物業經理人

寫字樓項目物業管理處職能

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  寫字樓項目物業管理處職能:

  物業管理處是在公司總經理領導下,按照企業文化、專業化管理物業,堅持綜合管理,全面服務,自我完善和發展的部門,它是公司對寫字樓關聯的租售樓、保安、停車場收費、物業管理等業務和部門整體工作的管理,對部門工作的全面計劃、管理、教育培訓、考核等具體工作,其基本職能如下:

  1、遵照國家有關政策、法令、法規和公司決定,制定物業管理制度和規章;

  2、維修、養護好所有建筑物及電氣、排水、配電、消防、電梯、空調等公用設施和設備;

  3、定期對寫字樓物業進行檢查,發現隱患及時處理,使寫字樓物業保持完好狀態,延長物業的使用壽命,防止非正常折舊,使物業增值、保值;

  4、保持寫字樓區域清潔和環境衛生,不斷提高服務水平,創造保持一個安全、舒適、文明的工作環境;

  5、負責協調好市水務局、電力、電信城管、環保、消防等部門的關系,為公司創造良好的外部環境;

  6、收繳和分攤物業管理處費、水電費及其它費用,強化部門費用的核算,嚴格財務紀律和費用開支,定期與公司財務核對收支情況;

  7、認真做好消防安全保衛工作組織消防安全檢查,消除火災隱患,提高防火意識;

  8、完成領導交辦的其它工作。

篇2:資產管理處辦公室工作職能范例

  資產管理處辦公室工作職能

  處辦公室是圍繞處中心工作,發揮參謀、助手、督辦、信息管理、各科室之間協調作用。具體職責為:

  一、協助處長做好公文起草、各種文件資料的準備和會議通知等有關工作。

  二、協助處長做好本處的人事、組織、宣傳工作。

  三、協助處長做好各科室之間業務工作的協調。

  四、協助完成大型設備、物資和批量采購招投標的有關工作。

  五、負責各類文件的處理、催辦和有關文件的歸檔及公章的使用保管工作。

  六、負責全處的日??记?,文件、報刊收發,生活福利和工會、計劃生育、愛國衛生等工作。

  七、負責本處汽車調配、復印點的管理工作。

  八、負責本處網絡信息工作。

  九、完成處長安排的其它工作。

篇3:資產管理處工作職能范例

  精品源自 物業管理條例

  資產管理處工作職能

  一、負責全校資產(包括固定資產和流動資產,有形資產和無形資產;包括地產、房產、設備器材和辦公用品等)的管理、防止國有資產的流失。

  二、建立健全全校各類資產管理的規章制度。

  三、負責對全校資產的使用進行檢查、監督和評估;對學校各單位資產使用不當和損害行為,資產處負有提出批評、限期整改處罰的責任。

  四、負責全校教學、科研、行政辦公儀器設備的完好率及投資和使用效益進行檢查評估。

  五、負責全校教學、科研、行政辦公及其它使用方向的儀器、設備、木制家具和易耗材料的招標、采購、提運、驗收、儲存、發放、建賬、建卡、報損、報廢、回收、處理等方面的工作。

  六、負責教學、科研和行政辦公的各類設備的維修、鑒定報廢等管理工作。

  七、參與實驗室建設的檢查評估工作。

  八、負責復印點的管理。

  九、負責建立全校資產的數據庫管理系統管理。

  十、負責對學校公有用房的調配與管理。

  z大學資產管理處設有辦公室、資產管理科、物資供應科。 共有工作人員12名 。

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