物業項目空調工程師崗位職責（三）
一、崗位說明
部門：工程部
崗位：空調工程師(可由工程經理/主管/給排水工程師兼任)
直屬主管：工程經理/主管
二、招聘要求
性別年齡：男，50歲以下
身體狀況：身體健康，無其他特殊要求
教育程度：空調或制冷專業大專以上學歷
專業技能：在空調、給排水或消防設備方面具有豐富經驗，具有物業電器設備一般知識
工作經驗：從事物業管理或酒店空調管理三年以上工作經驗
資格證書：有空調、制冷專業中級技術職稱
語言能力：掌握基礎英語知識，能閱讀專業技術資料
三、工作要求
勞動紀律：遵守公司的各項規章制度
工作時間：日班周一至周五每天九小時，中間含午餐休息時間一小時
辭職申請：提前二個月
四、工作待遇
工作制服：由公司提供統一的工作服
員工福利：享有國家規定的各種福利待遇
試用期：三個月
晉升職位：工程經理/主管
五、職責概述
在工程經理/主管的領導下，全面負責整幢大樓之空調設備/系統的運行和維護保養工作，確保這些設備處于良好的運作狀態，配合工程部其他工種的維護保養工作。在沒有給排水工程師的項目，全面負責給排水和消防專業的技術工作。
六、崗位職責
1.協助工程經理/主管安排、督促及指導好空調/管道技術員完成各項工作。
2.全面負責大樓熱泵空調機組、變風量空調機組、風機盤管、各類水泵、污水處理、給排水和消防系統/設備的日常運行、維修保養和巡視檢查等技術工作。
3.熟悉大樓內空調、給排水及消防設備的情況，制定大樓內空調、給排水和消防等各種系統/設備保養制度、操作規程和巡查表格，督促和檢查空調/管道技術員做好各項運行記錄。
4.解答空調、給排水及消防系統/設備運行中遇到的各種技術問題，指導空調/管道技術員的日常維修保養工作，確保設備正常運行。
5.發現空調、給排水及消防設備/系統發生故障和問題，及時采取措施，組織空調/管道技術員盡快修復和解決。對無法自行修復及需要外判維修保養的系統/設備應做好外判合同的技術談判和合同文本的擬定工作，并監督合同執行情況。
6.簽發空調、給排水及消防設備的維修單，提出各項維修工具、材料及備品備件的采購計劃。
7.刻苦鉆研業務，不斷增加新的科學技術知識，提高技術水平和管理素質，努力做到一專多能，配合好電氣專業的維護保養工作，協調好與政府職能部門的聯系。
8.負責空調/管道技術員的技術培訓和考核，負責空調、給排水和消防系統/設備和技術資料的接受、整理和歸檔工作。每月提交工作計劃，每周提交工作報告予工程主管審核。
9.努力節能降耗，提出節能的改進措施，杜絕設備運行中的跑、冒、滴、漏現象。
10.當值班時無工程經理/主管，代表工程經理/主管處理一切突發事件。
篇2：物業空調工程師崗位職責與職位說明
2.13 空調工程師
2.13.1 崗位職責
a)負責公司機電設備設施年度、月度維護保養、維修計劃的制訂。
b)擬定機電設備設施的運行、維護保養的可行性方案，檢查執行情況，并對維修工作進行技術指導，對維護質量進行考核，對不合格項提出整改意見并督促實施。
c)負責公司機電工程重大維修任務的組織、實施、解決。
d)負責編制工程技術隊伍機電專業的培訓、提高及考核工作。
e)負責機電工程技術資料、設備說明書、維護和維修記錄的收集、整理及存檔工作。
f)負責機電設備設施維護、維修的年度、月度經費預算，控制維修、維護成本;編制設設備物品、備件采購計劃，控制庫存成本。
g)對于委托第三方保養項目，代表公司執行合同，聯系、督促并協助進行維修、保養工作及年檢年審工作。
h)協助經營部，負責公司新接物業機電工程投標方案編寫工作，參與新接物業的前期管理;對物業規劃設計及建筑施工提出合理化建議;參與新接物業的接管驗收、移交工作，并與委托方協商解決工程遺留問題。
i)完成領導交辦的其它任務。
2.13.2 職位說明
a)年齡50歲以下，身體健康;
b)大專以上學歷，制冷工程專業，從事相似職位三年以上;
c)對專業有豐富的經驗，理論水平高，操作能力強;
d)工作認真、負責，原則性強、廉潔奉公。
e)工作負責范圍：負責下屬單位空調技工的培訓考核，負責下屬單位空調系統的維護保養，負責空調維修工作業務指導。
篇3：別墅區空調/給排水工程師崗位工作職責
別墅區空調/給排水工程師崗位職責
職位：空調/給排水工程師
報告：工程經理
工作概要：確?？照{給排水各系統、設備處于長期可靠運行狀況。
主要職責：
1.確?？照{系統，各類型水泵、供水管道、送排風設備的正常運行。
2.負責訂購空調/給排水設備備件及外包項目。
3.負責制定有關設備的操作規程，并監督執行。
4.負責下達維修計劃，督促檢查完成情況，控制維修材料和維修質量。
5.監督和檢查每日派工單完成情況。
6.負責有關報表的統計：水質分析表、設備損壞記錄等。