物業小區電氣設備維修保養工作規程

　　1.0目的

　　按規范對電氣設備進行有效維修保養，減少電氣設備故障的發生，為顧客提供穩定可靠的電源。

　　2.0適用范圍

　　適用公司管轄的各物業小區的電氣設備維修保養工作。

　　3.0職責

　　3.1工程部主管負責電氣設備維修保養工作的計劃、組織和督導。

　　3.2工程部領班負責發電氣設備維修保養工作的實施。

　　3.3工程部技工負責電氣設備維修保養工作的實施和記錄。

　　4.0工作程序

　　4.1制定維修保養計劃：

　　4.1.1工程部主管應根據設備的使用年限和運行狀況, 于每年12月制定下一年度的電氣設備年度維修保養計劃表, 報物服中心主任和工程技術部審核，維修保養計劃的內容應包括:維修保養項目、使用材料及主要零部件，計劃時間、責任人、外協方（如必要）、預計費用等；大、中修計劃公司總經理審批后執行；

　　4.1.2運行和維修領班應根據電氣設備實際運行情況,每月25前制定下月電氣設備維修保養計劃，報工程主管修改審核，由物服中心主任審批后執行；

　　4.1.3運行和維修領班根據電氣設備實際運行情況，每周五制定下周日常維修保養計劃，報工程部主管審批，并向物服中心主任匯報。

　　4.2日常維修保養：

　　4.2.1日常維修保養由運行或維修領班負責安排工程人員完成，維修保養應遵守安全操作規程, 并且不能影響正常的供電，必要時須向工程部主管報告；

　　4.2.2低壓配電房、變壓器室、高壓室、低壓配電屏、高壓柜、配電室等，打掃衛生、保持干凈；

　　4.2.3對電流表、電壓表、功率表、功率因素表等計量表計誤差超過規定值或故障時做相應整定或更換，恢復原有精度；

　　4.2.4對各負荷開關、空氣開關、電纜或電纜接頭等發熱即時組織維修或更換，恢復至原有狀態，需停電維修的，必須事先報告工程部主管；

　　4.2.5對各類轉換開關、按扭、指示燈、電容器、接地或接零端子松動或故障即時組織維修或更換，恢復原有功能；

　　4.3月度維修保養：

　　4.3.1月度維修保養由工程部主管負責安排工程部人員，并根據月度維修保養計劃內容逐一完成，重點是對低壓配電屏內、配電箱、控制箱內進行一次除塵，檢查維修、調整或更換存在故障隱患的主要開關、電纜接頭，檢查并擰緊配電屏、配電箱或控制柜內接線，做好相關的記錄；

　　4.3.2月度維修保養同時須遵守4.2中項的規程，并完成2項中所列的維修保養內容,做好相關的記錄。

　　4.4年度維修保養：

　　4.4.1年度維修保養由工程部主管負責安排工程部人員，并根據年度維修保養計劃內嚴格執行完成，年度維修保養時間應安排在對顧客的營業影響最小的時間段進行；同時避開節假日時間, 并且采取分段分項施工的辦法, 做到不影響顧客的正常生活、工作和營業等。年度維修保養之前由物服中心向顧客發布停電通知，同時在宣傳欄內公示，并要求各部門做好停電期間各種準備；

　　4.4.2年度維修保養作業之前必須做好充分準備, 包括施工的計劃、步驟、材料、零配件、責任人、緊急措施等, 經物服中心主任和工程部主管審核確定；

　　4.4.3年度維修保養作業必須對重要電氣設備或項目進行技術檢測和試運行, 發現存在故障隱患或檢測不合格要立即進行電氣設備采取維修、整定或更換等整改措施, 直至合格；

