大廈物業經理的工作職責

　　1、負責管理處各部員工的招聘、培訓及考核工作。

　　2、負責對物業內的保安，清潔，工程、服務工作及管理處日常工作進行監督，確保管理水平。

　　3、每天巡查物業情況，檢查各部各崗工作情況，遇特別或嚴重情況即向公司物業管理部匯報。

　　4、主持與管理人員包括保安，清潔及工程主管之工作例會。

　　5、按時完成工作報告。

　　6、草擬每月預算及計劃并及時交公司物業管理部審批。

　　7、負責統籌、協調收交樓工作，對所有收交單位保持原整檔及記錄。

　　8、與發展商保持密切聯系。

　　9、加強內部管理及協調與其他各部門工作。

　　10、于有關政府部門保持密切聯系（環衛局，公安部門，街道，供電局等）

　　11、定期拜訪住戶，征調意見，在管理上作出改善。

　　12、參加公司及各政府部門召開之會議。

　　13、定期管理人員值班時間。

　　14、不定時夜訪，確保管理良好。

　　15、向公司物業管理部提交改善管理意見及方案。

　　16、執行公司所指派任務。

　　17、負責大廈管理費收繳。

　　18、制定各操作運轉規程及物業有關管理制度。

　　19、對大廈內的有關設施提出經營管理方案。

篇2：物業經理職責

物業經理職責

上司：總經理
下屬：物業部各處主管

職責范圍：
1、環境管理2、機電管理3、安全管理4、運營管理

權限：
1、公司章程、各項工作流程擬定與修改的合理化建議、申請。
2、日、周、月、季、年度工作計劃及部門內考核標準的擬定上報。
3、部門人員定崗定編計劃提報。
4、部門經營與發展戰略決策提報。
5、突發事件、危機事件及重大事故的處理意見與結果提報。
6、部門員工的升遷調動建議。
7、部門內應聘人員的復試意見提報。

審核權：
1、部門上報建議、申請等，需總經室簽批文件的審核。
2、部門內5000元以上物資的請領、請購審核。

核定權：
1、公司（部門）與物業部，及物業部內外部聯絡函件的簽收發處理權。
2、公共事務處理權。
3、2000元以內的本部已批采購物資請領。
4、職責范圍內異常事故及重大事故的的處理。
5、公司外因公事務消費200元直接消費權:200元以上提前1日申請提報總經理批準。
6、授權范圍內的臨機處理權力。
7、部門員工3天以內的事假批準權。

承擔責任：
1、對違規行為未履行職責進行處罰或提報，對部門內提報事件隱瞞不報，承擔管理責任處以“書面警告”至“大過”之間的處罰, 如屢次違反者（3次以上），給予降級處理;并根 據其造成的經濟損失的嚴重性，承擔經濟責任。
2、對突發事件處理不當，造成一定不良后果的，根據情節輕重，給予“書面警告”至“降級”之間的處罰；并根據其造成經濟損失的嚴重性，承擔經濟責任。
3、違規或越級操作，根據情節輕重給予“警告-大過”處分，如給公司、各部門造成嚴重后果及不良影響者，給予“除名”并公布。

篇3：物業經理助理崗位工作職責

物業經理助理崗位職責

1.協調經理完成本管理處的各項工作。

2.認真完成所分管的各項工作。

3.當經理不在時,代理經理進行工作。

4.有權向經理提出建議對下屬人員進行獎懲。

5.遵照勞動部門人事有關規定,在公司編制計劃,按程序辦理管理處招、調員工的事務工作,對部門中的私招濫雇行為進行處理。

6.有權處理顧客對其分管工作范圍內的投訴。

7.有權處理分管工作范圍內的突發事件。

8.有權自行安排下屬工作人員的各項工作。