物業經理人

物業保潔工具使用方法培訓

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  物業保潔工具使用方法培訓

  一、 抹布:抹布是擦除小面積灰塵及污垢的重要工具一般保潔需要準備干、濕兩塊抹布,用法如下:

  1、 干擦:抹布一般是沾濕后使用,但在去除微細的灰塵時也常用干布,干擦時必須輕輕擦拭,如用力過大,反會產生靜電,使對象吸附塵土,同時此法可去除水份,因此常與水擦配合使用。

  2、 半干擦:當灰塵稍多,用稍微沾水的抹布,粘附近灰塵較好,這是一種較為簡單的去塵法,不至于弄濕被擦對象。

  3、 水擦:去除一般不易被水損壞的物體上的污垢時可用水擦法,它是通過將污垢溶于水中或濕垢在水中的原理去除污垢,但不可用水過多,如水過多,就象在保潔對象上涂水,往往使污垢滲入,因此抹布水不可過多,而且要經常清洗,保持抹布潔凈。

  4、 藥劑擦拭:為去除不溶水或含有油垢的污跡,常用抹布沾上相應的清潔劑進行擦拭,擦后要用潔凈的抹布再擦一次,以去除藥液,保持保潔對象不被腐蝕。

  5、 擦拭要點:

  1) 抹布以選用柔軟、吸水性強、較厚實的棉制毛巾,一般將抹布折3次,整齊疊成8層,比手掌稍大備用。

  2) 抹布一面用臟后,要重新折疊,使用另一面。

  3) 抹布全部用臟后要及時洗凈擰干再用。

  4) 干、濕抹布應同時攜帶,備足,以提高工作效率。

  5) 對被擦拭物應全部均勻擦拭,對有污跡部位用力多次擦拭。

  6) 擦拭物品時應先擦拭四邊一周,擦拭時應從右至左,先上后下,即不遺漏,又不重復。

  二、 墩布:主要功能是將難以掃凈的硬地面上的污漬水跡去除,它是保潔工作的最基本工具之一,在使用墩布時,墩布的手柄頂部應用手護住,以防碰傷他人或損毀物品,墩布用后要洗凈晾干。

  1、 墩布的握法:左手在墩布桿上下方30-40厘米處握住,用右手反握墩布桿的頂端,前后擦拭,或用左手的大拇指按在墩布的頂端,并用其他四個手指握住墩布桿,右手在下方30-40厘米處握住,左右拖擦。

  2、 墩地姿勢:上身略向前彎曲,向前后拖擦時左右手交替用力,將墩布盡量壓向地面。

  3、 清掃要點:

  1) 為不踩污剛擦凈的地面,要向后退著拖。

  2) 擦拭過道時,應先將兩邊拖凈,在擦拭中間。

  3) 要細心先擦拭邊角,以免濕墩布污染立面。

  4) 手拿墩布穿過大堂等公共場所時,應把墩布頭放在水桶內或用塑料袋將墩布頭套上,以免污染地面。

  三、 水桶:在使用水桶時,水位應是水桶高度時2/3,行走時水桶與身體保持30度角,注意不要將水漾出水桶,冬季儲存兼水桶時,應在桶與桶之間插入紙團,防止塑料水桶在地溫下脆化,鐵桶儲存是時應倒放在木棍上,以防生銹。

  四、 扁鏟:在使用扁鏟時,扁鏟與地面應保持45度角,鏟口應正反替使用,不用時應將鏟口用布包好,以免鏟口傷人。

  五、 板刷:在使用板刷時,手要握住板刷的中間,以免在刷洗物品時,磕傷手指,使用后要洗清陰干嚴禁暴曬,防止刷柄干裂刷毛老化。

  六、 百潔布:在使用百潔布擦拭墻面時,應將其一邊反疊護住手,以象擦拭時傷手,百潔布使用后要洗凈平鋪晾干。

  七、 伸縮桿:在放出伸縮桿時,應將伸縮桿上固定旋鈕擰干,輕拉出伸縮桿,調整好長度后,再鎖緊旋鈕,在收回時,應將伸縮桿斜放擰于旋鈕,將伸縮桿輕輕推進,到底后再向外抽出2-3cm,然后輕輕鎖住旋鈕,嚴禁將伸縮桿產在地上松開旋鈕,收回伸縮桿,伸縮桿使用后要擦拭干凈,直立儲藏。嚴禁側放及重壓伸縮桿。

  八、 在使用刮水器清除玻璃上的水泥及污物時,要取下刮水器上的橡膠條,改用刀片,使用中要防止刀片傷手,放在陰涼處,避免油污及日曬,并且不要在刮水器上堆放其它物品,防止刮水器變形。

