必須修煉8個形象魅力

　　售樓員必須修煉8個形象魅力

　　1、熱情

　　性格的情緒特征之一，置業顧問要富有熱情，在售樓過程中待人接物更要始終保持熱烈的感情。熱情會使人感到親切、自然，從而縮短對方的感情距離，同你一起創造出良好的交流思想、情感的環境。但也不能過分熱情，過分會使人覺得虛情假意，而有所戒備，無形中就筑起了一道心理上的防線。

　　2、開朗

　　外向型性格的特征之一，表現為坦率、爽直。具有這種性格的人，能主動積極地與他人交往，并能在交往中吸取營養，增長見識，培養友誼。

　　3、溫和

　　性格特征之一，表現為不嚴厲、不粗暴。具有這種性格的人，愿意與別人商量，能接受別人的意見，使別人感到親切，容易和別人建立親近的關系，置業顧問需要這種性格。但是，溫和不能過分，過分則令人乏味，不利于交際。

　　4、堅毅

　　性格的意志特征之一。售樓的任務是復雜的，實現業績目標總是與克服困難相伴隨，所以，置業顧問必須具備堅毅的性格。只有意志堅定，有毅力，才能找到克服困難的辦法，實現售樓活動的預期目標。

　　5、耐性

　　能忍耐、不急躁的性格。置業顧問作為公司與客戶的“中介人”，不免會遇到客戶的投訴，被投訴者當做“出氣筒”。因此，沒有耐性，就會使自己的公司與客戶之間的矛盾進一步激化，本身的工作也就無法開展。在被投訴的客戶當做“出氣筒”的時候，最好是迫使自己立即站到投訴者的立場上去。只有這樣，才能忍受“逼迫心頭的挑戰”，然后客觀地評價事態，順利解決矛盾。置業顧問在日常工作中，也要有耐性。既要做一個耐心的傾聽者，對別人的講話表示興趣和關切；又做一個耐心的說服者，使別人愉快地接受你的想法而沒有絲毫被強迫的感覺。

　　6、寬容

　　寬大有氣量，置業顧問應當具備的品格之一。置業顧問要允許不同觀點的存在，如果別人無意間侵害了你的利益，也要原諒他。你諒解了別人的過失，允許別人在各個方面與你不同，別人就會感到你是個有氣度的人，從而愿意與你交往。

　　7、大方

　　舉止自然，不拘束。置業顧問需要代表組織與社會各界聯絡溝通，參加各類社交活動，所以一定要講究姿態和風度，做到舉止大方，穩重而端莊。不要縮手縮腳，扭扭捏捏；不要毛手毛腳，慌里慌張；也不要漫不經心或咄咄逼人。坐立姿勢要端正；行走步伐要穩??；談話語氣要平和，聲調和手勢要適度。只有如此，才能讓人感到你所代表的企業可靠和成熟。

　　8、幽默感

　　有趣或可笑而意味深長的素養。置業顧問應當努力使自己的言行特別是言談，風趣、幽默。能夠讓人們覺得因為有了你而興奮、活潑，并能讓人們從你身上得到啟發和鼓勵。

篇3：房地產中介:培養人才 樹立品牌形象最關鍵

隨著房地產市場的進一步搞活和興旺,房地產中介也得到前所未有的發展,為盤活樓市起到了積極作用。但同時競爭也越來越激烈,特別是隨著我國加入WTO的臨近,國外一些房地產中介機構的滲入,房地產中介行業的競爭,將呈白熱化狀態。對此,不少房地產中介公司都在想著一個同樣的問題——路該怎樣走? 從近幾年深圳市房地產中介行業的發展狀況來看,中介公司要想立足市場,最關鍵的是要樹立自身的品牌形象。

一、中介不是單一為房地產開發商服務

當前地產中介行業,有一個怪現象,那就是不少地產中介公司在自身定位上,產生了偏差。其中最突出的一點,便是對開發商負責,不對市場負責。一些中介代理公司為簽下一個項目,一切以開發商為中心。這種做法并非絕對的錯誤,如果開發商的出發點,或者面對市場的觀點是健康的,這種合作便可以錦上添花,如果一旦開發商的思想不健康,那消費者便極容易上當受騙。

事實上,地產中介公司在充當“中間人”這一角色上,不單要對開發商負責,更多要對消費者,即購房者負責。只有購房者的意識得到認可,這個樓盤才可成功銷售出去,地產中介公司和開發商才可獲得真正意義上的成功。

二、中介要注重規范有序的操作

地產中介由于在實踐中不斷地推陳出新,給樓市注入了不少生機和活力,但隨著房地產中介的迅猛發展,房地產中介行業中魚龍混雜的現象也日漸突出,最明顯地表現在房地產三級市場。據不完全統計,目前房地產糾紛,有一半以上來自三級市場,不少地產中介在交易過程中的違規操作,使買賣雙方蒙受經濟損失。也因為如此,不少消費者便從當初的任意選擇中介公司,轉而選擇品牌好、在市場上有良好信譽和口碑的中介代理公司。隨著這種思想的成熟,中介公司今后要想更好地立足市場取信于消費者。就必須進行規范操作。

這種規范有序的操作,至少包含了以下3個方面的內容:一是公開承諾制度;二是服務要公開、公平和公正;三是提供關聯服務。一個好的中介公司不單要做交易服務,還要提供關聯服務,像室內裝修,中介公司在交易服務時,可以向購房者建議幾種不同的裝修方案,并能為購房者推薦幾家質量可靠價格又好的裝修公司供選擇,同時跟催或過問下一步事項,可加深客戶對經紀人及中介公司的良好印象,這在一定程度上為中介公司樹立了良好的口碑。

三、人才的培養,是致勝之本

中介公司在一程度上給人的感覺是不穩定的。地產中介有項目做才有錢賺,如果沒有項目,可想而知,中介公司的生存便會受到影響。因而,拿下一個項目是中介公司最基本,也是最大的一件事情。不過,拿下一個項目也絕非易事,從市場研究、市場拓展到市場策劃,每一個環節,每一個報告都必須比其他中介公司做得更具特色,更具說服力,否則,便難以取得房地產開發商的信任。而要做到這些,中介公司就必須注重人才的培養。因此,中介行業的競爭,更表現為人才的競爭。

四、企業文化是打造品牌的助催劑

正因為中介公司打得是人才戰,因此,企業文化是中介公司必不可少的一項工作。地產中介公司可根據公司的經濟狀況,展開一系列有特色的文化活動。這樣,一方面可以使公司內部員工的凝聚力得到加強,創造力得到提高,工作效率發揮到最大限度,另一方面也使公司的品牌建設逐步得到外界的認可。