辦公樓設備檢查標準

　　配電設備

　　[低壓開關柜]

　　耐壓試驗是否符合規范規定。

　　開關柜內設備應齊全、完整、固定、牢靠，盤面油漆應完好。

　　二次接線與電器或端子排的連接應牢固，綁扎排列整齊，標志清晰齊全。

　　接地線連接應緊密牢固。

　　操作部分應靈活，接點和機械閉鎖的動作應正確。

　　閘刀開關、負荷開關、空氣開關和熔斷器完好。

　　接觸器和各種繼電器完好，面板指示燈和按鈕完好。

　　雙電源切換箱能自動切換。

　　控制箱手動和自動操作均能運行。

　　[照明設備]

　　燈具、開關、插座和照明配電箱等固定牢靠，清潔整齊。

　　開關是否切斷相線，單相三極插座接地線是否可靠，照明燈頭有無觸電危險。

　　照明線路的絕緣是否良好，接線頭不應外露，燈具高度是否符合規定。

　　防爆潮濕場所是否應用防爆防潮燈具。

　　倉庫照明燈具和可燃物之間的距離是否符合要求。

　　移動的照明燈具是否用安全電壓24伏。

　　[防雷接地裝置]

　　檢查接地電阻值是否符合要求。

　　接地線應平直、牢固，不應有高低起伏和彎曲現象。

　　接地體焊接應牢固，防腐處理應均勻。

　　[各種管理資料齊全]

　　原始資料齊全。

　　日常運行記錄資料。

　　操作運行管理制度。

　　電梯設備

　　[曳引機]

　　主機運行正常，速度平穩可靠。

　　冷卻風機正常、有效。

　　減速和潤滑良好，油位正常。

　　制動器完好、可靠。

　　[轎廂]

　　內部按鈕齊全完好，信號登記有效。

　　照明完好，通風機運轉平穩，無異常聲。

　　手動、自動操作運行正常。

　　應急對講完好可靠。

　　超載報警正確可靠。

　　轎門開閉平穩，時間適中。

　　轎廂長、短行程的平層精度符合要求。

　　[安全系統]

　　安全鉗齊全，性能靈活可靠。

　　限速開關可靠，動作靈敏。

　　各安全開關齊全、性能可靠、有效。

　　各廳門及轎門安全連鎖開關齊全，性能可靠、有效。

　　急停開關完好，性能可靠有效。

　　檢修及運行狀態正常。

　　[導軌導靴]

　　連接點平滑，固定螺栓無松動，導軌不走位。

　　運行時靴襯與導軌無異常聲，滑動平穩。

　　導軌潤滑良好，油杯、油氈等齊全。

　　各導軌表面無重大銹蝕。

　　[供電系統]

　　每臺梯專用一只控制箱，電氣規范符合要求。

　　應急備用電源能自動切換。

　　動力電與照明電，控制電與信號電不得混用。

　　轎頂、井道照明齊全良好。

　　電梯控制和內接線符合要求，無臨時跳線。

　　接地保護符合要求。

　　[底坑]

　　無積水、滲漏、線路受潮。

　　照明、插座齊全完好。

　　急停檢修開關有效。

　　緩沖器正常、符合規定要求。

　　[資料]

　　日常運行記錄。

　　原始技術資料。

　　運行管理制度。

　　安全運行證、年檢證。

　　中央空調系統

　　[主機]

　　制冷量符合出廠要求，溫度控制正確。

　　運轉平衡，無沖擊、碰撞聲。

　　油位正常，無漏油。

　　制冷劑充注量符合出廠要求，管路無泄漏，且干燥、清潔。

　　各監測儀表齊全，靈敏可靠。

　　電氣控制部分可靠，程序運行正常。

　　管道保溫良好。

　　[循環泵及管道]

　　循環泵（流量、揚程等主要參數）符合出廠要求。

　　管道上的閥門、避震接頭、壓力表、止回閥齊全且有效，無泄漏，閥門啟閉靈活。

　　水泵運行平穩，無振動，潤滑良好。

　　電氣控制箱各元件齊全，正?？煽?。

　　水泵、電機等接地裝置、防護罩安全可靠，無缺損。

　　管道設備等無銹蝕。

　　管道保溫完整，無滴水。

　　[水系統]

