物業經理人

管理中心(處)工程月報制度

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  管理中心(處)工程月報制度

  一、目的

  為加強公司對各項目工程的監管,做好工程管理各項數據,公司實行項目工程月報制度。

  二、適用范圍

  公司下屬各項管理中心(處)工程月報的上報

  三、工程月報要求

  1、月報上報時間:每月5日17:00前

  2、月報統計時間:上月1日~31日

  3、上報部門:工程管理部

  四、月報統計主要內容

  1、月工程設施設備完好率的統計;

  2、月設備維保完成任務情況統計;

  3、月重大維修改造、更新項目統計:(單項維修改造、更新費用500元以上)

  4、下月維保、維修改造、更新計劃及工作安排;

  5、設備非正常性停機時間統計(故障、停電等);

  6、非完好設備統計(不含停用設備)

  五、相關說明

  1、完好標準

 ?。?)設施設備的零部件齊全完好,允許有小的磨損或缺陷,但在控制范圍內,并在按時保修或計劃保養,正常符合條件下可安全運轉。

 ?。?)設備性能基本完好,不松曠、無異響、無滲漏,傳動、潤滑、冷卻系統正常,控制系統靈敏可靠。

 ?。?)強檢的設備在安全檢驗合格周期內。

  2、完好率

 ?。?)完好率統計以每月25日為統計日期,當日完好的設備即為完好設備,否則,為非完好設備。

 ?。?)統計公式

  完好率=(設備總數-非完好設備數)÷設備總數×100%

 ?。?)設備總數以各項目的設施設備一覽表為準

  六、工程月報由項目工程主管匯總填報,管理中心(處)經理(主任)簽批。

  七、該規定自20**年*月1日起執行

  八、質量記錄:《工程月報表》

篇2:工程勞務公司各項目部提交月報通知

  工程勞務公司關于各項目部提交月報的通知

  公司各項目部:

  為了方便公司對項目的管理,同時也能讓項目部對項目情況有更深層的解析,現公司規定,各項目部在次月5日前,將上月的項目情況以月報的形式反饋至公司郵箱(郵箱地址:**)。

  項目部月報的內容需至少包含以下內容:施工工程概況;施工進度情況;工程質量情況;現場安全管理情況;人力資源情況(管理人員及工人);物資情況、存在問題、解決方案及解決問題的進度情況:包括進度障礙、安全隱患、質量隱患、成本控制等;下一周期進度計劃及各方面完成的目標;能反映工程情況的附件:包括附表、照片等。

  特此通知。

  Z路橋工程勞務有限公司

  二○*年八月*日

篇3:工程部周報告月報告年報告制度(3)

  工程部周報告、月報告、年報告制度(三)

  1目的 及時反映工程部的工作進度,以便上級更好地了解工程進度;作出工作計劃,根據計劃有條不紊地開展各項工作,加快工作進程。

  2適用范圍: 工程部全體員工。

  3職責

  3.1工程部各主任必須每周向工程經理提交周報告,周報告必須按《工程部周工作報告》格式填寫,字跡工整,簡明準確,內容詳實。

  3.2工程部月度工作報告由工程部經理負責編寫;各專業主任負責編寫本專業月度工作報告,提交工程部經理。

  3.3工程部年度工作報告由工程部經理負責編寫。

  4內容

  4.1周報告的主要內容

  4.1.1本周計劃維修工作完成情況,工作進度,未完成工作項目及未完成原因,預計完成時間等。

  4.1.2本周《客戶服務通知單》完成情況,接單數量、完成數量、完成質量、未完成數量和項目、未完成原因、預計完成時間、本周返單率等等。

  5.34.1.3下周工作計劃,計劃工作項目、計劃完成時間、執行人等。

  4.2月報告的主要內容

  4.2.1人員變動情況

  4.2.2本系統各設備設施的運行情況。

  4.2.3本月《客戶服務通知單》的數量、故障原因、維修結果及完成率。

  4.2.4零配件的更換及使用情況,庫存情況。

  4.2.5操作規程是否存在改善意見。

  4.2.6維修計劃完成情況,如有未完成事項,必須寫明未完成原因。

  4.2.7人員工作的服務態度、勞動紀律、工作標準及積極性等。

  4.2.8能源的使用情況。

  4.2.9特別事故。

  4.2.10是否有明顯須改進的工程事項。

  4.2.11整體意見。

  4.3年報告應包含的內容

  4.3.1在整體上對一年來物業的設備/系統功能進行評估,評價其操作性、有效性,

  4.3.2制定下一年度的工作目標。目標應詳細具體且經過努力確實能夠達到。

  4.3.3設備設施運行方案之改進意見

  4.3.4設備設施功能的加強、設備設施運行的穩定性、可靠性的提升方法。

  4.3.5重大維修保養、改造工程的進行及維修保養計劃。

  4.3.6環保節能管理計劃。

  4.3.7人員管理、服務態度、服務標準方面的改進。

  5相關記錄

  《工程部周工作報告》HD**-GC-004-A-01

  《工程部月管理報告》HD**-GC-004-A-02

  《客戶服務通知單》HD**-GC-002-A-01

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