　　4.5電氣設備臨時故障的排除和維修

　　4.5.1運行或維修人員發現電氣設備設施發生故障, 必須迅速報告班長或工程部主管，并做好相關的記錄；

　　4.5.2班長或工程部主管接到工作人員的報告后,立即組織工程技術人員到現場, 分析故障原因, 然后決定故障排除和維修方案。

　　4.5.3故障排除和維修時需停電的, 工程部主管必須報告物服中心主任,并報告停電時間，要通知做好發電準備工作（如有發電機的）, 保證應急設備的用電；

　　4.5.4一般故障排除不超過半個小時, 超過半個小時的, 應采取臨時措施向停電顧客提供臨時電源；

　　4.6變壓器保養

　　4.6.1先投入備用變壓器，再把待保養變壓器退出運行；

　　4.6.2用高壓操作手柄斷開備用變壓器高壓側接地開關，確認斷開位置后，合上高壓側的負荷開關，觀察備用變壓器空載運行是否正常，然后用鎖鎖住該高壓柜；

　　4.6.3逐級斷開配電柜上的負荷開關；

　　4.6.4斷開并搖出待保養變壓器低壓側的總開關，并拉下隔離刀閥，在手把懸掛"有人操作，禁止合閘"的標識牌；

　　4.6.5斷開待保養變壓器高壓側的負荷開關，確認斷開位置后，合上接地開關，然后用鎖鎖住該高壓柜，并懸掛"有人操作，禁止合閘"的標識牌；

　　4.6.6逐級合上配電柜上的負荷開關；

　　4.6.7開門進入干式變壓器室，首先應用高壓驗電器確認該臺變壓器在停電狀態下，然后檢查變壓器外殼、墊片、瓷套有無破損及母線有無變形現象，有破損的應進行更換；

　　4.6.8重新緊固引線端子、銷子、接地螺絲。進出母線螺絲如有松動的應拆下螺絲，用細平銼輕銼接觸面，用手感覺無任何凹凸不平的感覺后，用干凈的布條擦去灰塵，拌上凡士林，換上新的彈簧墊圈，緊固螺絲；

　　4.6.9用干凈的棉布擦去變壓器周圍及瓷瓶上的灰塵，用吸塵器清潔變壓器內部的灰塵；

　　4.6.10斷開待保養變壓器高側壓的接地開關，用2500V搖表測試變壓器一次側、二

次側線圈的相與相、相對地之間的絕緣電阻，一次側絕緣電阻不低于300兆歐，二次側絕緣電阻不低于10兆歐。在測試前應接好放電線，測試完畢后，進行放電；

　　4.6.11檢查變壓器室及變壓器內有無遺留工具，然后撤離現場，鎖上變壓器外罩門；

　　4.6.12合上待保養變壓器的高壓側負荷開關，讓變壓器空載運行并取下高壓側警告標示牌；

　　4.6.13合上待保養變壓器的低壓側隔離刀閘，用手柄把低壓側總空氣開關搖入，并轉移部分負荷至保養后的變壓器，觀察其帶負荷運轉情況；

　　4.6.14保養情況詳細記錄在《變壓器保養記錄表》上。

篇2：學校燃氣、電氣設備和用火、用電安全制度

　　學校燃氣、電氣設備和用火、用電安全管理制度

　　(一)燃氣、電氣設備和用火、用電安全管理由學校專兼職消防安全管理人員負責。

　　(二)電器設備應由具有電工資格的人員負責安裝和維修，嚴格執行安全操作規程。

　　(三)防爆、防潮、防塵的部位安裝電氣設備應符合有關安全要求。

　　(四)每年應對電氣線路和設備進行安全性能檢查，必要時應委托專業機構進行電氣消防安全檢測。

　　(五)電氣線路敷設、設備安裝應采取下列防火措施：

　　1、明敷塑料導線應穿管或加線槽保護，吊頂內的導線應穿金屬管或B1級PVC管保護，導線不應裸露，并應留有1至2處檢修孔;

　　2、配電箱的殼體和底板宜采用A級材料制作。配電箱不應安裝在B2級以下(含B2級)的裝修材料上;

　　3、開關、插座應安裝在B1級以上的材料上;

　　4、照明、電熱器等設備的高溫部位靠近非A級材料、或導線穿越B2級以下裝修材料時，應采用A級材料隔熱;

　　5、不應用銅線、鋁線代替保險絲。

　　(六)學校應加強電氣防火管理,采取下列措施：

　　1、電氣線路改造、增加用電負荷應辦理審批手續，不得私拉亂接電氣設備;

　　2、未經允許，不得在教室、宿舍、圖書館、計算機房等場所使用電爐等具有火災危險性的電熱器具、高熱燈具;

　　3、非使用期間應關閉非必要的電器設備;

　　4、停送電時，應在確認安全后方可操作。

　　(七)學校應加強用火管理，采取下列措施：

　　1、嚴格執行動用明火審批制度，因特殊需要必須動用明火時，需報消防安全管理人同意后動用;

　　2、動用明火時，現場必須有專人負責， 并配備相應的滅火器材，確保消防安全。動用明火過程中，一旦發現不安全苗頭時，要立即停止動火作業;

　　3、動用電氣焊作業時，應清除周圍及焊渣滴落區的可燃物，并落實現場監護人和防范措施;

　　4、固定用火場所(設施)應落實專人負責，動用明火人員要嚴格執行安全操作規程。發生火災事故時，要及時處理、撲救并報警;

　　5、儲存易燃、易爆危險化學物品的倉庫、實驗室，嚴禁動用明火;