　　定期做好循環水、水質分析、測試，做到1次/月測試。

　　水系統無泄漏。

　　自動放氣閥齊全、有效。

　　保溫良好，支架無銹蝕。

　　[風機盤管、空調機及新風機]

　　風機盤管運行正常，無異常聲。

　　風機盤管濾網定期清洗，濾網完好。

　　調速開關齊全、有效，溫度控制正常。

　　空調機、新風機運行正常，無異常聲。

　　空調機、新風機濾網定期清洗，濾網完好。

　　凝結水排放暢通，管路保溫良好。

　　電氣控制及接地保護符合規定。

　　[資料]

　　各運行記錄。

　　原始技術資料。

　　操作運行制度。

　　給排水系統檢查標準

　　[盥洗附件]

　　盥洗室各冷、熱水龍頭齊全有效，無滲漏。

　　坐便器水位箱各零件齊全，能自動控制水位，無滲漏。

　　各延時沖洗閥完好，可調，無滲漏。

　　所配置的各附件齊全。

　　[排水系統]

　　各排水（廢水）管道暢通，無滲漏、堵塞。

　　各排水（污水）管道暢通，無滲漏、堵塞。

　　各檢查口標記清楚，操作方便。

　　各排水橫管無倒返水，排水暢通。

　　[資料]

　　原始竣工資料。

　　日常運行記錄。

　　操作運行管理制度。

　　攝像監控系統

　　[控制臺]

　　各控制器件運行正常，能實行切換定機、掃描式監視等。

　　操作鍵盤靈活、可靠。

　　電源鎖開關完好。

　　[顯示屏]

　　各顯示屏上監視器齊全、完好，顯像清晰，符合設計要求。

　　各顯示器接線清楚，無隨意拉接線。

　　監視器安裝牢固、可靠。

　　[電源設備]

　　交流穩壓電源工作正常、穩定。

　　各輸出電路熔絲配置合理，沒有不規則行為。

　　高、低壓電源嚴格分離，交、直流電源分隔明顯，無隨意拉接線。

　　二路電源切換正常、可靠。

　　設備接地保護、防護等安全、可靠。

　　[攝像機]

　　各攝像機工作正常，配置數量齊全。

　　帶云臺、帶變焦的攝像機應調節自如，符合性能要求。

　　各攝像機防護罩應齊全(特別是室外型)。

　　各攝像機鏡頭的光圈調定正確，確保顯像清晰，符合設計要求。

　　[錄像機]

　　所配錄像機齊全，性能良好，符合性能要求。

　　各攝像監視點的信號，均能切換到錄像機上進行錄制(包括切換到備用錄像機)。

　　[資料]

　　日常運行記錄資料。

　　原始技術資料(包括增擴設備)。

　　操作運行管理制度。

　　安保防盜系統

　　[可視對講裝置]

　　戶內對講裝置能與大門通話?？梢曅盘柫己?。

　　門衛能與戶內通話?？梢暳己?、主機聯系情況良好。

　　電梯內對講裝置能與門衛通話。

　　[電子防盜門]

　　閉門器開閉靈活，快慢二檔行程明確，自動關門時能確保門鎖上。

　　電子密碼鎖好，且密碼能修改。

　　鍵盤無損壞，不滲漏。

　　電源正常。

　　設備接地保護符合規定。

　　[資料]

　　原始技術資料齊全。

　　日常運行記錄。

　　操作運行制度。

　　消防及報警系統

　　[噴淋頭及管道]

　　不同規格的噴頭不得相互代用。

　　噴頭規格、安裝數量與竣工資料相符。

　　噴頭、管道無滲漏、銹蝕。

　　管道內水壓恒定，器件齊全、正確。

　　[消防送風排煙設備]

　　各防火閥門自動、手動開閉靈活有效。

　　各送風口完好、無堵塞、結灰。

　　送、排風機(風量、動壓等參數)符合出廠要求。

　　送、排風機運轉平穩，潤滑良好。

　　各風機控制器電氣元件齊全有效，性能可靠。

　　風機設備接地保護、防護罩安全、有效。

　　[消防報警]

　　消火栓泵運轉應與報警聯動。

　　噴淋泵運轉應與報警聯動。

　　報警裝置應可靠、正常，堵絕誤報。

　　[煙、溫感監視裝置]