  九、 牽塵器;在使用牽塵器時,要特別注意不要傷到行人及損毀貨物。牽塵器上螺絲如有松動要及時修理。

  十、 人字梯:在使用人字梯時,中間必須系繩,在清潔較高物體時,人字梯的頂端要與清潔物相連,嚴防人字梯側倒,人字梯用后要擦拭干凈,立刻返庫。

  十一、 告示牌:在進行地面清潔時,要設立告示牌,避免藥液傷害顧客,告示牌使用后要洗凈。

篇2:保潔工具的使用方法

保潔工具的使用方法

清潔工具

操作要領

使用流程

掃把

 

 

1.掃把的握法:用一只手的大拇指按在掃把端上,并用其他四指握住。另一只手則在下方30—40公分處握住。這種握法便于用力,又可防止掃把碰撞家具。

2.姿勢:上身向前微傾,但不可太彎曲,要用不易疲勞的姿勢。

3.掃法:掃把不離地面,掃動掃把時,手要用力往下壓,既要把灰塵、垃圾掃干凈,又要防止灰塵騰起。地面灰塵較多時,每掃一下,應在地面上墩一墩,以拍除沾在掃把上的灰塵及垃圾。

1.為了不踩踏垃圾,應不斷向前方清掃。

2.從狹窄處向寬廣處清掃,從邊角向中央清掃。

3.室內清掃時,原則上從里面開始向門口清掃。

4.將桌下的垃圾向寬廣的地方清掃。

5.清掃樓梯時,站在下一級,從左右兩端往中央集中,然后再往下掃,要注意防止垃圾灰塵從樓梯旁掉下去。

6.若垃圾、灰塵較多時,要隨時將其掃入垃圾鏟,不要總是推著垃圾、灰塵往前推。

抹布

 

 

1.干抹:有些表面,如高檔漆面、銅面、不銹鋼等不宜經常濕抹,可用干抹擦拭。操作時要輕擦,以去除微細灰塵。如果用力干擦,反而會產生靜電粘附灰塵。

2.半干擦:對于不宜經常濕擦,但干擦又難凈的表面,可用半濕半干抹布擦拭。

3.油處理抹布法:用少許油類浸濕抹布后擦拭。這種抹布粘灰塵效果好。

4.濕抹:去除建筑表面及家具表面的灰塵、污垢時,廣泛用濕抹布可將污垢溶于水中,去污除塵效果好。使用時要經常清洗臟了的抹布,保持抹布潔凈。另外,抹布不可漬水過多。

5.加清潔劑擦拭:對于含有油脂的污垢,可用抹布沾上清潔劑后擦拭。擦拭后,再用清洗干凈的抹布抹去殘留的清潔劑。

1.抹布以選用柔軟、吸水力強、較厚的棉制毛巾。使用時將毛巾折三次疊成8層,正反16面,正好比手掌稍大一點。

2.折好的毛巾用臟一面后再用另一面,直到16面全部用臟后,洗凈擰干再用。注意不可用臟布反復擦拭。

3.擦拭一般家具的抹布、擦拭飲食用具的抹布和擦拭洗手間的抹布等,必須嚴格分開專用。

4.擦拭時應從左到右(或從右到左)、 先上后下,將被擦拭物全部均勻地擦一遍,不要落下邊角、不要漏擦。

5.有些污垢用一般抹布擦不掉,可用百潔布或刷子去除。

地拖

 

1.干拖:用干地拖擦拭地面,主要用于擦亮地面或抹去地面的水跡。

2.半干拖:用半濕半干的地拖擦拭地面,用這種方法,既可以去除地上的灰塵、污垢,又可不使地面留下水跡,使地面失去光澤。如在打蠟地面,要用半干拖。

3.推塵:塵推是種特殊地拖,由塵推幕和塵推架組成。使用時為增強附塵能力,減少灰塵浮動,常在塵推幕上加上塵推油(一種石油類物質)。使用塵推簡單省力,除塵干凈,又可以保持地面光亮。但推塵時要注意塵推不要離地。

4.水拖:將地拖浸濕后拖抹地面,主要用于清除地面上的泥和污垢. 水拖是通過洗將泥和污垢溶于水中,然后再拖擦干凈。物業管理圈。但水分過多,反而有可能弄臟地面,因此要適度掌握。拖擦后地面如留有水跡,應將之拖干。

5.加清潔劑拖擦:為了除去不被水溶解或含有油脂的污垢,需用地拖沾上清潔劑拖擦,拖擦后再用清水過一遍,除去殘留清潔劑。

1.地拖握法:與掃把相同,即用一只手的大拇指放在地拖頂端并握住,另一只手握住下方30-40公分處。

2.拖法:原則上應左右揮動,使擦痕呈一字型。在角落處可用直拖擦一次,要翻動一下,盡量使地拖干凈面都用到。使用扁型地拖時,先用一面,用臟后再翻面使用,兩面都臟了,用清水洗凈擰干后再用。

