物業經理人

物業項目設備編號管理規定

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  物業項目設備編號管理規定(暫行)

  一、目的:為推進工程標準化管理,現對設備編號進行統一管理。

  二、適用范圍:公司下屬各項目的公共設施設備

  三、設備編號規則:

  AB -*YZ -001-****

  四、設備編號說明

  1、管理中心(處)代碼

  金融中心--JR東方商城--DF金山大廈--JS

  省檢察院--JC新華大廈--*H君臨國際--JL

  地稅沿江--DY地稅稽查--DJ地稅鼓樓--DG

  地稅秦淮--DQ五環大廈--WH江南名府--JN

  鴻仁名居--HR西城映象--*C左岸名苑--ZA

  十四所--SS

  2、設備系統(*)

  供配電系統------電給排水系統------水

  暖通系統-------暖消防系統-------消

  電梯系統-------梯安防系統-------安

  停車場系統------車弱電系統-------弱

  其他系統-------它

  3、設備類別(YZ)

  電

  環網柜-HW分支箱-FZ箱變-B*

  干變-BG電容柜-DR發電機-FD

  柴油庫-YK油泵-BY高壓柜-GY

  低壓柜-DY雙電源箱-SD動力配電柜-DP

  照明配電箱-ZP景觀照明--DJ亮化照明-DL

  事故(應急)配電箱-SP普通(應急)照明-DP

  水

  生活水泵-BS潛污泵-BQ水箱-S*

  液位開關-YK閥門-FM壓力表-YL

  設備控制柜-KZ污水中轉箱-WS

  暖

  空調-KT鍋爐-GL閥門-FM

  壓力表-YB設備控制柜-KZ冷凍(卻)泵-BD

  循環泵-B*真空泵-BZ離心泵-BL

  供熱泵-BR分水器-FS氣壓罐-QG

  梯

  設備控制柜-KZ客梯-KT扶梯-FT

  貨梯-HT餐梯-CT

  消

  設備控制柜-KZ風機類-FJ卷簾門-MJ

  防火門-MH疏散照明-SS廣播類-GB

  報警類-BJ探測類-TC閥門-FM

  壓力表-YL水箱-S*消防泵-B*

  噴淋泵-BP穩壓泵-BW穩壓氣罐-QG

  消防栓-*S滅火器材-MH

  安

  監控類-JK報警類-BJ對講類-DJ

  門禁類-MJ

  弱

  BA類-BA電視類-DS網絡類-WL

  通訊類-DH背景音樂類-YY

  車

  立體停車設備-QT自行車停車設備-ZT道閘-DZ

  它

  辦公類-BG娛樂類-YL健身類-JS

  設施支持類-ZC

  例:

  *H -電FD - 001-01B1

  代表新華大廈供配電系統中的發電機組第1號設備,位于1號樓地下1層

  五、備注:

  1、對于一般的設備及設施的序號按回路或樓層或規定的方式編排

  2、設備類別可擴充,但擴充前須書面報公司工程部批準

  3、規定解釋權歸公司工程部

  4、該規定自20**年5月1日起全面實施,此日期前該編號規定與以前的編號可共存

  附:設備卡式樣(深色部分為蘭色)

篇2:小區(大廈)設備編號規定

  設備編號規定

  一、設備編號內容包括新有小區(大廈)機電設施,設備,用《設施、設備清單》以表格形式分列出來。

  二、《設施、設備清單》內容包括系統分類、設備編號、設備名稱、設備型號規格、主要參數和安裝位置。

  三、系統分類及排列順序為:

  供配電--給排水--電梯--空調--消防--電話、電視、網絡--防盜對講--電視監控--車輛管理設備--辦公等固定資產設備-。

  每一系統又以如下排列順序進行分類:

  1)供配電系統:

  高壓配電柜--變壓器--低壓配電柜--發電機--樓層配電柜--控制柜;

  2)給排水系統

  地下蓄水池--生活水泵系統--供水箱--減壓閥--潛水泵;

  3)電梯:

  消防電梯--客梯--貨梯--扶梯;

  4)空調:

  空調主機--冷卻水泵--冷卻水塔--冷凍水泵--風柜;

  5)消防系統

  主控柜--模擬柜--聯動控制柜--消防水泵--噴灑泵--(排煙、正壓送風)風機--防火卷簾門;

  6)電話電視網絡:

  電話--電視--電腦--網絡設備;

  7)防盜對講:

  主機--分配器;

  8)電視監控:

  控制器--電視機--攝像鏡頭;

  9)車輛管理設備:

  汽車道閘等--收費軟件;

  10)辦公等固定資產設備:

  屬固定資產,由公司辦公室建帳,在此手冊中不列入。

  四、設備編號方法為:

  設備代碼/設備位置--編號順序,如:

  *B/M--

  *B--

  M--

  001--

  五、安裝位置應寫明設備的具體位置,如消防泵的安裝位置為“地下室水泵房”。

篇3:物業公司設施設備編號要求

  本公司內設備、設施的編號要求如下:

  1、設備、設施編號由三部分組成,三部分之間分別由一小橫相間如:第一部分-第二部分-第三部分。

  2、第一部分由二至四個中文字組成,簡要說明該設備、設施的類別。主要類別見下列:

  設備、設施類別

  第一部分文字

  設備、設施類別

  第一部分文字

  空調系統

  空調

  道閘

  道閘

  排污泵

  排污泵

  電梯

  電梯

  生活水泵房

  水泵房

  周界安防

  安防

  消防水泵

  消泵

  樓宇對講

  對講

  發電機

  發電機

  可視對講

  可視對講

  消防報警

  消防報警

  指紋門禁

  門禁

  污水處理站

  污處站

  防盜報警

  防盜報警

  電腦

  電腦

  水景

  水景

  3、第二部分由一至二個中文字(樓名)及一至二位數字(座號)組成,簡要說明該設備、設施的所在位置。主要見下例(沒有座號的可省略)

  位置名稱

  第二部分中文

  位置名稱

  第二部分中文

  麗茹樓

  茹

  粵頌閣

  頌

  德匯樓

  匯

  九如通津

  津

  位置名稱

  第二部分中文

  位置名稱

  第二部分中文

  悅康閣

  悅

  東門崗

  東崗

  雪沙道

  雪沙

  特勤大樓

  特勤

  左岸

  左

  麗字樓管理處

  麗管

  漁人碼頭

  漁人

  九如通津管理處

  津管

  華鴻東路

  鴻東

  資源部

  資

  4、第三部分由一至三位數字組成,簡要說明該設備、設施類別的數量順序號。

  5、范例:

  (1)左岸16座右邊電梯,電梯類別須序號是113

  設備編號是:電梯-左16-113

  (2)漁人碼頭空調系統

  設備編號是:空調-漁人-1

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