　　各煙、溫感探頭完好，感應正確。

　　[應急廣播]

　　廣播設備(擴大機、話筒、卡座等)齊全完好。

　　終端各喇叭完好。

　　各樓層與控制中心播音功能切換良好。

　　[其他消防設施]

　　機房、設備滅火器按規定應配備到位。

　　[資料]

　　原始竣工資料。

　　日常運行記錄。

　　定期試驗記錄。

　　操作運行管理制度。

　　樓宇設備監控系統

　　根據積累經驗數據，調整空調舒適度。

　　UPS檢查

　?。?）輸出電壓數據，符合設備規定數值。

　?。?）電源容量適中，無過載，熔絲匹配正確。

　?。?）備用電源（蓄電池）充足，能維持規定時間，切換迅速可靠。

　?。?）接地保護符合規定。

　?。?）各聯系接線接點，可靠、無氧化現象。

　?。?）外表無塵。

　　輸入/輸出控制器

　?。?）各電接點聯接可靠。

　?。?）各電板無塵、無氧化現象。

　?。?）輸入/輸出信號正確。

　　各執行機構（電磁閥、風閥、轉換器等）

　?。?）動作正確可靠

　?。?）機械部件清潔、無塵、無氧化。

　　溫度、壓力、流量傳感器，數據信號正確，表面無塵、無氧化現象。

篇2：監控設備檢查保養規程

　　監控設備檢查保養規程

　　1．0目的

　　維護人員正確保養監控系統；

　　2．0適用范圍

　　適用于z客戶服務中心

　　3．0管理職責

　　3.1工作負責人:工程主管；

　　3.2相關專業維修人員協助維護檢查工作的實施；

　　4．0定義

　　無

　　5．0規程

　　5.1攝像部份:攝像機各部份連結緊固可靠，監控對象圖象清淅；

　　5.2室外攝像機防護罩的防水、防塵、防振等性能良好；

　　5.3傳輸部份:傳輸饋線連接可靠，信號衰減度小，監控圖象無干擾；

　　5.4控制部份:集中控制器各控制功能完好.電動云臺各連線可靠，水平.垂直旋轉控制準確.在最大范圍內攝取的對象能成像清淅；

　　5.5圖象處理與顯示部份:視頻切換手動自動切換靈活準確.監視器重現圖象清淅(黑白600

　　線，彩色300線).錄像機各切換功能完好，錄像時間、效果與實際標稱值相符、圖像重放清

　　淅；

　　6．0附則

　　按照程序定期實施保養檢修計劃；

　　7．0支持性文件

篇3：配電設備巡回檢查工作制度

　　更多精品源自 試題 　　配電設備巡回檢查工作制度

　　(一)認真進行設備巡視檢查，及時發現設備缺陷及異常是保證設備安全運行的重要手段，值班人員必須認真執行設備巡回檢查制度。

　　(二)除交接班巡視外，值班人員應每小時對設備全面巡查一次。

　　(三)巡視項目

　　1、模擬盤接線方式是否與一次設備實際相符。

　　2、所有充油設備油位，油色是否正常，有無滲漏現象，閥門位置是否正確。

　　3、變壓器、開關、CT、PT、電源電容器聲音，溫度是否正常。

　　4、變壓器防燈膜有無破損、裂紋、瓦斯繼電器內有無氣體、散熱器、熱缸吸是否暢通，呼吸器內吸潮劑是否失效。

　　5、所有電力電纜，電容器有無放電，漏電和鼓肛現象。

　　6、絕緣子、套、管表面是否清潔，有無放電聲響，以及放電裂紋和破損痕跡。

　　7、觀察接點溫度是否正常。

　　8、蓄電池硅整流及充電設備是否正常

　　9、交直流系統及保險應完整配合適當，接觸良好，所有儀表繼電保護自動裝置，信號及投入及批示正確。

　　10、開關跳閘后，應及時檢查保護動作情況，油位油色，各項部件，機構連接等部位是否正常，可靠。

　　(四)巡視后要求

　　1、巡視后必須做出正確的判斷分析，將清楚記入設備動行操作記錄本內。

　　2、將所發現的問題及缺陷記入設備缺陷記錄本內，并做好分析匯報，一般性問題有能力處理者，及時消除，危及安全的重大問題應及時上報。