3.洗地拖:將地拖頭全部放入桶中,上下抖動、左右來回轉動,洗凈后擠干地拖頭臟水。

4.擰干方法:用腳按住把柄或用臂夾住把柄,把地拖頭分成兩半,左右手各持一半,向外擰轉,也可以先擰一半,擰干后再擰一半,用拖布壓干器擠干更好。

榨水車

 

 

1.將榨水車的車頭與水桶固定好。

2.將拖把放到水桶內清潔干凈,放入榨水車車頭部分。

3.用手按下榨水車的手柄將拖把的水份充分擠干凈。

塵推

 

 

1.木地板:將塵推的棉套裝好,根據個人的身高調整塵推的把手。

2.石質地板:將塵推的棉套裝好,根據個人的身高調整塵推的把手。

3.PVC地板:將塵推的棉套裝好,根據個人的身高調整塵推的把手。

雞毛撣

 

 

1.天花板:手持雞毛撣水平撣拭天花板,將灰塵撣拭干凈。

2.花瓶:手持雞毛撣撣拭花瓶表面的灰塵。

3.裝飾物:手持雞毛撣撣拭裝飾物表面的灰塵.

4.高空塵網:手持雞毛撣水平、垂直撣拭表面。

5.撣拭結束后:去除雞毛撣上的粘連物,抖去雞毛撣上的灰塵。

玻璃潔具

 

 

1.將玻璃水或全能水按比例稀釋好。

2.將羊毛套浸入清潔劑溶液中,待充分吸入后,用手輕輕扭一下,以不滴水為宜,均勻涂抹在玻璃上。涂抹時,應由上往下抹,橫向移動,每次涂抹抹痕要交叉相壓,以防漏抹。

3.用玻璃刮將涂抹在玻璃上的清潔劑刮凈,操作時應稍用力,將玻璃刮均勻按壓在玻璃上,由上到下慢慢刮動。一次刮凈一行,用濕毛巾抹凈玻璃刮后,再橫向移動刮另一行。

4.整個玻璃刮凈后,用毛巾將窗框擦凈。

5.刮玻璃時,注意防止臟水滴在窗臺上。若有臟水滴下,要用毛巾抹凈。

洗地機

 

 

1.解開電源線,檢查電源線有無破損易漏電地方,若完好,則可以裝上針盤、洗地墊或洗地刷,然后將手柄調節到便于自己操作的角度。

2.檢查確認開關處于關閉狀態后,插上電源。

3.將電源線放在背上,雙手握住把柄,然后打開開關。此時刷或針盤與地面保持水平,刷盤開始移動,確認無故障后,即可開始作業。

4.工作時,不要靠自己手臂強使機器前后左右移動,而是通過按壓把手,使機器本身移動;人體自然地隨著機器移動。將把手柄向下按,機器向左右移動、反之,將把手向上抬,機器則向右方移動(注意不要按壓過分)。按下左手把手,機器重心向左時,機器向前;反之,按下右手,機器重心向右時,機器后退(注意不要按壓過分)。

5.工作完畢或中止時,關上開關,機器停止轉動。

1.工作時應使毛刷盤或針盤的擦痕呈橫向一字型,并一點點后退往復,第二行擦痕與上行擦痕有幾厘米的重疊。

2.靠近墻壁的地方,可以先沿著墻壁擦洗,然后再擦洗中間,以防止操作不當弄臟或損壞墻壁,特別是安裝落地玻璃的地方。

3.工作移動時,要注意接線的位置,不要使接線繞在腳上或室內的設施上。

 

吸塵機

 

 

1.解開電源線,把軟管接駁機身,并接上吸塵扒頭,接上電源。

2.開動吸塵機頂上的按鈕。

3.握好吸塵把柄,將吸塵扒頭自然放在地面上,如果過分用力,可能妨礙吸塵。

4.掌握好吸塵扒頭的角度,將吸塵扒頭向前伸,吸嘴稍稍向自己一方抬起,然后向自己一邊慢慢拉動。這樣空氣和灰塵容易進入, 吸得干凈,操作也方便。

1.作業時,一般從里面的角落開始,一邊作業,一邊往后退,向入口方向進行。這樣操作,可不留下作業人員的踏痕。

2.吸塵時,一般應由前向后,橫向移動。兩個吸塵部位應有幾公分左右的重疊部分。

3.機器的主體和配件等,盡可能放在入口處,以便吸塵工作完成后撤出。

吸水機

 

 

1.安裝好軟管、吸水扒及過濾袋和保護球,解開電源線,插上電源。

2.地面吸水用吸水扒,地毯吸水用地毯扒。

3.把握吸水扒把柄,將吸水扒放于地面,來回推動吸水扒吸水。吸地毯時要稍用力。吸水扒痕跡要有幾公分重疊,防止漏吸。

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