　　6、教室、宿舍、圖書館等場所禁止使用蠟燭等明火照明。

篇3：X電氣公司員工勞動紀律管理規定

　　某電氣公司員工勞動紀律管理規定

　　第一章 總則

　　第一條 為規范公司管理，維護正常的工作秩序，特制定本制度。

　　第二條 本制度適用于**電氣有限公司全體員工。

　　第三條 人力資源部為勞動紀律主管部門，負責指導、監督各分公司、部門開展勞動紀律管理，有權直接處理員工違紀事件。

　　第四條 各分公司和職能部門負責本部門勞動紀律管理，部門負責人對本部門勞動紀律負責。

　　第二章 勞動紀律管理要求

　　第五條 公司員工應當：

　　1．遵守作息制度，按時出勤，按時參加公司組織的培訓、會議。

　　2．工作時間，保持良好的精神狀態，工作積極認真，注重效率。

　　3．遵守工藝紀律和安全文明生產制度。

　　4．遵守員工職務行為準則。

　　5．愛護公司財產。

　　6．文明、誠信，團結、友善。

　　第六條 公司員工工作期間不得有下列行為：

　　1．遲到，早退，無正當理由缺勤，缺席會議。

　　2．上班時間打鬧、嬉戲、追逐、喧嘩、瞌睡、串崗、離崗、閑聊、吃零食、用餐、或干與工作無關之事。

　　3．玩游戲、瀏覽無關網站或干私活。

　　4．工作消極懈怠，神情萎靡、效率低下。

　　5．不按規定佩戴工作證和著裝的，如穿拖鞋、敞衣、赤膊等。

　　6．帶領無關人員進入生產車間，生產車間、倉庫等非會客場所會見客人，長時間會見私人客人。

　　7．帶領嬰幼兒、兒童進入車間，辦公場所。

　　8．違反設備操作規程、違章操作設備，非資格人員操作設備或把設備交給無資格人員操作。

　　9．生產車間、倉庫等禁煙場所吸煙。

　　10．忽視產品質量，違反工藝紀律，違規操作。

　　11．違反文明生產、消防安全、用電安全、設備安全規范和勞動防護規范。

　　12．違反公司業務流程、管理程序。

　　13．弄虛作假，虛報、假報、瞞報各種數據指標，以及其它欺騙行為。

　　14．從事可能損害公司利益的兼職。

　　15．利用職務便利，徇私舞弊，牟取不正當利益或損害公司利益。

　　16．對外泄漏公司采購、財務、技術、工藝等方面的信息及秘密資料。

　　17．未經許可利用公司設備、電腦、電話、車輛等資源辦理私人事務。

　　18．拒不服從主管工作安排和管理，無理取鬧、撥弄是非。

　　19．賭博、打架斗毆、謾罵，拉幫結派、挑撥離間，破壞團結。

　　20．損壞公司設備、財產，浪費公司水、電、電話費、燃油、原材料等。

　　21．破壞環境衛生，綠化。

　　第三章 違紀處理

　　第七條 對違反公司勞動紀律的行為的處罰有：戒勉談話、通報批評、停工反省、罰款、勸退、除名，可單獨適用也可并用。

　　第八條 通報批評包括在早會上通報和宣傳欄中通報，罰款額度為20元以上200元以下，停工反省為1天以上7天以下。

　　第九條 違反第六條 第2款規定，給予20至50元罰款，違反第3款規定的罰款50至100元。

　　第十條 對下列違紀行為當事人予以勸退或者除名：

　　1．利用職務便利牟取不正當個人利益，或損害公司利益，如拿回扣等。

　　2．故意違反規章制度、操作程序，造成重大安全隱患、重大質量事故或較大財產損失。

　　3．故意對外泄漏公司不宜公開的信息和秘密。

　　4．盜竊或伙同他人竊取公司原材料或其它財產。

　　5．惡意行兇、打架，威脅報復管理人員。

　　6．故意弄虛作假等嚴重等的欺騙行為。

　　7．違反國家法律法規，被司法機關處理。

　　第十一條 違反第六條 規定，但不在第十條 規定范圍內的，同時可處以通報批評，三次重犯的，可停工反省，多次重犯的，可予以勸退或除名。

　　第十二條對其它違紀行為的處罰由分公司或部門按照“教育為主、處罰為輔、實事求是、不枉不縱”的原則，依據違紀行為的情節、性質、后果等因素決定，除名處理的由部門或分公司提出，經人力資源部審核，報主持工作的生產副總或總經理批準。

　　第十三條 人力資源部巡回檢查發現的違紀行為可直接處理，也可責成責任單位處理。

　　第十四條 對影響較大的嚴重違規違紀行為，或中層以上干部的違紀行為由股份公司領導班子處理，具體方式有處以0.5—3個月工資的罰款、嚴重警告、通報批評、調離崗位直至開除。

　　第十五條 對違紀行為有專項制度規定的，其處罰按專項制度中的規定執行。

　　第十六條 部門、分公司負責人對本單位發生的違紀行為負管理責任，必要時部門、分公司負責人須接受問責。

　　第四章附則

　　第十七條 各分

公司、部門可以根據本制度，結合部門情況制定實施細則。

　　第十八條 本制度自發布之日起實施。